Место для колясок, велосипедов, и пр. передвижного состава

С этим вопросом-просьбой я обращалась в Жэк, как раз ТИ мне и ответила, что председатель не разрешает давать ключи от этого помещения, кот вы выше описали, из соображений пожарной безопасности!

а при чем тут пожарка?! это же не запасной выход! там дверь-то все = закрыта на ключ!
завтра зайду к ТИ...

вот надо как то создать ОСББ и будет и коляски и велики и парковки)))

ето точно

Моя жена и Алена ТИ мозг выели, а она держится как Зоя Космодемьянская. Уже возникала мысль самолично поменять замок, чтобы ставить коляски. Обещали, что кроме колясок ничего не будет, а ключи раздадим всем соседям на этаже, так нет, ТИ пригрозила, что "собака с милицией прийдет" и замки выломают. В общем ТИ с ЖЭКом работают во благо жильцов. С каждым днем склоняюсь все больше и больше к ОСББ. К сожалению, сегодня нет под рукой компа. Завтра еще и тарифы гляну на сайте киевэнерго. Не поленюсь подать в суд на наш ЖЭК и иметь официальный повод для создания ОСББ. Благо, даже у нашей доблестной налоговой суды выигрывал.

тоже общался с ТИ на эту тему.
Решил что проще будет в тихую поменять замок, дубликаты от нового замка раздать соседям и ставить там коляску)) .
Надо научиться работать отмычками))

Здорово выходит, мы платим за отопление того коридора, освещение, уборку (ну хоть через раз там должны убирать то), а пользоваться мы им просто не можем. Непорядок, соседи. В чем же стратегическая важность этого помещения? Может там по весне вешенки разводить будут? :) Шучу. Ну а если по существу - то если поставить огнеупорные двери (со стороны коридора или балкона - не важно), то аргументы для отказа у работников ЖЕКа просто не будет! Ведь рано или поздно все равно это помещение займут. Ведь свято место пусто не бывает...

У меня знакомые рассказывали, что у них подобное помещение было продано одному из соседей на этаже. Возможно причина в этом? (Это только предположение)))

Во первых мы уже его и так купили все))) Я не знаю как и кто, но я покупала квартиру с мусоропровод и его холл является для всех жителей этажа общим)) !!!!

Абсолютно поддерживаю! В стоимость кв.м. должна была входить стоимость и этого корридорчика. В противном случае и лифт можно продать одному из жильцов дома. Пусть гоняет по этажам, а нам и пешком нормально. Не так ли? Надо получить объяснение от ЖЕКа. При ОСББ таких бы вопросов не возникало :)

Я тоже согласна с этим. Просто предположила причину отказа ЖЕКа дать ключи жильцам. Ну и как предупреждение. Они могут нам сказать, что ключи не выдают в целях безопасности, а сами заработать на этом.

какая безопасность??? если будет пожар то я там закрываться не буду))) Я буду на выход бежать и остальные тоже....
ну и шашлыки там в том холле готовить тоже не будем..... есть удобней место это открытий общий балкон)))))) Какая безопасность??? ну а если мы все же туда ходили мусор выбрасывать?? тоже нарушение тех. безопасности))))))) Вообщем как что то ляпнут иногда в ЖЕКе

Виталия, я же только предполагаю о причинах, а не утверждаю! Я тоже впереди планеты всей лететь буду на выход, и данное помещение мне ни к чему. Может нам вписать в коллективное письмо строчку и об этом помещении?

Прохожий, я не к вам извините)))) А этот пункт вписан)))

Виталия, не стоит извиняться, в споре рождается истина :) Если успею сегодня, то заскочу на подпись. А до которого часа можно зайти?

о97-948-о8-о5 Вита... Вы меня наберите .... а то я не сильно часто сижу дома)))) по соседях хожу с кем хорошо общаемся ... вроде как на минутку, а сами понимаете столько наболевших вопросов что часами возможно говорить)))

Пункты вкратце все предложения общие на весь дом (текст на укр. яз.):
1.входные двери + доводчик;
2. ступеньки+ вход подъезда противоскользящие покрытие;
3. утеплить торцевые стены;
4.пересмотреть и обосновать тариф на отопление и уведомить жителей. Отапливать дом по нормативам. И рассмотреть вопрос о разрешении установить по квартирных счетчиков учету пела ( при необходимости владельцам устанавливать);
5.пересмотреть и обосновать цену на горячую воду и уведомить жителей;
6 Уборка в подъездах и на этажах, лифт и т д;
7 Консьерж (есть пункты которые он не выполняет, а есть которые и выполнить не сможет)
8. домофон
9 забор/столбики/клумбы - ограждение
10 разметка парковки
11 пандус
12 холл мусоропровода отдать в пользование жителей
13 увеличить количество контейнеров для мусора
14.обустроить территорию детской площадки: скамейки, тент от солнца и дождя, и озеленить
вот такого плана мое обращение

Вы считаете, что утеплять только торцовки за общие деньги - это нормально? Если утеплять то всем. И какой Вы хотите пандус или еще один?

У меня например тепло, и я не против если соседям тоже станет теплее
я считаю что утеплять нужно тем у кого +14(это торцевые) , но не тем у кого +25... а остальной фасад и так утеплен)))) и утеплять не мы будем деньги собирать, а ЖЕК а его проблемы с какого фонда деньги пойдут. с аренды или
пандус съезд с бровки

Zena, коллективное оно на то и есть, что там не моя проблема и не одного или 5 соседей, а общие по дому)))) Если мы не будем действовать сообща коллективно, то будет как Басне Лебедь, Щука и Рак

У Вас очень интересный коллектив. Проголосовало меньше половины квартир, но принимаются коллективные решения. А создавать прецедент добровольно принудительной проплаты- это вообще безумство. Первые кто пострадаем от этого решения будем мы - жильцы. Завтра ЖЭК решит сказать, что необходимо (по просьбе жильцов) купить вертолет или еще куда то списать деньги и согласно схеме, которую мы сами создали, мы будем платить. Нельзя принимать коллективные решения без коллектива.

Кто хочет принимать решение тот и принимает, и никого мы не заставляем.Но если Вам не нужна уборка, нормальные тарифы на отопление и г.воду. Если Вас устоят вечно поломанные двери, лифт и что часто нет освещения... Что у Вас(например 2 дня в подрядят у нас во 2секции) в подъезде спит БОМЖ и консьерж пускает и выпускает всех))) что мусор летает по всему комплексу от нехватки мусорных баков........и нет желание улучшить.... то конечно можно не участвовать.... пусть сдирают оплату с нас при не выполнении услуг и тратят себе на з.п. и отмывают деньги на не обоснованных тарифах.
С вертолетом вы загнули , тут лифт починить или лампу поменять проблема)))

Очень хотелось бы узнать, Zena, а какие же волнуют вопросы или проблемы ВАС! А то вы как не зайдете на какую тему форума все не довольны! Предлагайте! А то вы все отвергаете! Может и сами организуете?!!!

По моему я четко высказалась, что за консьержей, за домофон, за клумбы или столбики, но против обязаловки. Я высказала предложение, чтобы оставить опросники у консьержей, чтобы все могли проголосовать, когда забирают платежки. Домком решил обходить квартиры. Ничего не имею против. Ещё раз повторюсь, что пока не будет за хотя бы 3/4 дома это пустые разговоры. А в платежке левую строку всегда можно забелить и не платить.

И вопрос о месте для колясок или велосипедов очень правильный. Но подходить нужно, когда весь этаж не против. В крайнем случае можно оставить ЖЭКу их ключи и врезать новые серцевины замков.

Zena :-) розумійте те що консьєрдж не зацікавлена особа в опитуванні, та підпис зможуть залишити тільки ті хто читав на сайті і в курсі ситуації. Ще я свої особисті дані не хочу залишати у консьєржа який відсутній часто на своєму роб.місці. консьєрж найманий ЖЕКом і тому якщо йому заборонять, по відомим причинам повідомляти про підпис, він буде замовувати про опитування мешканців. Чому самому гальмувати всі події?
Хто буде бажати завтра залишити підпис, я один бланк на 37 підписів, залишила Олі з 272кв.

Никто вам ничего не навязывает и ни к чему не принуждает. Хотите голосуйте, хотите нет, все очень просто. Так вот, что б было этих 3/4 мы и собираем эти подписи.

Я говорю о предложении внести в квартплату и платить добровольно принудительно.

http://dengi.ua/clauses/126359_Kak_sozdat_OSMD.html

Зена....-----У Вас очень интересный коллектив. Проголосовало меньше половины квартир, но принимаются коллективные решения. А создавать прецедент добровольно принудительной проплаты- это вообще безумство.-----


За пРЕЗИДЕНТА тоже проголосовало меньше половины жителей Украины !?!?!?!?!
Если быть точным --- 8686642*100/36968041 = 23,4977071141% !!!!!!!!!!!!!!!!!
http://www.cvk.gov.ua/info/protokol_cvk_17012010.pdf

Т.е. 23% выбыдбрало презика - Это норм?
А более 50% за домовые решения - не норм%

Еще раз - все в доме, что не частное (наши квартиры) ---- общее имущество.
Общим имуществом распоряжаются по согласию сособственники.
Но никак не захватывают его какие-то ЖЕКи.
(сразу уточню - самовольное распоряжение, без согласия "других сособственников" - также нарушение).

Стаття 382. Квартира як об'єкт права власності


1. Квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання.

2. Власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.



ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ
КОНСТИТУЦІЙНОГО СУДУ УКРАЇНИ


у справі за конституційним зверненням Ярового Сергія Івановича та інших громадян про офіційне тлумачення положень пункту 2 статті 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" та за конституційним поданням 60 народних депутатів України про офіційне тлумачення положень статей 1, 10 цього Закону
(справа про права співвласників на допоміжні приміщення багатоквартирних будинків)

м. Київ
2 березня 2004 року
N 4-рп/2004
Справа N 1-2/2004