График предварительных просмотров квартир по 1му дому ЖК Яскравый

Ура!

Информации меньше некуда. Можно поподробнее? Какие этажи хоть попадают в этот период? Так как просмотры всего 7 дней, я предполагаю, это этажа 2. Правильно? Или квартиры будут выборочно выбираться из общего числа?

Юлия, Людмила.Игорь- все кто зарегесттрированы на форуме в кв. с20 по40- отпишитесь, пожалуйста, как проходили просмотры и что увидели?

Номера квартир с 9 по 18 (шоурумы) все видели, понятно почему не приглашают на просмотр. Но почему первый этаж проигнорировали???

17 недель - это 4 с лишним месяца.... Значит заселение таки к ноябрю?

Не все квартиры проданы, так что есть надежда уложиться в 3 месяца.

я думаю що квартири будуть показувати по мірі їх готовності і можливо далі буде швидше.

​Пока просмотры по 4 квартиры в день, отлаживается сама схема, в дальнейшем будем ускоряться.1 этажи будут показывать позже, так как через них шел проход в шоу-румы, ремонты в этих квартирах еще выполняются.

А разве проход в шоу-румы не через 2-й этаж был? хотя может за последнее время что-то изменилось... Жаль, у меня квартира на первом, думал увижу один из первых...

Динамика не очень большая. А разве у вас не накоплен опыт в Парковых Озерах?
По сколько квартир там просматривали? Спасибо.

У меня 12 этаж второй секции. Если идти такими темпами к первому просмотру то когдаже устранять недостатки и второй просмотр? К октябрю можем не успеть.

И не забывайте почитывать перед просмотром темку - Как принимать квартиру?
http://yaskraviy.copiny.com/idea/details/id/53106
(не сочтите за рекламу)

Уважаемые форумчане,
Во-первых, хочу сказать, что я ожидала трэша при первом просмотре, т.к. была на просмотрах на ПО у золовки и там был ужас!!!! - плохо положен ламинат, плитка, обои поклеены были похабно и + ко всему этому еще и наглый и хамоватый прораб). Так что можете представить с каким настроем я шла на просмотр.
Взяла с собой уровень, рулетку, лампочку,зажигалку, лист бумаги( для проверки окон на герметичность) и много еще всего, короче, подошла к вопросу со всей ответственностью.
Но мои ожидания, слава богу, не оправдались.
Сергей, который показывал квартиру, очень внимательно все выслушивал, помогал и т.д.
Во-вторых, по самой квартире:
ПРОВЕРЕНО 
1) Входная дверь - установлена ровно, уплотнитель не поврежден, дверь закрывается/отрывается легко.
2) Внутренняя отделка - в комнате был не окрашен откос на окне, в ванной две плитки со сколом, ревизионный люк на счетчиках для воды не прикреплен.
3) Окна - установлены ровно, уплотнитель не поврежден, фурнитура тоже,окна легко открываются/закрываются во всех режимах , единственное что - в комнате одна створка окна плохо выставлена - один угол не герметично прилегает при закрытии.
4)Вентиляция в ванной и кухне работает.
5) Ревизионные люки, в том числе счетчики и пространство под ванной - все ок.
Межкомнатные двери, плинтуса, кухня в нашей квартире еще не установлены - будем проверять при следующем просмотре.
Электрика, водоснабжение и канализация не проверялись - еще не подключены.
Общее впечатление после просмотра осталось очень положительным. Работы выполнены качественно, недоделок мало и они незначительные.
Сергей сказал, что все они легко устранимы и будут исправлены. После чего нас пригласят на повторный просмотр. 
ОП, кстати, обещали ускорить процесс просмотров в ближайшее время.
Надеюсь, у всех все будет так же хорошо и качественно выполнено, и мы все останемся довольны нашими квартирами.

Сегодня был на просмотре. По пунктам:
1. Очень понравился ТЦ Полярный. В Амсторе (выход напротив дома, очень близко) шикарнейший ассортимент и дешево, огромный выбор рыбы, мяса, кулинарии, выпечки. Скоро сдаются Jysk и Фокстрот.
2. Территория вокруг дома пока что ужасная. Прямо на моих глазах перед домом упал (!) забор, в воздухе летали большие куски пенопласта, пыльная буря напоминала Сахару в американских боевиках, короче здесь застройщику незачет полный. Надеюсь исправят к сдаче дома.
3. Сама квартира оставила хорошее впечатление - ремонт сделан качественно, все ровно, опрятно. Есть пару мелких недочетов, но они легко устраняются (впрочем, их все равно лучше описывать на бумаге, т.к. у них уйдет пару минут на устранение, а нам кататься на рынок и искать кто сделает, либо делать самому дрожащими руками)).
4. Ламинат, линолеум, окна, двери (как внешние, так и внутренние) - все понравилось.
5. Электричества, воды нет - проверяем позже.
6. Порадовали плинтуса с внутренним коробом - будет удобно протягивать кабеля инета и ТВ по квартире. Сами плинтуса, впрочем, не везде хорошо закреплены.
7. Отсутствовали вентиляционные и ревизионные решетки.
8. Счетчиков пока нет, но обещают поставить.

Спасибо Сергею, который проводил осмотр - на все вопросы отвечал по делу и подробно, давал советы.

Уточните пожалуйста, был ли унитаз и умывальник в санузле, а также в каком состоянии лоджия? Есть ли там отделка стен и плитка на полу, как там работают окна?

Унитаз и умывальник были.
Балкон - как по мне, в хорошем состоянии, претензий к отделке и плитке, а также окнам - нет, окна открываются/закрываются без проблем.
Хотя возможно у более наметанного глаза претензии будут, не знаю.

А как внешние отливы и откосы?

Спасибо всем кто отписался! А есть в окнах режим проветривания? И по поводу бордюров в ванной(место для СМ),они присутствуют как в шоурумах?

​А когда буду новые графики предварительных просмотров? Нужно предварительно согласовать на работе. Спасибо большое. Ждем!

Учитывая период отпусков и занятость покупателей, мы будем размещать на форуме график уже назначенных просмотров.
Вы сможете следить за реальной динамикой по просмотрам. Отдел по работе с инвесторами старается назначать просмотры в удобное для вас время.

​2 к. 7-й тип с просмотра:
В квартире установлены двери, сантехника (не вся подключена), счетчики воды,
розетки, выключатели. Двери - украина (шпонированный массив сосны) и ручки-отличаются от шоурума (ванна и туалет магнитные защелки). В туалете стену спрямили,
ширина уменьшилась. Бордюры для труб есть (из за крайней стены дома). Из замечаний: пару треснутых плиток, немного отклеенного шпона, чуток вздувшегося
линолеума и непонятной регулировки окон. Настроение это совсем не портит - ожидал худшего, Сергей вполне адекватный менеджер, без лишней болтавни напрягает строителей! До следующего просмотра поживем - увидим.

Всем привет!
Вчера были на просмотре 34кв. Наконец-то побывали в своей квартире. Практически все понравилось. Были маленькие недоделки.(отсутствие вентиляционных решеток,неотрегулированы окна, и на одной двери неустановлен наличник), а в целом все очень понравилось. Сергей все понятно рассказал и показал. Двери у нас тоже уже установлены. Умывальник, унитаз,ванная все на месте. Нет только полотенцесушителя.
Счетчики на хол. и гар.воду уже тоже установлены.
Желаю всем остальным инвесторам также побыстрей увидеть свои новые квартиры и поменьше недоделок!!!!!

Мы тоже посмотрели сегодня свою квартирку) В общем все ок,единственное межкомнатные двери не везде плотно закрывались и еще пару замечаний было. Еще не были установлены розетки,выключатели и сан. техника тоже отсутствовала.А в целом впечатления хорошие)))

Уважаемый ЖК Яскравий! Выложите новый график просмотров (с 6.06)

​В телефонном режиме они записывают на просмотр на следующую неделю.

Мне позвонили сами и записали на просмотр в порядке очередности, так что не волнуйтесь.

​и мне назначили, просмотр, на 14/06. кв 76
Ура

вопрос к тем, кто был на просмотрах: лифты работают??

В подъездах еще будут красить,а в квартирах мусора нет,но пыльно.

Если просмотры по 5 квартир в день, то это 4 месяца просмотров :(
Когда будут просмотры 2ой секции?

Может взять еще одного сотрудника (ответственное лицо) и проводить просмотры и по выходным тоже??? Иначе реально к ноябрю заселимся.А может и позже... А как же школы, дет.сады? Такой вариант рассматривается? Реален?

я думаю что график просмотров тоже не дураки планируют, и учитывачто это не первый объект, я думаю что застройщик лучше понимает сколько им нужно нанимать человек для организации просмотра.

Кстати вопрос по графику:
Просмотры идут не совсем по порядку, а с пропусками.
От чего это зависит ? Степень готовности или сначала показывают квартиры на 100% оплаченные ?

Как обстоят дела с просмотрами на этой неделе? нового графика нет... количество квартир для просмотра увеличилось?

​

Сегодня принимала квартиру 64. Я осталась довольна, есть некоторые недоделки которые надо устранить: одна плитка в ванной колотая, одно окно не отрегулировано и так мелкие недоделки. Мебели нет, сантехника еще не установлена. Лифт пока не работает так как сняли пока кнопки, когда покрасят то поставят назад. на этаже были три женщины которые убирали в квартирах пылесосом. На дверях в комнатах уплотнительные резины короткие - бросаются в глаза. Ну а пока на этажах много пыли. Еще ремонты идут полным ходом. Предполагаемая вторая приемка - конец лета, начало осени.

но стены всеравно красить вам никто не будет)

observer Интересное замечание. Уточним.
Честно говоря белые стены меня больше устраивают. правда их тоже стоит покрасить белой краской.
Хотя в момент приемки, мне не понравились разводы на стене от клея. Сергей сказал что это все закрасится. Жена спросила в какой цвет, но тут я уже не помню какой Сергей назвал.
Но договор перечитаем.
Спасибо.

Как оказалось шоурум - это одно, а реально получаем намного меньше. Без покраски, без лампочек, без зеркал.
Ну впрочем так даже лучше.

Если обои просто в пыли, то на первое время можно просто пройтись пылесосом по стенам. Если же там разводы от клея, разная тональность и т.д, то прийдется красить... При визите в шоурум (3 раза мы там были), всегда предупреждали что стены будут белые - обои под покраску, лампочек/люстр/зеркал не будет, и двери межкомнатные могут отличаться от шоурума. Я удивлен, что выключатели и розетки ставят!

​соседи, а вы не спрашивали чьи обои?кто производитель.. а то, мне стало страшно уже, сталкивалась на объектах с укр. обоями. Врагу не пожелаю((

стіни - вінілові шпалери під фарбування, ТМ Версаль (Україна)

​Были сегодня на просмотре. Как по мне это совершенно бесполезный просмотр, так как основное проверить нельзя (сантехника и электрика). Мелкие недоделки не считается, но есть и важные - межкомнатные двери не закрываются, вытяжка на кухне и ванной плохая. Внимательно смотрите, как заделывали места, которые задувались пенкой возле дверей. У нас не заделано нормально, но обои поклеины. Линолеум в прихожей вздутый. После просмотра, осталось впечатления, что вселение будет не раньше конечного срока указанного в контракте.

​Подписывать ничего не надо, кроме того, что проведены строительные работы, т.е. построены стены. Но прикол, мне кажется, в том, чтобы показать, что процесс движется, у успокоить инвесторов. Принять без основного электрики и сантехники невозможно, но никто на это и не рассчитывает. Поэтому этот просмотр можно назвать успокоительным, а не предварительным. Но просмотром, я осталась - довольна, если смотреть в чисто ознакомительном ключе.

Как по мне, эти предварительные просмотры имеют смысл - указанные нами недоделки будут (скорее всего) устранены к следующему визиту, это уже плюс. Или вы хотели увидеть свою квартиру первый раз в сентябре, составить длинный список недоделок и потом искренне возмущаться почему так долго исправляют и не позволяют заселиться через день после просмотра?

Если розетка не работает, обои будут переклеиваться. Посмотреть плитку сквозь пыль очень тяжело. Я ничем не возмущаюсь и не собираюсь

​​​Добрый вечер, были на просмотре квартиры!
Поднимались на лифте на 10 этаж,лестничная площадка в строительном мусоре,было много рабочих устанавливали кухни.
В квартире не работает вытяжка она забитая(дает обратный ход),сколы плитки на кухне,да и еще, во всех окнах только одна секция работает на проветривание,замок входной двери тоже не работал + не было дверной ручки ,в гардеробных комнатах только черновой ремонт, так нам сказал прораб. Обои хорошие, но местами... чернющие. 
И ещё, сосед из соседней кв, заметил, что стыки ламината и батарее.. ну просто шикарные, большие дырки.Не знаю даже, как такое можно исправить.Обращайте внимание на линолеум, он может быть волнами в некоторых местах.
Лючков в ванной комнате нет и там где трубы.. пардон срачь, все,что можно.. газеты.. окурки.. 
А так, свое, уже родное)
ПЫ.СЫ.. а лифт сломался как раз как мы доехали до 10 этажа))
Еще, в ОП, говорят, что все кв проданы, хотя на нашем этаже (соседи привет) всего было 2 просмотра.

Ремонт такой, что на первый взгляд все классно, а потом когда начинаешь приглядываться то находишь множество недостатков. Но это лучше чем вообще никакого. Одни мои знакомые тоже купили квартиру в новострое и там нет вообще никакого ремонта. В такую квартиру не заселишься и они думают просить строителей которые работают на этажах чтобы сделали хоть какой то первичный ремонт, а то там никак жить нельзя. А потом со временем делать ремонт получше. Так что нам дали несколько лет передышки чтобы собраться с силами и делать новый ремонт.

а дальше график просмотров есть?

То, что будут "нюансы" с ремонтом никто не сомневался, нам когда в нашей одной квартире рабочие делали, так столько всяких боков...а тут "гонят" сразу такое к-во квартир.


Интересно другое, как качественно и быстро они их исправлять будут?...
Расскажите, кто уже ходил на просмотр, что прораб сказал по всем недочетам и исправлениям, сколько будут их исправлять?
Интересно услышать результат "доработанного" ремонта.

а вот интересно, какие этапы от первого просмотра и до вселения? (если рассматривать идиальный вариант что меня все устраивает при просмотре и я на все согласна)
то есть мы ждем когда доделают оговореные в договоре работы (когда?)
или когда все подпишутся (когда-когда?!?!))
или только своей квартиры (ну когда же уже!)))

Алексей говорил что к 20 июля все увидят свои квартиры, так что сразу после этого я думаю пойдет второй круг и тогда уже может будет окончательная приемка квартир (ну это уже мои предположения).

было бы здорово))
хотелось бы услышать официальную версию)

​

очень интересно, почему пропустили 134 квартиру??? это значит, что у нас совсем ничего не сделано и смотреть не на что???

​ya_Iriska, видимо ситуация, как я писал выше: "Застройщик решил показывать квартиры по принципу N этажей 1-ой секции - N этажей 2-ой секции - дальше N+... этажи снова в 1-ой. Где в нашем случае N - видимо 10, раз Innnna попала на просмотр.
Что ж, пусть будет так, если на верхних этажах с ремонтами все плохо. Лучше я увижу свою квартиру позже, чем с "черновым" ремонтом".
Единственное, что удивляет - почему 151 квартира попала на просмотр?! По "блату" ))? На форуме жилец с этой квартиры не зарегистрирован - спросить не у кого
Мы с Вами соседи по 17-тому этажу первой секции и мою квартиру также "пропустили"...

а еще нужно вспомнить где кран крепился. его-то давно сняли, а вот ремонт делали в самую последнюю очередь...

ну в смысле башня крана сверху крепиться к стене... вот на фото хорошо видно, что вся первая секция (слева) зашита, только в одном месте наружной стены нету... кран стоял до последнего, вот и всю отделку там делают в последний момент. впрочем, судя по фото это не 17 этаж. хотя.

​ откорректированный вариант! По 151 квартире опечатка!

​На данный момент начало просмотров квартир по второй секции!

​С 20.06 стартуют предварительные просмотры по второй секции. Демонстрации будут проводиться с 1 по 15 этаж. После завершения демонстрации второй секции, до 15-го этажа, будет продолжен просмотр квартир по первой секции!

эх, когда моя родимая 261 на просмотр выйдет))))

Ну вот "проссмотр с 1 этажа", а моя как раз на первом, 204, а пропустили ((

​Соседи, ну как просмотры? Тишина такая)

сегодня смотрели свою квартиру - в общем все порадовало)) 
одно главное замечание на заметку всем соседям по стояку (да и другим может пригодиться) квартира углавая двушка во 2 секции 
http://yaskraviy.com/appartment/view/16/ 
помните как у нас теперь умывальник расположен? справа от двери. так вот, при таком расположении умывальника и его размерах (не поскупились)) стиральную машинку всунуть в нишу не реально! через верх - змеевик, боком - потом не развернешь, ниша впритык. то есть нужно будет или змеевик (труба горячей воды) или умывальник снимать для установки стиралки. 
мы вписаали в недостатки - пусть думают. 
была еще трещена в штукатурке на балконе и окна очень туго закрываются, а ручки хлипкие... 
а так все понравилось)) 
в первой секции сейчас ставят кухни, а во 2 сантехнику, протом - наоборот. вроде до 15 этажа уже поставили. 
поднимались пешком (3 эт) лифты работают, но кроме грузового их отключили, чтоб рабочие не катались)) 
перед 1 секцией уже асфальтированная площадка, строительство второй очереди идет полным ходом.

И у нас такая квартира спасибо)

Был на просмотре южной стороны 3-х комнат.квартиры.Ремонт соответствует эконом классу.На улице было +28 и сразу подумал о установке кондиционеров,под которые не сделана электро разводка,придется все заново штрабить,сдирать обои,проводить кабеля для установки кондиционера и ЗАНОВО РЕМОНТ.В ванной комнате полотенцесушитель разместили прямо над смесителем ,хотя при покупке обращал внимание и сделал ОГРОМНОЕ замечание в Отдел Продаж,на что было сказано,что будет изменено в проекте,а воз и ныне там ЗАЖАЛИ 6 метров трубы!!!!!! А в общем спасибо застройщику)))Может мое замечание дойдет до проэктанта и в следующих домах будут учтены эти нюансы.

Тоже был на просмотре своей двушки во 2-й секции на 3 этаже, всё вроде нормально, не понравилось только то что линолеум в коридоре положен из 2-х кусков и их стык приходится прямо по центру, что естественно приведёт к тому что он долго не проживёт:)
и окна как в комнатах и на балконах которые работают на проветривание все очень плохо открываются и закрываются! а так впринцыпе доволен ламинат, плитка, обои нормально:)

а, ну ещё и наличники на дверях очень вяло держатся!

а новый график просмотров уже есть?

ЖК Яскравий!!!! Откликнитесь! Новый график просмотров уже есть?

составляют, нам звонили 261 на 27-е

Сегодня осматривали свою квартиру во 2 секции (3-х комн.). Если все в таком состоянии, тогда жить можно. Мелкие недоделки (шов между полосками обоев 1-2 мм, плитка чуть выступает за ванну), но нет еще дверей, кухни, ручки на двери входной, света, воды. Сантехника на месте (кроме кухни). Мы не расстроились за квартиру, для бюджетного ремонта нормально, быстрее бы заселиться. Странно очень окна расположены под самым потолком, но радует то, что он ровный. Работа вокруг дома кипит, вывозят мусор и красят фасад с Майорова. Все еще очень некомфортно во дворе, но 2-3 месяца времени у строителей есть. Всем приятного просмотра и хороших впечатлений!

кстати, окна действительно поставили в тупик! мне с моими великанскими 160см как раз зубы на полку удобно будет класть))) на балконе подоконник четко над плечами...

А с другой стороны-детям труднее будет добраться до окон)

не знаю, что там с требованиями, мне кажеться это просто экономия на перемычках над оконных...

ЖК Яскравий!!!! Откликнитесь! Где новый график просмотров?

​​ya_Iriska, на это застройщик уже давал официальный ответ выше: "С 20.06 стартуют предварительные просмотры по второй секции. Демонстрации будут проводиться с 1 по 15 этаж. После завершения демонстрации второй секции, до 15-го этажа, будет продолжен просмотр квартир по первой секции!"

ya_Iriska,график формируется в зависимости от степени готовности отделки в квартирах.Квартира №360 без отделки.

ya_Iriska, если Вас не приглашают, значит Ваша квартира еще не готова к просмотру. Ну зачем так переживать? Квартира не прокиснет. :-)

Сегодня были на просмотре своей квартиры, всё супер, есть, как и у всех, маленькие недочёты в виде не плотно прилегающих наличников (это почти у всех кто описывал тут свои квартиры), не досчитали два маленьких наличника и в туалет не закрывается до конца дверь. А так всё просто супер, пока мы смотрели квартиру, у нас на этаже ( этаж 2 секция) делали свет, Сергей сказал, что следующий просмотр в конце июля, по поводу остальных пунктов проверки.

сегодня пригласили на просмотр на 05,07,2013 - квартира 307, 12 этаж, 2-я секция

313.Пригласили на 02.07.

276-приглашали на 02.07. По семейным обстоятельствам перенесли на 06.07 (суббота утро).

Часть предварительных просмотров со второй половины дня 03.07.13г перенесены на 06.07.13г

Сегодня смотрели свою 1-комнатную на 9-м этаже. В целом все ок, вентиляция работает, обои оклеены нормально, 2 плитки со сколом в су, плинтуса ок, вент. решетки не стоят. Есть мелочные недостатки, все записали в акте. Серьезный недостаток - это отсутствие места под стиральную машину, в нашем случае короба нет. Записал в акте, предложил им сделать место под стиралку на месте раковины, а раковину поставить там где они предполагают стиралку, но раковину уменьшить. Вопрос, должны ли быть отливы над окном? В лючке ревизии в су я не обнаружил ревизию канализации, должна ли быть она? Должна ли отдираться пленка с внутренней стороны окон?, т к они говорят, что, мол, вы еще красить будете обои и потом пленку сами снимите.

Судя по всему до 15 этажа осталось не так много квартир. Подскажите, пожалуйста, когда ожидать звонка для определения времени просмотра (я так понимаю, что на следующей неделе 2-ю секцию досмотрят полностью)? Необходимо время, дабы не в ущерб работе/отдыху выкроить часы для посещения своего будущего жилья. Заранее спасибо за ответ. С уважением.

Просмотр двушки торцевой на 12 этаже второй секции - общие замечания похожи на предыдущие: плинтуса и розетки с выключателями не плотно прикреплены, на подоконниках есть царапины, уплотнители на дверях в некоторых местах с браком, щель между ванной и стеной сказали самим нужно будет герметизировать, кусочка ламината в комнате не хватило и там дырочка, вентиляция работает правильно в ванной и кухне а в туалете нет тяги ни туда ни назад , наличник с внутренней стороны ванны над дверьми немного косой и поэтому просвечивается щель, НО настроение от этого почему то не испортилось. В принципе качество работ было прогнозируемо и ожидать чего то большего не реалистично.Все равно радость от скоро вселения есть.

​

Мали ж показувати до 15 поверху 2 підїзд, а тоді повернутись до першого? а тут в графіку квартири до 18 поверху включно. Коли знову буде перегляд 1го підїзду?

Вчера смотрели двушку тип 9 на 13 этаже.
Вцелом впечатления положительные, но есть моменты:
- на углах стен и оконных проемов применены уголочки из ржавеющего материала и ржавчина отчетливо проступает как через побелку так и через обои;
- плитка положена не идеально, но терпимо, а вот швы заделаны ужасно, но в протокол решил не писать, лучше сам поправлю;
- одна плитка с трещиной, наверно когда ставили двери - откололи и приклеили рыжим клеем, при этом хорошенько ее измазав; 
- один из наличников неплотно прилегает к стене, так как плитка положена не ровно;
- над одной из дверей наличник не закрывает щель; 
- хуже всего с вентиляцией - на кухне и в ванной нет тяги, а в туалете есть, но обратная
- в комнате на потолке пятна белой краски - скорее всего замазывали ржавчину от арматуры; 
- ну и еще пару мелочей.
Еще не установлены - одни двери, сантехника, кухня, оконные ручки, автоматические выключатели, счетчики.
В предыдущих постах жаловались на качество поклейки обоев, но у нас поклеены нормально.
Поли выполнены номально. Состояние линолеума проверить было сложно, так как он был очень загрязнен.
Только я так понимаю, что кусочек стены на кухне ниже плитки, который не закроет кухонный гарнитур придется заклеивать самим.

Когда пришли на просмотр, то перед домом еще небыло асфальта, а когда уходили, то лежал еще тепленький).

Повторюсь - нюансы есть, но вцелом впечатление положительное.

Вторая секция первый этаж квартира 202. До сих пор не пригласили на первичный просмотр. Хотя на сайте уже разместили информацию, что чистовые ремонты во второй секции закончены...
А судя по отзывам о просмотрах - на исправления найденных недостатков потребуется время...

Уважаемые представители Яскравого! Юлия! Или кто-то из ОП!
Пожалуйста, предоставьте инфо по дальнейшему плану просмотров квартир первой и второй секции!!!
У некоторых инвесторов, может быть, отпуск намечается и нужно заранее спланировать время пребывания за пределами Киева. А ориентироваться на ваши обещания, как я понимаю, нельзя.

Просмотры организовываются по мере готовности квартир и устранения в них замечаний. Отдел продаж максимально старается ускорить процедуру.

​17 этаж, 1 секция - наконец-то пригласили на просмотр на вт, 16.07 на 9 утра

19 этаж, 1 секция. Пригласили на просмотр ср. 17.06 на 9.00

1 этаж 2 секция. Пригласили на 17.07 на 15.00

Всем доброго время суток!
В четверг были на просмотре своей однокомнатной квартиры.
Общие впечатления только положительные! Читая все предыдущие отзывы, настраивались на хучшее, но, осмотрев свою квартиру, наш позитивный настрой на все происходящее вернулся! :)
Итак, квартира была полностью готова, исключением были только не установленный унитаз, умывальник, ну и кухонный гарнитур (мы от стандартного отказались, у нас будет свой проект, поэтому увидеть его и не расчитывали). Сергей обьяснил, что вся сантехника, полотенцесушители, плиты устанавливаются в порядке очереди, не зависимо от графика просмотра.
Небольшие недостатки:
Прихожая. Не понравился шев посреди линолеума, но он акуратный. Небольшое вздутие на пороге.
Комната. Небольшая царапина на подоконнике.
Ванная комната. Небольшой оскол плитки и нет вентиляционной решетки.
Кухня. На пороге между кухней и балконом не затерты швы, нет вентиляционной решетки.
Балкон. Не урегулировано одно их трех открывающихся окон.
ВСЕ!!! Надеемся, эти недостатки исправят. Но мы довольны! Удачи всем при просмотрах!

Итог. Отправляемся в понедельник в отпуск с отличным настроением и ожиданиями скорейшего заселения!:)

П.С. Лифт работает, полы и стены ровные (проверяли уровнем), вентиляция работает отлично, шумоизоляция окон хорошая, работа внутри и снаружи ЖК кипит, строители с чувством юмора (в плане юмора, а не качества работы:)))

​

ya_Iriska, отдел по работе с инвесторами предварительно инспектирует каждую квартиру перед просмотром и передает свои замечания строителям.Мы стараемся максимально подготовить квартиру для просмотра.

Отделочные работы выполнены полностью, но не на всех этажах еще установлены межкомнатные двери, сантехника.Кухни уже устанавливаются, но также еще не установлены полностью на всех этажах.
Динамика просмотров показана в графике.Со стороны Компании нет задержек в организации предварительных просмотров.Мы надеемся, что у инвесторов есть понимание того,что показать в один день более 400 квартир невозможно.

​​В четверг (18/07) будем смотреть свою двушку в 1 секции (74м) - тип квартиры -7. У кого подобный тип квартиры? Какие были у Вас замечания относительно ремонта оборудования по данным квартирам? На что обращать внимание? У кого есть толковый прораб мастер, с удовольствием пригласил бы в помощь (за благодарность).

Дивились нашу квартиру (11 поверх, 2-га секція, тип 3, 42м.) В цілому все добре, як і у всіх. Було виявлено декілька невеличких недоліків: незрозумілий виступ на потолку, ленолеум на порогах недороблений, кріплення для сушки рушників встановлено на рівні дверок, відсутня заглушка на підвіконні. Виявили цікавий факт із витяжкою. Спочатку тяга була в середину квартири, але рішили перевірити її при зачинених вхідних дверях - і все було добре! З вікнами все добре, в загальному якість робіт досить хороша, плитка вся ціла, шви зроблені добре.

​кв.392 - 22 этаж, тип 3-42м. Пригласили на просмотр на 22.07.

А квартиру типу 8, хтось дивився? щось жодного відгуку не знаходжу.

Всем доброго время суток!
Сегодня 15.07.13 был на просмотре своей квартиры. Тип 8, 66,49 кв.м. 18 этаж
Общие впечатления положительные! 
Квартира была почти готова, исключением были только не установленный унитаз, умывальник, также не установлены ручки на окнах.
Недостатки:
Комната. Вздутый пол, в некотором месте. Наличники.
Зал. Как таковых проблем не выявил, кроме наличников.
Ванная комната. Наличники, слабая тяга вентиляции. При открытой двери еще тянет. При закрытой совсем туго...
Туалет. Вентиляция тянет очень слабо могу сказать что тяги совсем нету, что при открытых что при закрытых дверях.
Кухня. На пороге между кухней и балконом не затерты швы, не пробита вентиляционная щель.
Балкон. Не большие трещины, а также было разбито одно окно.
Ну и остальные мелочи, обещали все исправить. Самый "-" это вентиляция. Хоть и Сергей просил не писать в акт что с вентиляцией все плохо и пытался доказать что все нормально я написал, пусть что-то решают. Спасибо ему в нахождение проблем и советах.
П.С. Проверяли вентиляцию с помощи зажжённой бумаги, Дым не вытягивало как не крути. Буду надеяться что все будет хорошо!

​​​​​​​​​​​​​​Были сегодня на просмотре 2-шки 66,28 кв.м. (1 секция, 8 тип).
Проверяли только качество ремонта, входные двери, вентиляцию и частично окна.
Электричества, воды, сантехники, как и у всех смотревших ранее в нашей квартире пока нет.
1) Если не присматриваться, то на первый общий взгляд ремонт сделан неплохо:
- плитка в ванной, туалете, кухне без сколов и положена хорошо
- с обоями тоже в целом все хорошо
- потолочные плинтуса сделаны хорошо
- стены более менее ровные
- подоконники держаться хорошо, зарапин нет
- ламинат в комнатах положен хорошо
- межкомнатные двери закрываются свободно
Из недостатков по общему ремонту:
- потолки покрашены плохо, в один слой
- во всех помещениях местами отсутствует плинтус, а там где есть местами отстает или с зазором
- нет заглушек на подоконники во всех комнатах
- при входе в ванную отсутствует крышка выключателя (видно не хватило места из-за наличника двери в кухню и строители бросили так)
- в одной из комнат кнопки выключателя нажимаются плохо и несимметричны в статичном положении
- розетки везде закреплены плохо
- дырынад верхним наличником всех дверей, кроме ванной и туалета
- при входе в кухню и обе комнаты вздут линолеум, а в целом положен неплохо, стыки не сильно заметны
- на кухне розетки не перекрывают монтажные отверстия
- обе дверцы в ванной (под ванной и на счетчики) не прикреплены, обе в коридоре (коммуникации и щиток) - плохо открываются/закрываются.
- отсутствует порожек при входе в одну из комнат
- из одного из наличников двери комнаты торчит гвоздь
- стык ламината под батареей в одной из комнат с зазором, во второй комнате - зазор заделан
- входная дверь скрипит и между плиткой общего коридора и дверью зазор, который если не заделать будет скапливать грязь.
- нет обоев над коробом возле раковины
- стыки обоев над дверью гардеробной заклеены наперехлест полосками (удивило :-()
2) Вентиляция - обратная тяга во всех помещениях :-(. Решетки есть в туалете и ванной, в кухне - отсутствует
3) Работу окон проверить не удалось - отсутствуют ручки.
На всех окнах наклейка с марировкой "i" - энергосберигающие, но проверку зажигалкой они не прошли. Может слишком солнечно было, а может застройщик мухлюет? :-(

Фото с описанием здесь - http://yaskraviy.copiny.com/question/details/id/161216#comment_421717

А запрашивал ли кто-то акт на скрытые работы у застройщика? Вроде, должны показать: что, как и где сделано по водопроводу, электропроводке, канализации...

Доброго вечора!
Сьогодні були на перегляді своєї двушки на 21 поверсі (кв.161).
Враження лишились лише приємні, навіть не дивлячись на дрібні погрішності в плані ремонту, завдяки добре налаштованому та майстру своєї справи - Сергію! Надзвичайно хороша та позитивна людина. Дякуємо ВАМ!
По приводу проблемок, так це лише: не встановлені двері в одній із кімнат, пошкоджений трішки плінтус в коридорі, в ніші вздутий ламінат, на кухні короткий плінтус. Все інше шикарно,адже знаємо, що при фарбуванні стін, деякій зміні інтер'єру - все можливо поправити за змінити!

Всім сусідам бажаємо приємного перегляду своєї власності та позитивного настрою при цьому!;)

Нас на понедельник пригласили) на обед) 18 этаж

21этаж, 2 секция,тип 7.Пригласили на просмотр на пт.26.07 на 10 утра.УРА.ДОЖДАЛИСЬ.

Судя по просмотрам на высоких этажах нам смогут уже показывать квартиры по 2-му разу, надеюсь уже в августе? Уже в подъездах сделан ремонт? Кто был там в последнее время ответьте.

2 секция, 22 этаж, тип 5, пятница 13:00.

Туда наверное снесли весь мусор.

​Интересно, а когда будет просмотр № 2?

Просмотр номер 2 - окончательный и проводится в момент подписания акта приемки квартиры инвесторам. Так мне объяснили при первом просмотре.

А если при 2-м просмотре опять будут недоделки?я думаю,что при 2-м не подпишут..или может не все подпишут.

ребята, не паникуйте!
во-1, 2й просмотр будет намного быстрее идти, т.к. для него нужна доработка огрехов, а не изначальная отделка, как в 1 просмотре
во-2, ведь изначально указано, что после... 2... непонмю точно 24? 27? в общем, двадцать каког-то числа ноября месяца застройщик обязан сдать готовый дом (Ваши личные замечания по конкетным квартирам не в счет) либо начать платить штрафные санкции...
так что те, кого устроят/смирятся состояния их квартир заедут осенью - дом будет готов. ну а конкретные случаи - это уже исключения...
так что не переживайте - в ЭТОМ году заселимся))

август-сентябрь - конечно надуманно, но и понятие "вовремя" тут не причем: такие сроки вообще нигде не оговаривались и озвучиваются помоему только для поддержания боевого духа инвесторов))

В ОП нам озвучили, что после подписания Акта приема-передачи мы подписываем все остальные документы, платим 1% пошлины и можем заселятся, а у кого будут притензии и не подписан акт, то до 13 ноября еще есть время все уладить!

ребята, не нужно забывать, что все сказаное вслух, хоть бы и в ОП, но не записаное в контракте - те самые "воробъи", которых не поймаешь. еще раз повторяю - все это самые радужные перспективы и говорятся они для поддержания боевого духа. застройщик старается как может, а в ОП, как хорошие продавцы)), расписывают все еще лучше. воспринимайте всю инфу адекватно и делите на 2 - тогда не придется сильно переживать из-за не соответствий оптимистических обещаний и суровой действительности))

так у нас в документах ноябрь стоит. позже никак они не могут сдать)

У меня в договоре написано окончательная дата 26 ноября 2013 года, а именно 180 дней после получения сертификата Ввод дома в эксплуатацию.

Уважаемые инвесторы!К сожалению, не со всеми инвесторами удалось связаться для проведения предварительного просмотра.
Если Вам еще не назначили предварительный просмотр, просьба связаться с отделом продаж и предоставить действующий контактный номер телефона для связи с Вами.
тел. (044)229-99-90, 229-55-97

Сегодня смотрел свою квартиру, 2 секция, тип 5, 42 м. В целом все хорошо, ожидал худшего. 

Из замечаний:

- межкомнатные двери плохо отрегулированы, в ванной дверь с трудом открываается, остальные двери дозакрываются с трудом, при усиленном надавливании. 
- розетки не перекрывают монтажные отверстия (на кухне)
- на полу на кухне между плиткой и стеной (там где мебель) - щель, нужно заделывать
- Окна не проверяли так как нет ручек.
- край обоев в 2-х местах в комнате кривоват, но это уже исправлять прийдется при перекраске, обои переклеивать не будут. 



ламинат, наличники, плинтуса, плитка в ванной - ОК, плитка на кухне на полу лежит ровно.
запаха в санузле нет.

В целом впечтелние положительное,

Сергей сказал что вода и электричество появятся во второй половине августа.
Учитывая что первые просмотры стартовали в конце мая и зканчиваются на след неделе (судя по графику), предполагаю что вторые просмотры закончатся не раньше середины октября.

Сергей рассказывал,что вторые просмотры будут не по квартирно,а по этажно..так что они пройдут быстрее

да, выпал кусок про вытяжку из текста :( - есть но очень слабая даже при открытых окнах, в кухне и в ванной.

Я не знаю как это будет решаться, думаю для нужна экспертная "независимая" комиссия, о которой в другой ветке писали

Сегодня 26.07.13 были на просмотре своей квартиры. Тип 7. Этаж 21. Секция 2
Общее впечатление после просмотра осталось очень положительное. Все работы выполнены качественно. Вентиляция работает отлично везде. Потолки, полы, стены ровные, обои белые, чистые. Двери установлены ровно. Недоделок мало и они незначительные.
Недоделки
Кухня. Нет вентиляционной решетки. Плинтус установлен не до кухонного ящика. Цвет кухонного гарнитура УЖАСНЫЙ. Не соответствует Цвету по каталогу.
Ванная комната. Вентиляционная решетка очень большого размера.
Квартира почти готова, исключением были только не установленный унитаз, умывальник, не установлены ручки на окнах(но Сергей принес нам ручки) .
Огромная благодарность Сергею, который проводил осмотр - давал советы, подсказывал. Мы находились больше часа и он нас не торопил. Очень приятный, позитивный человек.

Уже подключают воду.С августа начинаются вторые просмотры. Всем позитива и поменьше недоделок.