Оплата опалення

Кто-то помнит, у нас в договоре указано что мы платим только в отопительный сезон или круглогодично за отопление?

то описка в мене. 66,48 повна площа- 3,35 балкон. тариф виходить 4,77.

ок, удалил свое сообщение

Питання в тому чому так дорого і що будемо з цим робити?

А разве оплата идёт не по общедомовому счётчику тепла с разбивкой на все квартиры по стоимости гигакалории?

Я звонил ТИ, она сказала, что платим мы в отопительный сезон только.
Здесь пишут, что средний тариф по Киеву 4.52.
У кого-то есть другие данные?

Поднял платежки со старой квартиры: однокомнатная 30 кв.м. - отопление 144.00 грн.,
Получается ровно 4.80 грн. за квадрат. Причем платили круглый год.
Это обычная квартира в обычной киевской девятиэтажке на ул. Автозаводской.

так заманчиво все написано[img]http://static.copiny.com/images/user-small.png?v=1338369250[/img]


Taras04.09.2013 13:19

Пользователь

​​День добрый.

Я инвестор в 4-м доме (2 секция, 22 этаж). Это чтобы вопросы рода "а ты сам откуда?" отпали сразу.

На данный момент живу в доме где есть ОСББ (это дом по адресу просп. В.Маяковского 91-В).
И ОСББ практически с самого начала.

Что дает ОСББ для дома (на примере дома В.Маяковского 91-В)
1) Отсудили квартиры у ЖЕКа и вернули их в ОСББ, а не дали раздеребанить их ЖЭКу.
Сейчас эти квартиры (вроде, их 4шт) по договору сдаются в аренду и деньги капают на счета ОСББ.
2) дом имеет собственного дворника - двор идеально чистый
3) дом имеет собственного садовника - цветов море. 8-)
4) заключен контракт с электриком
5) заключен контракт с паспортистом (и прием у нее до 21-00. Что очень удобно).
6) заключен контракт с сантехником. Который приходит трезвый, делает работу и уходит. БЕЗ ОПЛАТЫ, так как она уже включена в кварт.плату. (У меня от менял резинки на кранах - быстро и качественно. Тьху-тьху-тьху)
7) лампочки меняются в течении одного дня
8) дом в цветах (каждый день полив - если сухо)
9) ремонт детской площадки - два раза в год (весна/осень). Также есть песок для пасочек! 8-)
10) консьердж (+45грн/мес)
11) дом обнесли забором и пустили по нему плющ
12) тротуары отгорожены от дороги бортиками, так что можно спокойно ходить по ним
13) видеонаблюдение, но это уже инициатива одного из жильцов
и т.д.

Сама кварт.плата = 2,85грн / м2

ВЫВОД:
При нормальном начальнике дома - ОСББ очень классная штука.
Но вот если попадется тварь, а не нормальный человек, то ... 8-(
Хотя, ЖЭК - это и сейчас мрак полный.

Я двумя руками ЗА! Так как наш ЖЭК ничего для нас не хотят делать!

Вот с чего стоит начать. Нужно создать инициативную группу, создать ОСББ, выбрать начальника (возможно с испытательным сроком), а уж потом исходя от работы ОСББ решать все вопросы по дому. А так все решается с натяжкой, пока всем донесется до людей, пока все будут "за". А так, распишется бюджет, и будет видно куда уходят деньги. Взять бы хоть нашу консьержку... платим 50 грн. (в доме напротив 35 грн. платят) а в парадном грязно (лестничная клетка в том числе). В общем вопросов куча. Давайте создавать ОСББ.

Я не против ОСББ... но пока не видно такого человека кому можно доверить дом, если dimochka64 еще не передумал)) Я бы конечно очень хотела все поменять и сделать как для себя, но моих усилий мало, опыт организовать что то у меня есть по этому если будем все не против могу предложить свою кандидатуру в инициативную группу, но больше начальником например быть.. я не потяну, нет такого опыта управлять ОСББ....
Пока хочу отправить наше коллективное обращение и посмотреть как дальше жить будем

Так давайте будем создавать! Нас трое, это уже хорошо. Я могу предложить свою кандидатуру для ведения бухгалтерии, по специальности - бухгалтер в строительной отрасли, так что опыта хватает (больше 10 лет).

Я написала коллективное обращение от жильцов дома. Прошу сегодня всех максимально его подписать)))
Если не сложно зайдите после 16.00 в 261кв. Я все подготовлю к этому времени.....
Все учла выше сказанное! и консьержа. и о том что хотим знать почему и чем аргументирован наш тариф на горячую воду и отопление (мы не должны платить как все , только потому что у всех заложено еще потери тепла и воды, увеличиваются и потери воды, это простая физика, чем сильнее давление, тем больше вытекает в дырочку. А дырочек и щелочек в трубах по городу великое множество, иногда даже гейзеры появляются. Рвутся как магистральные сети. И все это уже заложено в тариф.)

сегодня зайду к 19:00

Сегодня зайду в районе 19.30-20.00 или жена раньше

только прочла сообщение... еще не поздно зайти сегодня?

заходите 272 Оля если раньше чем 17.00

А если ближе к 20.00, куда можно зайти:)?

Наберите меня на мобильный 097948о8о5 Вита, я буду еще сегодня собирать вечером подписи))) просто чтоб знать где я нахожусь

я инвестор в 3-м доме.
сейчас живу на осокорках. Дом обслуживает ЖЕК. В доме стоит общедомовой счётчик тепла. Платим только в отопительный сезон за гигакалории (всё потреблённое домом делится на кол-во кв.м.) Получается тариф где-то 3.5 - 4 грн за кв.м. (в зависимости от морозов на улице). Почему в 1-м доме не могут просто посчитать газ на отопление+вода+накладные расходы и поделить на всех. уверен что выйдет гораздо дешевлее.

На сайте Киевэнерго четко прописаны тарифы. Тариф на горячую воду составляет 14,86 грн/куб при оплате до 20 числа. И 15,89 при оплате после 20-го. http://kyivenergo.ua/te-home/garyacha_voda Отопление 2,91 и 3,10 грн за 1 м кв. соответственно http://kyivenergo.ua/te-home/opalennya Теперь вопрос к ЖЭКу. Откуда они взяли свои запотолочные расценки?

Андрей Конев, тарифы, что Вы указали, в случае оплаты ​на протяжении года: "Розрахунки за опалення проводяться щомісячно протягом року відповідно до опалюваної площі квартири." Усредняем 3*12 мес. = 36 грн за 1 м.кв./год.
В нашем случае мы платим только в отопительный сезон (в среднем 15 октября - 15 апреля, пол года). Выходит 4.77*6 = 28.62 грн за 1 м.кв/год.
Выходит, что наш вариант дешевле.

Мы съехали в конце декабря со съемной квартиры на м. Героев Днепра, последняя платежка хозяйки была на сумму 326 грн - это отопление и содержание дома и придомовой территории, но эта сумма была круглогодичной, тариф 2,9 за квм при оплате до 20 числа. Как бы дешевле, но 12 мес по 2,9 платить. Зато у нас вроде как собственная котельня и при этом никакой выгоды, так получается?

12 месяцев по 2.9 дороже, чем 6 месяцев по 4.77

дня доброго всем!
1 письмо - это хорошо, можно посмотреть текст до 16.00?
2 ОСББ - еще лучше, из 425 квартир, надеюсь, и группу собрать можно и руководителя найти толкового.
3 вопросов много, предлагаю начать с письма, далее (параллельно) назначить общее собрание жильцов (без ЖЭКа) для анализа ответа ЖЭКа и консолидации вопросов по обоим секциям (горячая вода, лифты, уборка, освещение, отопление, мелкие ремонты, домофоны, столбики и т.д и т.п.). Когда мы определим четко, что мы хотим и в какие сроки, тогда будем определяться каким образом мы этого объемся - ЖЭК, ОСББ или еще что-то.

зайдете подписать и посмотрите конечно текст
оно у меня дома, я на работе, дома буду уже после)))
Поймите меня тоже, в письме есть мои личные данные я не хочу чтоб они были в доступе абсолютно всех кто владеет интернетом...А для жителей дома я всем покажу текст при личной встречи...

готовий увійти в ініціативну групу. пропоную відправити лист і паралельно з наступного тижня зібратись і почати обговорювати і прораховувати.

ок, зайду
готов войти в инициативную группу.
если письмо отправим на этой неделе, до конца следующей должны будем получить ответ (если будем дергать). соответственно предлагаю на 14 (после 19.00) или на 15 (на 10.00) попробовать организовать первое общее собрание жильцов

Пункты вкратце все предложения общие на весь дом (текст на укр. яз.):
1.входные двери + доводчик;
2. ступеньки+ вход подъезда противоскользящие покрытие;
3. утеплить торцевые стены;
4.пересмотреть и обосновать тариф на отопление и уведомить жителей. Отапливать дом по нормативам. И рассмотреть вопрос о разрешении установить по квартирных счетчиков учету пела ( при необходимости владельцам устанавливать);
5.пересмотреть и обосновать цену на горячую воду и уведомить жителей;
6 Уборка в подъездах и на этажах, лифт и т д;
7 Консьерж (есть пункты которые он не выполняет, а есть которые и выполнить не сможет)
8. домофон
9 забор/столбики/клумбы - ограждение
10 разметка парковки
11 пандус
12 холл мусоропровода отдать в пользование жителей
13 увеличить количество контейнеров для мусора
14.обустроить территорию детской площадки: скамейки, тент от солнца и дождя, и озеленить
вот такого плана мое обращение

http://osbb.ck.ua/House/InitCalculator/2 есть очень хороший сайт

Пропоную ще про ліфт дописати. не знаю як в другому парадному, а в першому вже тиждень робить або й ліфт, або взагалі жодного.

в нас 2 секция работает, я напишу что своевременный ремонт лифта, и освещения

а что с освещением придомовой территории?

Кстати, по периметру дома стоят столбы с фонарями, но реально освещение идет только от прожекторов леруа и со стройки. А почему?

кто может уточните у ТИ чтоб знать как написать в нашем обращении

за лифты обязательно напишите плз, по 1секции из 3-х работает усреднено 1,5 :)

Соседи, так что будем делать с отоплением: уже пришла платежка с расчетом. Получается 4.07 за квадратный метр...и почему суммы удержания территории придомовой и консьержа услуги разные в платежках, хотя тариф один и тот же и площадь такая же. Может я что то не понимаю

смотря какого числа вы въехали в квартиру или получили ключи!
мы за декабрь получили меньше тариф чем за январь, так как получили ключи 7 декабря! Может изза этого и разница

Неоднократно обращался устно в ЖЕК с просьбой уменьшать отопление в теплую погоду, так как я, сейчас вынужден полностью прикручивать батареи для комфортной температуры. На это ТИ отвечала, что там стоит автоматика и она все регулирует в зависимости от температуры окружающей среды. Ответственно заявлю, что автоматика не стоит или не работает, так как батареи одинаково горячие при любой погоде.
Тариф на отопление у нас исходит из стоимости одной гигокалории 237,7 грн за 1 гКал (тариф одинаков по всей Украине). Они берут и смотрят сколько гКал использовал дом и делят на м2, от сюда и получается тариф 4,07, который не будет постоянен. И тут меня посетила мысль - зачем ЖЕКу автоматика, которая снижает мощность котла?, им выгодно производить и продавать тепло по тарифу 237 грн/гКал. ) (

когда было -20 батареи были заметно холоднее чем сейчас.
автоматика как-то не правильно у них работает..

вернемся к отоплению))
у меня тариф 4,33
почему другой?
и главное - почему за январь мы платим по тарифу "после 20 числа"??

там вроде если предыдущий платеж до 20 числа был, что-то вроде скидки дается.

есть тариф до 20 числа и после. я оплатила прошлый месяц 16.01
в нынешней квитанции у меня черным по белому написано за сичень застосовуется тариф писля 20 числа
ТИ не могу поймать. вот решила спросить у всех так или я особенная?

Возможно особенная.)) У нас тоже платеж за декабрь 16.01, сейчас пришла квитанция: за січень застосовується тариф до 20 числа

уже разобралась: особенная, ничего не скажешь... осебенная дура(((
неправильно посчитала общую сумму и получился долг 18 копеек. из-за этого применен тариф после 20го...(((((((

https://www.personal-account.kiev.ua/welcome/ Советую зарегистрироваться на этом сайте. Это сайт ГИВЦа. Там как раз можно будет видеть всю историю. Как начислений, так и оплат

спасибо)

с платежками у них вообще какой то кошмар...ничего понять нельзя,каждый месяц что-то новенькое ...

Проводим монтаж твердотопливных котлов обвязку и запуск в котельной под заказ клиента. Котельные под ключ и продажа котлов на твердом топливе http://ztek.com.ua

Конечно пиролизные котлы лучше счет высокого КПД, но если пересмотреть цену котла простого на дровах или пеллетах http://ztek.com.ua/ua/kotlu-bovo.html то можно понять что пиролизные котлы значительно дорщи. В целом котлов является масса все зависит от рассчитанного бютжета для покупки котла!