Проблема с вентиляцией

Был на просмотре своей квартиры вчера. Тип квартиры -7, двушка, первая секция.
Честно говоря, ожидал худшего, даже настроились на это.
Однако за исключением нескольких деталей, что можно доделать самому, в целом все ок. Качество бюджетное, но сделали нормально.
Линолиум не затерт, но грязный, в какой то пасте по краям - сказали, что это все моется.Плитка лежит на полу на кухне ровно - обрадовали, на балконе также нормально.
Потолок на кухне волны дает - не совсем ровный и лишь раз прошлись побелкой - просветы видны. Но в целом нормально. Балконы также - надо будет самим докрашивать стены. Подоконники балконов под рамами имеют щели - плохо задутые но не сквозные. Надо будет довести самому до ума. Окна в порядке, двери межкомнатные все целые и открываются-закрываются хорошо, стекла сидят плотно. Ламинат цельный, без шва посередине - все ровно. Плинтуса и багеты все на месте есть. Плитка в ванной и туалете лежит ровно, хотя без света может что-то и пропустил. Унитаз не стоит еще как и раковина. Ванна стоит прочно, щелей вроде бы нет - хотя света также не было )) . Наличники не все прилегают плотно как и пару розеток также - прийдется доработать. Заглушек нет от батарейных труб в полу - сказали самим покупать ставить. Есть сырость - плесень в углу стены в спальне - сказали исправят все - я так понимаю должны снять обоину и переклеить высушив заранее. В кухне все в целом ок, плита не установлена но стоит рядом в упаковке. Фурнитуры нет нигде еще - поэтому не принимал по акту ни мебель, ни металлопластиковые окна. Но закрываются они нормально, хотя по акту приняли что надо регулировать. Входная дверь в порядке - но надо регулировать, слегка поскрипывает и не стоит на месте во всех положениях - как мне показалось. Сказали отрегулируют для следующего просмотра. Запаха нет, вони нет, в целом ремонт такой, что надо лишь после них все вымыть - грязи много, но жить уже можно. воду, трубы, свет, и тому подобное не принимали - ничего не подключено. Это в кратце. Недочеты есть, халтура есть - но не так глобально, как я представлял. Вентиляция нормально не работает. Не принял. Зимой я окна не открываю на проветривание и у меня все работает в моей квартире, а там надо. Это не правильно. Бумагу не всасывает даже. Решеток вентиляции нет.

Ну собственно добавить нечего, ждем официальноко коментария застройщика, моего предидущего поста....

ПС:
Интересно если бы я написал пару слов ненармотивной лексики насколько оперативнее оказался бы ответ ? Впрочем вопрос риторический ....

ПСС:
К инвестору VM а как прокоментировал вопрос по вентиляции представитель компании Сергей ??? Небось гордился тем как и что настроили по вентиляции ???

а он убежал ))) сказал показывать другую квартиру (вообще мужик нормальный и был б один - рассказал бы более подробно все что да как, второй что с ним был Дмитрий тоже нормальный - но у него работа такая - просто вынужден он отнекиваться и отбиваться от нас) не сразу конечно. минут 30 он был. но в основной своей массе мало что говорил, так как был с ним представитель застройщика Дмитрий. вот он уж говорил много и в основном то, что выгодно ему. в том числе навязывал мысль о рабочей вент системе и о том что правильно когда открыты окна - тогда все в порядке. хотя на многие вопросы он добросовестно ответил и я был доволен. но все же он просил не указывать в акте что вент система не работает. а по поводу других замечаний - ответ был в основном такой что все в пределах допустимых норм. а что вы там еще хотите увидеть? а зачем заглядываете под ванную? а что тут вас не устраивает? а эти заглушки стоят 5 гривен - купите сами. и тому подобное. провел меня в соседнюю квартиру где нет ремонта - показал пол стяжку и стены - то как сделано и у нас под обоями и линолиумом за что ему спасибо. вот такие комментарии и вопросы у него были ко мне. по замечаниям - говорит а что вы хотите? это же эконом жилье. ну в таком русле все было. недочеты нами отмеченные обещал исправить, отрегулировать.

фото с просмотра я выложил в соответствующей теме
надеюсь кому то поможет а может кто еще подскажет и мне куда и что смотреть на втором просмотре что здесь не учтено

Так а про вентиляцию всеже сказал что исправят ?

ничего не сказал
все молча - в акте я не подписал этот пункт
они не очень были довольные как дело дошло до этого
доказывали что это рабочее состояние и надо держать окна открытые
исправят или нет - не ответили
но если мы все не принимаем это - куда они денутся - пусть дорабатывают свои ошибки

Интересно, как решали вопрос с неработающей вытяжкой на Парковых Озерах?
Примечательно то, что здесь в теме на форуме застройщик писал,что в нашем доме проблем с вытяжкой не будет, так как теперь они сами строят и все будет хорошо... А по факту получилось что генподрядчик другой - проблемы те же...

Цитирую:
"Юлиянаписал 9 месяцев назад

Создатель сообщества

Проверять, конечно, надо все, но проблема относительно вентиляции - "подарок", оставленный предыдущим генподрядчиком, сейчас строительством занимается собственная генподрядная организация, которая не допускает появления таких проблем."

Для общего развития статья про вентиляцию:
http://www.ventkanal.ru/vent.html#

Для Ольги - подобная проблема в ПО - http://parkovyozera.copiny.com/problem/details/id/36767

Меня насторожило следующее с ПО:
Ответ ИГБ: Нет, и неизвестно когда наладим, все что мы пробуем сделать не приносит результата. Готовы предложить инвесторам компенсацию за моральный и материальный вред.

Да, печально.... Тема правда не обновлялась полгода, интересно решили ли что-то....

На ПО они хотя бы признали, что вытяжка не работает.... а тут рассказывают про "приток"....

Ольга, ну прочитайте статью по ссылке выше про вентиляцию - приток воздуха ОБЯЗАТЕЛЕН!

А с чего вы взяли что его (притока) в Яскравом нет? Вы же сами писали, что абсолютная герметичность только в барокамере...
При том, повторюсь, что когда мы проверяли вытяжку у нас было открыто окно на балконе и балконная дверь на кухне. Этого притока что мало?

Господа, если окна/двери закрыты, и нет притока воздуха, то логично предположить что нет и его оттока. Тогда вопрос - каким образом идет вдув воздуха в помещение, если ему некуда идти? Следуя логике, просчеты в строительстве (а именно вентиляции) пытаются замаскировать под что угодно, только не под криворукость... Я не верю, что закрытые окна/двери могут быть причиной этого атракциона. Шахта в 26 этажей даст вам такую тягу, что ребенка засасывать будет в вентотверстие!!! И через все щели в окнах/дверях такой свист стоять будет (особенно осенью/зимой), что устанете менять уплотнители. Просьба к застройщику - не надо, пожалуйста, нести ахинею о мифическом микропроветривании, плохих подрядчиках, и т.д и т.п. Мы вас все просим - решите, пожалуйста вопрос с вентиляцией! Пригласите специалистов, заплатите деньги, но решите вопрос! Спасибо.

Ольга, сложновато с Вами спорить.
Я не говорил, что притока в Яскравом нет. И знаю, что при проверке у Вас было открытое окно :)
Почему не работала именно у Вас вентиляция при открытом окне я не знаю.

Я лишь сказал, что что б что-то вышло - должно что-то зайти :)

Вот что советуют с ПО

Схемы есть в проекте. Но этого вам будет не достаточно.
Проект есть у застройщика, подрядчика и Обслуживающей организации (ЖЕК)
Проблема не решилась потому что она многоуровневая на уровне проекта, примененной технологии и самое неприятное на уровне строительства. Достигнуты компромиссы индивидуально по-квартирно.



Цитата:
сила потока обратной тяги меняется в достаточно широком диапазоне, и порывы наружного ветра тоже колеблятся, можно наблюдать как хлопает клапан обратной тяги.

Что стоит требовать по ВЕНТИЛЯЦИИ от застройщика и потом от ЖЕКА :

1. Обеспечить необходимую степень герметичности дверей, шахт, заслонок, проемов. В МОПАХ, на тех этаже, на Чердаке. Сюда же доводчики, регулировка дверей, герметизация порогов с балкона, там щелей в два пальца.

2. Ревизировать состояние воздуховодов и псевдо воздуховодов, пригласить мастерскую Быкова для разнообразия.

3. Установить на крышных воздуховодах положенные крышки-оголовья, поднять высоту, убрать затычки пенопластовые.

4. Поставить вторую дверь в холле первого этажа, на повороте к лифтам.

5. Заменить дверь тамбура на широкую цельную. Расширить тамбур.

6. Провести разъяснительную работу с жильцами, что необходимо уплотнять входную дверь в квартирах включая дверную коробку


Подробнее обсуждение в веткеВентиляция
http://parkoviozera.com.ua/forum/viewtopic.php?f=4&t=52

Вы правильно пишите только застройщик должен предусмотреть эти вопросы. Во многих окнах делаются зимники, которые дают микропроветривание. Во многих ванных и туалетах делают небольшие отверствия в дверях и т.д. и т.п. Но это должен делать застройщик. А так действительно без обмена воздуха не будет вентиляции. Кстати мы проверяли при открытых дверях и вентиляция была только в одной витяжке

​Сегодня был на просмотре 2 секция, 22 этаж ,тип 3, 42м. На вытяжку прикладывал лист А-4 держит, как на кухне, так и в сан узле. Окна, двери закрывал и открывал лист держит. В момент открытия и закрытия отпадает, но это нормально. В целом просмотром остался доволен. Есть мелкие изъяны, но они легко поправимы. Серьёзный момент, полотенчик попадает на лючок доступа к трубам, не знаю, как будут решать, может повернут его на другую стену или плитку переложат. Брал уровень, прикладывал ко всем дверям-всё чётко, закрываются отлично. Входная не очень, написал отрегулировать. Общее впечатление положительное.

А как с местом для стиральной машины ? В квартирах такого типа была эта проблема

​60 см. до сливного выступа оставили, но в эти 60 см. попадет розетка, так, что может и не влезть. Надо будет, что-то придумывать. Я бы стиралку подвинул ближе к унитазу, а возле двери какой-то пенал поставил. но опять же этот выступ. Возможно поставлю стиралку на подиум. Лучше всего было бы, если бы не было никаких выступов.

​Уважаемые инвесторы! В ответ на запрос относительно работы системы вентиляции была создана экспертная комиссия. В ходе проверки нарушений в работе системы не обнаружено. Акт прилагается:

​​​Анна, по какому принципу происходил выбор какие квартиры смотреть?
Мы смотрели свою 136 квартиру 16 июля, отразили в акте замечание о неработающей вентиляции, а также я написал об этом в этой теме на форуме.
18 июля комиссия проверяла квартиры, но нашу почему-то пропустила....

У нас в кв. №317 в туалете обратная тяга. Или она присутствует только когда я прихожу?

Ага, значит в моей квартире работает при закрытых дверях.
Ольга, Ваша квартира есть в перечне?

моей нет также в списке

да, есть в списке, у нас 322.

сами настроили непонятно как ​- сами же и отписались в своем же акте ...
какая же это независимая комиссия ??? ... детский сад ...

ну а че... подумали, а в друг прокатит... прям хочется процитировать "да ты успокойся, я те говорю, я так сто раз уже делал"...)))

Хотя, кто знает, вдруг уже все работает...

"нарушений в работе системы не обнаружено" будет тогда,когда инвесторы не будут об этом говорить)!

1) На данный момент я проживаю в доме, который построен более 15 лет назад, 12 этажка - вентиляция работает отлично при закрытых и открытых окнах! Так и должно быть!
По поводу ответа ОП на заданный вопрос про вентиляцию: - откройте окно и будет вентиляция! Я могу сказать что это не вентиляция, а в народе зовётся СКВОЗНЯК!!!!
Както не особо хочется гонять сквозняки по квартире круглый год, это не разумно, да и для здороья не рекомендуетя! У меня на даче вентиляция это и есть открытые окна, так скажите зачем вообще какие либо конструирования, планы, схемы, фирмы подрядчики по данному вопросу если можно открыть окна и всё, будет вам и воздух свежий и вентиляция, а если открыть ещё и входные двери, то соседи узнают что вы готовили на ужин?!?!?!
Поповоду выше указанной комиссии, это независимая комиссия, НЕТ, это комиссия в состав которой входят руководящий персонал ИНТЕРГАЛа, который в свою очередь не может и не захочет признавать конкретный прощёт!
ВОПРОС, где документ (доклад, отчёт или....), который конкретно указывает на что проблем с вентиляцией нет? А именно как и прикаких условиях проводилась экспертиза проблемы, и каким образом?!
Потому как без такого рода документов не реально сделать какие либо выводы инвесторам, в свою очередь, МЫ, инвесторы можем собраться и провести свою экспертизу, по квартирно, и предоставить застройщику свой отчёт с подписями и штампами!
Я на своём примере завтра обзоню своих знакомых и друзей которые проживают в новостроях, и пока я в отпуске заеду к ним в гости и проверю работу систем вентиляции, на своём примере прошу других инвесторов данного объекта при возможности поступить таким же образом!

2) Не знаю насколько это актуально в данном вопросе с вентиляцией, так как я не строитель, но вспомнился мне один интересный момент в отеле Турции, а именно при включении света в санузле включался вентилятор, который расположен в вентиляционном проёме:) и результат реально был! Я не могу утверждать что у турков это было решением проблем с неработающей вентиляцией, но всётаки я думаю что данный вариант сможет разрулить проблему!?:)

Сергей, только потом может начаться гонка мощностей - у кого мощней вентилятор - у того и работает вытяжка.
Хотелось бы узнать по проекту - откуда должен заходить воздух в квартиру для вентиляции? Не хотелось бы верить, что только из окон.

Без коллективного заявления думаю не обойтись. Возможно осветить этот вопрос в прессе, компания интергал была награжденна в номинации застройщик года 2012, не признает ошибок допущенных в системе вентиляции у нас и в парковых озерах. Продолжают обманывать клиентов, лично мне ОП сообщал перед инвестированием - проблема с вентиляцией решена.

Хе, в общем инструкция такая - перед посещением туалета по любой причине необходимо а) открыть окна; б) обзвонить соседей, что бы и они открыли окна; в) открыть входную дверь; г) отправить сына/дочь/жену/кого нибудь на первый этаж, что бы открыли дверь в парадное; д) сходить таки в туалет (если еще актуально ;)))
А по существу - Уважаемый застройщик!
То что вентиляция работает только с открытыми окнами указывает на то, что на выходе из квартиры/квартир есть подпор воздуха по причине засорения/установленного допоборудования/конструктивной ошибке. Вы можете собирать хоть по 8 комиссий в день и писать по 64 акта - делу этим не поможешь! Разберитесь, пожалуйста в этой проблеме основательно, т.е. имею ввиду найдите причину этого самого подпора, а не собирайте кучи подписей и печатей.
Думаю я высказал общее мнение.
С уважением,
З.Ы. При первом просмотре у нас была очень слаба тяга при открытых окнах и дверях. При следующем просмотре я ОБЯЗАТЕЛЬНО проверю работу вентиляции еще раз, и в случае ее неправильной работы ОБЯЗАТЕЛЬНО отражу это в акте.

Уважаемые инвесторы!
Мое мнение, что необходима проверка Держархбудинспекции. Во-первых, они должны указать сслыку на стандарты, где указано при каких условиях должна работать вытяжка и, во-вторых, сделать заключение - работает у нас вытяжка или нет.
Для этого необходимо написать письменное коллективное обращение в отдел качества инспекции, а затем уже обсудить с инспекцией, как будет проходить контроль качества работы вент.системы.

Поэтому, предлагаю всем, у кого такая же проблема, договорится о встрече дабы подписать заявление, и я его отвезу на Леси Украинки в офис инспекции.

Что скажите?

+1​

​​Вобще я тоже за "письменное коллективное обращение в отдел качества инспекции", но как крайнюю меру. Можем собраться, подписать его, но перед подачей прийти в ОП и показать копию с требованием принять меры в какой-то срок, иначе подадим заявление в инспекцию.​
Как возможное время встречи для подписания предлагаю один из будних дней в 7-8 вечера или на выходных. Место - естественно возле нашего дома.
Вобще я за полюбовное решение проблемы с застройщиком, без привлечения сторонних организаций/инспекций, ведь любая такая организация - это бюрократия, время - возьмут еще отзовут "Акт введения в эксплуатацию", заморозят таким образом нам поселение осенью...
Вобщем невыгодно это ни нам, ни застройщику.
Но если базовые вещи (такие как вода, тепло, вентиляция, электроэнергия) застройщик нам не обеспечит - я готов действовать радикально

+1

+1

​​Ну стандарт мы сами можем узнать. Более того его уже Alexandr указывал - http://yaskraviy.copiny.com/problem/details/id/95997#comment_265190
Я нашел ДБН В.2.2-15-2005 и вот что говорит пункт 5.23:


Если я правильно понимаю таблицу для кухонь, ванных комнат и туалетов НЕТ ТРЕБОВАНИЙ ПО ПРИТОКУ. Зато есть требование по ВЫТЯЖКЕ - не менее 1 м3 в час.
Уважаемый застройщик, что скажете?

СНиП 2.04.05 я тоже в инете нашел, но там много букв - буду читать по дороге домой сегодня.​

зато есть требования по вытяжке (смотрим тот же ДБН В.2.2-15-2005 таблица 4), а именно по объему воздуха:

- кухня - не менее 60 м3/час (для кухонь с электроплитами);
- ванная - не менее 25 м3/час ;
- туалет - не менее 25 м3/час;
- совмещенный санузел - не менее 50 м3/час .


Прикладываю выкопировку из ДБН В.2.2-15-2005, у observer не все циферки в табличке присутсвуют.

Вот тут и отмечено, что в комнатах приток через окна, да и проветривание идет через них. А вот для вентиляции кухни/ванной/туалета нет необходимости открывать все окна в квартире!!! Это просто нонсенс!

застройщик сейчас как всегда неделю помолчит ... пока их юрист придумает что нам ответить для очередной отписки.​ ни одного конструктивного и обоснованного ответа еще не видел от них в этой теме ... лишь ссылки на то, что не есть правда ... как в судебном разбирательстве в каком-то фильме ... кто кого переговорит .... тот и прав.

Уважаемые представители Интергалбуда скажите, пожалуйста, какие технические средства применялись для "не виявлення порушень в роботі вентиляційних систем"?
Какие параметры вентсистем измерялись, что контролировали? И что намеряли?

Наберитесь терпения - если повезет, то через недельку ответят.

http://parkovyozera.copiny.com/question/details/id/173698
Ответ на вопрос на форуме Парковых Озер о решениях проблемы с вентиляцией

Поэтому и тянут, чтобы потом все въехали - а они тем временем забьют на все это дело.
Все равно все живут уже, никуда не денутся.

Звонили вчера в ОП, сказали, что все починили и вытяжка у нас в квартире работает. Так что придем на 2-й просмотр - проверим. Если будет что-то смущать, будем приглашать специалистов, которые профессионально занимаются системами вентиляций, пускай замеряют, что к чему.

Скорее всего нас ожидает подобное развитие событий: http://parkovyozera.copiny.com/problem/details/id/36767

Да, я читала эту ветку... печалька... что тут сказать...

У нас тоже обратная тяга. Ума не приложу как можно это исправить в одной конкретной квартире, не произведя масштабных работ по всему стояку.

Ау ?! Уважаемый застройщик, расскажите пожалуйста инвесторам что сделано за более чем 40 дней !!!!!!!!!????????


Имею в виду дату создания темы ???


Кроме создания внутреней комиссиии которая четко указала в акте - обследование проходило с нарушением установленых методик проверки вентиляционных систем (вытяжных, не путать с приточно вытяжными) при ОТКРЫТЫХ ОКНАХ !!!! (в действующем ДБН нигде неуказано о методике проверки с ОТКРЫТЫМИ ОКНАМИ !!!!)


Кроме того интересует какими приборами (либо способами) проверялась работа вытяжной вентиляции (согласно дествующему ДБН, воздухообмен для кухни НЕ МЕНИЕ 60 кубов в час). Есть ли свидетельство о поверки этих приборов ???


Когда будет происходить независимая экспертиза ????


Спешу огорчить в нашей квартире вытяжная вентиляция неработала при просмотре в любой комбинации (открыто, закрыто) входных дверей и окон.


Когда представители застройщика перестанут прятаться от инвесторов, а честно отчитаються о проделанной работе и возможностях решения данной проблемы, и немаловажно сроках ????


ПС:
Неужели вы считаете что терпение инвесторов безгранично ????

Уважаемые представители ИГБ и ЖК Яскравый, хотелось бы чтобы при очередной независимой проверке присутствовали инвесторы проверяемой квартиры.
Чтобы я лично мог убедится в какую сторону отклоняется распечатанный акт (http://yaskraviy.copiny.com/problem/details/id/95997#comment_266810), когда я его приложу к вентиляционному отверстию в санузле. И будет очень некрасиво, если акт с подписями четырех должностных лиц отбросит обратная тяга. Я искренне надеюсь, что проблема устранена не только на бумаге.

2-я секция тип 6 вентиляция работает отлично.

Но это не означает что у соседей снизу и сверху все ок.
А если они поставят принудительную вытяжку (вентиляторы и клапаны) то возможно это все будет дуть в Вашу квартиру.
В общем я хочу сказать что это комплексный вопрос.

2 секция тип 8 не работала, дула внутрь так что зажигалку тушит!
И судя по форуму таких тут много, а нормального ответа от застройщика так и нет.

​1 секция, тип 7, Не работает ни одна вентиляция. Соседи по типу 7, по стояку отзовитесь у кого такая проблема тоже! Спасибо.

4 эт. - та же картина​.

правильнее искать соседей не по типу 7, а по вашему вентстволу. Это может быть через этаж или через два. У кого есть возможность загляните в проект в ОП и посмотрите как идет разводка. Можно измерять рулеткой от угла.

Что-то я не понял, что нужно измерять рулеткой?

В каждом стояке проходит несколько параллельных вытяжек. Каждая отводная труба подключена к разным этажам. Например: крайняя левая -1,5,9 и т д. Вторая - 2, 6,10 третья по той же схеме. Но расположение из отличается к примеру на 20 см друг от друга. Вот чтобы понять к какой трубе подключена квартира и нужна рулетка. http://strmnt.ru/ventilyaciya-v-mnogokvartirnom-dome-sxemy.html Ссылка на сайт со схемами вентиляции для наглядности

Уважаемые представители застройщика !


Прокомментируйте ситуацию:


Последний ответ в других темах не более 20 часов назад !
Вопросы заданные в этой теме игнорируются ?
Эта адекватная, ОФИЦИАЛЬНАЯ, одобренная руководством позиция застройщика ?

так они уже отчитались , что по их комиссии все работает. и то что моей квартиры в акте проверки нет тоже считают что нормально, не им же там жить.

2-я секция тип 6 вентиляция работает хорошо. Интересно, у всех тип 6 (соседей по стояку) вентиляция работает исправно?

Cкорей всего проблемы возникают не по стоякам,а по этажам. 2-я секция 9 этаж кв 275,276+ Вы- вентиляция работает нормально.

​calore, не путайте народ. Вентиляция не может (не)работать​ по этажам.
Разные квартиры на одном этаже подключены к разным вентиляционным ходам.
При этом квартиры одного и того же типа на разных этажах (предположительно через каждые 4 этажа) подключены к одному и тому же ходу.
То есть к примеру, у меня в 1ой секции, 17 этаж 8 тип - проблема с вытяжкой.
Тогда на 1, 5, 9, 13, 21 этажах этого же типа тоже должна быть эта проблема.
Об этом уже неоднократно писали в этой теме, даже с иллюстрациями.

Понятно, что квартиры одного этажа подключены к разным вентканалам, я только хотела обратить внимание, что не все вентканалы не работают. Возможно есть определенная периодичность в этом (предположительно 4 этажа) и это поможет специалистам быстрее найти неработающие. К стати,обратите внимание , что в "АКТе" отмечены квартиры у которых небыло претензий к вентиляции???

Как раз наоборот! У нас обратная тяга и наша квартира есть в акте

Тип 7, двушка: обратная тяга в кухне-туалете ванной. При закрытых,открытых и частично открытых дверях и окнах. Приемщик попросил все перепроверить огнем от факела:-) сожгли листочек бумаги: и открытый огонь и дым упорно вдувало в квартиру. Записали в акт.
Тип 6, двушка: обратная тяга в кухне. Никакого движения воздуха в санузлах. В любых комбинациях открытых и закрытых окон и дверей... ээхх
Что расстраивает: это же первый этаж, меня должно туда втягивать в вентканал высотой в 70 метров!
Единственное физическое объяснение, которое могу придумать - это то, что у меня в квартире настолько холоднее верхних этажей, что теплый воздух вылетает в окна, а холодный подсасывает из вентиляционных отверстий:-) или что-то, кто-то неправильно спроектировал- построил:-)

Второе вернее!

в ОП божились что все уже исправлено и в середине августа будет просмотр 2, тогда все будет работать. слова слова, печалька...

Получил ответ от архитектора:

2013-08-14 00:13:12 Иван Быков

Думаю, проблема временная. Вентблоки на такую высоту тянут и неплохо. Проект разработан верно - проверял сам. Когда дом будет заселен, все временные отверстия закрыты, то в квартирах должна быть нормальная тяга. Пока воздух может идти "куда легче" - не в узкий канал, а в коридор без стекла и с окрытой дверью. Такие проблемы есть во всех домах этажностью 20-30 зт., ничего не поделаешь. Нормализуется.

2013-07-30 09:04:39
Основная проблема, на сегодняшний день, в ЖК Яскравый это отсутсвие вытяжки , а точнее обратная тяга. Застройщик решить проблему не может, прокоментируйте пожалуйста.

http://tam-bykova-com-ua.1gb.ua/gallery/albom/zhk_po_vul_p_degtjarenka

А на мой вопрос уважаемый Иван Быков, так и не дал ответ, собственно его позиция полностью совпала с позицией ИГБ.....

Уважаемые представители ИГБ, прокоментируйте пожалуйста ситуацию !
По состоянию 20 августа проблема с вентиляцией НЕ РЕШЕНА !!!!!!!

Жаль что 90-е прошли, жгучие желание "разъяснить" представителям по поводу моего беспокойства, и огорчение по поводу такого поведения / отношения к людям которые дали ВАМ представители ИГБ, денег на постройку того что вы настроили, а в ответ получили какой то игнор и прятанья.....

Ау представители застройщика прокомментируйте пожалуйста, будьте так любезны !
1) Что сделано по теме вентиляции ?
2) Когда вторые просмотры ?
3) Когда будут понятны сроки с почтовым адресом ?
4) Когда срок заселения ?

Позвоните сами Дмитрию (слышала лично, что нужен звонок сделать самим), оговорите время просмотра.
Адрес стал камнем преткновения в противостоянии, иначе не назову. Сроков никто не может оговаривать, сами не знают.
На 2 просмотре видно, что люди работали, удалили все важные недоделки (у нас).Ждем до 27.11.2013.
ЖЕКа еще нет, договор подписывать на основании закладной никто не будет, только право собств. нужно и опять цепочка- адрес+мена+регистрация+дог. с ЖЕКом И ТОГДА ЗАСЕЛЕНИЕ!.

​пізд..........ррррр такі гроші і таке відношення забудовника

вторая секция, 9-й этаж, как оказалось, вентиляция работает только при открытых входных дверях.

так а я о чем, знаю на все 300 %, что проблема с вентиляцией не решена, и решать ее никто не собирается, но как хотелось хотя бы первую половину фразы услышать от застройщика, по крайней мере честно....

Но позиция Писальщиков от ИГБ такова - мы немного кабы это сказать трусим, ну чтоб не поднимать бузу.... вот и не признаем своих ошибок, а предпочитаем прятаться и усиленно не отвечать.....


Ну да ничего, все еще впереди, ....

Непонятно только одно, неужели другие инвесторы не осознают, что если у них хорошо, а у меня, нет, то когда я ее решу, то станет все наоборот, у меня хорошо, и у всех кто будет подомной станет вдруг нехорошо, и что проблема эта действительно серьезна, и в последствии устранить силами инвесторов будет ну оч трудно и тяжело финансово....

Ваші пропозиції?

Мы,например,еще не были на втором просмотре,но если будет проблема с вентиляцией никакой акт подписывать никто не будет....и коню ясно,что дешевый ремонт,грязные окна и всякая друга фигня-это мелочи,а вентиляция в квартире-самый главный показатель будущего комфортного и здорового проживания !

​Спасибо за поддержку, мы тоже не подписывали акт о втором просмотре, тк особо торопиться смысла не видим в связи с вопросами возникающими по документации....

Да и есть убеждение о том что еще до нового года (примерный срок который прикидываем для реального заселения) парочку "интересных" вопросов по вылазит, тк и с отоплением пока непонятно когда и как...... а холод и сырость не способствуют нормальному сохранению недвиги...

Driver_st, наша квартира была одна из многих, где была проблема с вентиляцией (обратная тяга) при первом просмотре.
На втором просмотре правильная тяга была (в туалете хорошая, в ванной и на кухне похуже).
Не говорю, что они починили вентиляцию и она на 100 % работает так, как надо, но стало лучше.
Мы подписали акт.
Конечно нам никто не запретит не подписывать финальный акт, если проявятся проблемы при финальной приемке

У нас с ревизионного лючка в ванной последнее время начало тянуть чужими борщами.
Вонь неимоверная.
Возможно ктото ниже по стояку поставил вытяжку, которая криво дует в шахту труб.
Я попытался позадувать в шахте где достал пеной, но лучше не стало.
Пришлось заклеить люк скотчем, как временную меру.
Вопрос, кто-нибуть сталкивался с такой проблемой?
Может есть у кого рецепт решения?

У нас такая же проблема.
Из люка дует ветер и ужасно воняет канализацией, люк был завален строительным мусором.
Мусор расчистил, оказалось что в люке огромная дыра в полу за трубами,
по этим туннелям и гуляет и гуляет сквозняк.
Запах связан с тем что скорее всего у кого-то подтекает канализация и запах тянет сверху вниз.
Пока люк заклеил скотчем, планирую дыру зашить пенопластом и залить пеной,
хотя доступ туда очень не удобный.
В идеале, навестить соседей сверху и снизу, попросить проверить люк на наличие протечек и тоже зашить дыры

а у Вас какой тип квартиры?

У меня воняет не канализацией, а именно кухней (хотя когда этот запах проходит через шахту с трубами, запах становиться не многим лучше запаха канализации).
Трубы у меня, в т.ч. и сливные вроде как сухие.Я думаю что проблема в том, что канал вентиляции кухни имеет выходы в общую шахту труб, возможно из-за неплотных соединений, или трещин или т.п.
По этой причине, если кто-то включает мощную вытяжку на кухне, запахи его борщей/котлетосов не успевают уходить в вентиляционный канал и попадают в эту общую шахту, а потом распространяются по чужим квартирам через ревизионные люки.
В эту шахту не очень удобно заглядывать. Где мог, я всякие щели задул пеной (в основном снизу), но видимо соединения с сеседской шахтой осталось, т.к. проблема не решилась.
Я думаю что выход тут один - полностью загерметизировать шахту где идут трубы на уровне своего этажа/стояка.
Но как туда залезть - пока не придумал.
Нужен худой лилипут-альпинист))
П.С. секция 2, тип 8.

И у нас та же проблема, 2 секция 12 эт.

У меня периодически появляется резкий запах канализации в ванной, похоже из трубы слива в ванной. с заглушкой нет запаха.

А воду высмактывает из сифона в канализацию (ну такое бульканье в сифоне ванной)? Если - да, то забита фановая труба, вызывайте сантехника - это не в квартире. Вода высмактывается из сифона и нет водяного затвора идет запах. Временное решение спускать воду. В противном случае проблема в сифоне.

Приветствую, компания CliVenta составляет отдельный проект и подбирает оптимальное решение с учетом всех последних технологий и используя самое современное оборудование, благодаря чему сможем воплотить в жизнь сложные, необычные и ответственные пожелания.

Подробнее можно узнать перейдя по этой ссылке монтаж вентиляционной системы.