Я хотел бы получить подробный план со всеми размерами своей квартиры, что-бы понимать, какую мебель (каких размеров) мне необходимо закупать и планировать расстановку ее, но в центральном офисе сказали, что такую информацию могут дать только после сдачи дома, т.к. размеры могут измениться. Я был в своей квартире, где уже лежит плитка и на стенах обои. Как размеры могут измениться? Пожалуйста подскажите, может все-таки возможно будет получить все размеры или это сделать самому рулеткой?
План есть проектный, его можно получить. Но фактические размеры (необходимые для заказа мебели) будут только после выполнения отделки в Вашей квартире. Реальные размеры могут отличаться от проектных в среднем в пределах 1,5 кв.м (как в большую, так и в меньшую сторону). Замерами будет заниматься БТИ, Застройщик не выполняет индивидуальные замеры помещений. Самостоятельно Вы сможете сделать замеры, когда будете принимать отделочные работы до подписания основных договоров мены/аренды, времени для заказа мебели будет достаточно.
Будет ли в подъезде на этажах установлена автоматическая система дымоудаления? Можете указать место установки этой системы? Будет ли на этаже пожарный щит с рукавом? Место его установки?
В доме предусмотрены системы/технологии по пожарной безопасности и эффективному устранению самого очага. На каждом этаже будет установлена система дымоудаления и два пожарных гидранта (щит с рукавом). В каждой квартире предусмотрена пожарная сигнализация (в прихожей). Из трёх лифтов на один подъезд - один пожарный. При этом во всех трёх лифтах предусматриваются системы подпоры воздуха (подача приточного воздуха во время пожара в лифты). Также будут установлены клапаны дымоудаления с вентиляторами. Предусмотрены отстойники на балконах, и в каждом подъезде есть незадымляемая лестница.
Информация с официального сайта Яскравого: Динаміка будівництва Станом на 23.11.2012 р. ...Ведуться оздоблювальні роботи в квартирах на 11-12 поверхах Станом на 02.11.2012 р. ... Виконані оздоблювальні роботи в квартирах з 2-го по 10-й поверхи включно Станом на 15.10.2012 р. ...Ведуться оздоблювальні роботи в квартирах, кладка плитки виконана з 2-го по 10-й поверхи включно Станом на 21.09.2012 р. ...Ведуться оздоблювальні роботи в квартирах, кладка плитки виконана з 2-го по 10-й поверхи включно
То есть я правильно понимаю, что за 2 месяца внутренние работы продвинулись на 2 этажа? Когда же, в таком случае, они закончатся на оставшихся 14-ти?
На данном этапе ведутся работы по наружным сетям. Технологически нет подъезда техники к дому, что замедляет подачу стройматериалов. В связи с этим планово изменились темпы работ по внутренней отделке. Темпы строительства полностью соответствуют графику работ.
Также хотелось отметить, что в ближайшие неделю-две начинаются работы по котловану для Второго дома! Уже установлена буровая на площадке объекта!
Мне сразу говорили при продаже, что дата сдачи - конец первого квартала, реально же заселение (с почтовым адресом, подключенными коммуникациями и тд) состоится мес через 2-3. Мне кажется данные сроки нормальные и реальны по темпам строительства...
Ориентировочный срок ввода дома в эксплуатацию 31.03.2013 г., но граничный срок выполнения обязательства Застройщиком (подписание основного договора мены) - ноябрь 2013 г.
Только что из ОП. Никаких новостей ни по подключению тепла, ни по договору на изготовление мебели по 2-й секции нет. По дороге зашли в Полярный. Впечатление благоприятное. Отличная кулинария и собственная выпечка. Хозяйкам понравиться. Но, главное, полное отсутствие очередей и максимальная близость к дому. Цены умеренные.
Заехал сегодня вечером, для фото было темно. Не знаю какие работы ведутся внутри, но балконы во 2-й секции догоняют 1-ю, уже застеклили 17й этаж. Коробка приобретает форму. В некоторых окнах горел свет.
Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию - 31.03.2013 г. Планируемый старт заселения - конец лета-начало осени 2013 г.
Подписание договоров с подрядчиками- это внутренние рабочие моменты компании, но в любом случае можно предварительно общаться с представителем компании Вияр/Роко по кухонным гарнитурам 1 и 2 подъезда ЖК Яскравый (замена подрядной организации по кухням не планируется)
А почему старт заселения планируется через 5-6 месяцев после сдачи в эксплуатацию? Обычная практика при отсутствии форс-мажоров 2 месяца, ну с запасом - 3. Чем обусловлены 5-6? Или вы уже понимаете, что возникнут сложности?
Никаких сложностей мы не ожидаем, просто есть определенный опыт и практика. На самом деле сама процедура оформления права собственности на Застройщика (юридически без форс-мажоров) составляет 2,5-3 месяца, конечно, мы все рассчитываем без задержек, но сами понимаете...Также не забывайте, что квартиры с отделкой и по сравнению с домами, в которых ее нет, 1-2 месяца понадобятся на различные доделки, передачу квартир инвесторам и при необходимости устранение замечаний.
"Обращайте внимание на лифты - если при просмотрах будут показывать и возить только на одном лифте, то значит на остальных сэкономили и они работать нормально врядли будут.
В Парковых Озерах (этот же застройщик) грузовые лифты в 3 доме так и не работают. Интергалбуд покупает самую дешевую комплектацию лифтов, потом сам же их устанавливает-ломает. В результате - один ездил только с лифтером (двери там открывались им вручную - если застревал, то можно было вылезти), а второй в общей сложности с октября 2012 проработал от силы неделю. А все потому, что Интергалбуд на всем экономит. Халтуру впарит инвесторам, а потом ни за что не отвечает. Это касается и ремонтов, и коммуникаций, и строительных работ." Эта ин-фа от инвестора Парковых озер.Можно взять на вооружение.
Добрый день, Сосед! Приятно видеть здесь. Если будет время попереносите ветки от официалов сюда, а я не успеваю все делать. Сегодня был на стройке, пофотографировал снаружи
Свежая информация с объекта. Внешне в доме никаких изменений . Фасадные работы приостановлены, остекление лоджий замерло на уровне 20 этажа по 1-секции и 15- по 2-й . По утверждению менедженров ОП на каждом этаже работают газовые пушки и поддерживается плюсовая температура.Началось благоустройство двора со стороны Дегтяренко. Доставлены лифты. Собственно это и все, людей на стройке не замечено. По кухням 2-секции просят подождать еще 2 недели, так как нет еще цены на встроенную мебель. И, наконец, по налогам. О госпошлине 1% от стоимости квартиры нас предупреждали во время сделки и она без изменений. А вот о налоге 1.5% при сделке с ценными бумагами, как утверждает ОП никто не знал. Сейчас он платиться дважды. Первый раз платит компания, когда продает нам ценную бумагу, а второй мы ,когда меняем ее на квартиру. Будут ли какие-то изменения до момента наших сделок неизвестно. Но нужно быть готовыми к оплате в общей сложности 2.5%.( Если квартира в рассрочке, то оплата будет по окнчанию действия рассрочки при получении оригиналов правоустанавливающих документов.)
ну что сказать, calore, как то не весело все это. Господа, а после 17.0 свет где-нибудь в доме горит? Вроде кто-то рядом живет... Вчера в новостях было про Интергал-Буд, надеюсь что это слишком мелко для компании.
Проезжаю регулярно мимо дома, свет горит в одном двух окнах максимум, работы никакой действительно не видно.
Ниже информация с другого форума, по другой проблеме
Обращайте внимание на лифты - если при просмотрах будут показывать и возить только на одном лифте, то значит на остальных сэкономили и они работать нормально врядли будут.
В Прковых Озерах (этот же застройщик) грузовые лифты в 3 доме так и не работают. Интергалбуд покупает самую дешевую комплектацию лифтов, потом сам же их устанавливает-ломает. В результате - один ездил только с лифтером (двери там открывались им вручную - если застревал, то можно было вылезти), а второй в общей сложности с октября 2012 проработал от силы неделю. А все потому, что Интергалбуд на всем экономит. Халтуру впарит инвесторам, а потом ни за что не отвечает. Это касается и ремонтов, и коммуникаций, и строительных
Юлия написал более 18 часов назад Создатель сообщества
Для информации. 2 очередь Парковых озер и Яскравый строит собственная генподная организация Интергал-буд, 1 очередь Парковых озер - возводил другой генподрядчик, он же монтировал лифты. Кроме того, в новых проектах устанавливаются другие лифты - Сигма.
Только что с просмотра 2-секции.Вот новости: -отопление дествительно включили, но как-то выборочно.Стояк в коридоре теплый и батареи в квартирах в сторону Дегтяренко тоже, а вот в 3-й и 4-й кв.- холодные.Шоурумы какие-то разгромленные и не доделанные. Сантехники, света и мебели нет. На сторйке запустение, ни одного рабочего не замечено. Проход на верхние этажи так же как и осенью открыт. В принципе можно было рискнуть подняться на свой этаж, но квартиры, скорей всего закрыты. И еще замечен такой неприятный момент- в нескольких местах обои отличались по цвету, как-будто отсыревшие. А на лоджии под подоконником вообще мокрые круги, явные проблемы с гидроизоляцией. Короче свои квартиры надо бы посмотреть сейчас, так как летом мы этих моментов не заметим. Костя сказал ( не знаю на сколько ему можно верить), что можно написать заявление на руководителя ОП Веру Соколенко с просьбой организовать просмотр своей квартиры. Может скооперируемся? В конце концов на один этаж может заведут. Кстати были соседи из 273кв. По-моему он пытался пройти на этаж.
Заяву нужно заранее занести, так как ее будут рассматривать и не факт. что удовлетварят. Все со слов Кости.Сегодня было очень много людей на просмотре до 30 человек. Многие инвесторы. Все выражали желание посмотреть свою квартиру. Костя путался в показаниях, но в конце концов озвучил имя человека, который принимает решение. Возможно даже она сидит в центральном офисе, надо узнавать. Сегодня еще раз обмеряли кухню и планируем на этой неделе сделать заход на РОКО. Отпишимся.
Как далеко Вы находитесь от Яскравого? Я могу как-нибудь с работы заехать, хоть не очень удобно, отдать заявление. Писать нужно на руководителя ОП Веру Соколенко? Я могу написать, потом скину копию Вам. Вы подпишите, скинете мне и я отвезу оба. Попробуем на этой неделе сделать
Писать предположительно на Соколенко, хотя можно перезвонить в ОП для уточнения ее статуса. А вот для обоснования можно использовать устранение неточностей в чертежах кухни, для осуществление разрешенной замены. Привожу фото Плана кухни( сличите со своим). Это вид на дверь со стороны лоджии.Если просуммировать всю линейку размеров получается 3690, А на плане квартиры этот размер 3210. А живем мы на Оболони.
Это предварительно Руководителю ОП В. Соколенко От инвесторов квартир 275, 276 Гут ВВ и Долгих Ю.Ю,
Заявление Просим дать возможность посетить проинвестированные нами квартиры в любые субботы-воскресенья февраля месяца 2013 года для осмотра и снятия размеров для дозаказа кухонной мебели.
Подправьте, и можно писать от каждого, а можно от обоих... Как лучше?
Как лучше даже и не знаю. С одной стороны, поскольку нас ничего не связывает, логично писать каждому от себя. С другой в нашу пользу говорит то, что будет один визит, на один этаж, в один день-для них удобно. Давайте писать коллективно, а переписать на два разных никогда не поздно.
Только что из ОП. Вот инф. от Кости. Заявление можно было не писать, он и так согласен показать нам квартиры. Тем более, что на 9 этаж войти нет проблем. Для этого надо перезвонить ему в субботу, что-бы он взял ключи от этажа и квартир, и в воскресенье подойти на просмотр чуть позже, чем все, в 12-30. Если не подведет, то можем сделать заход.
Упс! Новая информация. Перезвонил Константин, что ключи от квартир у сантехников, а их завтра не будет. Предлагает понедельник любое время. Ваше предлажение
Вчера, где-то в 21.15, проходила мимо дома. Горело одно окно в первой секции, этаж где-то 15-17 со стороны Майорова. Хочется думать, что это строители работают! Но реально понимаешь, что в такое время они уже не занимаются внутренними работами. У кого какие предположения?
Ув. представитель Застройщика, если Вы владеете такой информацией, ответьте, пожалуйсто, подавалась ли уже в Инспецию декларация о готовности обьекта к экслуатации, если нет, то когда планируется. Спасибо!
Доброго вечера. Такой вопрос, заинтересовала угловая двушка (квартира 8), но беспокоит вопрос, не будет ли она холодной? Как Ваше мнение, достаточно ли утепления и тех батарей что стоят для того чтобы не было холодно зимой?
Александр, здесь Вам ответят - что конечно будет тепло. Лучше спросить уже в заселенном подобном доме. Попробуйте на сайте Парковых озер - здесь есть сылки на форум http://yaskraviy.copiny.com/idea/details/id/53108
Как ни странно, но любая кладка из камня в итоге разрушается. Максимально допустимая деформация, при которой кладка сохраняется без руйнации, для кладок выполненных из различного рода материалов (камня, кирпича или бетона) варьируется незначительно, и, как правило, не превышает величину от 2 до 5 мм на метр.
В случае нарушения формы фундамента в кладке возникают такие напряжения, которые ведут к образованию трещин. Предельные нагрузки для газобетона сопоставимы с нагрузками, достаточными для деформации кирпича.
Устойчивость кладки из газобетона достигается достаточно простыми мероприятиями конструктивного характера - организацией армирования поясов примыкающих к перекрытиям.
Пояс, выполненный из железобетона и организованный в районе перекрытия, выполняет функцию распределителя вертикальных нагрузок, одновременно отрабатывает деформации растяжения.
По такой технологии и выполняется строительство ЖК Яскравый.
Появился оф ответ от Глав. архитектора Ивана Быкова
Прошу обратить внимание! Под ником "Пилон" скрывается уволенный сотрудник Мастерской Быкова. Кляузничая в интернете, он пытается подпортить репутацию проектировщика и застройщика. Как говорится - Бог ему судья. По-поводу вранья "Пилона", могу сказать - Мастерская Быкова разработала 11-ть 25-26-этажных жилых домов и отвечает за все свои проектные решения лицензией, сертификатами и репутацией. На каждом нашем строящимся объекте каждую неделю выполняется авторский надзор, качество работ жестко контролируется. Такие вещи, как недоармирование и т.п. недопускаются. К Мастерской архитектора Быкова может обратится каждый покупатель и получить консультацию по-поводу наших проектных решений. Наш тел: (044)409-23-24. Главный архитектор Иван Быков.
Межкомнатные керамоблоки? На сайте указано-матеріал внутрішніх та зовнішніх стін - газобетон. А у него насколько я правильно поняла, есть ограничения нагрузок(((
Юлия, здравствуйте! Вы не забыли о нас??? Напишите, пожалуйста, информацию о выполненных работах по дому на сегодняшний момент. И по возможности, ответьте на волнующие инвесторов вопросы. Спасибо.
Кто-то знает,несет ли застройщик какую-то ответственность,если дом рухнет,расыпятся стены,на голову грохнет потолок и т.д.и т.м. ? Почему нет ответа про нагрузку? Было ли произведено укрепление межкомнатных стен? ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ где и какими методами,звукоизоляция была ли вообще??? Молчание плохой признак...
Ув. Nurlana! Понятно, что инвесторы имеют разную техническую подготовку и их многое волнует. Но так как Вы ставите вопрос вообще невозможно понять что Вас интересует. По газобетону могу посоветовать почитать например такую ин-юhttp://olda.com.ua/2009-09-25-12-48-32.html#.UUqu26krSgA. Что касается гидро-(звуко!)-изоляции, то вообще не понятно откуда возникла эта тема. На сайте домик.нет обсуждалась гидпоизоляция ростверка по объекту ПО. На форуме этого объекта есть развернутый ответ архитектора И.Быкова по данному вопросу.По нашему дому вообще таких вопросов не возникало .И наш застройщик и наш дом далеко не в числе худших по качеству строительства. Что то мне подсказывает, что " на голову потолок не грохнет":-)
Вчера в ОП дали информацию что БТИ в доме уже ведёт замеры квартир, и что сдача в эксплуатацию по плану. Интересно, на сколько это правда, я про замеры.
Я не говорю,что дом и застройщик плохие,сама являюсь инвестором))) Но есть вопросы которые интересуют,особенно норма нагрузок.Например,если повесить детскую спортивную стенку,на ней,например,двое-трое висящих,лазающих детей...выдержит??? Перед тем как делать ремонты, стены из газобетона укрепляют...
Телевизор и кухню на стены вешать можно. Газобетонные блоки скреплены раствором, арматурой (8-10) через определенный шаг и держат нагрузку неплохо. Кондиционер - тоже можно вешать. Там ширина блоков 300мм. Точно максимальную нагрузку сейчас не скажу...
Я сама вчера перед тренировкой зарядилась этими светящимися окнами))) Когда ехала обратно в 22.00 светилось одно где-то на 10 этаже в трешке. Там, наверное, строители живут)))
Что-то как-то очень медленно ведутся отделочные работы, судя по динамике строительства, за две недели, отделочные работы продвинульст только на 1 этаж. И как там обстоят дела с введение в эксплуатацию - уже конец марта, практически.
Чистовые тделочные работы ведутся, кроме отделки занимаются монтажом лифта в секции №2, выполняется стяжка. О вводе в эксплуатацию будет сообщено сразу, как только будет получен сертификат, ожидаем в ближайшее время.
Чего дом недостроенный? Дом построили полностью. Все коммуникации подключены, отопление есть.С лифтами заканчивают. Необходимо сделать только отделочные работы придомовую территорию.
Сегодня была в отделе продаж ( мама покупает квартиру), а я живу на новом массиве. Получается, что вместо трех домов, планирую застроить весь участок. В будущем построить еще два дома по Майорова ( за первым и вторым домом) и там, где в каталоге детская площадка и газон влепить еще свечку. Сразу две проблемы возникают с такой уплотнительной застройкой это паковочные места для авто и детский сад для детей. На новом массиве Бережанская/ Панча есть три садика и школа, ну с школой проблем не будет, просто введут вторую смену. А с садами проблема будет большая так-как функционируют два сада и один маленький отдан под Фонд Зайнятости. Один сад логопедический ( в группах по 15-16 человек) Попасть уже сейчас не реально . Второй обычный, но на сегодняшний день начиная с ясель и далее в группах по 20 человек. Моего ребенка взяли в младшую группу вместо средней так-как мест нет. В прошлом году мест тоже практически нет. И на новом массиве (Бережанская/ Панча) очень много маленьких детей, которые пойдут в сад. + еще сдается громадина Министерский. Застройщику надо подумать о своих маленьких жильцах. Либо строить вместо свечки небольшой дет. сад или забирать сад у Фонда занятости и приводить его в порядок. На минском массиве школ хватает, а с садами проблема так-как большинсво из них используются не по назначению, а те что работают и так уже имеют проблему с местами.
Спасибо Вам за инфо. Получается, что застройка может быть сверхплотная - если вместо 3-х домов построят 6. Плюс за счет Министерского (там 3 очереди + офисный центр) и Майорова массив будет перенаселен.
Про детсад как-то писали, что планируют во второй очереди на первом этаже (чтобы не занимать драгоценную землю под отдельное строение). И договор аренды земли, кстати, тоже придется продлевать, если строить новые свечки.
про "сверхплотную" застройку нам рассказывали уже давно. на плане указаны площади с "перспективною забудовою". В ОП честно говорят, что там будут дома.
Когда я оформлял покупку никто из ОП не упомянул о том, что вместо трех домов будет 5-6. Вдоль Майорова обещали дет.сад или наземный паркинг. А теперь будем с соседями перекрикиваться через двор? Знал бы, очень задумался бы о покупке...
а вас не заинтересовало что обозначено на плане застройки как "перспективна забудова"???? наземный паркинг не вдоль Майорова, а перпендикулярно ей. на сайте Яскравого на схеме комплекса все четко указано.
Но столько больших домов на этом пяточке и с минимальным расстоянием 18 метров друг от друга (первая и вторая очередь) это уже просто не комфортно для жизни. И вместо зеленной зоны и детской площадки, где могли бы отдыхать дети и пенсионеры, строить свечку это уже кощунство. Рисовали бы сразу на проспекте все объекты, которые собираются строить. Многие, как моя мама не шарят в планах. Я и сама не сразу поняла, что на месте детской площадки будет свечка. Это, как на Е.Пчелки должны были построить дет. сад и поликлинику детскую, а в итоге застройщик продал территорию под Ашан. Хорошо, что мы вовремя продали там квартиру и купили здесь на массиве. А многие инвестировали туда из-за предложенной инфраструктуры. .
"на сайте Яскравого на схеме комплекса все четко указано." Я видела это только в бумажном проспекте, а на сайте вижу только картинки с тремя домами и все. Скиньте пожалуйста ссылку. Спасибо.
http://yaskraviy.com/about/ - прокрутите вниз, там будет рисунок. Подписи неразборчивы, но можно понять, что с обоих сторон "Будинка №1" - "Перспективна забудова"
дом, который будет строиться за первой очередью, будет на расстоянии гораздо больше 18 м, если, конечно, ничего не изменят в плане.
Не знаю, может это мы были такими "почемучками", но мы приходили в ОП 100 раз и детально обо всем узнавали. И перспективные застройки для нас не были сюрпризом.
Да, расстояние между 1 и 2 очередями ОЧЕНЬ маленькое! И да, лучше, чтобы было больше детских площадок и зеленых зон! Но я не знаю ни одного застройщика, который сейчас для этого выделяет большое пространство...
Да что вы так разволновались? Это работа Юлии успокаивать недовольных и не внимательных инвесторов... А вы уже в каждой теме всем рассказали как всё зашибись.
Ну вроде нормальный ремонт.... обои не отклеиваются? Плитка не отваливается? Хорошо что унитазов еще нет. А вот двери... Без них можно принять дом или нет? Углы не протекают, это радует Удивили, розетки и выключатели стоят. А вот плинтуса не вижу.... Наверное когда двери поставят им все и закроют. Спасибо
Друзья, хорошие новости! carba1 на форуме домик.нет пишет: "Сегодня заезжал в отдел продаж, меня обрадовали что экспертиза получена и дом введён в эксплуатацию, в ближайшие дни будет Сертификат о введении дома в эксплуатацию" Ждем официального подтверждения.
Ну если, в понедельник, мы получим официальное подтверждение данного факта, то это будет просто супер!!! Значит есть вероятность вселиться осенью в собственную квартиру!!!
Искренне рады за вас, уважаемые инвесторы д. № 1 ЖК Яскравый!!! Поздравляем!!! Привет от инвесторов д. № 4 ЖК Парковые озера, которым также было обещана сдача в эксплуатацию дома №4 в 1 квартале 2013 года. Мы в состоянии счастливого ожидания!!!
Да, я тоже сегодня заехал проверить сей факт. Также подтверждаю )). Сказали, что инспекцию прошли, а сертификат будет через 1-2 рабочих дня. Как только будет в наличии - должны выложить информацию на сайте.
Статья 213.2 Налогового Кодекса Украины http://sts.gov.ua/nk/rozdil-vi--aktsizniy-podatok-/ Но до конца механизм не отрегулирован и конкретно по нашей схеме покупатели пока не оплачивают дополнительно 1,5%, если за ближайшие 3 месяца-полгода законодательство не изменится, то 1,5% не придется платить (а это спрогнозировать невозможно)
Станом на 02.04.2013 р. в будинку №1 активно ведуться внутрішні оздоблювальні роботи. Роботи з укладки кахлю виконані по 21 поверх у І секції та по 15 поверх у ІІ секції. Електророзведення виконано по 24 поверх включно в обох секціях, стяжка та штукатурні роботи в І секції - по 24 поверх, у ІІ секції – по 19 поверх включно. Заскління вікон у І та ІІ секції завершено, заскління балконів у І секції виконане по 24 поверх, у ІІ секції – по 23 поверх включно. Чистове оздоблення МОПів виконане у І секції до 22 поверху, у ІІ секції – до 17 поверху.
не знаю кто видит свет в окнах, прохожу каждый день, ни света в окнах, ни работ снаружи, нишума, ни гама, никаких движений. Может кто-то подсказать что там вообще происходит? 04/04/13
Я был в понедельник вечером. Подъехал в 17:45 со стороны Дегтяренко. Из первой секции выходили людишки, видимо рабочие которые внутреннюю отделку делают. Вышло человек 15. Но я долго не стоял, минут 10 максимум. Потом зашёл на стройку через вход в шоурум. Там уборщица из шоурума выходила. поспрашивал её, говорит что рабочих внутри много, что работают до шести, поэтому по-вечерам нет никого. Лично мне тоже кажется что как-то всё очень вяло движется.
Юлия, прокоментируйте,пожалуйста, новость недельной давности о сдаче дома? Так есть бумага или нет? Так как я предполагаю что ее еще нет, вопрос на опережение - а когда она будет? У Вас есть ожидаемые даты? А то обещали сдачу до 31.03, сегодня уже почти 5.04, и никаких новостей/комментариев. Просто молчание настораживает...а общественность волнуется... Спасибо.
По поводу внутренних работ поняла, спасибо. Может подскажете когда будут заканчивать фасод, потому как чтобы в середине они не делами а внешне дом полуфабрикатный. Где-то еще читала, что уже готовится катлаван под второй дом. Правда ли это?
Я думаю по поводу фасада нам спешить пока не надо , т.к. сейчас ночью бывают морозы и вся штукатурка что будут облицовывать(или как она там называется))) через время может отпасть., так что давайте ждать тепла. Хотя я наблюдаю что днём уже со стороны Леруа с торца дома, (там где окна Трёшки)заканчивают стяжку .
Думаю когда дом покрасят :) Мол "вот дом готов, вот сертификат" - для потенциальных инвесторов. И потом чего вы хотели, вспомните историю с подключением тепла - задержали на два месяца, естественно это всё замедлило. Все это понимают, это новострой, всё может быть... только зачем нам лапшу на уши вешать, вот это не понятно!
Вчера была в ОП. Сказали,что в пятницу должны были получить. Ждут на днях. На другом ресурсе, архитектор Быков прокомментировал ситуацию
По-поводу вопроса документsы в ГАСК поданы, ввод дома в эксплуатацию почти выполнен.
Поднималась на свой этаж, всё квартиры закрыты на ключ, до конца месяца устанавливают кухни. И ещё... мне менеджер (по-моему, Евгений) сказал, что до осени, перед нашим домом будет детский садик. Меня повергло это в шок, как успеют то? Потом поняла, про год то я не уточняла.Полезный комментарийОтветитьПожаловаться
По вводу в эксплуатацию все верно - документы в ГАСКе, ждем. Садик, действительно, было принято решение строить отдельно стоящий, проект есть, идет подготовка участка, завершение строительства планируется на конец лета-начало осени 2013 г. (но не его открытие).
Получение сертификата о вводе дома в эксплуатацию возможно перенесется на конец апреля 2013 г., в связи с нововведениями по замерам квартир с 01.01.2013г. С этого года обмеры квартир могут проводиться представителями БТИ, ГАСКа или архитекторами проекта. Обмеры по дому ЖК Яскравого проводили архитекторы проекта. Но ГАСК принимает замеры только от нескольких аккредитованных в ГАСКе компаний. Сейчас пытаемся урегулировать данную ситуацию, чтобы не проводить повторные замеры, которые могут занять еще 2-2,5 месяца. В связи с этим сроки ввода в эксплуатацию могут быть сдвинуты ориентировочно на 1 месяц.
Несмотря на это, старт просмотров по квартирам для состоявшихся инвесторов по-прежнему запланирован на конец мая-начало июня 2013 г., так как ремонтные работы выполнены в большинстве квартир. Сейчас организован отдел по работе с инвесторами, который будет заниматься передачей квартир, приемом замечаний и их устранением. Сотрудник отдела уже проводит инспекцию готовых квартир для того, чтобы к моменту получения документов были устранены все замечания по отделке и инвесторы были готовы сразу принять квартиры. По срокам заселения - компания сделает все возможное для того, чтобы они соответствовали ранее озвученным (конец лета -начало осени 2013 г.)
А как связаны обмеры квартир с получением Сертификата о вводе дома в экспуатацию? На сколько я понимаю, обмеры БТИ нужны для тех.паспортов на основе которых просходит регистрация прав собственности инвесторов. А Сертификат выдается дому после принятия гос.комисией коммуникаций (свет, тепло,вода, канализация и т.д.). Или я в чем то ошибаюсь? Можно ссылку на документ который гласит, что без обмеров квартир БТИ (ГАСКом т.д.) Сертификаты о вводе дома в эксплуатацию не выдаются? Ну или список документов необходимых для получения Свидетельства!
Тех.паспорта никак не связаны, но для получения сертификата необходимо подавать фактические замеры. Кроме коммуникаций в сертификате еще указывается и общая фактическая площадиь квартир, она не должна существенно отличаться от проектной (в пределах 5-7%)
Т.е. для дальнейшего получения тех.паспортов на квартиры, больше не будут производиться обмеры БТИ, подойдут данные обмеров архитекторов проекта? Или Вы будете делать двойную работу?
Я в шоке. Изменения приняты с 01.01.13 а в середине апреля об этом узнали в компании. Может не все так хорошо с персоналом ? И почему у архитекторов проекта нет аккредитации? Какая-то безответственность.
Уточняю: юридически могут замерять ГАСК, БТИ и архитекторы, но по факту ГАСК требует только от акредитованых компаний. Замеры начали проводить еще в конце января, а требования ГАСК выставил позже. Так что с персоналом все в порядке, а вот на счет правового поля не очень :(
Добрый день, вчера купили двушку в первой секции. Недавно на сайте Яскравого прочитала об одном з недостатков - близость ЛЭП. Однако на форуме об этом ничего не говорят. Я была в доме, однако близость ЛЭПв глаза не бросилась, я вообще не увидела таковой. Прошу пожалуйста коментариев.
Посадка домов соответствует всем нормативам по электробезопасности.Охранная зона определяется следующим нормативом: ГОСТ 12.1.013-78 Приложение 5. Допустимые расстояния от домов до ЛЭП выдержаны.
ЛЭП через дорогу, там где гаражные кооперативы. Смотрите на фото, это вид в сторону Оболони из дома №1. Я бы не назвал это близостью, а вот свечки да, будут рядом.
Кстати, хорошой вопрос о ЛЭП! Наш дом, согласны - нормы выдержаны, а детский сад, который будет строиться? Выдержаны ли там нормы, ведь он намного ближе к ЛЭП?
Юлия, еще вопрос . Между домом номер 1 , Леруа Марлен и Полярным стоит уродливая вышка без конкретного назначения и хозяина. Вы ее будете сносить и когда ?
Уважаемые соседи, спасибо за коментарии в отношении ЛЭП и фото. С точки зрения здравого смысла - ЛЭП не близко. Мой вопрос был вызван следующим - у моих родственников в Германии дом стоял прямо под ЛЭП - поэтому стоил дешево, но они постоянно жаловались на самочувствие.
Ха, так и знал! Не важно какие причины по задержке сдачи дома, но задержка есть и этого стоило ожидать! Вот увидите, как только покрасят дом, сразу появится сертифекат! и не важно совпадение или нет! Но, как говорится "новострой", меня это никак не встревожило! Всё у них получится!
Nurlana, мне кажется Вы перегибаете палку. На сколько я помню кроме 3 домов с номерами на старом плане были еще 3 "перспективные застройки". Так что не "вместо трех", а вместо шести. Ну, или вместо пяти, если бы третья перспективная застройка была парковкой. Но на это застройщик гарантий не давал. На новом плане есть ухудшение ситуации со стороны Майорова, но и есть сдвиг в лучшую сторону со стороны Дегтяренко - 2 вышки с просветом лучше одного цельного дома напротив № 2, отдельностоящий садик лучше садика внутри дома № 2. В любом случае всем не угодишь. Юля, ответьте пожалуйста на тему окончательности плана.
P. S. Меня на данном этапе больше волнует отставание по вводу в эксплуатацию. Хочется вселиться не позже срока, ранее озвученного застройщиком. Мы в праве требовать соблюдение норм и того, что прописано у нас в контрактах. А что и где строить рядом с нашим домом, если это в рамках норм, застройщик имеет право решать самостоятельно и передумывать. Надеюсь, все же что к нашему мнению будут прислушиваться, потому что форум будут читать будущие инвесторы домов № 2, 3.... Строить совсем наперекор людям обойдется в итоге себе дороже...
Ну, перспективная застройка и высотки не совсем одно и тоже...На такое кол-во домов паркомест очень мало,а будет ли подземный паркинг,что на плане,неизвестно! А если и будет,то насколько мест?
Юлия, ответьте, пожалуйста, на вопросы, которые возникли в связи с утверждением нового генплана: На какое количество парковочных мест рассчитана площадка за домом № 1? Какое расстояние в метрах от дома № 1 до стоянки автомобилей? Сохранена ли норма по зоне озеленения (не менее 5 метров) по периметру жилого дома? Просчитаны и соблюдены ли нормы инсоляции для дома № 1 (со стороны ул. Майорова), которые составляют не менее 2,5 часов прямого попадания света для жилых домов?
Вопрос по динамике строительства: Как могут "активно вестись" работы, если за 3,5 недели кафель положили только на одном этаже 1 секции?? Если посчитать оставшиеся 11этажей (по двум секциям) х на 3,5 недели, то просмотр квартир начнется не в этом году
На оф.сайте приятные перемены. Наконец -то проставлены даты на фото и три блока новостей. Чувствуется работа специалиста. Спасибо. Там к стати сообщается, что ремонты по 1-й секции выполнены по 22 этаж.
Динамика будивництва просто "Супер" )))! Это конечно хорошо что сайт обновили, но... реально работы ведутся не так "активно", как это пишут, да и фотку поставили старую (либо балконы второй секции разстеклили ))))))) Комедия с этим сайтом! С самого начала какие-то косяки были, кто был, тот помнит )) И кого они там только набирают? Взяли бы dimochku64 в штат, уверен он бы лучше справился!
Спасибо, неожиданно! Да я пенсионер, поддержка сайта - это слишком просто. Но с рекламмой они уже более-менее справляются. Вот напомню первую: Новогодняя
и последняя - нет фото под рукой,
Уже информативно и можно смотреть Единственно, что переделал бы сейчас срочно, сверху по рекламе наискосок наклейку - "Дом СДАН, успей стать собственником 2х-3х комнатной квартиры!!!" Но чувствуется, что качественная реклама Интергалу не очень нужна, наверное и так все в порядке. Так же история и с сайтом :) По себе знаю, когда все идет нормально не очень хочется лишнии деньги выкидывать на это, так, дань моды. У нас в стране такого уровня бизнес, по моему мнению, не зависит от внешней рекламы, а больше зависит от фавора хозяина.
Динамика за месяц действительно не впечатлила. Также меня встревожила информация о том, что во второй сеции только собираются кабины лифтов - было ощущение, что они уже установлены и работают в обоих секциях. Юлия, разве можно сдать дом в эксплуатацию без установленных лифтов? Если нет, то информация о подаче документов в ГАСК попахивает неправдой. Нам месяц назад говорили, что все готово со стороны застройщика, а получается, что даже спустя месяц после срока обещанной сдачи лифты не установлены...
Юлия, темпы строительства, мягко говоря, не впечатляют. Проскакивала информация, что первые просмотры планируются на конец мая, но видя реальные темпы строительства и надвигающиеся праздники/выходные, думаю, что Вам нечего будет показать инвесторам в то время. В связи с этим 2 вопроса: 1) Какова ситуация со сроками просмотров/приемов/заселения - последние обновления? 2) Какие новости с фронта (имею ввиду с получением сертификата о сдаче дома)? Спасибо.
1) старт просмотров по-прежнему конец мая 2013 г., просмотр проводится поэтажно/поквартирно, пока верхние этажи завершают, нижние уже могут просматривать квартиры; 2) очень надеемся порадовать сертификатом до конца апреля (знаем, что осталось 2 дня)
Друзья, вижу из своего окна, как наш дом со стороны Полярной красят в приятный желтый цвет с темно-красной полосой по центру. Фасад приобретает финальный вид. Очень красиво! Приятно, что не смотря на праздники, работы продолжаются!
Присоединяюсь к поздравлениям и хочу пожелать что-бы наши Новогодние тосты через Первомайские надежды преобразовались в сентябрьские новоселья. А уж в следующем году этот праздник мы дружно отметим, как это и положено, субботником на наше общее благо! Всех с праздником!!!!
Юлия, если интересно - здесь еще бесплатный движок - userecho.com. Может Вам стоит перейти?
Как по мне - платить по 2КБ в год это излишество, тем более стройка заканчивается и большого смысла в форуме для первого дома для вас поддерживать нет. А для наших внутренних проблем я http://ownersyaskraviy.userecho.com/ поддержу
Калоре, copiny.com переходит на платную основу с 30.06.2013, 60 тыщ рублей в год. Я считаю что такие проекты, для домовладельцев-единомышленников, должны быть бесплатны, или стоить символические деньги. Слава Богу, таких площадок много. userecho.com - один из них :) Так что этот форум может закрыться с июля, так как Интергалу нет особого смысла платить такие деньги за зря
Я и предлагаю заранее, что б успеть все перенести, Юлии, может они заинтересуются в переходе на бесплатный движок.
ну раньше считали новые этажи, поэтому актуальные фото были раз в 10 дней. Потом, как похолодало - все фото стали одинаковыми, и поэтому, не особо интересными. А покрасят весь дней за 10, сейчас каждый день видна работа, каждый день - приятная новость :)
Ideas
В этом разделе обсуждаются все вопросы, связанные со строительством ЖК Яскравий - технология, материалы, сроки, качество, отделка и пр.
Создатель сообщества
ЖК Яскравийнаписал 3 месяца назад
Представитель компании
Строительство Жилого комплекса идет по графику. Окончание работ по обустройству монолитных стен, пилонов и перекрытий запланировано на конец ноября.
Zenaнаписал 3 месяца назад
Полезный комментарийОтветитьПользователь
Как уложен пол в квартирах? Трубы отопления утоплены в бетон или стяжку?
Создатель сообщества
И как можно получить по своей квартире разводку проводов, труб, воздуховодов, толщину стен и пр. Спасибо
Полезный комментарийОтветитьСоздатель сообщества
ЖК Яскравийнаписал более 2 месяцев назад
Полезный комментарийОтветитьПредставитель компании
Информацию по электрической разводке, сантехнике, толщине стен и пр. можно получить в отделе продаж ЖК Яскравий по предварительному запросу.
Создатель сообщества
pharmaнаписал более 2 месяцев назад
Полезный комментарийОтветитьПользователь
Вопрос представитель компании:
Я хотел бы получить подробный план со всеми размерами своей квартиры, что-бы понимать, какую мебель (каких размеров) мне необходимо закупать и планировать расстановку ее, но в центральном офисе сказали, что такую информацию могут дать только после сдачи дома, т.к. размеры могут измениться. Я был в своей квартире, где уже лежит плитка и на стенах обои. Как размеры могут измениться? Пожалуйста подскажите, может все-таки возможно будет получить все размеры или это сделать самому рулеткой?
Создатель сообщества
Юлиянаписал более 2 месяцев назад
Полезный комментарийОтветитьСоздатель сообщества
План есть проектный, его можно получить. Но фактические размеры (необходимые для заказа мебели) будут только после выполнения отделки в Вашей квартире. Реальные размеры могут отличаться от проектных в среднем в пределах 1,5 кв.м (как в большую, так и в меньшую сторону). Замерами будет заниматься БТИ, Застройщик не выполняет индивидуальные замеры помещений.
Самостоятельно Вы сможете сделать замеры, когда будете принимать отделочные работы до подписания основных договоров мены/аренды, времени для заказа мебели будет достаточно.
Создатель сообщества
Будет ли в подъезде на этажах установлена автоматическая система дымоудаления?
Полезный комментарийОтветитьМожете указать место установки этой системы?
Будет ли на этаже пожарный щит с рукавом?
Место его установки?
Создатель сообщества
caloreнаписал более 2 месяцев назад
Полезный комментарийОтветитьПользователь
Интересно вообще какие меры защиты от пожара предусматриваются в таких высотных домах?
Создатель сообщества
Будут ли в квартирах счетчики тепла?
Полезный комментарийОтветитьСоздатель сообщества
ЖК Яскравийнаписал более 2 месяцев назад
Полезный комментарийОтветитьПредставитель компании
нет
Создатель сообщества
И можно ли будет отключить от тепла отдельную квартиру?
Полезный комментарийОтветитьСоздатель сообщества
ЖК Яскравийнаписал более 2 месяцев назад
Полезный комментарийОтветитьПредставитель компании
можно
Создатель сообщества
ЖК Яскравийнаписал более 2 месяцев назад
Полезный комментарийОтветитьПредставитель компании
В доме предусмотрены системы/технологии по пожарной безопасности и эффективному устранению самого очага.
На каждом этаже будет установлена система дымоудаления и два пожарных гидранта (щит с рукавом).
В каждой квартире предусмотрена пожарная сигнализация (в прихожей).
Из трёх лифтов на один подъезд - один пожарный. При этом во всех трёх лифтах предусматриваются системы подпоры воздуха (подача приточного воздуха во время пожара в лифты).
Также будут установлены клапаны дымоудаления с вентиляторами.
Предусмотрены отстойники на балконах, и в каждом подъезде есть незадымляемая лестница.
Создатель сообщества
Владимирнаписал более месяца назад
Полезный комментарийОтветитьПользователь
Информация с официального сайта Яскравого:
Динаміка будівництва
Станом на 23.11.2012 р. ...Ведуться оздоблювальні роботи в квартирах на 11-12 поверхах
Станом на 02.11.2012 р. ... Виконані оздоблювальні роботи в квартирах з 2-го по 10-й поверхи включно
Станом на 15.10.2012 р. ...Ведуться оздоблювальні роботи в квартирах, кладка плитки виконана з 2-го по 10-й поверхи включно
Станом на 21.09.2012 р. ...Ведуться оздоблювальні роботи в квартирах, кладка плитки виконана з 2-го по 10-й поверхи включно
То есть я правильно понимаю, что за 2 месяца внутренние работы продвинулись на 2 этажа? Когда же, в таком случае, они закончатся на оставшихся 14-ти?
Создатель сообщества
ЖК Яскравийнаписал более месяца назад
Полезный комментарийОтветитьПредставитель компании
На данном этапе ведутся работы по наружным сетям. Технологически нет подъезда техники к дому, что замедляет подачу стройматериалов. В связи с этим планово изменились темпы работ по внутренней отделке. Темпы строительства полностью соответствуют графику работ.
Также хотелось отметить, что в ближайшие неделю-две начинаются работы по котловану для Второго дома! Уже установлена буровая на площадке объекта!
Создатель сообщества
Юлиянаписал более месяца назад
Полезный комментарийОтветитьСоздатель сообщества
А с 30.11.12 уже началась подготовка к демонтажу крана
Создатель сообщества
Ларисанаписал более 2 недель назад
Полезный комментарийОтветитьПользователь
Друзья! Сдача дома запланирована на начало января. Кто знает как успехи?
Создатель сообщества
Игорьнаписал более 2 недель назад
Полезный комментарийОтветитьПользователь
Откуда взялась дата начало января? Первый квартал у строителей это обычно 31 марта) Что подтвердил и телефонный разговор с ОП неделю назад.
Создатель сообщества
Юлиянаписал 2 недели назад
Полезный комментарийОтветитьСоздатель сообщества
Ориентировочный срок ввода дома в эксплуатацию 31.03.2013 г.
Создатель сообщества
Neznakomkaнаписал более 2 недель назад
Полезный комментарийОтветитьПользователь
Мне сразу говорили при продаже, что дата сдачи - конец первого квартала, реально же заселение (с почтовым адресом, подключенными коммуникациями и тд) состоится мес через 2-3. Мне кажется данные сроки нормальные и реальны по темпам строительства...
Создатель сообщества
Юлиянаписал более недели назад
Полезный комментарийОтветитьСоздатель сообщества
Ориентировочный срок ввода дома в эксплуатацию 31.03.2013 г., но граничный срок выполнения обязательства Застройщиком (подписание основного договора мены) - ноябрь 2013 г.
Создатель сообщества
caloreнаписал более недели назад
Полезный комментарийОтветитьПользователь
Только что из ОП. Никаких новостей ни по подключению тепла, ни по договору на изготовление мебели по 2-й секции нет. По дороге зашли в Полярный. Впечатление благоприятное. Отличная кулинария и собственная выпечка. Хозяйкам понравиться. Но, главное, полное отсутствие очередей и максимальная близость к дому. Цены умеренные.
Создатель сообщества
Юлиянаписал неделю назад
Полезный комментарийОтветитьСоздатель сообщества
Ориентировочные сроки подачи отопления до 28.01.2013 г.
Создатель сообщества
pharmaнаписал более 3 дней назад
Полезный комментарийОтветитьПользователь
Заехал сегодня вечером, для фото было темно. Не знаю какие работы ведутся внутри, но балконы во 2-й секции догоняют 1-ю, уже застеклили 17й этаж. Коробка приобретает форму. В некоторых окнах горел свет.
Создатель сообщества
Спасибо Фарма, мне очень не удобно заезжать, так что Ваша информация очень важна! Приятно что свет горит, значит что-то все ж делают.
Полезный комментарийОтветитьСоздатель сообщества
ЖК Яскравийнаписал 20 часов назад
Полезный комментарийОтветитьПредставитель компании
Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию - 31.03.2013 г.
Планируемый старт заселения - конец лета-начало осени 2013 г.
Подписание договоров с подрядчиками- это внутренние рабочие моменты компании, но в любом случае можно предварительно общаться с представителем компании Вияр/Роко по кухонным гарнитурам 1 и 2 подъезда ЖК Яскравый (замена подрядной организации по кухням не планируется)
Создатель сообщества
Юлия, а каким проводом делается проводка в квартирах? Если можно марку, производителя и сечение. Спасибо
Полезный комментарийОтветитьСоздатель сообщества
медный провод ВВГ-НГ, розетки 3*2, 5 мм, освещение 3*1,5 мм
Полезный комментарийОтветитьСоздатель сообщества
olalaнаписал 9 часов назад
Полезный комментарийОтветитьПользователь
А почему старт заселения планируется через 5-6 месяцев после сдачи в эксплуатацию? Обычная практика при отсутствии форс-мажоров 2 месяца, ну с запасом - 3. Чем обусловлены 5-6? Или вы уже понимаете, что возникнут сложности?
Создатель сообщества
Юлиянаписал более 4 часов назад
Полезный комментарийОтветитьСоздатель сообщества
Никаких сложностей мы не ожидаем, просто есть определенный опыт и практика.
На самом деле сама процедура оформления права собственности на Застройщика (юридически без форс-мажоров) составляет 2,5-3 месяца, конечно, мы все рассчитываем без задержек, но сами понимаете...Также не забывайте, что квартиры с отделкой и по сравнению с домами, в которых ее нет, 1-2 месяца понадобятся на различные доделки, передачу квартир инвесторам и при необходимости устранение замечаний.
Создатель сообщества
Neznakomkaнаписал час назад
Полезный комментарийОтветитьПользователь
Я считаю, что лучше сразу знать реальные сроки, чем рассчитывать на одно, а потом будут отодвигаться сроки! Так что спасибо за нормальный ответ!
Создатель сообщества
olalaнаписал 51 минуту назад
Полезный комментарийОтветитьПользователь
Безусловно! Лучше знать о реальных сроках заранее. Просто те же 2 месяца нам озвучивал отдел продаж, как оптимистичный прогноз.
Представитель компании
"Обращайте внимание на лифты - если при просмотрах будут показывать и возить только на одном лифте, то значит на остальных сэкономили и они работать нормально врядли будут.
Полезный комментарийОтветитьВ Парковых Озерах (этот же застройщик) грузовые лифты в 3 доме так и не работают. Интергалбуд покупает самую дешевую комплектацию лифтов, потом сам же их устанавливает-ломает. В результате - один ездил только с лифтером (двери там открывались им вручную - если застревал, то можно было вылезти), а второй в общей сложности с октября 2012 проработал от силы неделю. А все потому, что Интергалбуд на всем экономит. Халтуру впарит инвесторам, а потом ни за что не отвечает. Это касается и ремонтов, и коммуникаций, и строительных работ." Эта ин-фа от инвестора Парковых озер.Можно взять на вооружение.
Создатель сообщества
Добрый день, Сосед! Приятно видеть здесь. Если будет время попереносите ветки от официалов сюда, а я не успеваю все делать. Сегодня был на стройке, пофотографировал снаружи
Полезный комментарийОтветитьПредставитель компании
calore
Полезный комментарийОтветитьнаписал более дня назад
Пользователь
Свежая информация с объекта. Внешне в доме никаких изменений . Фасадные работы приостановлены, остекление лоджий замерло на уровне 20 этажа по 1-секции и 15- по 2-й . По утверждению менедженров ОП на каждом этаже работают газовые пушки и поддерживается плюсовая температура.Началось благоустройство двора со стороны Дегтяренко. Доставлены лифты. Собственно это и все, людей на стройке не замечено. По кухням 2-секции просят подождать еще 2 недели, так как нет еще цены на встроенную мебель. И, наконец, по налогам. О госпошлине 1% от стоимости квартиры нас предупреждали во время сделки и она без изменений. А вот о налоге 1.5% при сделке с ценными бумагами, как утверждает ОП никто не знал. Сейчас он платиться дважды. Первый раз платит компания, когда продает нам ценную бумагу, а второй мы ,когда меняем ее на квартиру. Будут ли какие-то изменения до момента наших сделок неизвестно. Но нужно быть готовыми к оплате в общей сложности 2.5%.( Если квартира в рассрочке, то оплата будет по окнчанию действия рассрочки при получении оригиналов правоустанавливающих документов.)
Представитель компании
dimochka64
Полезный комментарийОтветитьнаписал более дня назад Пользователь
ну что сказать, calore, как то не весело все это. Господа, а после 17.0 свет где-нибудь в доме горит? Вроде кто-то рядом живет...
Вчера в новостях было про Интергал-Буд, надеюсь что это слишком мелко для компании.
Представитель компании
Эмир-динамит
Полезный комментарийОтветитьнаписал 19 часов назад
Пользователь
Проезжаю регулярно мимо дома, свет горит в одном двух окнах максимум, работы никакой действительно не видно.
Ниже информация с другого форума, по другой проблеме
Обращайте внимание на лифты - если при просмотрах будут показывать и возить только на одном лифте, то значит на остальных сэкономили и они работать нормально врядли будут.
В Прковых Озерах (этот же застройщик) грузовые лифты в 3 доме так и не работают. Интергалбуд покупает самую дешевую комплектацию лифтов, потом сам же их устанавливает-ломает. В результате - один ездил только с лифтером (двери там открывались им вручную - если застревал, то можно было вылезти), а второй в общей сложности с октября 2012 проработал от силы неделю. А все потому, что Интергалбуд на всем экономит. Халтуру впарит инвесторам, а потом ни за что не отвечает. Это касается и ремонтов, и коммуникаций, и строительных
Представитель компании
Юлия
Полезный комментарийОтветитьнаписал более 18 часов назад
Создатель сообщества
Для информации. 2 очередь Парковых озер и Яскравый строит собственная генподная организация Интергал-буд, 1 очередь Парковых озер - возводил другой генподрядчик, он же монтировал лифты. Кроме того, в новых проектах устанавливаются другие лифты - Сигма.
Представитель компании
Игорь
Полезный комментарийОтветитьнаписал 14 часов назад
Пользователь
Это радует.
Представитель компании
Только что с просмотра 2-секции.Вот новости: -отопление дествительно включили, но как-то выборочно.Стояк в коридоре теплый и батареи в квартирах в сторону Дегтяренко тоже, а вот в 3-й и 4-й кв.- холодные.Шоурумы какие-то разгромленные и не доделанные. Сантехники, света и мебели нет. На сторйке запустение, ни одного рабочего не замечено. Проход на верхние этажи так же как и осенью открыт. В принципе можно было рискнуть подняться на свой этаж, но квартиры, скорей всего закрыты. И еще замечен такой неприятный момент- в нескольких местах обои отличались по цвету, как-будто отсыревшие. А на лоджии под подоконником вообще мокрые круги, явные проблемы с гидроизоляцией. Короче свои квартиры надо бы посмотреть сейчас, так как летом мы этих моментов не заметим. Костя сказал ( не знаю на сколько ему можно верить), что можно написать заявление на руководителя ОП Веру Соколенко с просьбой организовать просмотр своей квартиры. Может скооперируемся? В конце концов на один этаж может заведут. Кстати были соседи из 273кв. По-моему он пытался пройти на этаж.
Полезный комментарийОтветитьСоздатель сообщества
Готовы скооперироваться, только можем в субботу или вск. Как раз познакомимся. Заяву нужно заранее завести? Или можно в тот же день?
Полезный комментарийОтветитьПредставитель компании
Заяву нужно заранее занести, так как ее будут рассматривать и не факт. что удовлетварят. Все со слов Кости.Сегодня было очень много людей на просмотре до 30 человек. Многие инвесторы. Все выражали желание посмотреть свою квартиру. Костя путался в показаниях, но в конце концов озвучил имя человека, который принимает решение. Возможно даже она сидит в центральном офисе, надо узнавать. Сегодня еще раз обмеряли кухню и планируем на этой неделе сделать заход на РОКО. Отпишимся.
Полезный комментарийОтветитьСоздатель сообщества
Как далеко Вы находитесь от Яскравого? Я могу как-нибудь с работы заехать, хоть не очень удобно, отдать заявление. Писать нужно на руководителя ОП Веру Соколенко?
Полезный комментарийОтветитьЯ могу написать, потом скину копию Вам. Вы подпишите, скинете мне и я отвезу оба. Попробуем на этой неделе сделать
Представитель компании
Писать предположительно на Соколенко, хотя можно перезвонить в ОП для уточнения ее статуса. А вот для обоснования можно использовать устранение неточностей в чертежах кухни, для осуществление разрешенной замены. Привожу фото Плана кухни( сличите со своим). Это вид на дверь со стороны лоджии.Если просуммировать всю линейку размеров получается 3690, А на плане квартиры этот размер 3210.
А живем мы на Оболони.
Полезный комментарийОтветитьСоздатель сообщества
Это предварительно
Полезный комментарийОтветитьРуководителю ОП В. Соколенко
От инвесторов квартир 275, 276
Гут ВВ и Долгих Ю.Ю,
Заявление
Просим дать возможность посетить проинвестированные нами квартиры
в любые субботы-воскресенья февраля месяца 2013 года для осмотра и снятия размеров для дозаказа кухонной мебели.
Подправьте, и можно писать от каждого, а можно от обоих... Как лучше?
Представитель компании
Как лучше даже и не знаю. С одной стороны, поскольку нас ничего не связывает, логично писать каждому от себя. С другой в нашу пользу говорит то, что будет один визит, на один этаж, в один день-для них удобно. Давайте писать коллективно, а переписать на два разных никогда не поздно.
Полезный комментарийОтветитьСоздатель сообщества
я про это же думал :) Ок, я созвонюсь, согласую, напишу, потом свяжусь с Вами
Полезный комментарийОтветитьСоздатель сообщества
Ну вот, Константин говорит приезжайте сюда, в ОП и здесь напишем.....
Полезный комментарийОтветитьНужно писать на застройщика и потом он передаст в главный офис
Представитель компании
Предположительно завтра втечении дня будет пара свободных часов. Могу заехать в ОП написать заявление? Или Вы уже там были?
Полезный комментарийОтветитьПредставитель компании
Только что из ОП. Вот инф. от Кости. Заявление можно было не писать, он и так согласен показать нам квартиры. Тем более, что на 9 этаж войти нет проблем. Для этого надо перезвонить ему в субботу, что-бы он взял ключи от этажа и квартир, и в воскресенье подойти на просмотр чуть позже, чем все, в 12-30. Если не подведет, то можем сделать заход.
Полезный комментарийОтветитьСоздатель сообщества
Замечательно! Я думаю, лучше Вам позвонить в субботу Косте и предварительно встречаемся в 12.30 около проходной. Спасибо. Но в субботу еще спишемся
Полезный комментарийОтветитьПредставитель компании
Константин подтвердил просмотр завтра в 12-30.Встречаемся у будки охранника.
Полезный комментарийОтветитьПредставитель компании
Упс! Новая информация. Перезвонил Константин, что ключи от квартир у сантехников, а их завтра не будет. Предлагает понедельник любое время. Ваше предлажение
Полезный комментарийОтветитьСоздатель сообщества
Если Вам подходит, давайте в понедельник, Мне удобнее если это будет с 9.00 до 15.00.
Полезный комментарийОтветитьПредставитель компании
Договорились с Костей на 10 часов у будки охранника.
Полезный комментарийОтветитьСоздатель сообщества
Охранника с правой стороны? То есть с улицы Дегтяренка?
Пользователь
Вчера, где-то в 21.15, проходила мимо дома. Горело одно окно в первой секции, этаж где-то 15-17 со стороны Майорова. Хочется думать, что это строители работают! Но реально понимаешь, что в такое время они уже не занимаются внутренними работами. У кого какие предположения?
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
посмотрим сегодня)) мой друг будет около дома проходить. Завтра отпишусь.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Я живу сейчас напротив, Майорова 7, так что каждый день мимо прохожу. Если нужно, могу каждый день фотки делать :)
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Анна, вечерами свет горит в окнах?
Полезный комментарийОтветитьПользователь
Сегодня в 20:15 не горит...
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Мда. Не очень положительные новости... Юлия, как там по срокам? Не передвигаете?
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
В 21.10 свет горит в одном окне - 24 этаж 1 секция.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Ну что, свет не горел((
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяАня Holy_Ann Норинская , видимо они, в этой квартире спят))))
Пользователь
Скажите, а разве может комиссия принять дом, если даже входов в подъезды нет?
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Где-то в прессе недавно проскакивало, что комиссия приняла дом, а даже котлована не было :)
Полезный комментарийОтветитьПользователь
Это, конечно, хорошо, но хотелось бы услышать ответ Юлии. ))
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Ув. представитель Застройщика, если Вы владеете такой информацией, ответьте, пожалуйсто, подавалась ли уже в Инспецию декларация о готовности обьекта к экслуатации, если нет, то когда планируется. Спасибо!
Полезный комментарийОтветитьПользователь
Доброго вечера. Такой вопрос, заинтересовала угловая двушка (квартира 8), но беспокоит вопрос, не будет ли она холодной? Как Ваше мнение, достаточно ли утепления и тех батарей что стоят для того чтобы не было холодно зимой?
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Александр, здесь Вам ответят - что конечно будет тепло. Лучше спросить уже в заселенном подобном доме. Попробуйте на сайте Парковых озер - здесь есть сылки на форум
Полезный комментарийОтветитьhttp://yaskraviy.copiny.com/idea/details/id/53108
Пользователь
Дело в том что ПО подобный нашему дом (№4) ещё только строится. Разве в первых трёх есть подобные планировки?
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Александр, я это к тому, что здесь Вам правдивого ответа не дадут. Поэтому нужно поискать сданный заселенный подобный дом. Ищите подобный :)
Полезный комментарийОтветитьПользователь
Спасибо за совет. Решили брать не угловую :)
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
У меня вопрос по поводу материала стен-газобетон,есть ли ограничения нагрузок на стены? Много слухов,что такие стены и книжную полку не выдержат?
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Кажется это по поводу керамоблоков такие слухи, из которых межкомнатные стены, разве нет?
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПредставитель компании
Как ни странно, но любая кладка из камня в итоге разрушается.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяМаксимально допустимая деформация, при которой кладка сохраняется без
руйнации, для кладок выполненных из различного рода материалов (камня, кирпича или бетона) варьируется незначительно, и, как правило, не
превышает величину от 2 до 5 мм на метр.
В случае нарушения формы фундамента в кладке возникают такие
напряжения, которые ведут к образованию трещин. Предельные нагрузки
для газобетона сопоставимы с нагрузками, достаточными для деформации
кирпича.
Устойчивость кладки из газобетона достигается достаточно простыми
мероприятиями конструктивного характера - организацией армирования
поясов примыкающих к перекрытиям.
Пояс, выполненный из железобетона и организованный в районе
перекрытия, выполняет функцию распределителя вертикальных нагрузок,
одновременно отрабатывает деформации растяжения.
По такой технологии и выполняется строительство ЖК Яскравый.
1
Пользователь
Появился оф ответ от Глав. архитектора Ивана Быкова
http://www.domik.net/forum/zhk-yaskravij-degtyarenko-1-integral-bud-t21722-200.html#p325146Полезный комментарийОтветитьПожаловаться
Пользователь
Межкомнатные керамоблоки? На сайте указано-матеріал внутрішніх та зовнішніх стін - газобетон. А у него насколько я правильно поняла, есть ограничения нагрузок(((
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Юлия, очень ждем от Вас ответы на все наши вопросы, заданные за три дня.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Юлия, здравствуйте! Вы не забыли о нас??? Напишите, пожалуйста, информацию о выполненных работах по дому на сегодняшний момент. И по возможности, ответьте на волнующие инвесторов вопросы. Спасибо.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Похоже ответов не будет (
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Кто-то знает,несет ли застройщик какую-то ответственность,если дом рухнет,расыпятся стены,на голову грохнет потолок и т.д.и т.м. ? Почему нет ответа про нагрузку? Было ли произведено укрепление межкомнатных стен? ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ где и какими методами,звукоизоляция была ли вообще??? Молчание плохой признак...
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Ув. Nurlana! Понятно, что инвесторы имеют разную техническую подготовку и их многое волнует. Но так как Вы ставите вопрос вообще невозможно понять что Вас интересует. По газобетону могу посоветовать почитать например такую ин-юhttp://olda.com.ua/2009-09-25-12-48-32.html#.UUqu26krSgA. Что касается гидро-(звуко!)-изоляции, то вообще не понятно откуда возникла эта тема. На сайте домик.нет обсуждалась гидпоизоляция ростверка по объекту ПО. На форуме этого объекта есть развернутый ответ архитектора И.Быкова по данному вопросу.По нашему дому вообще таких вопросов не возникало .И наш застройщик и наш дом далеко не в числе худших по качеству строительства. Что то мне подсказывает, что " на голову потолок не грохнет":-)
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Вчера в ОП дали информацию что БТИ в доме уже ведёт замеры квартир, и что сдача в эксплуатацию по плану. Интересно, на сколько это правда, я про замеры.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Если до 12 этажа уже и правда все сделано, то что им мешает проводить замеры?
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Я не говорю,что дом и застройщик плохие,сама являюсь инвестором))) Но есть вопросы которые интересуют,особенно норма нагрузок.Например,если повесить детскую спортивную стенку,на ней,например,двое-трое висящих,лазающих детей...выдержит??? Перед тем как делать ремонты, стены из газобетона укрепляют...
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
оф ответ от Быкова
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяТелевизор и кухню на стены вешать можно. Газобетонные блоки скреплены раствором, арматурой (8-10) через определенный шаг и держат нагрузку неплохо. Кондиционер - тоже можно вешать. Там ширина блоков 300мм. Точно максимальную нагрузку сейчас не скажу...
Пользователь
Юля, у нас же вроде газобетон или нет?
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяСоздатель сообщества
Газобетон, все верно.
Полезный комментарийОтветитьПожаловаться1
Пользователь
Вчера около 19.00 в доме со стороны Дегтяренко горел свет во многих окнах))
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
обрадовали, спасибо
Полезный комментарийОтветитьПользователь
А в среду в 19:00 со стороны Майорова видел 3 светящихся окна.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Я сама вчера перед тренировкой зарядилась этими светящимися окнами))) Когда ехала обратно в 22.00 светилось одно где-то на 10 этаже в трешке. Там, наверное, строители живут)))
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
ура)
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Юлия, а с учетом последних погодных условий , на сколько на сколько по времени будет отставание в графике ?
Полезный комментарийОтветитьПожаловаться1
Создатель сообщества
Надеемся, что погодные условия существенно не повлияют на срок ввода в эксплуатацию.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Что-то как-то очень медленно ведутся отделочные работы, судя по динамике строительства, за две недели, отделочные работы продвинульст только на 1 этаж. И как там обстоят дела с введение в эксплуатацию - уже конец марта, практически.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяСоздатель сообщества
Чистовые тделочные работы ведутся, кроме отделки занимаются монтажом лифта в секции №2, выполняется стяжка. О вводе в эксплуатацию будет сообщено сразу, как только будет получен сертификат, ожидаем в ближайшее время.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Получается введут в эксплуатацию недостроенный дом.... у нас все возможно.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Чего дом недостроенный? Дом построили полностью. Все коммуникации подключены, отопление есть.С лифтами заканчивают. Необходимо сделать только отделочные работы придомовую территорию.
Полезный комментарийОтветитьПожаловаться5
Пользователь
Сегодня была в отделе продаж ( мама покупает квартиру), а я живу на новом массиве. Получается, что вместо трех домов, планирую застроить весь участок. В будущем построить еще два дома по Майорова ( за первым и вторым домом) и там, где в каталоге детская площадка и газон влепить еще свечку. Сразу две проблемы возникают с такой уплотнительной застройкой это паковочные места для авто и детский сад для детей. На новом массиве Бережанская/ Панча есть три садика и школа, ну с школой проблем не будет, просто введут вторую смену. А с садами проблема будет большая так-как функционируют два сада и один маленький отдан под Фонд Зайнятости. Один сад логопедический ( в группах по 15-16 человек) Попасть уже сейчас не реально . Второй обычный, но на сегодняшний день начиная с ясель и далее в группах по 20 человек. Моего ребенка взяли в младшую группу вместо средней так-как мест нет. В прошлом году мест тоже практически нет. И на новом массиве (Бережанская/ Панча) очень много маленьких детей, которые пойдут в сад. + еще сдается громадина Министерский. Застройщику надо подумать о своих маленьких жильцах. Либо строить вместо свечки небольшой дет. сад или забирать сад у Фонда занятости и приводить его в порядок. На минском массиве школ хватает, а с садами проблема так-как большинсво из них используются не по назначению, а те что работают и так уже имеют проблему с местами.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Я тоже интересовалась этим вопросомhttp://yaskraviy.copiny.com/question/details/id/119883, т.к. очень для меня актуально. В ОП мне сказали, что детсад будет во втором доме, т.е. года через два ((((
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Спасибо Вам за инфо. Получается, что застройка может быть сверхплотная - если вместо 3-х домов построят 6. Плюс за счет Министерского (там 3 очереди + офисный центр) и Майорова массив будет перенаселен.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПро детсад как-то писали, что планируют во второй очереди на первом этаже (чтобы не занимать драгоценную землю под отдельное строение). И договор аренды земли, кстати, тоже придется продлевать, если строить новые свечки.
Пользователь
про "сверхплотную" застройку нам рассказывали уже давно. на плане указаны площади с "перспективною забудовою". В ОП честно говорят, что там будут дома.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Когда я оформлял покупку никто из ОП не упомянул о том, что вместо трех домов будет 5-6. Вдоль Майорова обещали дет.сад или наземный паркинг. А теперь будем с соседями перекрикиваться через двор? Знал бы, очень задумался бы о покупке...
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
а вас не заинтересовало что обозначено на плане застройки как "перспективна забудова"???? наземный паркинг не вдоль Майорова, а перпендикулярно ей. на сайте Яскравого на схеме комплекса все четко указано.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Но столько больших домов на этом пяточке и с минимальным расстоянием 18 метров друг от друга (первая и вторая очередь) это уже просто не комфортно для жизни. И вместо зеленной зоны и детской площадки, где могли бы отдыхать дети и пенсионеры, строить свечку это уже кощунство. Рисовали бы сразу на проспекте все объекты, которые собираются строить. Многие, как моя мама не шарят в планах. Я и сама не сразу поняла, что на месте детской площадки будет свечка. Это, как на Е.Пчелки должны были построить дет. сад и поликлинику детскую, а в итоге застройщик продал территорию под Ашан. Хорошо, что мы вовремя продали там квартиру и купили здесь на массиве. А многие инвестировали туда из-за предложенной инфраструктуры. .
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
"на сайте Яскравого на схеме комплекса все четко указано." Я видела это только в бумажном проспекте, а на сайте вижу только картинки с тремя домами и все. Скиньте пожалуйста ссылку. Спасибо.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
http://yaskraviy.com/about/ - прокрутите вниз, там будет рисунок. Подписи неразборчивы, но можно понять, что с обоих сторон "Будинка №1" - "Перспективна забудова"
Полезный комментарийОтветитьПожаловаться1
Пользователь
дом, который будет строиться за первой очередью, будет на расстоянии гораздо больше 18 м, если, конечно, ничего не изменят в плане.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяНе знаю, может это мы были такими "почемучками", но мы приходили в ОП 100 раз и детально обо всем узнавали. И перспективные застройки для нас не были сюрпризом.
Да, расстояние между 1 и 2 очередями ОЧЕНЬ маленькое! И да, лучше, чтобы было больше детских площадок и зеленых зон! Но я не знаю ни одного застройщика, который сейчас для этого выделяет большое пространство...
Пользователь
Да что вы так разволновались? Это работа Юлии успокаивать недовольных и не внимательных инвесторов... А вы уже в каждой теме всем рассказали как всё зашибись.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Игорь, вы знаете, я совсем не волнуюсь и никого не успокаиваю. Пусть волнуются те, кто не знают, что купили.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяЛучше я в каждой теме по второму кругу напишу "как всё зашибись", чем буду рассказывать как все плохо! Бачили очі що купували ))
Пользователь
Похвально. ))) Бог в помощь!
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Спасибо! Столько раз заходила туда, но этого не видела ;)
Пользователь
Как там дела с вводом в эксплуатацию, кто-то что-то может сказать, уже конец 1 кв.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Затишье, видно полным ходом вводят дом в эксплуатацию :) С погодой немного не повезло. Юлия, как успехи? Можно поздравлять Вас и нас?
Полезный комментарийОтветитьПользователь
Чтобы подбодрить инвесторов предлагаю посмотреть видео снятое месяц назад 2-я секция 9 этаж http://youtu.be/bVdd8SNo1HA
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Ну вроде нормальный ремонт.... обои не отклеиваются? Плитка не отваливается? Хорошо что унитазов еще нет. А вот двери... Без них можно принять дом или нет? Углы не протекают, это радует Удивили, розетки и выключатели стоят. А вот плинтуса не вижу.... Наверное когда двери поставят им все и закроют. Спасибо
Полезный комментарийОтветитьПользователь
да, нормально)))
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяу меня вопрос, а во вторую секцию в шоу румы водят по воскресеньям в 12:00???
Пользователь
Ну так было до настоящего времени. Может с вводом дома в эксплуатацию что-то измениться.
Полезный комментарийОтветитьПожаловаться3
Пользователь
Друзья, хорошие новости!
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяcarba1 на форуме домик.нет пишет: "Сегодня заезжал в отдел продаж, меня обрадовали что экспертиза получена и дом введён в эксплуатацию, в ближайшие дни будет Сертификат о введении дома в эксплуатацию"
Ждем официального подтверждения.
Пользователь
Ура!!!! Хорошие новости на выходные!!!
Полезный комментарийОтветитьПользователь
Ждем официального подтверждения. Надеюсь это не предпервоапрельская шутка. Юля ответте сегодня!!!
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Если все так то это- замечательные новости!))
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Ну если, в понедельник, мы получим официальное подтверждение данного факта, то это будет просто супер!!! Значит есть вероятность вселиться осенью в собственную квартиру!!!
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Искренне рады за вас, уважаемые инвесторы д. № 1 ЖК Яскравый!!! Поздравляем!!! Привет от инвесторов д. № 4 ЖК Парковые озера, которым также было обещана сдача в эксплуатацию дома №4 в 1 квартале 2013 года. Мы в состоянии счастливого ожидания!!!
Полезный комментарийОтветитьПожаловаться1
Пользователь
И мне тоже сегодня ОП сказали, что в начале следующей недели получают сертификат, дом введен в эксплуатацию!!!!!!!!!!!!!!!!
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Да, я тоже сегодня заехал проверить сей факт. Также подтверждаю )). Сказали, что инспекцию прошли, а сертификат будет через 1-2 рабочих дня. Как только будет в наличии - должны выложить информацию на сайте.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Отличная новость для понедельника!!!! Спасибо большое за информацию!!!
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Юля,есть ли новая информация по налогу 1,5% при сделке с ценными бумагами? Удалось как-то решить эту проблему или надо фонансово готовиться?
Полезный комментарийОтветитьПожаловаться1
Пользователь
Ответ на этот вопрос я получил в ОП ещё на прошлой неделе. Платить 1,5% не нужно.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
хочу получить обоснование и документальное подтверждение. можно услышать официальный ответ застройщика?
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Что-то мне кажется что ждать официалов тут придётся долго :( Забили чтоли на форум?
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяСоздатель сообщества
Статья 213.2 Налогового Кодекса Украины http://sts.gov.ua/nk/rozdil-vi--aktsizniy-podatok-/
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяНо до конца механизм не отрегулирован и конкретно по нашей схеме покупатели пока не оплачивают дополнительно 1,5%, если за ближайшие 3 месяца-полгода законодательство не изменится, то 1,5% не придется платить (а это спрогнозировать невозможно)
Пользователь
спасибо, надеюсь все будет ок ))
Полезный комментарийОтветитьПожаловаться1
Пользователь
Станом на 02.04.2013 р. в будинку №1 активно ведуться внутрішні оздоблювальні роботи. Роботи з укладки кахлю виконані по 21 поверх у І секції та по 15 поверх у ІІ секції. Електророзведення виконано по 24 поверх включно в обох секціях, стяжка та штукатурні роботи в І секції - по 24 поверх, у ІІ секції – по 19 поверх включно. Заскління вікон у І та ІІ секції завершено, заскління балконів у І секції виконане по 24 поверх, у ІІ секції – по 23 поверх включно. Чистове оздоблення МОПів виконане у І секції до 22 поверху, у ІІ секції – до 17 поверху.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Объясните кто-нибудь что значит "чистове оздоблення МОПів"?
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
МОП - место общественного пользования.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяТипа лестничная площадка, коридор.
Лучше Юлия пусть прокомментирует.
Пользователь
Спасибо. Если это так, то аббревиатура с русского языка в фразе на украинском языке смотрится комично ))
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяСоздатель сообщества
Все верно, МОП - место общественного пользования (коридор на этаже)
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПредставитель компании
Чистовая отделка МОПов(мест общего пользования) включает в себя: плитка на полу, поштукатуренные стены, трубы закрыты гипсокартонными перегородками.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
не знаю кто видит свет в окнах, прохожу каждый день, ни света в окнах, ни работ снаружи, нишума, ни гама, никаких движений. Может кто-то подсказать что там вообще происходит? 04/04/13
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Я был в понедельник вечером. Подъехал в 17:45 со стороны Дегтяренко. Из первой секции выходили людишки, видимо рабочие которые внутреннюю отделку делают. Вышло человек 15. Но я долго не стоял, минут 10 максимум. Потом зашёл на стройку через вход в шоурум. Там уборщица из шоурума выходила. поспрашивал её, говорит что рабочих внутри много, что работают до шести, поэтому по-вечерам нет никого. Лично мне тоже кажется что как-то всё очень вяло движется.
Полезный комментарийОтветитьПожаловаться3
Пользователь
Юлия, прокоментируйте,пожалуйста, новость недельной давности о сдаче дома? Так есть бумага или нет? Так как я предполагаю что ее еще нет, вопрос на опережение - а когда она будет? У Вас есть ожидаемые даты? А то обещали сдачу до 31.03, сегодня уже почти 5.04, и никаких новостей/комментариев. Просто молчание настораживает...а общественность волнуется... Спасибо.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяСоздатель сообщества
Все документы поданы в ГАСК, ждем сертификат. Никаких проблем с получением нет, просто вопрос врмени подготовки документа.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
По поводу внутренних работ поняла, спасибо. Может подскажете когда будут заканчивать фасод, потому как чтобы в середине они не делами а внешне дом полуфабрикатный. Где-то еще читала, что уже готовится катлаван под второй дом. Правда ли это?
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
ещё с зимы начали рыть котлован, потом из-за морозов, оставили сие глупое дело!
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Я думаю по поводу фасада нам спешить пока не надо , т.к. сейчас ночью бывают морозы и вся штукатурка что будут облицовывать(или как она там называется))) через время может отпасть., так что давайте ждать тепла.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяХотя я наблюдаю что днём уже со стороны Леруа с торца дома, (там где окна Трёшки)заканчивают стяжку
.
Пользователь
Константин в ОП сказал, что внешняя отделка дома будет проходить ближе к концу апреля-начало мая, когда температура воздуха будет стабильно выше 0°
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Когда будет получен сертификат?
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Думаю когда дом покрасят :) Мол "вот дом готов, вот сертификат" - для потенциальных инвесторов. И потом чего вы хотели, вспомните историю с подключением тепла - задержали на два месяца, естественно это всё замедлило. Все это понимают, это новострой, всё может быть... только зачем нам лапшу на уши вешать, вот это не понятно!
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Вчера была в ОП. Сказали,что в пятницу должны были получить. Ждут на днях.
На другом ресурсе, архитектор Быков прокомментировал ситуацию
Поднималась на свой этаж, всё квартиры закрыты на ключ, до конца месяца устанавливают кухни.
И ещё... мне менеджер (по-моему, Евгений) сказал, что до осени, перед нашим домом будет детский садик. Меня повергло это в шок, как успеют то? Потом поняла, про год то я не уточняла.Полезный комментарийОтветитьПожаловаться
Создатель сообщества
По вводу в эксплуатацию все верно - документы в ГАСКе, ждем. Садик, действительно, было принято решение строить отдельно стоящий, проект есть, идет подготовка участка, завершение строительства планируется на конец лета-начало осени 2013 г. (но не его открытие).
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
спасибо большое!
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Начали снос овощехранилища - холм со стороны ул. Майорова. Фото, к сожалению, нет.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Замечательная новость! Спасибо большое!
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Инна, что-то я пропустил, подскажите пожалуйста, почему это для нас такая замечательная новость? Там начнут строить новый дом?
Полезный комментарийОтветитьПользователь
у меня окна выходят на эту красоту)))))
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяСоздатель сообщества
Частично там пройдет проход на Майорова, часть будет под парковкой, часть под озеленение, дом будет ближе к ул. Майорова.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Юль, скажите, а детская площадка будет такая же как на Парковых?
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПроезжаю мимо ЖК Министерский и "облизываюсь"до чего же хороша)))
Создатель сообщества
Будем стараться сделать лучше :)
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Добрый День!
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПодскажите пожалуйста на каком этапе находится получение сертификата?
Заранее благодарен за Ваш ответ.
Представитель компании
Получение сертификата о вводе дома в эксплуатацию возможно перенесется на конец апреля 2013 г., в связи с нововведениями по замерам квартир с 01.01.2013г.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяС этого года обмеры квартир могут проводиться представителями БТИ, ГАСКа или архитекторами проекта. Обмеры по дому ЖК Яскравого проводили архитекторы проекта.
Но ГАСК принимает замеры только от нескольких аккредитованных в ГАСКе компаний. Сейчас пытаемся урегулировать данную ситуацию, чтобы не проводить повторные замеры, которые могут занять еще 2-2,5 месяца. В связи с этим сроки ввода в эксплуатацию могут быть сдвинуты ориентировочно на 1 месяц.
Несмотря на это, старт просмотров по квартирам для состоявшихся инвесторов по-прежнему запланирован на конец мая-начало июня 2013 г., так как ремонтные работы выполнены в большинстве квартир.
Сейчас организован отдел по работе с инвесторами, который будет заниматься передачей квартир, приемом замечаний и их устранением.
Сотрудник отдела уже проводит инспекцию готовых квартир для того, чтобы к моменту получения документов были устранены все замечания по отделке и инвесторы были готовы сразу принять квартиры.
По срокам заселения - компания сделает все возможное для того, чтобы они соответствовали ранее озвученным (конец лета -начало осени 2013 г.)
Пользователь
Нас уведомят по телефону о начале просмотра квартир? Или перезванивать самостоятельно и уточнять?
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяСоздатель сообщества
Сотрудники отдела продаж и отдела по работе с инвесторами будут приглашать на просмотры по телефону
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
А как связаны обмеры квартир с получением Сертификата о вводе дома в экспуатацию? На сколько я понимаю, обмеры БТИ нужны для тех.паспортов на основе которых просходит регистрация прав собственности инвесторов. А Сертификат выдается дому после принятия гос.комисией коммуникаций (свет, тепло,вода, канализация и т.д.). Или я в чем то ошибаюсь? Можно ссылку на документ который гласит, что без обмеров квартир БТИ (ГАСКом т.д.) Сертификаты о вводе дома в эксплуатацию не выдаются? Ну или список документов необходимых для получения Свидетельства!
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяСоздатель сообщества
Тех.паспорта никак не связаны, но для получения сертификата необходимо подавать фактические замеры. Кроме коммуникаций в сертификате еще указывается и общая фактическая площадиь квартир, она не должна существенно отличаться от проектной (в пределах 5-7%)
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Т.е. для дальнейшего получения тех.паспортов на квартиры, больше не будут производиться обмеры БТИ, подойдут данные обмеров архитекторов проекта? Или Вы будете делать двойную работу?
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяСоздатель сообщества
Если вопрос с ГАСКом будет урегулирован, повторные замеры проводиться не будут. Замеры архитектора абсолютно легитимны для тех.паспортов.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Спасибо за ответ.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Я в шоке. Изменения приняты с 01.01.13 а в середине апреля об этом узнали в компании. Может не все так хорошо с персоналом ? И почему у архитекторов проекта нет аккредитации? Какая-то безответственность.
Полезный комментарийОтветитьПожаловаться1
Создатель сообщества
Уточняю: юридически могут замерять ГАСК, БТИ и архитекторы, но по факту ГАСК требует только от акредитованых компаний. Замеры начали проводить еще в конце января, а требования ГАСК выставил позже. Так что с персоналом все в порядке, а вот на счет правового поля не очень :(
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Не солидно...
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Надеюсь этот вопрос с ГАСКом решиться полюбовно, иначе это затянеться надолго.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяСоздатель сообщества
Стараемся.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Возите подарки?))
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Добрый день, вчера купили двушку в первой секции. Недавно на сайте Яскравого прочитала об одном з недостатков - близость ЛЭП. Однако на форуме об этом ничего не говорят. Я была в доме, однако близость ЛЭПв глаза не бросилась, я вообще не увидела таковой. Прошу пожалуйста коментариев.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяСоздатель сообщества
Посадка домов соответствует всем нормативам по электробезопасности.Охранная зона определяется следующим нормативом: ГОСТ 12.1.013-78 Приложение 5. Допустимые расстояния от домов до ЛЭП выдержаны.
Полезный комментарийОтветитьПожаловаться
Пользователь
ЛЭП через дорогу, там где гаражные кооперативы. Смотрите на фото, это вид в сторону Оболони из дома №1. Я бы не назвал это близостью, а вот свечки да, будут рядом.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Так наверно будет нагляднее
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Кстати, хорошой вопрос о ЛЭП! Наш дом, согласны - нормы выдержаны, а детский сад, который будет строиться? Выдержаны ли там нормы, ведь он намного ближе к ЛЭП?
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
подождем ответа, только есть ещё момент, свечки будут значительно ближе к ЛЭП как и дет сад, думаю при нвом ген плане, это было учтено.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяСоздатель сообщества
И свечки, и детский сад тоже в рамках норматива.
Полезный комментарийОтветитьПожаловаться
Пользователь
Юлия, еще вопрос .
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяМежду домом номер 1 , Леруа Марлен и Полярным стоит уродливая вышка без конкретного назначения и хозяина.
Вы ее будете сносить и когда ?
Пользователь
Уважаемые соседи, спасибо за коментарии в отношении ЛЭП и фото. С точки зрения здравого смысла - ЛЭП не близко. Мой вопрос был вызван следующим - у моих родственников в Германии дом стоял прямо под ЛЭП - поэтому стоил дешево, но они постоянно жаловались на самочувствие.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
У меня дом в Осокорках практически под ЛЭП, метрах в 15 от линии, всё нормально, жив, здоров.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Ха, так и знал! Не важно какие причины по задержке сдачи дома, но задержка есть и этого стоило ожидать! Вот увидите, как только покрасят дом, сразу появится сертифекат! и не важно совпадение или нет! Но, как говорится "новострой", меня это никак не встревожило! Всё у них получится!
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
проезжал сегодня мимо. Люльки работают, день солнечный и совсем весенний :)
Полезный комментарийОтветитьОт официалов - http://www.youtube.com/watch?v=TmEtfiiYDRs&feature=youtu.be
Пользователь
вот вам фото ЖК Перовский! я когда там был на просмотре, до покупки в Яскравом, аж прозрел от близости вышек.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяhttp://realt.ua/Forum/?fFv=3-4828&IDM=416590&num=107&cnt=285&mnM=294651&mxM=577726#goPos
http://realt.ua/Forum/?fFv=3-4828&IDM=460789&num=135&cnt=285&mnM=294651&mxM=577726#goPos
Пользователь
ссылки не рабочие
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Смотрите стр 4 форума Перовский
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Юлия, а что у вас с сайтом?
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяУ вас все новости "полетели".
http://yaskraviy.com/news/
Пользователь
это вчера ещё с самого утра было.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяСоздатель сообщества
Уже все налажено, работал программист (вносил корректировки)
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
На сайте вывешен новый генплан,это окончательный вариант?
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Обратите внимание под №3 свечка со стороны Майорова. Неожиданный поворот! Все остальные дома пока без №№.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Восемь домов вместо трех....незначительные изменения)
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Nurlana, мне кажется Вы перегибаете палку. На сколько я помню кроме 3 домов с номерами на старом плане были еще 3 "перспективные застройки". Так что не "вместо трех", а вместо шести. Ну, или вместо пяти, если бы третья перспективная застройка была парковкой. Но на это застройщик гарантий не давал. На новом плане есть ухудшение ситуации со стороны Майорова, но и есть сдвиг в лучшую сторону со стороны Дегтяренко - 2 вышки с просветом лучше одного цельного дома напротив № 2, отдельностоящий садик лучше садика внутри дома № 2. В любом случае всем не угодишь. Юля, ответьте пожалуйста на тему окончательности плана.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
P. S. Меня на данном этапе больше волнует отставание по вводу в эксплуатацию. Хочется вселиться не позже срока, ранее озвученного застройщиком. Мы в праве требовать соблюдение норм и того, что прописано у нас в контрактах. А что и где строить рядом с нашим домом, если это в рамках норм, застройщик имеет право решать самостоятельно и передумывать. Надеюсь, все же что к нашему мнению будут прислушиваться, потому что форум будут читать будущие инвесторы домов № 2, 3.... Строить совсем наперекор людям обойдется в итоге себе дороже...
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
А вот на сайте уже генплана нет.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяЮлия, это оплошность программиста?
Пользователь
нужно нажать на генплан он откроется
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Ну, перспективная застройка и высотки не совсем одно и тоже...На такое кол-во домов паркомест очень мало,а будет ли подземный паркинг,что на плане,неизвестно! А если и будет,то насколько мест?
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
И кол-во детских площадок тоже интересует.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Юлия, ответьте, пожалуйста, на вопросы, которые возникли в связи с утверждением нового генплана:
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяНа какое количество парковочных мест рассчитана площадка за домом № 1?
Какое расстояние в метрах от дома № 1 до стоянки автомобилей?
Сохранена ли норма по зоне озеленения (не менее 5 метров) по периметру жилого дома?
Просчитаны и соблюдены ли нормы инсоляции для дома № 1 (со стороны ул. Майорова), которые составляют не менее 2,5 часов прямого попадания света для жилых домов?
Спасибо.
Пользователь
Вот это у вас познания норм, Игорь! Респект!
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Да, плотность застройки впечатляет! А на видео так красиво показаны три дома ))
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Добрый день форумчане !
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяА где в инете можно посмотреть новый ген-план ?
Пользователь
Спасибо уже нашел :)
Полезный комментарийОтветитьПожаловаться1
Пользователь
Вопрос по динамике строительства: Как могут "активно вестись" работы, если за 3,5 недели кафель положили только на одном этаже 1 секции?? Если посчитать оставшиеся 11этажей (по двум секциям) х на 3,5 недели, то просмотр квартир начнется не в этом году
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
На оф.сайте приятные перемены. Наконец -то проставлены даты на фото и три блока новостей. Чувствуется работа специалиста. Спасибо. Там к стати сообщается, что ремонты по 1-й секции выполнены по 22 этаж.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
И пишут про карточки в Полярный, нужно получать у Константина :)
Полезный комментарийОтветитьСегодня проезжал по Мельникова и заметил рекламу Интергала по дому 51. Какой-то бизнес центр для казахов будут строить
Пользователь
Динамика будивництва просто "Супер" )))! Это конечно хорошо что сайт обновили, но... реально работы ведутся не так "активно", как это пишут, да и фотку поставили старую (либо балконы второй секции разстеклили )))))))
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяКомедия с этим сайтом! С самого начала какие-то косяки были, кто был, тот помнит )) И кого они там только набирают? Взяли бы dimochku64 в штат, уверен он бы лучше справился!
Пользователь
Спасибо, неожиданно! Да я пенсионер, поддержка сайта - это слишком просто.
Но с рекламмой они уже более-менее справляются.
Вот напомню первую:
Новогодняя
и последняя - нет фото под рукой,
Уже информативно и можно смотреть
Единственно, что переделал бы сейчас срочно, сверху по рекламе наискосок наклейку - "Дом СДАН, успей стать собственником 2х-3х комнатной квартиры!!!"
Но чувствуется, что качественная реклама Интергалу не очень нужна, наверное и так все в порядке. Так же история и с сайтом :)
По себе знаю, когда все идет нормально не очень хочется лишнии деньги выкидывать на это, так, дань моды. У нас в стране такого уровня бизнес, по моему мнению, не зависит от внешней рекламы, а больше зависит от фавора хозяина.
Пользователь
Радует,что можно фото квартир увеличить,наконец-то)))
Полезный комментарийОтветитьПожаловаться1
Пользователь
Динамика за месяц действительно не впечатлила.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяТакже меня встревожила информация о том, что во второй сеции только собираются кабины лифтов - было ощущение, что они уже установлены и работают в обоих секциях.
Юлия, разве можно сдать дом в эксплуатацию без установленных лифтов?
Если нет, то информация о подаче документов в ГАСК попахивает неправдой.
Нам месяц назад говорили, что все готово со стороны застройщика, а получается, что даже спустя месяц после срока обещанной сдачи лифты не установлены...
Пользователь
На сегодняшний день можно. По большому счету, главное, чтобы были стены и крыша.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
И добавлю - коммуникации.
Полезный комментарийОтветитьПользователь
Юлия, темпы строительства, мягко говоря, не впечатляют. Проскакивала информация, что первые просмотры планируются на конец мая, но видя реальные темпы строительства и надвигающиеся праздники/выходные, думаю, что Вам нечего будет показать инвесторам в то время. В связи с этим 2 вопроса: 1) Какова ситуация со сроками просмотров/приемов/заселения - последние обновления? 2) Какие новости с фронта (имею ввиду с получением сертификата о сдаче дома)? Спасибо.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяСоздатель сообщества
1) старт просмотров по-прежнему конец мая 2013 г., просмотр проводится поэтажно/поквартирно, пока верхние этажи завершают, нижние уже могут просматривать квартиры;
Полезный комментарийОтветитьПожаловаться2) очень надеемся порадовать сертификатом до конца апреля (знаем, что осталось 2 дня)
Пользователь
А молодцы!!!
Полезный комментарийОтветитьПользователь
Вчера была на просмотре 2 очереди ,Евгений сказал,что сертификат будет не ранее 1-1,5 месяца т.к. сдали документы на новые обмеры квартир.Где правда ?
Полезный комментарийОтветитьПожаловаться2
Пользователь
эх, заложили Жеку))) теперь "попадет" :)
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяСоздатель сообщества
Уверена, это было недоразумение. 1-1,5 месяца могло бы быть, если бы мы сдали на новые обмеры. Сертификат ждем сегодня-завтра
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Наверно Жека просто устал от одного и того же вопроса каждый день! )) Хотел отдохнуть 1-1.5 месяца )))
Полезный комментарийОтветитьПожаловаться3
Представитель компании
Сертификат о вводе дома №1 ЖК Яскравый в эксплуатацию (от 29.03.2013):
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
УРА!!!! Соседи, поздравляем всех нас!
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Ура-ура)))
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Сорри - 2 секции....
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Просмотры квартир в августе, документы в сентябре, это последняя инфа от ОП на сейчас
Полезный комментарийОтветить1
Создатель сообщества
Просмотры до августа (с мая), а документы в августе-сентябре. так точнее.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Спасибо Юля! )) Ура-ура!!!! Буду рекомендовать компанию друзьям! У меня их много и все хотят квартиры ))) так что берите менеджером на полставки )))
Полезный комментарийОтветитьПожаловаться1
Пользователь
Позвольте, я тоже хочу, я тут уже многим своим "продала" квартиры)))
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Жаль, что просмотры и заселение уже сейчас перенесли (( мы так надеялись в сентябре переехать в свою квартиру...
Полезный комментарийОтветитьПожаловаться1
Пользователь
Иришка- переедете!! Точно говорю!
Полезный комментарийОтветитьПожаловаться1
Создатель сообщества
Все никак не могу понять, почему перенесли? мы не переносили, как был конец мая, так и остался :)
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Юль,скажите, а просмотры будут по квартирам? начиная с квартиры №1? Задаю вопрос, что бы понять +- когда будет очередь 10 этажа)
Полезный комментарийОтветитьПожаловаться1
Создатель сообщества
Просмотры будут в 20-х числах мая по мере готовности квартир (не факт, что с квартиры №1), ждем от строителей график с датами и этажами/квартирами.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
потому что dimochka64 написал день назад: Просмотры квартир в августе,документы в сентябре, это последняя инфа от ОП на сейчас.
Полезный комментарийОтветитьПожаловаться1
Создатель сообщества
Предлагаю больше ориентироваться на официальную информацию :)
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Юль, ну мне ж тоже это официально Константин сказал... Я даже переспросил его. Он подтвердил про август.
Полезный комментарийОтветитьНу да ладно, это не самое главное :)
С Мая по август - значит с мая по август!
Пользователь
Друзья, вижу из своего окна, как наш дом со стороны Полярной красят в приятный желтый цвет с темно-красной полосой по центру. Фасад приобретает финальный вид. Очень красиво! Приятно, что не смотря на праздники, работы продолжаются!
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Это приятно! И действительно, с Праздником всех!
Полезный комментарийОтветитьЛюдмилу персонально!
1
Пользователь
Присоединяюсь к поздравлениям и хочу пожелать что-бы наши Новогодние тосты через Первомайские надежды преобразовались в сентябрьские новоселья. А уж в следующем году этот праздник мы дружно отметим, как это и положено, субботником на наше общее благо! Всех с праздником!!!!
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Сделайте фото, пожалуйста.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Увы, нахожусь далеко, в центре жилого массива с другой стороны Полярной.
Полезный комментарийОтветитьПожаловаться1
Пользователь
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Какая Красота (с интонацией по Гришковцу)
Полезный комментарийОтветить:)
Пользователь
Очень удачный снимок .Спасибо Аня.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Юлия, если интересно - здесь еще бесплатный движок - userecho.com.
Полезный комментарийОтветитьМожет Вам стоит перейти?
Как по мне - платить по 2КБ в год это излишество, тем более стройка заканчивается и большого смысла в форуме для первого дома для вас поддерживать нет.
А для наших внутренних проблем я http://ownersyaskraviy.userecho.com/ поддержу
Пользователь
А что будет с
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяowner-yaskraviy?
Пользователь
Калоре, copiny.com переходит на платную основу с 30.06.2013, 60 тыщ рублей в год. Я считаю что такие проекты, для домовладельцев-единомышленников, должны быть бесплатны, или стоить символические деньги. Слава Богу, таких площадок много. userecho.com - один из них :)
Полезный комментарийОтветитьТак что этот форум может закрыться с июля, так как Интергалу нет особого смысла платить такие деньги за зря
Я и предлагаю заранее, что б успеть все перенести, Юлии, может они заинтересуются в переходе на бесплатный движок.
2
Пользователь
Фото сделаны сегодня. Как видите, разница по сравнению с вчера впечатляет!!!
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Как красивенько))) Спасибо за фото!!!
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
От радости хочется плакать )) Постепенно появляется лицо нашего дома!
Пользователь
Господа, кто-нибудь свежее фото покажет?
Полезный комментарийОтветитьПользователь
Выйду из дома, сделаю...выложу вечером.
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
раньше недельные фото считались свежими, а теперь ежедневные )) Момент приблтжается, все ждут с нетерпенеем ))
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
ну раньше считали новые этажи, поэтому актуальные фото были раз в 10 дней. Потом, как похолодало - все фото стали одинаковыми, и поэтому, не особо интересными. А покрасят весь дней за 10, сейчас каждый день видна работа, каждый день - приятная новость :)
Полезный комментарийОтветитьПользователь
Фото со стороны Майорова
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
красавец :) Спасибо
Полезный комментарийОтветитьВидно на стройке выходные. Ну и с праздником их :)
Пользователь
Да, да! Не хватало мужикам ещё на Пасху работать!!! Все по семьям - марш!!! Успеют ещё наработаться!
Полезный комментарийОтветитьПожаловатьсяПользователь
Фото от AlexanderB : от 5.05.2013
Спасибо! С сайтом разобрались. Все работает. Вот только когда заходишь на ленту обновлений, сначала появляется страница с символами.