Ход строительства Дома №2 и Дома №3

по поводу монтажной пены поверх верхнего слоя кладки не берите так близко к сердцу... она разрушается не от времени, а от ультрафиолета. И заштукатуреная пена прослужит не меньше чем тот же пенопласт, которым будет делаться наружное утепление.
И из окон тоже не нужно ковырять пену и закладывать раствором. если уж делать на совесть и для себя, то советую погуглить как правильно сделать внутреннее утепление оконного откоса или "теплый откос"(классная штука, кстати) и будет вам счастье ))) И очень подсказывает интуиция что: 1- придется дополнительно делать герметизацию акриловым герметиком примыкания оконной рамы к фасаду, 2- дополнительно или задуть монтажную пену под оконные отливы или изнутри загерметизировать подоконник( все жители первого дома жаловались что дует из окон даже после их регулировки)3- довести до ума слой внутренней штукатурки наружных стен до самого пола(в певом доме сквозило из плинтусов) Остальные косяки будут видны уже после сдачи дома

а вот еще вопрос, судя по фото и инфе о том что окна "стандартного"​ размера, все недостающие сантиметры (5-10 см) до стены задуваются пеной, то не вылетит ли окно с моего 21 этажа после того как рассыпится пена?

P.S: Квартира с ремонтом (о_о)

Юлия, не переживайте! Оно не вылетит даже с 25 этажа, т.к. изначально держится не на пене, а на надежном металлическом соединении, которое со всей строительной свирепостью вдолбили строители в стену. Это заметно на нескольких фото, которые выкладывал strelok_80. ;)

а вообще по поводу темы ремонт-без - вопрос дискуссионный. Как писал великий классик "Саломон Самсонович: цікаве питання, будемо полемізувати".
Была бы моя воля (если бы застройщик скинул цену на тысяч 30-40) я бы взял квартиру без окон (по ихнему дизайну заказал бы у нормальной конторы с людской установкой), без входных дверей (то же самое что и по окнам кроме дизайна), без батарей (их стальные радиаторы плохо гармонируют с моим внутренним миром и у них носки при сушке в дырки проваливаются)

Ну да, я бы тоже не отказался. Подервянский тоже поддержал бы,не говоря уже про Саломона Самсоныча и Африкана Свиридовича.)

кстати о радиаторах отопления. у продавцов радиаторов есть формулы для расчета количества секций в зависимости от площади помещения, высоты потолков, остекления окна и мощности радиатора.нужно сравнить, соответствуют ли этим нормам уже установленные батареи в первом доме... а вообще есть смысл менять их на биметаличесские, т.к. у них теплоотдача намного лучше чем у стальных.

Угу, из того что я видел в шоурумах, радиаторы как-то скромненько выглядели. А учитывая французское окно в 3-м доме боюсь, что надо будет менять на биметал.

Irina +1 тоже взял бы без окон, дверей и батарей. Одно радует что взял без ремонта...)))

17.02.14

Станом на 17 лютого 2014 року у I секції будинку №2 по вул. Дехтяренкo, ведуться монолітно-каркасні роботи на рівні 25 поверху, в II секції - на рівні 24 поверху.
Кладка зовнішніх стін в I секції будинку №2 завершена до 14 поверху, в II секції закінчуються роботи на рівні 15 поверху. Кладка внутрішніх стін в I секції будинку №2 завершена до 9 поверху, в II секції закінчуються роботи на рівні 11 поверху.
Скління в I та II секції будинку №2 виконано до 6 поверху. Скління зовнішніх балконів в I секції будинку №2 ведеться на рівні 2 поверху.
Ведуться роботи по електророзведенню та сантехнічні роботи на 6-7 поверхах.
У будинку №3 по вул. Майорова монолітно-каркасні роботи проводяться на 15 поверху. Кладка зовнішніх стін виконана на рівні 7 поверху. Проводиться виробництво вікон для 6-ти поверхів.

Кто-то знает, работы сегодня ведутся?

http://yaskraviy.com/static/flash/flash.swf

На камере не очень хорошо видно, но в 9:00 не было арматуры на верхнем этаже, а в окнах ниже мелькали тени. Какая-то активность есть, но скорее всего 100% персонала не вышло. Спасибо тем, кто смог выйти!

На камере сейчас видно ноги строителей на верху, значит работают.

жена сегодня проезжала мимо дома, сказала что и на 3-м и на 2-м доме была активность заметная даже из окна автомобиля при остановке на светофоре. (Роман, муж Ирины)

Урааа наша заставная готова

а Вам её копию при подписании договоров не дали?

Работы ведутся, для будущих соседей из третьего дома от жильцов первого:

Андрей Конев, камеру бы сюда)))

Нам уже оригинал выдали!

Поздравляю! :) А после 100% оплаты в течение какого времени выдают оригинал закладной?

1 месяц

товарищи, кто знает, какое-то движение на стройках есть? а то на веб камере уже ничего не видно.

Ирина, движение есть, периодически видно ноги строителей.

Строят каждый день, с раннего утра до позднего вечера.
Работает кран (вчера видел на 3 доме), строителей много, копошатся, гремят.

Во втором доме затянули новые окна на 7,8,9 этажи, наверное будут устанавливать.

О, уже увидел (это Роман, муж Ирины) кран потянул бетон наверх. значит что-то заливают на 2-м доме. жалко нашего третьего не видно.

Роман и Ирина! Дабы не путаться нам в ответах Вам, предлагаю Вам перед сообщениями ставить "Р:" или "И:". Так можно даже от двоих сразу написать :)

Р :) ок

Шановні інвестори! Повідомляємо Вам, що з 12.02.2014 року змінено банківські реквізити по поточним платежам. Прохання всі платежі здійснювати за новими банківським рахунками: розрахунковий рахунок № 26501010970864 в ПАТ "Укрсоцбанк" у м. Києві, МФО 300023
розрахунковий рахунок № 26500073000851 в АТ "Сбербанк Росії" у м. Києві, МФО 320627

Взято отсюда: http://yaskraviy.com/news/view/94/

Обновлено:
Странно, но с официального сайта уже убрали информацию о измененных счетах.
Отделу продаж нужно навести порялок в своем бардаке.

это они тольок сегодня выставили новость? вовремя, ничего не скажешь

"Хорошо" же они работают! что за халатное отношение!

Так а что поменялось? Один банк убрали? Или полностью новые счета?

Непонятно. вроде, по словам бухгалтера, только банк убрали, но номера расчетных счетов, указанных в новостной ленте на сайте отличаются от тех, которые указаны в счете. В понедельник буду выяснять в их бухгалтерии.

в бухгалтерии сказали, что только убрали дельта банк.
деньги, оплаченные после 12 числа - поступили на счет нормально

да, нам тоже так сказали. сказали, что эта новость была добавлена ошибочно.

Странно, но с оф. сайта информацию о новых счетах убрали.
Отделу продаж не мешало бы навести порядок в своем бардаке.

Совет для всех будущих собственников квартир второй и последующих очередей, чистите окна от пленки во время.

В первой очереди не снятая во время пленка обязала собственников квартир прибегать к услугам профессионалов http://www.kievclean.kiev.ua

Соседи, а ни у кого случайно нет контактов прораба по второму дому?
хочу уточнить некоторые моменты.
или может подскажете где его там искать...

Может в ОП подскажут?

к сожалению, контакты в ОП не дали :(

Шановні інвестори! Повідомляємо Вам, що з 03.03.2014 року підвищується ціна квадратного метру в будинку №2 ЖК "Яскравий" за адресою вул. Дехтяренка, 1.
Подробиці дізнавайтесь у відділі продажу за телефонами: (044) 200-03-43, 200-03-45

отсюда: http://yaskraviy.com/news/view/96/

Спешите, платежи после 15:00 не факт, что поступят на счет сегодня, соответственно оплата будет по новой цене.

нет, сказали, что даже завтрашние платежи будут ещё по старой цене.

уточняйте в бухгалтерии

Смотрю это вошло у них в привычку предупреждать о повышении за 1 день! Хотя обещали за две недели!!!

если деньги лежат на текущем счету, а не на депозите, то пользуйтесь веббанкингом. комиссия 10 копеек за платежку(или 1 грн если счет получателя в другом банке), зачисление в течении часа, если платежка сформирована до 17:45

Это в каком банке? В Дельта оказалось невозможно оплатить с карточки по вэбу, пришлось через кассу + 300 грн.

юникредит. с любой карты

Что за фигня творится!!!
Звоню узнать на сколько подорожает цена за м.кв. в отделе продаж не знают.
И за день предупреждать что цена поменяется это совсем не нормально...
А ведь завтра тоже банки работают. Если завтра оплатить, то что этот платеж не примут по старой цене за кв.м?

мне сказали, что платежи, совершенные завтра ещё будут по старой цене.

также сказали, что цена за квадрат вырастет от 300 до 1000 грн., в зависимости от квартиры.

Мне, например, сказали, что только сегодня по старой цене, то есть только до 01.03 по старой цене, а в смс было написано до 03.03
Я вот перечислила сегодня, но не знаю, будут ли они сегодня зачислены Интергалу на счет или нет.

настораживает то, что у них это всё как-то неожиданно происходит, что даже в отделе продаж и в бухгалтерии ничего точно не знают. Интересно, почему???

Потому, что курс доллара непредсказуемый.

В Прокредитбанке оплата через Интернет - 5 грн. за платежку (до 50 тыс. грн. в день).

Я только сейчас понял, что в пятницу, когда я скопировал ее сюда, новость была о том, что цена повышается 3-го марта, а сейчас новость говорит, что 1-го марта.
Вот как это называется? Без лоха и жизнь плоха?

в ОП не могут даже сказать, почему так хаотично у них происходят повышения.
Также расстраивает, что цену повышают очень сильно за один раз.

сегодня началась война, или оккупация без военных действия....

Роман не сейте панику, все будет Ок.

зачем вы на всех ветках форума пишите про войну?

перечитывал условия договора на случай форс мажора. Сегодня стройка идет? кто то видел? А то камера уже ничего не показывает, только кусок стены((((

мы с мужем сегодня были, стройка сегодня идёт.

думаете, строить перестанут так как сегодняшняя ситуация - это форс-мажор???

Стройка идет и на №2 и на №3 доме краны движутся, что то подымают,люди снизу шумят стучат...Так что все хорошо,надеюсь и дальше все так будет продолжатся)

P.S: Роман, мы тут все инвесторы,и все переживаем,так что, я Вас прошу не накаляйте обстановку, и так нервы на пределе...

Войны не будет!
Судебная реформа с люстрацией взяточных судей я думаю уже началась .
А следовательно и договорные обязательство по ходу строительства и выполнения в срок всех обязательств перед Инвесторами необходимо выполнять.
Цены повысили с 01.03.2014 Без предупреждения при чем на 1000 грн за 1м.
Значит пусть отвечают также "Строго" за каждый просроченный день, будто строительство, введения в эксплуатация или задержка заселения !!!
Если никто не будет реагировать и жаловаться, то Стройка может затянуться А цены вырасти до предела.

Согласны с Вами!

Да, поднять так круто, на 1000 грн/м2 за один раз - это не шутка, тем более в то время, когда ни депозиты, ни вообще деньги с банка снять не возможно. Очень хорошо помню как в ОП нас уверяли что от $ ничего не зависит, стройка ведется на украинских строй.материалах и цена если и будет поднимется, то на 200-300 грн и только из-за большей готовности дома к сдаче. К сожалению все подвязано на американской валюте и 1000 грн/м2 тому подтверждение. Теперь самое главное что бы стройка активно шла и дом сдался в намеченый срок. Живем не далеко от стройки и могу сказать, что раньше наш 2 дом строился активнее. Обещали в апреле-мае шоурумы для просмотра планировок, вот и посмотрим как они в сроки вкладываются. Не подведите нас, пожалуйста, Интергалбуд!

мне в пятницу сказали, что они по 2 дому опережают сроки, надеюсь, что из-за этого темпы строительства снизили. Мы теперь можем только отслеживать процесс строительства и вовремя реагировать, если что-то будет не так, тьфу-тьфу.

в третьем доме над окнами идет перемычка, а во втором доме окна идут до потолка... преимущества/недостатки... кто знает? в первом доме вроди тоже окна шли до потолка

1 дом.
Недостатки- карниз ТОЛЬКО потолочный, малорослым достать до ручки окна- в прыжке или на стульчике. (при росте 170 см даже мне проблемаично открыть балк. окно).
Из достоинств- маленькие дети не вылезут на окно и не выпадут, особенно на балконе.

Кто-то платил 1.03.2014? Узнавали, засчитали по старой цене?

28-го платил, засчитали.

Я платил 1.03 и отправил квитанцию на почту. Квитанцию видела и засчитает по старой цене. Хотел сделать сверку. Сказала что было очень много проплат и еще не все деньги разнесла, попросила завтра после обеда позвонить.

Станом на 03 березня 2014 року у I секції будинку №2 по вул. Дехтяренкo, ведуться монолітно-каркасні роботи на рівні 27 поверху (технічний поверх), в II секції - на рівні 26 поверху (технічний поверх).


О каком нафиг 27-ом техническом этаже они говорят, мне интересно?))
Несколько раз конкретно спрашивали в ноябре 2013 про то будет чтото над 25-ым этажом или нет.... сказали точно НЕТ, технического этажа НЕ будет, крыша с тепло-гидро-шумо изоляциями и все...


Теперь пишут про тех этаж, хотя бетонные конструкции явно похожи на обычное ограждение крыши... о каком вообще 27ом этаже речь идет - не понятно)

Новость уже подкорректировали:
Повідомляємо, що будівництво об'єкта ведеться в суворій відповідності з графіком будівельних робіт.
Станом на 03 березня 2014 року у I секції будинку №2 по вул. Дехтяренкo, ведуться монолітно-каркасні роботи на рівні 25 поверху, в II секції - на рівні 25 поверху.
Кладка зовнішніх стін в I секції будинку №2 завершена до 15-16 поверхів, в II секції закінчуються роботи на рівні 16 поверху.
Кладка внутрішніх стін в I секції будинку №2 виконується на рівні 13-16 поверхів, в II секції роботи виконуються на рівні 12-15 поверхів.
Скління вікон в I секції будинку №2 дороблюється на 1-10 поверхах, скління зовнішніх балконів в I секції будинку №2 ведеться на рівні 3-6 поверхів. Скління вікон та зовнішніх балконів у II секції виконується на 1-6 поверхах.
Сантехнічні роботи на стояках проводяться на 1-13 поверхах у секції I будинку №2 та II секції.
Ведуться роботи по електророзведенню та сантехнічні роботи на рівні 12 поверху на стояках.
У I секції будинку №2 почалось електророзведення всередині квартир і вже на рівні 4-5 поверхів.
Розпочато штукатурні роботи, так у I секції будинку №2 вже на рівні 3-4 поверхів виконуються, у II секції виконуються на рівні 3 поверху.
У будинку №3 по вул. Майорова монолітно-каркасні роботи проводяться на рівні 17 поверху. Кладка зовнішніх стін виконана на рівні 9-10 поверхів, кладка внутрішніх стін - на рівні 8 поверху.

второй дом хоть строят? а то на вебке уже дня 4 никого не видно(((

строят каждый день строят до позднего вечера) и второй и третий дом

спасибо за информацию :)

Это радует))) Фото свежих нету?

Фото появляются регулярно, нет смысла делать фото каждый день.

Сегодняшние фото

с сайта:

Повідомляємо, що будівництво об'єкта ведеться в суворій відповідності з графіком будівельних робіт.
Станом на 17 березня 2014 року у I та ІІ секціях будинку №2 по вул. Дехтяренкo, завершуються монолітно-каркасні роботи на рівні техповерсі.
Кладка зовнішніх стін в I секції будинку №2 виконана по 15 поверх, в II секції - по 16 поверх.
Кладка внутрішніх стін в I секції будинку №2 виконується на 13 та 15 поверхах, в II секції роботи виконуються на 14, 16 та 17 поверхах.
Скління вікон в I секції будинку №2 ведеться с 7 по 12 поверхи, скління балконів - з 2 по 6 поверх. Скління вікон у II секції будинку №2 виконується з 10 по 11 поверх, скління балконів - з 2 по 10 поверх.
Сантехнічні роботи на стояках в обох секціях будинку №2 проводяться на 15-16 поверхах.
Електророзведення всередині квартир в І секції будинку №2 ведеться на рівні 2-4 поверхів, в ІІ секції будинку №2 - на рівні 2-6 поверху.
Штукатурні роботи у I секції будинку №2 виконуються на 1 та 3 поверхах, у II секції - на 2 та 3 поверхах.
Стяжка у І секції будинку №2 виконується на 2 поверсі.

У будинку №3 по вул. Майорова монолітно-каркасні роботи проводяться на рівні 19 поверху. Кладка зовнішніх стін виконана на рівні 9-10 поверхів, кладка внутрішніх стін - на 6, 7, 9 поверхах та у підвальному приміщенні .

Здоровья и счастья владельцу веб-камеры - изменил ракурс камеры - гляньте какая красотища!

О! Да, действительно не плохо! Спасибо!
А чего такая большая пристройка сверху? Это всё для лифтов? Или собственная котельная? Вроде бы во втором и третьем доме котельная общая должна быть!?

Кажется в Украине запретили установку котельных на крыше, только централизованное отопление. Дом №1 наверное был последним.

Это было известно уже давно. В ОП сказали что им не выгодно и они со 2 дома решили подключать все дома к центральному отоплению.

А скиньте пожалуйста ссылку на камеру......

http://www.yaskraviy.com/static/flash/flash.swf

"Шановні покупці!
Повідомляємо Вам, що у підтримку бойкоту російських соцмереж (до яких відноситься і платформа Copiny), з 01.04.2014 буде включений новий форум житлового комплексу "Яскравий". Усі важливі теми буде збережено та перенесено на новий форум. Сподіваємось, що новий форум буде зручнішим та інформативнішим. Деталі шукайте на сайті проекту. "

Красота!

Во втором доме обещали шоу-румы вначале апреля, но в моем понимании должна быть готова коробка и вход и вначале апреля их явно не будет.
Кто-то видел делается ли входная группа?

А нам в ОП говорили, что на май ориентируются.

О, уже на май((( еще пару месяцев был апрель.

Ну, на счет мая нам еще в феврале говорили. Сейчас не знаю, как обстоят дела с шоу-румами.

Вчера звонил в ОП по поводу шоу-румов, сказали - конец апреля - май

Ребята не совсем понял о каких шоу-румамах идет речь?

Шоу румы - это когда открывают 1-й или 2-й этаж ещё недостроенного дома, дабы потенциальные покупатели и действующие инвесторы могли "в живую" посмотреть, потрогать, оценить, пощупать, будущую квартиру.
Ведь на фотках - это одно, а когда сам всё увидел в "реале" - то решение легче принимать (это для потенциальных покупателей), и прикинуть как делать ремонт, расставлять мебель (для действующих инвесторов)

Irina ,
это все как бы второстепенно, как раз))
шоу-румы в нашем случае делаются для выбора инвесторами вариантов отделки и мебели (4 варианта санузла и 4 варианта кухни), которые как раз и тяжелее "прочувствовать" на картинке, а проще воочию убедиться и сказать - "хочу вот так"
а для прикидок ремонта и расстановки мебели будут же еще 2 предварительных просмотра до передачи прав собственности

Цікаве питання, давайте полемізувати, если честно то многие застройщики делают шоу-румы (даже если кв сдаётся вообще без отделки).
Мы смотрели квартиру в ЖК Богатырский. Ключевым моментом стал просмотр шоу-румов. когда увидели
1. Несущую Колонну посреди комнаты (её не уберёшь, не обыграешь, просто будете иметь колонну).
2. Слишком маленькие комнаты (12 кв.м.)
3. Тёмная кухня
Посмотрев в реале какие там квартиры, решили искать что-то другое. (Хотя там дешевле было бы за счёт квадратуры 2-х ком. 53 м.кв., 3-х - 75 м.кв.)
так что шоу румы - это хорошо.
(Роман, муж Ирины)

Посетив шоу-румы, можно ощутить и потрогать то, что раньше покупал лишь на бумаге. Для потенциального покупателя шоу-рум позволяет более детально обсудить покупку квартиры, осмотреть ее и задать интересующие вопросы. Если будут с ремонтом, то это плюс для тех кто покупал или планирует покупать с ремонтом.

Фото сделаны в субботу 29-го.