фото квартир после просмотров )

​Кухня 1к квартиры

Ванная комната

Непонятно как ставить стиральную машину ( места нет вообще )

Гардероб

а какая у вас площадь квартиры?

42 м2​

Вторая секция, 275 кв. , однушка 42 м2. Сегодня посмотрели
Общее впечатление - позитивное. Стены есть, потолок есть, пол есть, входная дверь есть :)
Конечно в квартире грязь, не знаю, будут ли убирать - но уборки там на пол дня - это минимум.
Потолок, стены, пол в норме. Окна нормальные, работают, ванна, умывальник, унитаз, кухня есть. ВентРешеток нет, тяга на кухне хорошая, в ванной чуть хуже. Плиты нет. Электричества, воды - нет.
Мелкие недочеты - дверь в ванную и в кладовую не закрываются, нет на балконном подоконнике боковой заглушки. Розетки, выключатели - все ровные. Почтовых ящиков пока нет, зато в лифте есть лифтер :)
Но общее впечатление - дом оживает и это радует!
Некоторые фото:


Стиралка помещается

Спасибо за фото и отчет. Вадим, какой тип квартиры? Не подскажите: какие-то документы надо брать на просмотр?

Вадим, судя по фотографиям у Вас, как и уменя, 3-я типовая квартира. Я была на просмотре 21 июня, и у нас тяга в вентканалах была обратная. Интересно может быть на разных этажах по стояку тяга в разные стороны? Или же застройщик принял меры и решил данную проблему?

Галина, почитайте тему про "как принимать квартиру"
Вроде там все есть.
Я брал с собой фонарик, фотоаппарат, рулетку и распечатанный файл, который приготовил, что б ничего не забыть. В теме файл есть. Им же проверял тягу, на нем де писал нужные мне размеры.

http://yaskraviy.copiny.com/idea/details/id/53106

Валентина, Наверное у меня тип 3, так как у Калоре 4, а мы соседи.
Не знаю, как у Вас получилась обратная тяга, это очень неприятно, но у нас 9й этаж, вроде тяга на кухне была нормальной, а в ванной чуть хуже.
Возможно мы с Вами подключены к разным стоякам, раньше подключали через три этажа, как сейчас не знаю. Наверное вопрос к Архитекторам.

Вадим,судя по всему, у Вас 6 тип. У меня и Валентины 3 тип квартиры. Меня интересовали документы , подтверждающие собственность или личность, надо брать на просмотр?

Галина, у нас ничего не спрашивали из документов, подтверждающих личность :)

Вроде у меня тип 3 квартиры

Вадим, подскажите, пожалуйста, как обстоят дела со стенами? +- ровные?

У Вас 3-й тип квартири - 100% у нас точно така сама!

Вадім, не підскажете яка ширина між тумбами в кухні - тобто якої ширини потрібно купувати витяжку.

Посмотрели однушку тип4 на 9 этаже. Практически нет замечаний кроме одного, но очень существенного. По проекту до 10 этажа должны быть 2-х камерные стеклопакеты в комнате. В нашей квартире стоит стеклопакет СПО 4-16-4( что согласно ГОСТ-а означает стеклопакет однокамерный , стекла 4мм и расстояние между ними 16мм. Выше 10 этажа стеклопакеты должны быть однокамерные,но с энергосберегающим покрытием то есть после указанных цифр должна стоять буква К или И.Этого тоже нет. Я очень обеспокоена этим как с точки зрения сохранения тепла, так и шумоизоляции квартиры. Это сущесвенное нарушение проекта.Обращал ли кто-нибудь на этажах с 11 и выше на стеклопакеты?http://www.wikipro.ru/index.php/Маркировка_стеклопакетов.

а у Вас вытяжка тянет? у меня, на ​10, по нашему стояку, дает обратку

Инннна, скорее всего Вы с Калоре подключены к разным стоякам. Что б точно узнать нужно или у Архитектора узнавать, или измерить расстояние до отверстия. Иногда ставят слишком мощные вентиляторы соседи по стояку, что через три этажа и получается обратная тяга. Правда у нас пока вентиляторов нет

У нас обе вытяжки тянули нормально.

у кого есть фотки по двушке 1 секции 65 м2?

Сегодня просмотрели трешку. Двоякие впечатления. Сразу понял, что переделывать надо, и много! Итак по порядку:
- Двери. Межкомнатные в порядке, немного не хватает фурнитуры. Входные без фурнитуры в принципе.
- Полы. Ламинат проседал в 2-х из 3-х комнат. Уже готовлюсь к самомтоятельному исправлению косяков. Время покажет что из этого выйдет. Линолеум в прихожей уже затерт вусмерть.
- Стены. Такое чувство что там проходил конкурс "Кто больше заляпает обои". Тем более что краска/шпатлевка висит там кусками. Даже под краской вся эта хрень будет проступать, а отодрать это хозяйство можно только с обоями.
- Плитка. В ванной и туалете особых притензий нет (возможно из за отсутствия света) а вот на кухне... Тихий ужас.На полу плитка кривая! При чем ходить сложно даже в обуви. На мой вопрос был следующий ответ - "Позиция ИБГ - это же эконом ремонт, так что же вы хотите за эту цену". Нормальный такой расклад! Нифига себе эконом! Мне же теперь придется не только за новую плитку платить, а и за демонтаж старой!
- Вытяжка. Работали все 3 штуки, но как мне показалось очень слабо. Даже салфетку не прижимали. Только после того, как я распустил ее вдвое она пристала к решетке.
- Кухня. Устанавливали при нас. То ли мы не туда смотрели, то ли шо... в итоге холодильник ставить некуда. Будем думать над этим вопросом.
- Стиральная машина. Ниша в ванной 60 (глубина) на 65 (ширина). Но что бы ее подключить, надо пошаманить со сливной трубой, так как она сантиметров на 20 торчит из стены. Но то дело поправимое.
- Окна. Фурнитуры небыло, проверить работу не получилось. Стеклопакеты одинарные, без покрытия.
Ну вот вроди и все. Резюмирую - если бы не плитка в кухне, то сегодня было бы отличное настроение, так как все остальное поправимо. Как по мне, лет на 4-5 хватит, а дальше надо будет делать для души!

Такая же квартира, но для холодильника 90 см обещали. Унас при осмотре кухня не стояла, но судя по плитке хватит места.

При просмотре там много народу на кухне было, по этому, возможно, я не совсем правильно оценил нишу. Но даже визуально ниша была меньше чем для печки, плюс подоконник выступал сантиметров на 15, что исключало возможность открыть нормально двери. Ну думаю рано бить тревогу. Надо более детально все осмотреть и померять.

Сегодня пересмотрела опять 3-х комн. МЕСТА ДЛЯ ХОЛОДИЛЬНИКА НЕТ, осталось после шкафчика кухонного 54 см+ очень выступающий подоконник, еще меньше останется. Можно дозаказать шкафчик, холодильник поставить слева, вариантов море! А вот лет через 5-7, когда придет черед своего ремонта, туда просится угловая кухня и все будет прекрасно! На швы на полу не обратили внимание? А в общем ВСЕ НОРМАЛЬНО, ЖИВИТЕ И РАДУЙТЕСЬ!

Ну надо же... всего 6 см и холодильник бы впихнулся... Обидно. Полезная площадь пропадает. Вариантов то, конечно море, но хотелось бы по людски сделать, а не выдумывать. В любом случае спасибо, и искренне за Вас рад, раз после просмотра настолько позитивное впечатление осталось :)

Только вернулись с просмотра 1к(42м) на 15м этаже 2го парадного. Остались довольны что сделано много, но конечно не без грешков как и у всех.
Начну с самого ужасного как по мне:
1) Плитка на полу на кухне как украинские дороги! Везде 4й угол выступает впорядке над другими плитками, ходить неприятно и в глаза бросается сразу. Сказали что так и будет, плитка ведь дешевая, что проблема не в как ее ложили а в самой плитке.
2) Вытяжка на кухне работает на вдув (может это кондиционер:), в уборной хоть и слабо но втягивает.
3) В уборной проблема с коробом на месте стиралки. Сказали будут везде решать этот вопрос, обрезать короб.
сантехники нет. ванная есть но швы между плиткой и ванной все разваливаются. сказали делать будете сами(
4) Холодильник ставить некуда, мебель не рассчитана под него((( разве что на балкон, так как оставленного для него места маловато. Хотя можно поставить винный шкаф).
5) Окна стоят самые обычные однокамерные. 15 этаж. их не принимали так как нет нигде ручек.
6) Проверить стоит подоконники, в комнате ходуном ходил по отношению к раме (проверить можно просто надавив на него). оттуда может дуть, или даже снег лететь зимой. нужно править.
7) Все двери не плотно прилегают к уплотнительной резинке, но закрываются нормально. по ходу резинку нужно будет ставить максимально большую, либо дверь будет сильно уходить внутрь рамы, если подправить под то что есть. + в двери в комнату похабно поставлено стекло с рамой, болтается туда сюда нереально.
8) наличники на межкомнатных дверях не прилегают к стене, если не исправят пылесборник обеспечен.
9) В 2х местах линолеум плохо постелен, образуются воздушные ниши.
10) Ну и по мелочам, где плинтус отстает, где багет отклеен, порог на балкон кривой.
Как я увидел материалы использовались самые самые дешевые, поэтому ожидать от них хорошего качества не приходится. Но на пару лет должно хватить.
кто еще не посмотрел, берите с собой друзей, пара глаз хорошо, а чем их больше тем лучше!
фото может выложу попозже.
Для замечаний их листика еле хватило=) будем ждать исправлений. Даже с их ремонтом после передачи ключей еще минимум месяц доделывать ремонт!
Идея с лифтером понравилась, можно взять на ставку мужичка=)))

ПС
Но самое печальное то что рабочим некуда ходить в туалет((( Вонь страшная на этажах и в квартире. на балконе оставлены бутылки явно не с пивом! стыд!

Таким работникам надо руки узлом на спине завязывать и только потом за работу давать расчет.. пусть попробуют пересчитать деньги таким способом как они работу делали!
уРРоды! все через Ж! даже унитаз не способны временный поставить и поубирать за собой. куда ОТК смотрит??

​Заткните канализацию бумагой и не будет вони.

После первых просмотров отзывы были более радостные... А сейчас все больше появляется замечаний (( Строители решили не заморачиваться?...

тут еще кто как и на что смотрит. некоторые даже не смотрят квартиру и ставят все подписи на акте, зная что все равно будут ремонт переделывать, а если хочется хоть годик два прожить без ремонта, то вот и находится много замечаний.

Дивились нашу квартиру (11 поверх, 2-га секція, тип 3, 42м.) В цілому все добре, як і у всіх. Було виявлено декілька невеличких недоліків: незрозумілий виступ на потолку, ленолеум на порогах недороблений, кріплення для сушки рушників встановлено на рівні дверок, відсутня заглушка на підвіконнику. Виявили цікавий факт із витяжкою. Спочатку тяга була в середину квартири, але рішили перевірити її при зачинених вхідних дверях - і все було добре! З вікнами все добре, в загальному якість робіт досить хороша, плитка вся ціла, положена добре. Фото недоліків нижче.

​​​​​​​​​​​​​​​​2-х комнатная 66.28 (1 секция, тип 8), 17 этаж:
1. Кухня:
1.1. Общий вид: мебель установлена, но без ручек и плиты еще нет.


1.2. Вид с балкона на дверь:

1.3. Первый недостаток - розетки не перекрывают монтажные отверстия


1.4. Отсутствует вентиляционная решетка, тяга обратная во всех помещениях :-(

1.5. Отсутствуют заглушки на подоконники в кухне и комнатах


1.6. Нет обоев над коробом возле раковины

1.7. Кухонный гарнитур есть, а плинтус на кухне вобще отсутствует. Как они его будут класть?

1.8. Розетки плохо закреплены (касается всех помещений), с такими вот зазорами

2. Окна с маркировкой "i" энергосберигающих, но проверку зажигалкой не прошли - нет отражения отличающегося от остальных по цвету. Может это слишком яркое солнце, а может застройщик мухлюет?

3. Ремонт на балконе прийдется доделывать. Он вот в таком состоянии и вроде по контракту застройщик нам большим не обязан:


4. Ванная.

5. Туалет. Вонь стоит страшная - находиться практически невозможно

6. Коридор:
6.1. Вид из ванны:

6.2. Гардеробная поближе:

6.3. А вот вблизи "гениальное" решение - стыки обоев над дверью гардеробной заклеены внахлест полосками (выделил красными овалами для наглядности).
Кстати над этим наличником дыры. Такое есть практически над каждой дверью - щупайте у себя, когда будете смотреть.

6.4. Раковины принесли, но еще не установили:

6.5. Над входной дверью будущий звонок и датчики пожара

6.6. Вид на туалет, ванную и дверь кухни. На фото видно, что из-за того как сделали наличник двери кухни, практически не осталось места под крышку выключателя ванной (выделено красным). Строители решили не заморачиваться и просто ее не установили

7. Ближняя к кухне комната (левая, она же спальня):

Наличники и ручка у двери этой комнаты были не установлены, но закрывается вроде норм. С остальными межкомнатными дверями квартиры все ОК

8. Дальняя от кухни комната (правая, она же зал):

При входе в комнату из наличника торчит вот такой вот гвоздь:

9. Вне квартиры:
Обращайте внимание на зазор от порога квартиры до плитки на полу внешнего коридора (выделено красным). Если его не заделать, то будет скапливаться мусор - мы указали это как недостаток в акте

Поднимались мы на лифте с лифтером

А спускались пешком

нам повезло, мы и спускались на лифте. Лифт, кстати, очень неплохой, быстрый и тихий.

​​Ну мы зато увидили лестничную клетку, работающий рабочих ))
Спускаться - не подыматься. Легко и быстро даже с 17 этажа​

Мы тоже спускались пешком с 12-го этажа, поэтому заметили что ступеньки на лестнице уже с побитыми краями как в старом доме.

балконный подоконник - вид ужасен - прийдется переделывать

вид снизу - крепления балконной опоры - подоконника - ужас

вид порога ведущего между балконом и кухней (сверху)

халтурщики однако. порога надо делать самому иначе он развалится - грязь вечная - щели.

двери дешевые с дырками

кухня - щели между плиткой и розеткой.

это вид сзади кухонного гарнитура - мусор, прикрыли мебелью.

плитка толи затертая напрочь толи такая грязная
мне сказали что это какая то паста - которая отмывается элементарно
не верится

в целом все ровные - но не все вплотную прилегаю к стене
щели - надо переделывать - пыль и влага может попасть туда

батарем и их выход в пол
также вид сзади за батарею
обои там не проклеены
вход в пол ужасен - дырки не аккуратные
куски ламината и отличие их по цветам - безобразно

ванная комната в целом нормально
плитка лежит в целом ровно - не торчит
швы конечно пахабные - надо затирать и делать швы вновь
щелей не заметил между ванной и плиткой - хотя было темно конечно -фонарик это не то пальто
хватит ли место для машинки - не пойму - раковина не стоит - замерять нет смысла
места вроде бы достаточно
на чем стоит ванная так и не понял но отделка в целом для начала пойдет

наличники - пылесборники
сразу надо доделывать - иначе не очень как то - хотя все ровно и крепко сидит

в углах есть сырость - плесень которые можно перепутать с грязью
обещали заменить и исправить
на последнем фото - грязные обои - все запачкали пока делали

плинтуса не все вплотную - есть щели

пороги не везде еще стоят
грязно - мыть прийдется долго и много

если смотреть в общем - то жить можно )))
но детали конечно убивают - а так заезжай и живи
я ожидал более удручающего вида - кажется не все так страшно
но работы еще куча даже для начального косметического ремонта

дверь в пленке - это радует

ванна кстати тоже в пленке

порожки между комнатами

вытяжка в ванной не работает как и все остальные

туалет в целом нормально
швы грубые но плитка везде целая - во всех комнатах
вони нет но и запах спертый - вытяжка не пашет как надо или не пашет совсем
сантехники нет но отводы все есть - сделаны грубовато но закрыть можно
лючек не пробит еще -сказали позже сделают

порог входной двери
плитка вплотную
наличник не очень красиво сделан но терпимо для начала
грязи немерянно

И так, только вернулись с просмотра. Море положительных эмоций. У меня такая же квартира я так понимаю, как и у инвестора выше.


Начну с самого плохого - есть грибок! но конечно не столько, как выше на фото, но он есть!

Грибок был обнаружен только в кухне, на стыке рабочей стенки.


Все розетки держатся крепко, дырок нет



Один из наличников с щелью



Есть так же вопросы к плинтусам. В кухне порок "выпирает", строители сильно не парились и сделали вот так)



Пролазит большОй палец :)


Так же на балконе комнаты было обнаружено еще вот ЭТО ) (так же как у инвестора выше)



и щель, на стыке подоконника и окна (видно небо если наклониться) О_о



Так же на обоих балконах на полу (область плинтуса) вот такие швы




Отверстия для труб батареи сделан красивее чем у автора выше. Видно делала другая бригада :)



Ну и мусор в стояке ванной комнаты





Ну и немного других фото :)





Даже видно арку :)

Ах, да! И самое главное, вентиляция! У нас она работает! при открытых окнах стоит свист. Лист А4 затягивает.

Який у Вас поверх? Тип квартири 8?

Спасибо за фотки .... Какой у Вас этаж?
​

​Розетки, плинтуса .... все это фигня по-моему ... главное заделать \ задуть нормально балкон, а то в холода все выдует к чертям ... и самое важное - сырость \ грибок на стене...

Застройщик делает все тяп-ляп ... и как мне озвучили на просмотре (Дима)​, никто ничего менять не будет ... затрут тряпкой и все на этом ... а то что сырость внутри и строители по своей неграмотности делали отделку на сырую стену - это типа не их задача контролировать. Вот и думай теперь как этим .... доверять, им только бабки плати ... а дальше сам разбирайся.

Подтверждаю. На стройке дали понять, что никакие короба переделывать не будут. И люки (где счетчики на воду) переносить тоже. Подскажите кто знает стеклопакет 4-12-4-8-4i это какой?

Грибок на стенах,это не шутка! Туберкулезная палочка и другая нечесть!!! А у кого есть дети? у них иммунитет не совдеповский ! Представители застройщика! Найдите смелость отвечать на вопросы инвесторов!

Да, грибок очень неприятная вещь. Чтобы его вывести, надо стены обрабатывать спец. раствором, если они просто переклеят обои, то он может снова проявится.

VM

Этаж 18. 2шка самая большая которая)


Скажу так, зная как у нас в стране все делается, максимум что будет - это перед просмотром протрут влажной тряпкой и все.


Процесс удаления этой заразы - очень долгий, нужно снять обои, обработать углы, стены. дать высохнуть и потом только клеить. Нам сказали, что все замечания устранят за 2 недели. Это в теории, на практике максимум мокрая тряпка... увы... но надеюсь на чудо :)

​Честно говоря .. я как раз таки на это чудо не надеюсь.
Они с вытяжкой решить не могу ... а тут обои переклеивать сушить и обрабатывать ...
Отфутболят и все ... кроме мокрой тряпки вам ни чем не помогут ... и мне также ... увы.

вы посмотрите в каком мусоре все квартиры ... как ужасно сделаны балконные перила - бортики ... вы наклонялись под них? я фото делал - выше гляньте ... щели .. крепления ..
ИГБ и это не способен нормально сделать ... все тяп - ляп ... плитка непонятно в чем на полу - уверен никто мыть это не будет ....

а в шоу руме ... все чистенько ... таких дыр на балконе там точно нет .... между окном и бортиком .. сбоку. плинтуса все ровные .

​Сегодня смотрел 22 этаж, кв. тип 1 (64 квадрата).
Общее впечатление - доволен всем. Качество ремонта вполне нормальное.
Балконы сделаны хорошо, все задуто, зашпаклевано.
Окна энергосберегающие.
Обои поклеены стык в стык, без нахлестов.
Ламинат положен хорошо.
Розетки и выключатели стоят нормально за исключением одной розетки.
Двери поставлены ровно - перекосов нет.
По потолкам вопросов нет.
По кладке кафеля вопросов нет за исключеним 1 плитки на кухне возле розеток - скол.
Ламинат положен цельным куском но поклеен плоховато - написал на переклейку.
Вытяжка ок. При закрытых дверях (в ванной и туалете тянет слабо), при открытых дверях тянет хорошо.

Видимо к 22-му этажу набили руку.

Приятно, что есть и положительные отзывы и люди реально довольны.

Виталий у Вас в спальне стоят энергосберегающие.окна? У меня подобная квартира (тип 9)-19 этаж, энерг.окна стоят только в большой комнате и на кухне, и только в пакетах при выходе на балкон, а вот где будет детская стоят без стикеров((((. Так же непонятно как определить с какой стороны напыление, стикеры в одном пакете с разных сторон(напыление должно быть со стороны помещения). В акте отразил такую "радость".

Я в шоке! У людей в квартире грибок, а у них положительные эмоции!

Ваше предложение?

вы наверное из тех людей которые нагнетают ситуацию и во всем ищут негатив )))). Больше положительных эмоций

​Что делать с плесенью в спальнях??? 7 тип, 1 секция,. Застройщик какую-то гарантию дают на это дело. несёт ответственность?

у Вас тоже такое "Чудо" ?

Вообще что б убрать это хрень, нужно много времени. 1м делом снять обои, обработаться комнату(ты) антигрибковым раствором, высушить стены и потом клеить заново. Но этого делать 99% даю - не будут. так что..... Вообще если будет постоянно хорошая вытяжка и сухо, оно дальше не пойдет.

Что-то тишина по поводу просмотров и фото нет,все так хорошо? И про грибок-это оооочень опасная штука,а если есть дети-последствия ..........

Скажите, а в наших гардеробных предусмотрено освещение? Че то не обратил внимание.

Да, там есть выключатель и торчат провода для плафона.

Спасибо большое.

http://www.artinstall.com.ua/
Компания Artinstall приглашает к сотрудничеству строительные бригады, дизайнеров, организации, сфера деятельности которых - строительство и ремонт.
Выгодные условия и профессиональный подход к работе.
096-007-33-78 Сергей