Уважаемый Сергей!
По факту Вашего обращения была проведена проверка действий ЖЭКа.
Согласно журналу, который ведет консьерж, Ваша заявка относительно затопления поступила в субботу, 01.03.2014 г., в 12:00.
В течение 10 минут консьерж связалась с владельцем квартиры №236. Еще через 5 минут Ваш сосед прибыл для проверки течи.
Далее слесарь ЖЭКа в телефонном режиме (так как ситуация произошла в выходной день) дал все необходимые инструкции для устранения протекания.
В понедельник, 03.03.2014 г., слесарь бесплатно заменил вышедший из строя кран в квартире №236, после чего риск затопления был устранен.
Все происходившие действия зафиксированы в журнале ЖЭКа.
Ваша жалоба относительно шума от лифтов также не была оставлена без внимания.
Ваше заявление поступило вечером в пятницу, 14.03.2014 г. В понедельник, 17.03.2014 г., два представителя «Сигма-лифт» провели исследование грузоподъемной системы лифтов и устранили причину скрипа. Об этом также есть соответствующая запись в журнале заявок и жалоб от жильцов.
Убедительная просьба, не вводить остальных жильцов в заблуждение и размещать на форуме только правдивую информацию, соответствующую действительности.
Компания внимательно относится к жалобам жильцов и старается контролировать качество работы ЖЭКа, но недостоверные посты будут удаляться.

Основной договор мены заключается в течение 180 календарных дней с момента получения сертификата о вводе дома в эксплуатацию (указано в п. 2.13. предварительного договора мены).
Запуск шоу-рума в доме №3 планируется, но точную дату озвучить не готовы.

Дегтяренко 1 в данном случае - адрес земельного участка
Дегтяренко 1-А - строительный адрес дома, присвоенный Департаментом градостроительства и архитектуры.
Государственный регистратор по своему усмотрению в праве использовать как строительный адрес дома, так и адрес месторасположения.
В любом случае после завершения строительства дому будет присвоен почтовый адрес, по которому Вам будет передаваться квартира.

Речь идет только о самостоятельной регистрации закладной.
Регистрация важна при заключении основного договора мены. Ничего страшного в возникшей задержке нет.

Напоминаю, что у менеджеров отдела продаж при необходимости можно получить консультацию по поводу регистрации закладных.

Схема продажи не меняется - покупка через закладные.
При рассрочке также никаких изменений, процедура остается такой же.

Уважаемые инвесторы!
Отвечаю подробно на Ваши вопросы.
1. Запрета на регистрацию закладных нет. Причина в большой загруженности по регистрации и свидетельств, и закладных. Так как свидетельства обязан регистрировать только застройщик, а регистрация закладной по законодательству - обязанность инвестора, принято решение, что покупатели будут самостоятельно регистрировать закладные (ранее мы бесплатно оказывали эту услугу по доверенности).
2. Никаких изменений в законодательстве не произошло, на выданные закладные ничего не влияет.

А уже готовые закладные считаются действительными??

Данная информация доступна для всех инвесторов.
Для уточнения Вам следовало просто позвонить в отдел продаж.

Уважаемые инвесторы!
Регистрационная служба временно не работает с юридическими лицами.
У Вас, как у физических лиц, есть возможность зарегистрировать закладные.
Для этого необходимо обратиться в центральный отдел продаж, где для Вас проведут консультацию и подготовят пакет необходимых документов для регистрации закладной.