olala задал вопрос 01 апреля 2013 в 19:50 c ответом Пользователь Перспективная застройка
Уважаемый застройщик, мы, как, надеюсь в скором будущем, обладатели жилья в вашем ЖК, несколько обеспокоены тем, что не имеем полной информации относительно утвержденного плана застройки всей территории ЖК и не повлияют ли ваши планы на качество нашей жизни. Хотелось бы прояснить несколько моментов. Согласно утвержденным санитарным правилам планирования и застройки населенных пунктов от 31.08.2009: 1. Для аэрации и пылезащиты следует предусматривать зону озеленения не менее 5 метров по периметру жилого дома; 2. Обустройство детских площадок из расчета 0,7 м. кв./чел на расстоянии не менее 12 метров от жилого дома и не менее 20 метров от мусоросборников и временных парковок; 3. Детские площадки должны быть обнесены зоной озеленения шириной не менее 3 метров по периметру; 4. Обустройство спортивных площадок из расчета не менее 2 м. кв./чел. на расстоянии 10-40 м от жилого дома; 4. Обустройство мест для отдыха взрослых из расчета 0,2 м. кв./чел. на расстоянии 10 метров от жилых и общественных помещений; 5. Обустройство площадок хозяйственного назначения (сушка белья, чистка вещей, размещение мусоросборников) из расчета не менее 0,3 м. кв./чел. на расстоянии не менее 20 метров от жилых помещений, детских площадок, площадок для отдыха. Площадки для выгула собак на расстоянии не менее 40 метров; 6. Обустройство специальных площадок (открытые площадки для краткосрочных и гостевых стоянок автомобилей) из расчета - 0,8 м. кв./чел. на расстоянии 10-50 метров от жилых домов; 7. Все вышеперечисленные площадки должны быть отделены от магистральных улиц, объектов обслуживания, хоз. дворов не менее чем 1,5 метровой зоной озеленения и не должны быть проходными. Так как на данный момент в жилом доме №1 построено 425 квартир, то мы можем предположить, что проживать здесь будет минимум 800 человек. Только в нашем доме. Соответственно: 1. Площадь детских площадок только для детей из нашего дома должна быть не менее 560 м. кв. Это примерно 20*28 метров; 2. Площадь спортивных площадок должна быть не менее 1600 м. кв.; 3. Площадь мест для отдыха взрослых не менее 160 м. кв.; 4. Площадь хозяйственных площадок не менее 240 м. кв.; 5. Площадь специальных площадок (открытые площадки для краткосрочных и гостевых стоянок автомобилей) не менее 640 м. кв. Подтвердите, пожалуйста, что все утвержденные на государственном уровне нормы будут соблюдены. На каком расстоянии от дома №1 планируется начало дома №3? По длинной и по угловой части? Просчитаны ли нормы инсоляции, которые составляют не менее 2,5 часов прямого попадания света для жилых домов и не менее 3 часов - для детских площадок? Лично я беспокоюсь, потому что теоретически окнам моей квартиры расположенной на одном из нижних этажей может перекрывать солнце г-образный многоэтажный дом №3. И волнуюсь - получат ли наши будущие дети свою минимальную норму солнца на детской площадке, зажатой новостройками с двух сторон... А я, уж поверьте, с секундомером буду замерять... И не дай Боже... Хотя искренне надеюсь, что все нормативы будут соблюдены и мы будем жить в Яскравом долго, дружно и счастливо!!!
ЖК Яскравий написал 2 дня назад Представитель компании Этот вариант еще не утвержден и возможно будет корректироваться. Окончательный вариант генплана, уточнения будет размещаться в этой ветке форума.
Юлия написал более дня назад лучший комментарий Создатель сообщества
Рады, что этот вариант считаете более удачным. Выше писалось, что это концепция. Над развязками, автомобильно-пешеходной схемой и благоустройством еще работают. Возможно будут еще незначительные корректировки по посадке домов, окончательный вариант разместим.
Сергей Тищенко написал более недели назад Пользователь
Поддерживаю. Я обошел всю прилегающую территорию и скажу: места для отдыха, возле дома, не так уж и много. Прекрасно понимаю, что не все нормы будут соблюдены, но если правда, что пишут на форуме о "свечке", которую собираются построить на месте детской площадки-это будет перебор. Я не хочу, выйдя на балкон заглядывать в чьи-то окна и не видеть солнечного света, живя как в подвале!!! Это — ответ на вопрос! Ответить Пожаловаться
calore написал более дня назад Пользователь
И все таки будет проход между супермаркетами? По плану не понятно. Это — ответ на вопрос! Ответить Пожаловаться
Nurlana написал более недели назад Пользователь
Согласна,если будет свечка, жить будем в погребах((( Это — ответ на вопрос! Ответить Пожаловаться
Александр Ермоленко написал более недели назад Пользователь
Поддерживаю вопрос, что конкретно за перспективная застройка будет перед первым домом со стороны Дегтяренка? Будут ли детские площадки, зеленая зона и т.д.?
Сейчас придет ya_Iriska и расскажет, что "Бачили очі що купували" ))))) Это — ответ на вопрос! Ответить Пожаловаться
ya_Iriska написал неделю назад Пользователь
Конечно придет и скажет!!)))
Не нужно путать два разных вопроса: планирование стройки 4 и 5го домов на участке (которое было озвучено) и наличие детских площадок и зон отдыха.
Я только "за" детские, спортивные и "отдыхательные" площади нормального размера. А если еще они будут сделаны с учетом всех требований в сообщении olala, то думаю, все останутся довольными. Это — ответ на вопрос! Ответить Пожаловаться
olala написал неделю назад Пользователь
Очі бачили, но на момент подписания договора генплан еще не был окончательно утвержден. Мы видели макет с тремя домами, а не пятью-шестью. И, как бы там ни было, будет построено еще два, три, десять домов абсолютно каждый собственник квартиры имеет полное право требовать соблюдения своих прав. А наше право, закрепленное законом, заключается в праве на солнечный свет, минимальное озеленение, пешеходные дорожки, детские площадки и т. д. Это наше здоровье. Это наше право. И это нормы, официально действующие в нашей стране. И никто не имеет права их нарушать. Точнее их нарушают там, где чувствуют возможность безболезненно и незаметно увильнуть от прямых обязанностей. И в этом случае - всё в наших руках. Об этом важно и нужно говорить! Сейчас!! А не когда со всех сторон нас зальют бетоном и уже поздно будет что-то обсуждать. Это — ответ на вопрос! Ответить Пожаловаться
1 Innnna написал неделю назад Пользователь
Мы ещё не получили оф ответ от застройщика а уже переживаем)) Думаю, что это верно поднимать эту тему.. но не так "переживательно" что ли). Спасибо olala что потрудилась и нашла все нормы по санитарным правилам. Это — ответ на вопрос! Ответить Пожаловаться
Александр Ермоленко написал более 5 дней назад Пользователь
Мы всё ещё ждём оф ответа от застройщика? У них его или ещё нет или они понимают что их ответ нам не понравится. Это — ответ на вопрос! Ответить Пожаловаться
Серёжа+Лена написал более 5 дней назад Пользователь
Спасибо Вам большое!!!Успокоили) Это — ответ на вопрос! Ответить Пожаловаться
dimochka64 написал 5 дней назад Пользователь
Спасибо за вопрос и представителям спасибо за хороший ответ :)
будут сносить овощехранилище?? (хотя как по мне, то это водокачка :))) Это — ответ на вопрос! Ответить Пожаловаться
calore написал более 3 дней назад Пользователь
А будет ли проход между Леруа Мерлен и Полярным? Помнится нам в ОП обещали дорожку между ними. Был бы очень удобный выход прямо к остановке. Это — ответ на вопрос! Ответить Пожаловаться
Прохожий написал 2 дня назад Пользователь
Спасибо за новый план. Есть 2 вопроса - 1) здание в нижнем правом углу какой этажности будет? 2) автомобильный паркинг - судя по всему его не планируют??? Спасибо за ответ. Это — ответ на вопрос! Ответить Пожаловаться
1 Юлия написал 2 дня назад Создатель сообщества
Хочу еще раз уточнить, что это концепция и генплан может быть еще изменен. С учетом того, что перед Леруа и Полярным огромные парковки пока планируется не этажерка, а подземный паркинг (он выделен пунктиром в верхней части генплана). Со стороны ул. дегтяренко дома планируются 25-ти этажные, со стороны ул. Майорова 21-23 этажа. В самом нижнем правом углу - детский сад (2 этажа). Это — ответ на вопрос! Ответить Пожаловаться
Прохожий написал 2 дня назад Пользователь
Юлия, спасибо за ответ. По поводу детского сада - отлично! Хоть немного простора из окон будет. По поводу парковки - для меня это очень актуальный вопрос, так как в период выбора квартиры, одним из ключевых показателей было именно наличие охраняемого и крытого паркинга. Для нас это важно (планируем брать 2 паркоместа). Еще раз спасибо за информацию. Держите нас в курсе. С уважением. З.Ы. Только в первом доме более 400 квартир, если даже у каждой второй будет автомобиль, то вся придомовая территория и часть парковки будет забита. Когда весь комплекс заработает - этот вопрос станет очень остро. Не стоит забывать достаточно загруженную придомовую территорию соседнего комплекса по ул. Майорова. Это — ответ на вопрос! Ответить Пожаловаться
Zena написал 2 дня назад Пользователь
Если будут соблюдены все нормы, то квартплата будет астрономическая. Это — ответ на вопрос! Ответить Пожаловаться
Яся написал 2 дня назад Пользователь
Если смотреть новый генплан, то получается все переиграли, вместо третьего большого дома будут две свечки, вместо паркинга - дом, а напротив первого дома будет детсад (ранее планировали его во втором доме) я правильно поняла???? Это — ответ на вопрос! Ответить Пожаловаться
Александр Ермоленко написал 2 дня назад Пользователь
Да, месяц назад ещё говорили что вместо отдельного детсада будет детсад на первом этаже второго дома. Что снова вернулись к изначальному варианту с детсадом перед первым домом? Это — ответ на вопрос! Ответить Пожаловаться
1 Roman Dight написал 2 дня назад Пользователь
Мне так на много больше нравится! Свечки будут закрывать меньше света, чем один дом. Между ними возможно будет вид на город в сторону Оболони. Детский сад под окном, очень удобно! особенно хорошо что он 2 этажа, наш дом не будет закрыт от солнца с востока. Это — ответ на вопрос! Ответить Пожаловаться
1 olala написал более дня назад Пользователь
Спасибо вам большое! Так гораздо приятнее и понятнее! Информируйте нас, пожалуйста, если вдруг что-то в генплане будет меняться! Это — ответ на вопрос! Ответить Пожаловаться
3 Юлия написал более дня назад Создатель сообщества
Рады, что этот вариант считаете более удачным. Выше писалось, что это концепция. Над развязками, автомобильно-пешеходной схемой и благоустройством еще работают. Возможно будут еще незначительные корректировки по посадке домов, окончательный вариант разместим. Это — ответ на вопрос! Ответить Пожаловаться
calore написал более 5 часов назад Пользователь
Юля, поясните что за постройки под №1 со стороны Майорова и планируется ли проход между Мерленом и Полярным? Спасибо. Это — ответ на вопрос! Ответить Пожаловаться
Alexandr написал более 10 часов назад Пользователь
Меньше всего повезло жителям нижних этажей 1-й секции со стороны Майорова. Мало того, что напротив и достаточно близко будет высотка (как следствие солнечного света не видать), так еще и парковку прям под окнами организовали... Почему не зеленую зону?
Если мы не сделаем парковку возле дома, сами жильцы ее сделают. И она не перед, а за домом + скорее всего будет увеличена зеленая зона за счет парковки.
Игорь, вот вырезка с брошюры, присмотритесь. Просто она меньше в два раза, чем на свежем генплане. Действительно, она скорее за домом, чем перед домом :)
Какая разница перед домом или за домом? Окна квартир выходят на обе стороны. И в брошюре, перед окнами квартиры которую я выбрала никакой, парковки нет. А нарисована зеленая зона и спортивная площадка. При выборе квартиры (в июле 2012г) я руководствовалась генпланом из брошюры, и другого генплана мне никто в ОП не показывал. По поводу парковок говорили, что будет строиться многоуровневая парковка (на новом плане теперь там свечка) и в ночное время можно будет использовать парковку ТЦ "Полярный". У меня 2-й этаж, 2-я секция. И по новому генплану перед моими окнами теперь парковка. Я не против парковок в принцыпе, но не под самыми же окнами!
Оставим дискуссии про "перед" и "зад" дома. На этом (старом) генплане 3/4 площади – это газон и спортплощадка и только 1/4 - это заасфальтированный кусочек (возможно парковка). Этот вариант меня очень даже устраивает! Но теперь, увеличив рисунок нового генплана мы видим, что 3/4 площади (на обе секции) за домом, если вам так угодно, будет занята машинами. И вот это мне очень не нравится.
Как житель Минского массива поясню, что ул. Майорова всегда считалась и считается "живой" в отличии от ул. Дегтяренко (гаражи и промзона). К тому же все окна однокомнатных квартир и некоторых 2-х, 3-х комнатных выходят на ул. Майорова (к счастью). Поэтому у каждого жителя субъективное мнение где у дома "перед", а где "зад". ))) Просто не хотелось бы, что бы за те несколько лет, пока будет строится такое кол-во домов генплан регулярно менялся. Если будут сделаны газоны и посажены кусты, то жильцы уж точно не будут парковать автомобили в этих местах, а воспользуются парковкой у ТЦ Полярный (как и планировалось).
"Если будут сделаны газоны и посажены кусты, то жильцы уж точно не будут парковать автомобили в этих местах" - Вы в это верите? У нас сейчас не мешают ни бровки, ни трава, ни кусты :(
Я в это верю! Здесь уже не раз упоминалось о том, что все мы хотим вырастить здоровых детей! И чем больше в наших дворах будет зелени и простора, тем лучше для нас всех. Перед домом изменили генплан и все, чьи квартиры выходят на эту сторону, остались довольны и притихли. Я оформлял покупку на основании первого генплана и не понимаю, как можно все менять за несколько месяцев до заселения! А еще через месяц под моими окнами разместят мусорные баки и поставят меня перед фактом?
Уважаемые инвесторы! Именно поэтому мы и не хотели выкладывать несогласованный вариант. Просим с пониманием отнестись к тому, что это КОНЦЕПЦИЯ. Пожелания относительно зеленых зон и парковок будут учтены.
Юлия, спасибо. Немогли бы Вы также взять во внимание пожелания относительно паркомест? Вокруг дома они нужны! Иначе будет постоянная война между автолюбителями и любителями живой природы. Спасибо.
Юлия, понятие "вокруг дома" - это и перед домом тоже. Думаю, будет честно и справедливо сделать две небольшие парковочные стоянки с обеих сторон дома. Некоторые автолюбители смогут прямо через два шага попадать в подъезд. Очень хотелось бы, чтобы вся остальная площадь использовалась согласно норм, указанных в начале этого поста. Спасибо за понимание.
Соседи, покупая квартиру на 1-2 этаже надеяться на постоянное солнце в окнах - это обманывать самого себя! Более того, выделить 20 паркомест под 400 квартирный дом и надеятся что никто не будет ездить по газонам - это обманывать самого себя в кубе! Почему бы не сделать 100-150 паркомест и требовать соблюдения правил парковки? Да если так будет - я первый буду голос рвать за это! А так-извините. Я вобще думаю, что автомобили у нас будут стоять на голове, так как вероятнее всего подземный паркинг строить не будут, а мест возле домов + 2 стоянки у супермаркетов будут не способны удовлетворить спрос по наличию паркомест ЖК Яскравий+ЖК по Майорова (там сейчас тоже ощущается острая нехватка паркомест, при всем при том, что комплекс еще полностью не заселен).
Значит газоны нужно огородить декоративными заборчиками. Подъезд на автомобиле под самый дом - это конечно приятно! Но почему жители должны наблюдать скопище "железок" под своими окнами? Еще есть огромная парковка у Леруа Мерлен, думаю она спасет ситуацию.
Игорь, я не хочу никого обижать, но вы сейчас не совсем здраво рассуждаете. И я попытаюсь Вам объяснить почему. Вы были на Парковых Озерах? Приехав туда в субботу наблюдал картину, когда вся без исключения придомовая территория заставлена автомобилями (тротуары, частично газоны). При чем паркместа возле забора, который отгораживает кооператив были полупусты. Люди хотят парковаться возле дома, что бы далеко не идти и за автомобилем смотреть. А если мест нет, то получится "беспредел". Почему Вы отписываетесь от лица всех жителей? Я вот не разделяю Ваше мнение. Вы рассуждаете как человек без авто. Если бы у вас он был, то Вы бы потерев руки установили "краба" на место под окном, и всем бы доказывали что оно по праву принадлежит Вам. Я же предлагаю смирится с фактом наличия как Вы выразились "жестянок" под окнами (сие высказывание обидное, и попрошу к нам его не применять :)) но в тоже время уменьшить их количество в разы! Это и Вам и нам под силу. С уважением.
На постоянное солнце в окнах мы не надеемся, но на более-менее чистый воздух расчитывали. Я и сейчас живу на 2-м этаже на Оболоне. Перед моими окнами маленькая парковка, машин на 10. Но постоянно найдется какой нибуть "автолюбитель" который в выходной день затеет ремонт своего "железного коня" (машиной не всегда это можно назвать, а "жестянкой " не называю, что бы никого не обидеть). Я уже не говорю о холодном времени года, когда каждое утро начинают прогревать водители свои авто и какая загазованность стоит вокруг. А что бы автомобили не стояли у нас на головах (и перед окнами тоже), нужно сначала утверждать генплан и строить в соответствии с ним, а ни вместо паркинга строить свечки, а вместо детских площадок и зеленых насаждений - парковки. Еще раз повторюсь, я не против парковок в принцыпе, но они должны находиться на разумном растоянии от жилых домов. Почему на Оболоне, на Минском масиве и в др.районах строили гаражные кооперативы за пределами жилых масивов? И люди ходили и до сих пор по утрам ходят в гаражи за машинами. А Вам подавай машину под подъезд, а еще лучше что б под дверью квартиры стояла, да лифт грузовой был побольше с выездом на тротуар. Движение - это жизнь. И если до парковки прийдется пройтись пару сот метров - это только на пользу всем нам!
Я Вас попрошу не путать праведное с яичницой. Я думаю, что с такими мыслями Вы скоро и тротуар под окнами огородите, ну что бы люди пыль сандалями не понимали( не буду развивать эту тему). Где я говорил о своем автомобиле под домом? под подъездом? на этаже? Если вы внимательно и без истерики перечитаете мои посты в этой ветке, то увидите что я намерен покупать паркоместа в крытом паркинге. А драконить жителей первых этажей поездками на автомобиле в грузовом лифте в мои планы не входило! Вы явно вычитали то что хотели, а не то что я написал! З.Ы. Я против парковки на газонах, площадках и т.д. Я ЗА нормальные паркоместа, в достаточном количестве, в правильных местах!
Чтоб ездить вокруг дома в поисках свободного места? Как по мне, на много удобнее когда все компактно за домом, а не между детскими качельками и песочницей.
Господа, конечно будет лучше выгнать этих гнусных автомобилистов подалее, разбить красивые газончики (на которых будут гадить собачки, и по весне будет фекальный рай) и поставить лавочки (для алкашей и прочей нечести гастролирующей с вечера до утра - ведь комплекс то без охраны будет). И будет у нас прекрасный воздух с обалденной экологией (в самом то большом городе украины). А потом сделаем больше, выйдем пикетом по проспектам и будем останавливать автомобилистов и просить заглушить моторы, так как дышать нечем... Ну не бред, а? Я Ваши права на газоны, лавочки, и пр. атрибутику нарушать не собираюсь (хотя гастроли по любому слушать по ночам будем, и собаководам вы и слова не скажите за срань на газонах), по этому прошу учесть и мои (наши) пожелания по наличию паркомест вокруг комплекса. Спасибо.
Как я понимаю, будет ли надземный паркинг или подземный, паркоместа в нём будут платные. Соответственно 50-80% жильцов машины будут пытаться ставить под домом. И тут уже роли не играет, парковки будут или зелёные зоны, кусты и декоративные заборчики, и это факт, посмотрите вокруг. Да далеко ходить не надо, посмотрите на Парковые Озёра, там машины прямо на высаженных ёлочках стоят. Но и спорить что парковки под самым домом это нормально я тоже не буду. Так что застройщику нужно хорошо над этой ситуацией подумать.
В продолжение наших дебатов хочу обратиться к вам, Юлия, как к представителю застройщика. Пока не утвержден окончательный генеральный план ЖК Яскравий, необходимо отвести место под парковочные места (наземные или подземные, или многоуровневые) с учетом всех норм и требований. "Відстані від відкритих стоянок, призначених для постійного і тимчасового зберігання легкових автомобілів, до житлових і громадських будівель, а також до ділянок шкіл, дитячих ясел-садків, закладів відпочинку приймаються з дотриманням наступних відстаней:
При кількості легкових автомобілів 10 та менше – 10 метрів; 11-15 автомобілів – 15 метрів; 51-100 автомобілів – 25 метрів; 101-300 автомобілів – 35 метрів більше 300 автомобілів – 50 метрів."
Всем противникам парковки прошу не расстраиваться, возможно у Вас тоже со временем появится машина, и тогда Вы будете думать совсем иначе, а именно о том что хорошо когда машина ночует близко к дому, хорошо когда ты видишь ее из окна, хорошо когда место для парковки организовано в определенном месте и тебе не надо кататься по двору между прохожими, детишками, собачками и т.д. в поисках где б примоститься. И поверьте, лучше под окном организованная парковка, чем вытоптанный газон на котором стоит чьято машина. Еще хочу сказать что если парковка не будет рядом с домом, я (при всем уважении к жильцам первых этажей) буду первым кто полезет на газон, так как оставлять машину неизвестно где не намерен.
К счастью машина имеется, к еще большему счастью имеется и гараж (в кооперативе за ЖК Министерский), поэтому свое сочувствие обратите куда-нибудь по адресу... А под окнами ставить машину опасно. Не редко жители случайно что-нибудь роняют из окна/балкона. Скажу более, вид парковки 40х40 вряд ли будет радовать жителей и 4-6 этажей.
Я так понимаю Вы инвестор квартиры на одном из верхних этажей. "Высоко сижу,далеко гляжу". Значит если парковка будет возле ТЦ Полярный, Вам будет хорошо видно из окна свою машину. И близко.
Попахивает дискриминацией по этажному принципу. :) Жалко, что Вы не понимаете, что тут надо конструктивно к вопросу подходить, а не расказывать кому и куда идти, где ставить автомобиль, и откуда на него смотреть. Представить не могу (а точнее, представить страшно) как вы будете такими методами с алканафтами и собачатниками...
Хочу описать реальную ситуацию. В нынешнем моем дворе до последнего времени находились 2-3 автолюбителя, которые стабильно парковали свои машины на газоне, переходящем в детскую площадку. И конечно им были абсолютно безразличны жалобы и возмущения жильцов и просто мамочек с маленькими детьми. К счастью, случились осенние выборы и один из депутатов по просьбе жильцов сделал ограду по периметру площадки. Даже таким ярым автолюбителям пока не хватило наглости ее сломать под место для своего "боевого коня" (никому не обидно?). Ведь где-то они сейчас паркуют свои машины, нашли место! Вот и решение вопроса.
Хочу еще раз обратить внимание, что машины в любом случае будут ставить. Вопрос в том, будет ли это в отдельном месте, вдали от детской площадки, или где попало по всему двору. В таком случае я выбираю отдельное место, пусть даже и 40х40 метров, пусть и прямо под окном.
Обязательно под окнами, причем чужими? Ваши то окна выходят в другую строну. Еще раз повторяюсь, лично я и не против стоянки, и думаю, что все кто пишет и читает этот форум понимают, что без стоянок не обойтись. Но не в такой близости от дома и таких размеров. Стоянки должны быть небольшие и разсредоточены по всей территории комплекса, как это было на предыдущем генплане. Я бы никогда не купила квартиру, если бы изначально знала, что под её окнами будет стоянка мест так на 200! Почитав Ваши отзывы Застройщик поймет, что инвесторов данная ситуация устраивает и напроектируют еще несколько "свечек", вместо зон отдыха и спортивных площадок, а всю остальную территорию закатают бетоном под стоянки. Участок только начинает застраиваться и места (пока!) для размещения парковок на "разумном" растоянии от жилых домов достаточно.
насчет парковок на газонах я против! под окнами равнодушен, если это не выходит за рамки приличия. Могу обратить внимание на наших соседей ЖК Паркове мисто, там у меня товарищ проживает, так там не довольные жители - за газон режут колёса, за тротуар клеят на всю лобовуху наклейку! Но там походу вообще не продумывают наземный бесплатный паркинг, а отдельное паркоместо стоит гдето 30.000$ так что всё зависит от застройщика, если наш продумает правильно то будет хорошо, не продумает будет не хорошо:))))) Просто если брать во внимание ближайшее строительство новых домов, то лет так через 5 не точто машина, а велосипед не проедет! А нада ещё брать во внимание подъезд скорой помощи, пожарки, доставки грузов, да или просто выйти с коляской погулять и тд... короче поживём увидим)))
Ideas
olala
задал вопрос 01 апреля 2013 в 19:50
c ответом
Пользователь
Перспективная застройка
Уважаемый застройщик, мы, как, надеюсь в скором будущем, обладатели жилья в вашем ЖК, несколько обеспокоены тем, что не имеем полной информации относительно утвержденного плана застройки всей территории ЖК и не повлияют ли ваши планы на качество нашей жизни. Хотелось бы прояснить несколько моментов. Согласно утвержденным санитарным правилам планирования и застройки населенных пунктов от 31.08.2009:
1. Для аэрации и пылезащиты следует предусматривать зону озеленения не менее 5 метров по периметру жилого дома;
2. Обустройство детских площадок из расчета 0,7 м. кв./чел на расстоянии не менее 12 метров от жилого дома и не менее 20 метров от мусоросборников и временных парковок;
3. Детские площадки должны быть обнесены зоной озеленения шириной не менее 3 метров по периметру;
4. Обустройство спортивных площадок из расчета не менее 2 м. кв./чел. на расстоянии 10-40 м от жилого дома;
4. Обустройство мест для отдыха взрослых из расчета 0,2 м. кв./чел. на расстоянии 10 метров от жилых и общественных помещений;
5. Обустройство площадок хозяйственного назначения (сушка белья, чистка вещей, размещение мусоросборников) из расчета не менее 0,3 м. кв./чел. на расстоянии не менее 20 метров от жилых помещений, детских площадок, площадок для отдыха. Площадки для выгула собак на расстоянии не менее 40 метров;
6. Обустройство специальных площадок (открытые площадки для краткосрочных и гостевых стоянок автомобилей) из расчета - 0,8 м. кв./чел. на расстоянии 10-50 метров от жилых домов;
7. Все вышеперечисленные площадки должны быть отделены от магистральных улиц, объектов обслуживания, хоз. дворов не менее чем 1,5 метровой зоной озеленения и не должны быть проходными.
Так как на данный момент в жилом доме №1 построено 425 квартир, то мы можем предположить, что проживать здесь будет минимум 800 человек. Только в нашем доме. Соответственно:
1. Площадь детских площадок только для детей из нашего дома должна быть не менее 560 м. кв. Это примерно 20*28 метров;
2. Площадь спортивных площадок должна быть не менее 1600 м. кв.;
3. Площадь мест для отдыха взрослых не менее 160 м. кв.;
4. Площадь хозяйственных площадок не менее 240 м. кв.;
5. Площадь специальных площадок (открытые площадки для краткосрочных и гостевых стоянок автомобилей) не менее 640 м. кв.
Подтвердите, пожалуйста, что все утвержденные на государственном уровне нормы будут соблюдены.
На каком расстоянии от дома №1 планируется начало дома №3? По длинной и по угловой части?
Просчитаны ли нормы инсоляции, которые составляют не менее 2,5 часов прямого попадания света для жилых домов и не менее 3 часов - для детских площадок?
Лично я беспокоюсь, потому что теоретически окнам моей квартиры расположенной на одном из нижних этажей может перекрывать солнце г-образный многоэтажный дом №3. И волнуюсь - получат ли наши будущие дети свою минимальную норму солнца на детской площадке, зажатой новостройками с двух сторон... А я, уж поверьте, с секундомером буду замерять... И не дай Боже...
Хотя искренне надеюсь, что все нормативы будут соблюдены и мы будем жить в Яскравом долго, дружно и счастливо!!!
dimochka64 написал 3 недели назад
Создатель сообщества
ЖК Яскравий написал 2 дня назад
Представитель компании
Этот вариант еще не утвержден и возможно будет корректироваться.
Окончательный вариант генплана, уточнения будет размещаться в этой ветке форума.
Юлия
написал более дня назад
лучший комментарий
Создатель сообщества
Рады, что этот вариант считаете более удачным. Выше писалось, что это концепция. Над развязками, автомобильно-пешеходной схемой и благоустройством еще работают. Возможно будут еще незначительные корректировки по посадке домов, окончательный вариант разместим.
Сергей Тищенко
написал более недели назад
Пользователь
Поддерживаю. Я обошел всю прилегающую территорию и скажу: места для отдыха, возле дома, не так уж и много. Прекрасно понимаю, что не все нормы будут соблюдены, но если правда, что пишут на форуме о "свечке", которую собираются построить на месте детской площадки-это будет перебор. Я не хочу, выйдя на балкон заглядывать в чьи-то окна и не видеть солнечного света, живя как в подвале!!!
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
calore
написал более дня назад
Пользователь
И все таки будет проход между супермаркетами? По плану не понятно.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Nurlana
написал более недели назад
Пользователь
Согласна,если будет свечка, жить будем в погребах(((
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Александр Ермоленко
написал более недели назад
Пользователь
Поддерживаю вопрос, что конкретно за перспективная застройка будет перед первым домом со стороны Дегтяренка? Будут ли детские площадки, зеленая зона и т.д.?
Создатель сообщества
Сейчас придет ya_Iriska и расскажет, что "Бачили очі що купували" )))))
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
ya_Iriska
написал неделю назад
Пользователь
Конечно придет и скажет!!)))
Не нужно путать два разных вопроса: планирование стройки 4 и 5го домов на участке (которое было озвучено) и наличие детских площадок и зон отдыха.
Я только "за" детские, спортивные и "отдыхательные" площади нормального размера. А если еще они будут сделаны с учетом всех требований в сообщении olala, то думаю, все останутся довольными.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
olala
написал неделю назад
Пользователь
Очі бачили, но на момент подписания договора генплан еще не был окончательно утвержден. Мы видели макет с тремя домами, а не пятью-шестью.
И, как бы там ни было, будет построено еще два, три, десять домов абсолютно каждый собственник квартиры имеет полное право требовать соблюдения своих прав. А наше право, закрепленное законом, заключается в праве на солнечный свет, минимальное озеленение, пешеходные дорожки, детские площадки и т. д. Это наше здоровье. Это наше право. И это нормы, официально действующие в нашей стране. И никто не имеет права их нарушать. Точнее их нарушают там, где чувствуют возможность безболезненно и незаметно увильнуть от прямых обязанностей. И в этом случае - всё в наших руках.
Об этом важно и нужно говорить! Сейчас!! А не когда со всех сторон нас зальют бетоном и уже поздно будет что-то обсуждать.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
1
Innnna
написал неделю назад
Пользователь
Мы ещё не получили оф ответ от застройщика а уже переживаем))
Думаю, что это верно поднимать эту тему.. но не так "переживательно" что ли).
Спасибо olala что потрудилась и нашла все нормы по санитарным правилам.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Александр Ермоленко
написал более 5 дней назад
Пользователь
Мы всё ещё ждём оф ответа от застройщика? У них его или ещё нет или они понимают что их ответ нам не понравится.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Серёжа+Лена
написал более 5 дней назад
Пользователь
Спасибо Вам большое!!!Успокоили)
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
dimochka64
написал 5 дней назад
Пользователь
Спасибо за вопрос и представителям спасибо за хороший ответ :)
Innnna
написал 5 дней назад
Пользователь
будут сносить овощехранилище?? (хотя как по мне, то это водокачка :)))
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
calore
написал более 3 дней назад
Пользователь
А будет ли проход между Леруа Мерлен и Полярным? Помнится нам в ОП обещали дорожку между ними. Был бы очень удобный выход прямо к остановке.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Прохожий
написал 2 дня назад
Пользователь
Спасибо за новый план. Есть 2 вопроса - 1) здание в нижнем правом углу какой этажности будет? 2) автомобильный паркинг - судя по всему его не планируют???
Спасибо за ответ.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
1
Юлия
написал 2 дня назад
Создатель сообщества
Хочу еще раз уточнить, что это концепция и генплан может быть еще изменен. С учетом того, что перед Леруа и Полярным огромные парковки пока планируется не этажерка, а подземный паркинг (он выделен пунктиром в верхней части генплана). Со стороны ул. дегтяренко дома планируются 25-ти этажные, со стороны ул. Майорова 21-23 этажа. В самом нижнем правом углу - детский сад (2 этажа).
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Прохожий
написал 2 дня назад
Пользователь
Юлия, спасибо за ответ. По поводу детского сада - отлично! Хоть немного простора из окон будет. По поводу парковки - для меня это очень актуальный вопрос, так как в период выбора квартиры, одним из ключевых показателей было именно наличие охраняемого и крытого паркинга. Для нас это важно (планируем брать 2 паркоместа). Еще раз спасибо за информацию. Держите нас в курсе.
С уважением.
З.Ы. Только в первом доме более 400 квартир, если даже у каждой второй будет автомобиль, то вся придомовая территория и часть парковки будет забита. Когда весь комплекс заработает - этот вопрос станет очень остро. Не стоит забывать достаточно загруженную придомовую территорию соседнего комплекса по ул. Майорова.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Zena
написал 2 дня назад
Пользователь
Если будут соблюдены все нормы, то квартплата будет астрономическая.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Яся
написал 2 дня назад
Пользователь
Если смотреть новый генплан, то получается все переиграли, вместо третьего большого дома будут две свечки, вместо паркинга - дом, а напротив первого дома будет детсад (ранее планировали его во втором доме) я правильно поняла????
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Александр Ермоленко
написал 2 дня назад
Пользователь
Да, месяц назад ещё говорили что вместо отдельного детсада будет детсад на первом этаже второго дома. Что снова вернулись к изначальному варианту с детсадом перед первым домом?
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
1
Roman Dight
написал 2 дня назад
Пользователь
Мне так на много больше нравится! Свечки будут закрывать меньше света, чем один дом. Между ними возможно будет вид на город в сторону Оболони. Детский сад под окном, очень удобно! особенно хорошо что он 2 этажа, наш дом не будет закрыт от солнца с востока.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
1
olala
написал более дня назад
Пользователь
Спасибо вам большое! Так гораздо приятнее и понятнее! Информируйте нас, пожалуйста, если вдруг что-то в генплане будет меняться!
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
3
Юлия
написал более дня назад
Создатель сообщества
Рады, что этот вариант считаете более удачным. Выше писалось, что это концепция. Над развязками, автомобильно-пешеходной схемой и благоустройством еще работают. Возможно будут еще незначительные корректировки по посадке домов, окончательный вариант разместим.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
calore
написал более 5 часов назад
Пользователь
Юля, поясните что за постройки под №1 со стороны Майорова и планируется ли проход между Мерленом и Полярным? Спасибо.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Alexandr
написал более 10 часов назад
Пользователь
И мне с женой такой генплан больше нравится!
1
Пользователь
Меньше всего повезло жителям нижних этажей 1-й секции со стороны Майорова. Мало того, что напротив и достаточно близко будет высотка (как следствие солнечного света не видать), так еще и парковку прям под окнами организовали... Почему не зеленую зону?
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПожаловатьсяПользователь
Игорь. так эту информацию не скрывали, когда начинали бронирование и продажи. В брошюре все было.
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПользователь
Я не вижу на первоначальном генплане парковку перед домом.
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПожаловатьсяСоздатель сообщества
Если мы не сделаем парковку возле дома, сами жильцы ее сделают. И она не перед, а за домом + скорее всего будет увеличена зеленая зона за счет парковки.
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПожаловатьсяПользователь
http://owner-yaskraviy.copiny.com/images/editor/65/4229707541_orig.jpg?1358699575
Это — ответ на вопрос!ОтветитьИгорь, вот вырезка с брошюры, присмотритесь. Просто она меньше в два раза, чем на свежем генплане. Действительно, она скорее за домом, чем перед домом :)
1
Пользователь
Какая разница перед домом или за домом? Окна квартир выходят на обе стороны. И в брошюре, перед окнами квартиры которую я выбрала никакой, парковки нет. А нарисована зеленая зона и спортивная площадка. При выборе квартиры (в июле 2012г) я руководствовалась генпланом из брошюры, и другого генплана мне никто в ОП не показывал. По поводу парковок говорили, что будет строиться многоуровневая парковка (на новом плане теперь там свечка) и в ночное время можно будет использовать парковку ТЦ "Полярный". У меня 2-й этаж, 2-я секция. И по новому генплану перед моими окнами теперь парковка. Я не против парковок в принцыпе, но не под самыми же окнами!
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПожаловатьсяПользователь
Оставим дискуссии про "перед" и "зад" дома. На этом (старом) генплане 3/4 площади – это газон и спортплощадка и только 1/4 - это заасфальтированный кусочек (возможно парковка). Этот вариант меня очень даже устраивает! Но теперь, увеличив рисунок нового генплана мы видим, что 3/4 площади (на обе секции) за домом, если вам так угодно, будет занята машинами. И вот это мне очень не нравится.
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПожаловатьсяПользователь
Как житель Минского массива поясню, что ул. Майорова всегда считалась и считается "живой" в отличии от ул. Дегтяренко (гаражи и промзона). К тому же все окна однокомнатных квартир и некоторых 2-х, 3-х комнатных выходят на ул. Майорова (к счастью). Поэтому у каждого жителя субъективное мнение где у дома "перед", а где "зад". ))) Просто не хотелось бы, что бы за те несколько лет, пока будет строится такое кол-во домов генплан регулярно менялся. Если будут сделаны газоны и посажены кусты, то жильцы уж точно не будут парковать автомобили в этих местах, а воспользуются парковкой у ТЦ Полярный (как и планировалось).
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПожаловаться1
Пользователь
"Если будут сделаны газоны и посажены кусты, то жильцы уж точно не будут парковать автомобили в этих местах" - Вы в это верите? У нас сейчас не мешают ни бровки, ни трава, ни кусты :(
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПользователь
Я в это верю! Здесь уже не раз упоминалось о том, что все мы хотим вырастить здоровых детей! И чем больше в наших дворах будет зелени и простора, тем лучше для нас всех. Перед домом изменили генплан и все, чьи квартиры выходят на эту сторону, остались довольны и притихли. Я оформлял покупку на основании первого генплана и не понимаю, как можно все менять за несколько месяцев до заселения! А еще через месяц под моими окнами разместят мусорные баки и поставят меня перед фактом?
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПожаловатьсяПользователь
Valentina Hrinenko, спасибо за поддержку. Теперь нас двое!
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПожаловатьсяПользователь
Не двое- больше. Меня парковка под окнами тоже беспокоит.
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПожаловатьсяСоздатель сообщества
Уважаемые инвесторы! Именно поэтому мы и не хотели выкладывать несогласованный вариант. Просим с пониманием отнестись к тому, что это КОНЦЕПЦИЯ. Пожелания относительно зеленых зон и парковок будут учтены.
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПожаловатьсяПользователь
Юлия, спасибо. Немогли бы Вы также взять во внимание пожелания относительно паркомест? Вокруг дома они нужны! Иначе будет постоянная война между автолюбителями и любителями живой природы. Спасибо.
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПожаловатьсяСоздатель сообщества
Постараемся найти золотую середину
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПожаловатьсяПользователь
Юлия, понятие "вокруг дома" - это и перед домом тоже. Думаю, будет честно и справедливо сделать две небольшие парковочные стоянки с обеих сторон дома. Некоторые автолюбители смогут прямо через два шага попадать в подъезд. Очень хотелось бы, чтобы вся остальная площадь использовалась согласно норм, указанных в начале этого поста. Спасибо за понимание.
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПожаловатьсяПользователь
Соседи, покупая квартиру на 1-2 этаже надеяться на постоянное солнце в окнах - это обманывать самого себя! Более того, выделить 20 паркомест под 400 квартирный дом и надеятся что никто не будет ездить по газонам - это обманывать самого себя в кубе! Почему бы не сделать 100-150 паркомест и требовать соблюдения правил парковки? Да если так будет - я первый буду голос рвать за это! А так-извините. Я вобще думаю, что автомобили у нас будут стоять на голове, так как вероятнее всего подземный паркинг строить не будут, а мест возле домов + 2 стоянки у супермаркетов будут не способны удовлетворить спрос по наличию паркомест ЖК Яскравий+ЖК по Майорова (там сейчас тоже ощущается острая нехватка паркомест, при всем при том, что комплекс еще полностью не заселен).
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПожаловатьсяПользователь
Значит газоны нужно огородить декоративными заборчиками. Подъезд на автомобиле под самый дом - это конечно приятно! Но почему жители должны наблюдать скопище "железок" под своими окнами? Еще есть огромная парковка у Леруа Мерлен, думаю она спасет ситуацию.
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПожаловатьсяПользователь
Игорь, я не хочу никого обижать, но вы сейчас не совсем здраво рассуждаете. И я попытаюсь Вам объяснить почему. Вы были на Парковых Озерах? Приехав туда в субботу наблюдал картину, когда вся без исключения придомовая территория заставлена автомобилями (тротуары, частично газоны). При чем паркместа возле забора, который отгораживает кооператив были полупусты. Люди хотят парковаться возле дома, что бы далеко не идти и за автомобилем смотреть. А если мест нет, то получится "беспредел". Почему Вы отписываетесь от лица всех жителей? Я вот не разделяю Ваше мнение. Вы рассуждаете как человек без авто. Если бы у вас он был, то Вы бы потерев руки установили "краба" на место под окном, и всем бы доказывали что оно по праву принадлежит Вам. Я же предлагаю смирится с фактом наличия как Вы выразились "жестянок" под окнами (сие высказывание обидное, и попрошу к нам его не применять :)) но в тоже время уменьшить их количество в разы! Это и Вам и нам под силу. С уважением.
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПожаловатьсяПользователь
Спорить бессысмысленно! Давайте уменьшим количество автомобилей под окнами в разы, разместив праковочные места ВОКРУГ дома, а не с одной его стороны.
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПожаловатьсяПользователь
Как вариант! Единственное что не следует делать очень узкие дорожки с надеждой что люди не будут прыгать по бардюрам на авто. Будут! Это неизбежно!
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПожаловатьсяПользователь
На постоянное солнце в окнах мы не надеемся, но на более-менее чистый воздух расчитывали. Я и сейчас живу на 2-м этаже на Оболоне. Перед моими окнами маленькая парковка, машин на 10. Но постоянно найдется какой нибуть "автолюбитель" который в выходной день затеет ремонт своего "железного коня" (машиной не всегда это можно назвать, а "жестянкой " не называю, что бы никого не обидеть). Я уже не говорю о холодном времени года, когда каждое утро начинают прогревать водители свои авто и какая загазованность стоит вокруг. А что бы автомобили не стояли у нас на головах (и перед окнами тоже), нужно сначала утверждать генплан и строить в соответствии с ним, а ни вместо паркинга строить свечки, а вместо детских площадок и зеленых насаждений - парковки. Еще раз повторюсь, я не против парковок в принцыпе, но они должны находиться на разумном растоянии от жилых домов. Почему на Оболоне, на Минском масиве и в др.районах строили гаражные кооперативы за пределами жилых масивов? И люди ходили и до сих пор по утрам ходят в гаражи за машинами. А Вам подавай машину под подъезд, а еще лучше что б под дверью квартиры стояла, да лифт грузовой был побольше с выездом на тротуар. Движение - это жизнь. И если до парковки прийдется пройтись пару сот метров - это только на пользу всем нам!
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПожаловатьсяПользователь
Я Вас попрошу не путать праведное с яичницой. Я думаю, что с такими мыслями Вы скоро и тротуар под окнами огородите, ну что бы люди пыль сандалями не понимали( не буду развивать эту тему). Где я говорил о своем автомобиле под домом? под подъездом? на этаже? Если вы внимательно и без истерики перечитаете мои посты в этой ветке, то увидите что я намерен покупать паркоместа в крытом паркинге. А драконить жителей первых этажей поездками на автомобиле в грузовом лифте в мои планы не входило! Вы явно вычитали то что хотели, а не то что я написал! З.Ы. Я против парковки на газонах, площадках и т.д. Я ЗА нормальные паркоместа, в достаточном количестве, в правильных местах!
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПожаловаться1
Пользователь
Прибавьте к этому неожиданно сработавшую сигнализацию, музыку из салона и хлопанье дверьми в любое время суток
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПожаловатьсяПользователь
а че ж Вы не купили квартиру на 20 этаже тогда?
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПожаловатьсяПользователь
Вы предлагаете нижние этажи дома под парковку отдать. Не мы, так другие люди там бы жили.
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПожаловатьсяПользователь
Чтоб ездить вокруг дома в поисках свободного места?
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПожаловатьсяКак по мне, на много удобнее когда все компактно за домом, а не между детскими качельками и песочницей.
Пользователь
Господа, конечно будет лучше выгнать этих гнусных автомобилистов подалее, разбить красивые газончики (на которых будут гадить собачки, и по весне будет фекальный рай) и поставить лавочки (для алкашей и прочей нечести гастролирующей с вечера до утра - ведь комплекс то без охраны будет). И будет у нас прекрасный воздух с обалденной экологией (в самом то большом городе украины). А потом сделаем больше, выйдем пикетом по проспектам и будем останавливать автомобилистов и просить заглушить моторы, так как дышать нечем... Ну не бред, а? Я Ваши права на газоны, лавочки, и пр. атрибутику нарушать не собираюсь (хотя гастроли по любому слушать по ночам будем, и собаководам вы и слова не скажите за срань на газонах), по этому прошу учесть и мои (наши) пожелания по наличию паркомест вокруг комплекса. Спасибо.
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПожаловатьсяПользователь
Как я понимаю, будет ли надземный паркинг или подземный, паркоместа в нём будут платные. Соответственно 50-80% жильцов машины будут пытаться ставить под домом. И тут уже роли не играет, парковки будут или зелёные зоны, кусты и декоративные заборчики, и это факт, посмотрите вокруг. Да далеко ходить не надо, посмотрите на Парковые Озёра, там машины прямо на высаженных ёлочках стоят. Но и спорить что парковки под самым домом это нормально я тоже не буду. Так что застройщику нужно хорошо над этой ситуацией подумать.
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПожаловатьсяПользователь
В продолжение наших дебатов хочу обратиться к вам, Юлия, как к представителю застройщика. Пока не утвержден окончательный генеральный план ЖК Яскравий, необходимо отвести место под парковочные места (наземные или подземные, или многоуровневые) с учетом всех норм и требований.
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПожаловаться"Відстані від відкритих стоянок, призначених для постійного і тимчасового зберігання легкових автомобілів, до житлових і громадських будівель, а також до ділянок шкіл, дитячих ясел-садків, закладів відпочинку приймаються з дотриманням наступних відстаней:
При кількості легкових автомобілів 10 та менше – 10 метрів;
11-15 автомобілів – 15 метрів;
51-100 автомобілів – 25 метрів;
101-300 автомобілів – 35 метрів
більше 300 автомобілів – 50 метрів."
1
Пользователь
Всем противникам парковки прошу не расстраиваться, возможно у Вас тоже со временем появится машина, и тогда Вы будете думать совсем иначе, а именно о том что хорошо когда машина ночует близко к дому, хорошо когда ты видишь ее из окна, хорошо когда место для парковки организовано в определенном месте и тебе не надо кататься по двору между прохожими, детишками, собачками и т.д. в поисках где б примоститься.
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПожаловатьсяИ поверьте, лучше под окном организованная парковка, чем вытоптанный газон на котором стоит чьято машина.
Еще хочу сказать что если парковка не будет рядом с домом, я (при всем уважении к жильцам первых этажей) буду первым кто полезет на газон, так как оставлять машину неизвестно где не намерен.
Пользователь
К счастью машина имеется, к еще большему счастью имеется и гараж (в кооперативе за ЖК Министерский), поэтому свое сочувствие обратите куда-нибудь по адресу... А под окнами ставить машину опасно. Не редко жители случайно что-нибудь роняют из окна/балкона. Скажу более, вид парковки 40х40 вряд ли будет радовать жителей и 4-6 этажей.
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПожаловатьсяПользователь
Я так понимаю Вы инвестор квартиры на одном из верхних этажей. "Высоко сижу,далеко гляжу". Значит если парковка будет возле ТЦ Полярный, Вам будет хорошо видно из окна свою машину. И близко.
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПожаловатьсяПользователь
Попахивает дискриминацией по этажному принципу. :) Жалко, что Вы не понимаете, что тут надо конструктивно к вопросу подходить, а не расказывать кому и куда идти, где ставить автомобиль, и откуда на него смотреть. Представить не могу (а точнее, представить страшно) как вы будете такими методами с алканафтами и собачатниками...
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПожаловатьсяПользователь
Хочу описать реальную ситуацию. В нынешнем моем дворе до последнего времени находились 2-3 автолюбителя, которые стабильно парковали свои машины на газоне, переходящем в детскую площадку. И конечно им были абсолютно безразличны жалобы и возмущения жильцов и просто мамочек с маленькими детьми. К счастью, случились осенние выборы и один из депутатов по просьбе жильцов сделал ограду по периметру площадки. Даже таким ярым автолюбителям пока не хватило наглости ее сломать под место для своего "боевого коня" (никому не обидно?). Ведь где-то они сейчас паркуют свои машины, нашли место! Вот и решение вопроса.
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПожаловатьсяПользователь
Хочу еще раз обратить внимание, что машины в любом случае будут ставить. Вопрос в том, будет ли это в отдельном месте, вдали от детской площадки, или где попало по всему двору.
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПожаловатьсяВ таком случае я выбираю отдельное место, пусть даже и 40х40 метров, пусть и прямо под окном.
Пользователь
Плюсую, собрат! :)
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПожаловатьсяПользователь
Обязательно под окнами, причем чужими? Ваши то окна выходят в другую строну. Еще раз повторяюсь, лично я и не против стоянки, и думаю, что все кто пишет и читает этот форум понимают, что без стоянок не обойтись. Но не в такой близости от дома и таких размеров. Стоянки должны быть небольшие и разсредоточены по всей территории комплекса, как это было на предыдущем генплане. Я бы никогда не купила квартиру, если бы изначально знала, что под её окнами будет стоянка мест так на 200! Почитав Ваши отзывы Застройщик поймет, что инвесторов данная ситуация устраивает и напроектируют еще несколько "свечек", вместо зон отдыха и спортивных площадок, а всю остальную территорию закатают бетоном под стоянки. Участок только начинает застраиваться и места (пока!) для размещения парковок на "разумном" растоянии от жилых домов достаточно.
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПожаловатьсяПользователь
Roman Dight
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПожаловатьсяНадеюсь под своим окном)))
Пользователь
насчет парковок на газонах я против! под окнами равнодушен, если это не выходит за рамки приличия. Могу обратить внимание на наших соседей
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПожаловатьсяЖК Паркове мисто, там у меня товарищ проживает, так там не довольные жители - за газон режут колёса, за тротуар клеят на всю лобовуху наклейку! Но там походу вообще не продумывают наземный бесплатный паркинг, а отдельное паркоместо стоит гдето 30.000$
так что всё зависит от застройщика, если наш продумает правильно то будет хорошо, не продумает будет не хорошо:))))) Просто если брать во внимание ближайшее строительство новых домов, то лет так через 5 не точто машина, а велосипед не проедет! А нада ещё брать во внимание подъезд скорой помощи, пожарки, доставки грузов, да или просто выйти с коляской погулять и тд... короче поживём увидим)))
Пользователь
По поводу" рассредоточены по двору", не нужно забывать и о бегающих там детям,лежачие полицейские тогда надо будет ставить.
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПожаловатьсяПользователь
мало того что детей объезжать, так еще и полицейских. вот именно поэтому я против рассредоточения парковки, во дворе будет постоянное движение.