Мы на 12 этаже. Встречались с соседом с 16 этажа. Больше никого не знаем так как включенный свет в окнах по вечерам это еще не значит что живут. Пока сложно сказать сколько народу заселилось. Провайдер по интернету сказал что мы третьи по дому кому он его подключает.
в мене теж останній, як вважаєте до кінця січня вселимось?((
Якщо 3 нотаріуси по 4 договори в день. І це на 2 ЖК, виходить десь 30квартир на тиждень, тобто до кінця місяця буде готово до 100, ще 120 на грудень... і т.д. А ще свята..
Сумно все якось...
Вчера вечером подписали договор с ЖЭК под №57 после нас еще было двое и на утро записались трое. И так получили ключи 62 квартиры. Что-то у нас полотенцесушитель холодный, у всех так?
Наконец-то свершилось! Сегодня получили ключи! Договор в ЖЭКе №65, вместе со мной подписывали №66. На сегодня скорее всего это последние Договора, т.к уходила с ОП уже после 17.00, а ключница работает до 5 вечера. Поднималась в свою квартиру. На этаже очень грязно (2 этаж, 2-я секция). Татьяна Ивановна сказала, что в Пн уберут. Говорит, что почти все этажи уже чистые, а на нашем мы первые получили ключи, поэтому еще не убрано. Не смотря на позднее время и сильный дождь, дом оживает. Возле парадных много машин, десятка полтора светящихся окон. Желаю всем соседям скорейшего подписания Договоров и получения ключей от своих квартир!
Спасибо! Но думаювселимся не раньше начала декабря. Нужно сначала отмыть квартиру (у нас клининговая компания не убирала) , плитку доложить , кухню установить ( мы от базовой отказались, заказали угловую), и еще куча всяких мелочей.
Всем Добрый вечер! Для меня он особенно добрый-наконец -то я получила документы на квартиру!!! Сделка была назначенна на 12-00 ,на Барбюса я была уже в 11-45 к нотариусу пригласили ровно к 12-00 . Сразу попросили все документы + квитанции о проплате . Отдала все документы , подписала 3 бумажки, проверила все свои данные (доплаты за метры у меня не было) уплатила 1% и услуги нотариуса -вышла за дверь и поняла ,что вложилась в 30 минут...Сказали ,что перезвонят до 18-00 когда подъезжать за документами .Перезвонили в 15-00 документы уже были готовы .Вернулась снова на Барбюса ,девочка секретарь спустила мне документы все объяснила -это заняло 20 минут ,получила в подарок -брелок,карточку в Эпицентр ,и скидку в комп.Муравей 10% . Успела подъехать на квартиру и заключить договор с ЖЭКом ,приятная тетенька -только очень много бумажек нужно заполнять и подписывать .Выдали душ ,набор из 10 ключей ,сняли показания счетчиков . На площадке конечно грязновато но пообещали убрать в понедельник ,лифт работал самостоятельно ... Еще забыла нотариус очень удивлялась ,что из списка страждующих (дословно) очень многие просто не пришли на сделку или отказались от подписания ,а их документы уже готовы. Вообще впечатление очень положительное ,все прошло очень оперативненько-не ожидала. На радостях в 9 вечера покупала краску(своей мечты) для обоев в Леруа , поставила в машину -теперь можно спать спокойно!!!
не отчаивайся! во-1 10 декабря - не 10 января))
а во-2 тут тоже очередь очень странная: есть люди у которых давно доки оформленны, а к нотариусу или оценщику никак не попадут, а некоторым сразу все оформляют... может еще у тебя будем праздновать)))
Мы с ключами!
На 12 была назначена сделка.
Документы нотариус Драна делала примерно минут 50 (так что конкретно этот нотарус способна оформлять больше 4 договоров в день).
Потом я еще ходил доплачивать разницу кв. м. в ближайший (вниз по Щорса) банк "Финансовая инициатива" (комиссия 0.5 %).
В 13.30 основной договор мены, вытяг о праве собственности и тех. паспорт были на руках.
Поехал к дому, с 14.30 до 15.30 оформляли договора с ЖЭК (№ 73, после меня оформляло еще 2 человека).
Потом получил душ, ключи, поднялись в квартиру и записали показания счетчиков.
Со всем управился до 16.
Всем добрый вечер, сегодня получил ключи! Сделка была назначена на 10 утра, ровно через 40 минут, были готовы все документы, в 15.00 подошел в жек и быстро заполнив договора получил ключи (30 минут) номер договора был 89, после меня было еще 2 инвесторов. Лифты будут работать без лифтера с 1 декабря. Желаю всем инвесторам быстрейшего заселения в свои квартиры :)))
Всем привет! Сегодня получил ключи, номер договора 92. Были некоторые проблемы у нотариуса с работой реестра, поэтому пришлось немного подождать, но ключи получил почти в 7 вечера!!
Всем удачи!
Получили ключи от квартиры, очень рады, всем того же желаем. Жене сделал сюрприз, т. к. ориентировал ее на январь. В договоре с Жеком есть плохое дополнение, в котором четко написано, что тариф 3,5 ЖЕК может изменить в одностороннем порядке и потребитель возражений против этого не имеет, подпись. Говорил с начальником Жека, тот сказал, что никто необоснованно ничего поднимать не будет и т.д. , но это все слова, написано по-другому. Может кто-то захочет более детально разобраться по этому вопросу?
Очень стремно подписывать этот договор даже не зная за, что такой тариф (он уже необоснованно завышен). А потом будет как всегда мы вам ничего не обещали.
Да я и не тороплюсь. Это уже их проблемы, чтобы я подписала договор и начала платить квартплату. Среди учебного года ребенка срывать не буду так, что могу и подождать.
Мы платим ЖЕКу за услуги,если этих услуг нет,напр.не работает лифт,не вывезен мусор,не политы газоны,не горят лампочки в общ.коридорах на этаже и т.д.,мы платить не обязаны! Просто нужно зафиксировать не выполнение услуг,заявление и перерасчет кв.платы.Уверена будет намного ниже. Кажется уже прошло то время,когда все платили ком.плату не зная,что требовать за свои деньги ;)
Підкажіть хто знає, в ЖЕК якщо накладка (два інвестори прийшли в один час) потрібно чекати чи оформляють відразу декількох?
Також чи потрібно попередньо домовлятись із представником ЖЕКу чи відразу їхати на місце і все підписувати?
Я произвёл измерения - сердцевину нижнего замка имеет длину 90 мм.
При этом, сердцевина имеет несимметричное расположение крепёжного отверстия, в итоге сердцевина с одной стороны выступает за дверную накладку, а с другой стороны немного утоплена.
Так же я примерил сердцевину длиной 80 мм - вполне можно поставить и такую (если у кого-то уже есть) - она будет выступать за габариты самой двери, но будет на 5мм "утоплена" за плоскостью дверных накладок с обеих сторон (это для варианта без поворотной ручки со стороны квартиры).
Сусіди, прохання до всіх, хто підписує договори з ЖЕКом повідомляти про номер на форумі. Це мабуть найдостовірніше джерело, з якого можна дізнатись про стан справ.
Дуже дякую!
Сьогодні вирішили оглянути нашу квартиру, бо підписання договору в понеділок. Побачили що на порозі між кухнею і коридорем відсутня плитка і там провидняються труби від опалення ось фото
На скаргу в ОП сказали звертатись до прораба, той сказав якщо буде така плитка то в понеділок поставлять! Но це не критично а чому її зривали теж питання!? Якщо є інвестори з 10 поверху квартира тип 3 (41,8м http://www.yaskraviy.com/appartment/view/house/1/section/2/number/3/) обовязково перевірте квартиру на наявність затоплення!!!
Також всім раджу оглядати за пару днів до підписання квартири, щоб встигли усунути недоліки до того як Ви прийдете із ЖЕКом і буде Вам сюрприз!
Просто я телефонував прорабу десь о 14.00, щоб прийти і зробити заміри в квартирі, на що той сказав, що працюють до 12.00 і ключниця також, а в неділю взагалі вихідні! Дуже "МУДРИЙ" робочий графік особливо у вихідні дні!!! Так от тепер доведеться в понеділок зранку тільки все заміряти, а міг би вже і меблі придбати і фарбу для стін!
Добрый вечер. Ура ура ура!!!!!!))))) 28,11 оформили договор на Барбюса. Пригласили на 11ч.,а отдали документы в 19-00. В пятницу в 10 были у Татьяны Ивановны, у нас договор №100. 21 этаж, 2 секция. Сразу с нами оформляли еще три квартиры. Поменять что-то в договоре пока бесполезно. Нет подписи в договоре- ключи не дают. В тех паспорте улица с ошибкой, и срок действия до 4 января. Сегодня уже вселились.!)) Переезд прошел отлично, лифт работал без лифтера. Поднимались на 21 этаж и спускались на 1 этаж самостоятельно. Без перебоев.
Всех ждем в "Яскравом". Желаем всем побыстрей оформить договора, получить ключи от квартиры, наконец то расслабиться и наслаждаться своими квартирами. Всем удачи!!!
21 этаж, 2 секция? Нотариус Сохнич? Вы тоже были в списке полутора сотен страдальцев, которые ходили в ОП и просили включить в "приоритетных"? И из-за которых я с кв. 28 въеду в свое жилье на 3 месяца позже?
Я Акт выполненных работ подписала самая первая, еще не видя свою квартиру. А Вы?? Звоните в отдел продаж, а меня обвинять не надо, я в Вашу квартиру не вселилась. Вам лично я желаю терпения, удачи и везения.
я был с списке "полутора сотен страдальцев, которые ходили в ОП и просили включить в "приоритетных"" , при этом моя квартира в одном из последних пакетов на оценку.
Так что не стоит никого обвинять.
2-секция, 2-й этаж, нотариус Сохнич. Принципиально ни в какие списки не записывалась, в ОП звонила раз в неделю для выяснения ситуации. Документы попали во второй пакет. 15.11 вечером была неподалеку ОП и зашла что бы узнать новости. Оказалось, что документы мои вернулись еще утром, но за входящими звонками им некогда было обзванивать инвесторов для назначения сделки. Т.к. телефоны звонили безумолку, понадобилось не менее 20 мин чтобы записаться. Назначили подписание на 22.11. Ключи уже получили, скоро вселяемся. Так что не стоит обвинять всех уже получивших ключи в своих проблемах.
При чем тут акт? Они во внимание не принимались.
Вот это Ваше пожелание "Желаем всем побыстрей оформить договора, получить ключи от квартиры, наконец то расслабиться и наслаждаться своими квартирами." звучит в данной ситуации просто как издевательство, т.к. именно из-за Вас и таких как Вы - очередь пошла в порядке "сначала хитропопые, потом остальные".
Игорь, вот давайте не будем опять начинать!!! Никто Вам не мешал записываться в первую очередь, при этом штурмовать ОП ежедневными звонками. И называть кого-то "хитропопыми" ВЫ не имеете никакого права! У каждого есть свои проблемы и делиться ими на форуме дело каждого. Но Ваша обвинения это уже просто невыносимое хамство! Держите их при себе.
Несмотря на то, что Вы считаете пожелания скорейшего заселения издевательством, ничего другого пожелать Вам не могу, так как именно этого Вы хотите больше всего. Так что, удачи Вам и терпения!
Инвесторы, которые получили ключи раньше вас,не "хитропопые".Просто в главный офис их вызвали раньше других. Нам тоже дали ключи и что,я не орала и не плакала на форуме,что срочно надо вселиться,но позвонили...Зря вы воспринимаете пожелание,как издевательство...
Nurlana, у Вас, видимо, нотариус - не Сохнич, на которую 2/3 дома оформлено. У двух (или трех) других нотариусов очереди намно-о-о-ого меньше, там речь не идет о нескольких месяцах. Отсюда и, действительно, большое количество людей, которые не напрашивались в ОП, но уже получили ключи.
Я тоже получила ключи и нотариус Сохнич !! Но Вы даже не можете себе представить - не на сайте ,не в ОП - я в списках не была !Каждый день не звонила и не ходила , и "хитропопой" себя не считаю ... Подбирайте пожалуйста впредь выражения ...
Игорь, есть люди, которые ноют о своих проблемах, но дальше своего стула не вылазят! А есть люди, у которых есть проблемы и они пытаются их решить! У меня нотариус Сохнич, ни в какие "списки" не входил, просто раз в две недели не ленился позвонить, либо подъехать в ОП! Результат - второй пакет документов и вселение в декабре! Сидеть на стуле и ныть на форуме мне не позволила, как миним сумма заплаченых денег (100% оплаты), а как максимум - жизненная позиция. Удачи!
П.С. Всех вселившихся поздравляю. Скоро к вам присоеденюсь!
Потому что, например, на 20 этаже покупали квартиру в августе 2012г . на 8-м в 2013г.. При чем здесь этаж. Я думаю есть разница 1,5 кода ждать вселения. или полгода. С чего Вы решили, что надо получать ключи по номерам квартир. Мы возвращаемся к той же теме справедливости, которая много раз обсуждалась. Ну нет тут идеального варианта. Всегда будут недовольные. Сейчас надо снова создавать инициативную группу и писать в ЦО, добиваться решения проблемы вселения без получения документов .Думаю, что еще не все шансы использованы.
Судя по моей квартире, а именно по дате заключения договора и сроке ожидания на вселение Ваш вариант очередности тоже не подходит, так как заключил предварительный договор и оплатил 100% я больше года назад, а мой день подписания основного договора существует пока только в моих мечтах.
И мне не понятно как можно подать на оформление 98,99, пропустить 100 и 101 и продолжить начиная с 102, 103 и т.д.? Ну чем надо руководствоваться чтоб подавать документы в таком порядке?!!! Отсюда и выводы напрашиваються о всевозможной хитрости и т.д.
Я свою квартиру купил в первых числах августа 2012 года, я даже бронировал квартиру. У меня в первой 100 договор, и почему я должен получать квартиру позднее вас, я не понимаю
Простая математика : 21 рабочий, с 22.11.13 начали договора заключать "Парковые озера", 3 нотариуса до 22.11.13 могли заключить 3 х4дог.х15р.д.=180 договоров и с 22,11.13 могли заключить 3х2догх6р.д=36 договоров.Итого 216 договоров не считая нотариусов в банках и по аренде. Вопрос:где ошибка??? и где старания ОП.
Сегодня оформлял документы.
Приехали на Барбюса к 9:30, это с запасом на Революцию, нотариус Сохнич, пришла к 10:15, за час подали документы, пришлось сразу подписать, что получил ключи и претензий не имею.
Сказали документы будут готовы после 16:00 и что будут звонить.
Без звонка приехали в 16:30, уже все было готово, выдали, поздравили.
Позвонил в ЖЭК, ключница уже ушла.
Торжественный миг переносится на завтра.
Она работает с 8 до 17ч. Что бы успеть получить ключи в тот же день надо в промежуток времени от подписания документов до их получения ехать к Татьяне Ивановне и она оставит ключи у консьержа. Т И работает до 18-00 .
Общается она действительно резко. Но может войти в положение.
Мы за 2 дня до подписания пришли в сб в 12.30 взять ключи, чтобы в последний раз посмотреть на квартиру. Так она дала ключи с договоренностью вернуть их лифтеру, хотя формально уже была не обязана (работает она в сб до 12).
Уважаемый Сергей Ермаков, мы соседи с 238, Вас слышим по звукам сразу 2 перфораторов (а может и не от Вас, ведь бетон гудит, аж пол вибрировал) , слава Богу хоть есть соседи, можем посоветоваться и решить проблему замков на площадку с лифтового холла, дверей и др. В конце коридора тоже появились люди, но не знаю соседи ли, потому что прошли рядом и не поздоровались. Мы были первопроходцами, без света в коридоре, с фонариком, зато в своей квартире. Настроение трижды хорошее!
Много Уважаемая соседка Нина!!!Перфораторы нашы и погудят ещё немного,но в рабочее время.Мы всё с Вами обговарим ,всё сделаем и замки и двери если нужно,всё подкрасим,и отримонтируем!!!Очень рады!!!И настроение очень гуд))))Рады будем с Вами познакомится!!!!!))))))))))))
В понеділок у нас було підписання (у Сохнич) в 10.00 - все оформили за 40 хв. Відразу поїхали після підписання в Яскравий щоб ключниця передала ключі в ЖЕК бо орієнтували що документи будуть 16-17.00 а ми на вечір спланували переїзд. Дальше десь в 16.30 передзвонили що доки готові, відразу з офісу поїхали швидко в будинок щоб встигнути в ЖЕК - представника зловили вже на виході (дуже приємна жінка, швидко все оформила і навіть нічого не говорила що робочий день закінчився ітд.) Підключили вже інтернет, кабель як і в усіх не пройшов через щиток - вели через плінтус.
Вчора теж чув дует із двох перфораторів :-). В загальному все супер, обживаємось помаленько!!!
Прекрасно, наш чудесный желто-малиновый улей наполняется трудолюбивыми жителями! Перфораторы-потерпим, всем надо привести в порядок свою ж/площадь. На 2 этаже (случайно заехали) вынесли из квартиры даже окна и все разместили в коридорчике с пластиковой дверью, может позже уберут. Очень не хочется бардака в доме, мне он очччень нравиться! 125 договор - это же ого-го, не 30 как у нас, это уже сила! Поздравляем всех с такой радостью!
Это же какой хоровод возле наших елочек будет на Новый год, представляете? 10 ящиков шампанского! Шутка, конечно, но очень добрая.
По поводу получения ключей - рекомендую ЗАРАНЕЕ созвониться с Татьяной Ивановной, потому что её коллега, "принцесса-ключница", позволяет себе смыться с рабочего места и в 16:45 (не дожидаясь счастливых новых жильцов дома).
Как вариант, можно попытаться договориться и с прорабами - у них ещё могут быть "строительные" ключи от нижнего замка.
А в целом, не понятно, почему ключница работает только до 17:00 (впрочем, она и до этого времени не досиживает на своём рабочем месте).
Договор №133
когда - утро/день 05 декабря
тип документов - по досрочному заселению (подпись основного договора еще предстоит).
время от прихода до получения ключей - 5 часов! (первопроходцы)
А вот как должно получиться у последующих:
ориентировочное время всех процедур должно быть не более чем 1,5 часа (даже с очередью).
основная задержка - получение всех договоров/дополнений в отделе продаж и заполнение их вручную (15-30 минут).
дополнительная задержка №1 - ключница (10-20 минут), точно кто-то выразился - КАРАЛЕВНА :) На заметку - с 12-00 до 13-00 у нее обед.
дополнительная задержка №2 - проверка и заполнение данных по счетчикам, пломбирование счетчиков (5-10 минут).
Alex подскажите пжл, в договоре вы делали какие-то пометки для ЖЕКа? Помнится кто-то из соседей писал, что пока ЖЕК не выполнить свои обязательства по уборке подъезда, вкл. света, лифтов, тариф будет пересчитан и т.п.
Не хочу никого обижать, но вероятнее всего многие, как и я, просто подписали бумаги только ради получения ключей. Текст смогу выложить в субботу - ЖЕК должен поставить свою печать и потом можно будет забрать свой экземпляр.
Самые активные, я так понял получили ключи и пропали ))))
Сегодня и мы получили ключи он нашей квартиры.
На 10 утра была сделка у нотариуса. в 10.50 ДОКУМЕНТЫ БЫЛИ ГОТОВЫ! в 11.05 мы вернулись с банка ( делали доплату ) и нам СРАЗУ отдали все документы. Радостные - поехали за ключами!
номер договора в жеке 261. за 40 минут заполнили там все бумаги, получили душ и ключи :)
З,Ы, Нотариус Сохнич оформляла предварительный договор мены. Сегодня сделку оформлял ДРУГОЙ нотариус. Как нам сообщили - сменилась схема оформления.....
Нотариус была, наверное, Драна - она быстро оформляет сделки. А Сохнич откладывает выдачу документов до вечера (но сейчас может что-то и поменчлось в процедуре оформления).
Уважаемые инвесторы!
По состоянию на 24.12.2013 г. ключи от квартир уже получили 326 человек.
Искренне надеемся, что благодаря активным темпам досрочного заселения все инвесторы смогут встретить Новый год в новых квартирах.
С уважением, Анна.
Анна, по сути, согласно Вашего графика ранее, Вы уже должны были получить все документы с регистрации. Сообщите, какая ситуация на данный момент - какие документы уже вернулись с регистрации.
Questions
у второго подьезда тоже есть елочка :)
Да-да у второго подъезда есть ёлочка:))))))) можно собраться каждому под своей ёлочкой, а потом ходить друг к другу в гости:)))))))))))
Раиса, а Вы на каком этаже живете? Много ли во втором доме счастливых жильцов? Мы ваши будущие соседи с пятого этажа:))))))))))
Мы на 12 этаже. Встречались с соседом с 16 этажа. Больше никого не знаем так как включенный свет в окнах по вечерам это еще не значит что живут. Пока сложно сказать сколько народу заселилось. Провайдер по интернету сказал что мы третьи по дому кому он его подключает.
Раис, можно подробнее по интернету.... за кем становится в очередь? )) ЧТо за провайдер...
Капец. 7 пакет.
эт вам еще повезло... у меня 8 пакет :-)
товарищ!
в мене теж останній, як вважаєте до кінця січня вселимось?((
Якщо 3 нотаріуси по 4 договори в день. І це на 2 ЖК, виходить десь 30квартир на тиждень, тобто до кінця місяця буде готово до 100, ще 120 на грудень... і т.д. А ще свята..
Сумно все якось...
Вчера вечером подписали договор с ЖЭК под №57 после нас еще было двое и на утро записались трое. И так получили ключи 62 квартиры. Что-то у нас полотенцесушитель холодный, у всех так?
Его надо подкрутить, у нас тоже был холодный, муж поколдовал, теперь горячий))
P.S. Поздравляю!!!!!!!!!!
Поздравляю!!!!!!!!
Сегодня весь день сажают у дома туи. Наверное штук15 высадили. Под дождь должны приняться.
а фонарь над детской площадкой не хотят поставить? или прожектора с соседней стройки достаточно для детей?))
Туи посадили!!И Константин бегал из ОП фотографировал,на сайте скоро напишут что ЛЕС посадили!!!)))))
Самому не верится, но мне назначили подписание на 10 декабря!!!
и Вас поздравляю!!!
Спасибо большое!!!
Поздравляем!! Судя по тому, что записывают практически на 3 недели вперед, документы возвращаются с оценки быстрее, чем работают нотариусы.
Поздравляем!!!!!!!!!!!!!!!
Поздравляем!
Наконец-то свершилось! Сегодня получили ключи! Договор в ЖЭКе №65, вместе со мной подписывали №66. На сегодня скорее всего это последние Договора, т.к уходила с ОП уже после 17.00, а ключница работает до 5 вечера. Поднималась в свою квартиру. На этаже очень грязно (2 этаж, 2-я секция). Татьяна Ивановна сказала, что в Пн уберут. Говорит, что почти все этажи уже чистые, а на нашем мы первые получили ключи, поэтому еще не убрано. Не смотря на позднее время и сильный дождь, дом оживает. Возле парадных много машин, десятка полтора светящихся окон. Желаю всем соседям скорейшего подписания Договоров и получения ключей от своих квартир!
Поздравляем!!!!!!!!!!Поздравляем!!!!!!!!!Поздравляем!!!!!!!!!!!!
ПОздравляю!))
Валентина, с новосельем!!!!!!
Спасибо! Но думаювселимся не раньше начала декабря. Нужно сначала отмыть квартиру (у нас клининговая компания не убирала) , плитку доложить , кухню установить ( мы от базовой отказались, заказали угловую), и еще куча всяких мелочей.
Всем Добрый вечер! Для меня он особенно добрый-наконец -то я получила документы на квартиру!!! Сделка была назначенна на 12-00 ,на Барбюса я была уже в 11-45 к нотариусу пригласили ровно к 12-00 . Сразу попросили все документы + квитанции о проплате . Отдала все документы , подписала 3 бумажки, проверила все свои данные (доплаты за метры у меня не было) уплатила 1% и услуги нотариуса -вышла за дверь и поняла ,что вложилась в 30 минут...Сказали ,что перезвонят до 18-00 когда подъезжать за документами .Перезвонили в 15-00 документы уже были готовы .Вернулась снова на Барбюса ,девочка секретарь спустила мне документы все объяснила -это заняло 20 минут ,получила в подарок -брелок,карточку в Эпицентр ,и скидку в комп.Муравей 10% . Успела подъехать на квартиру и заключить договор с ЖЭКом ,приятная тетенька -только очень много бумажек нужно заполнять и подписывать .Выдали душ ,набор из 10 ключей ,сняли показания счетчиков . На площадке конечно грязновато но пообещали убрать в понедельник ,лифт работал самостоятельно ... Еще забыла нотариус очень удивлялась ,что из списка страждующих (дословно) очень многие просто не пришли на сделку или отказались от подписания ,а их документы уже готовы. Вообще впечатление очень положительное ,все прошло очень оперативненько-не ожидала. На радостях в 9 вечера покупала краску(своей мечты) для обоев в Леруа , поставила в машину -теперь можно спать спокойно!!!
Договор с ЖЭКом был № 67 заключали после 17-00 Спасибо ключнице и Татьяне Ивановне!
и Вас поздравляю)))
приятные новости, поздравляю
Спасибо! Желаю Вам побыстрее к нам подтянуться !!! А то у ЖЭКа много услуг начнутся только после заселения большинства...
Мда, ну что, BTRka,
мы точно к 8 марту переедем (((
печаль и огорчение(((
дык а твои документы подали вчера?!?! вроде ж 5 пакет должен был уйти?
да доки подали, в четверг.. НО... у нотариуса, все расписано, ещё по 3 пакету , до10 декабря. Так что ... НГ под елкой гуляем
не отчаивайся! во-1 10 декабря - не 10 января))
а во-2 тут тоже очередь очень странная: есть люди у которых давно доки оформленны, а к нотариусу или оценщику никак не попадут, а некоторым сразу все оформляют... может еще у тебя будем праздновать)))
Нотариус сказала,что работают очень усиленно и до середины декабря пропустят около 150 квартир -для того что-бы "снять волну"!
Мы с ключами!
На 12 была назначена сделка.
Документы нотариус Драна делала примерно минут 50 (так что конкретно этот нотарус способна оформлять больше 4 договоров в день).
Потом я еще ходил доплачивать разницу кв. м. в ближайший (вниз по Щорса) банк "Финансовая инициатива" (комиссия 0.5 %).
В 13.30 основной договор мены, вытяг о праве собственности и тех. паспорт были на руках.
Поехал к дому, с 14.30 до 15.30 оформляли договора с ЖЭК (№ 73, после меня оформляло еще 2 человека).
Потом получил душ, ключи, поднялись в квартиру и записали показания счетчиков.
Со всем управился до 16.
Ну наконец то! Поздравляем!!!!.
Позравляю!!
Поздравляем, соседи! :)
Молодцы! Поздравляю! Ждите нас :)
Всем спасибо. Заходите в гости! ))
Поздравляю :)))
Всем добрый вечер, сегодня получил ключи! Сделка была назначена на 10 утра, ровно через 40 минут, были готовы все документы, в 15.00 подошел в жек и быстро заполнив договора получил ключи (30 минут) номер договора был 89, после меня было еще 2 инвесторов. Лифты будут работать без лифтера с 1 декабря. Желаю всем инвесторам быстрейшего заселения в свои квартиры :)))
Александр, поздравляю!!!! И спасибо за инфу про лифты
Поздравляем!
Гы, а нам вчера сказали что с нового года, ане с 1 декабря.
После НГ, это пассажирские так как ждут заселения 50% людей, а с 1 декабря грузовые, уточнял раза 3, инфа от жека...
Всем привет! Сегодня получил ключи, номер договора 92. Были некоторые проблемы у нотариуса с работой реестра, поэтому пришлось немного подождать, но ключи получил почти в 7 вечера!!
Всем удачи!
Поздравляем!
Щіро вітаю!!
Была та же история! Получили ключи тоже в 19 часов, а сделка была в10 утра. Но все обошлось, слава Богу! Поздравляем!!!!
Получили ключи от квартиры, очень рады, всем того же желаем. Жене сделал сюрприз, т. к. ориентировал ее на январь. В договоре с Жеком есть плохое дополнение, в котором четко написано, что тариф 3,5 ЖЕК может изменить в одностороннем порядке и потребитель возражений против этого не имеет, подпись. Говорил с начальником Жека, тот сказал, что никто необоснованно ничего поднимать не будет и т.д. , но это все слова, написано по-другому. Может кто-то захочет более детально разобраться по этому вопросу?
AND_278
поздравляю!!!
поздравляю, соседи!!!
Очень стремно подписывать этот договор даже не зная за, что такой тариф (он уже необоснованно завышен). А потом будет как всегда мы вам ничего не обещали.
стремно но вам не дадут ключи пока не подпишите договор так что без вариантов
Да я и не тороплюсь. Это уже их проблемы, чтобы я подписала договор и начала платить квартплату. Среди учебного года ребенка срывать не буду так, что могу и подождать.
Мы платим ЖЕКу за услуги,если этих услуг нет,напр.не работает лифт,не вывезен мусор,не политы газоны,не горят лампочки в общ.коридорах на этаже и т.д.,мы платить не обязаны! Просто нужно зафиксировать не выполнение услуг,заявление и перерасчет кв.платы.Уверена будет намного ниже. Кажется уже прошло то время,когда все платили ком.плату не зная,что требовать за свои деньги ;)
Присоединяюсь к поздравлениям!!!
Підкажіть хто знає, в ЖЕК якщо накладка (два інвестори прийшли в один час) потрібно чекати чи оформляють відразу декількох?
Також чи потрібно попередньо домовлятись із представником ЖЕКу чи відразу їхати на місце і все підписувати?
Оформляют сразу несколько человек, там надо договора заполнять.
я сегодня тоже не одна догвор оформляла так что с этим проблем нет лишь бы вы успели до 17 00 ключи взять ключница после пяти не работает
Кстати, кто уже менял замки? Какой диаметр сердечника и какие подходят?
Мы меняли. Просто выкрутили и поехали в Эпицентр. На месте подобрали аналог.
А размеры точные не замерили? От отверстия в одну и в другую сторону?
Я произвёл измерения - сердцевину нижнего замка имеет длину 90 мм.
При этом, сердцевина имеет несимметричное расположение крепёжного отверстия, в итоге сердцевина с одной стороны выступает за дверную накладку, а с другой стороны немного утоплена.
Так же я примерил сердцевину длиной 80 мм - вполне можно поставить и такую (если у кого-то уже есть) - она будет выступать за габариты самой двери, но будет на 5мм "утоплена" за плоскостью дверных накладок с обеих сторон (это для варианта без поворотной ручки со стороны квартиры).
А мы поменяли сердцевину на 100 (50/50) приезжали мастера и меняли на месте.Теперь замочек не утоплен ...
Всем привет! Вчера получили ключи! 237 кв.5 этаж.Подписали с Жеком договор.Всем желаем того же и поскорее!!!
Поздравляем. Какой номер договора?
У вас нотариус Сохнич была?
да Сохнич!
Сусіди, прохання до всіх, хто підписує договори з ЖЕКом повідомляти про номер на форумі. Це мабуть найдостовірніше джерело, з якого можна дізнатись про стан справ.
Дуже дякую!
Сьогодні вирішили оглянути нашу квартиру, бо підписання договору в понеділок. Побачили що на порозі між кухнею і коридорем відсутня плитка і там провидняються труби від опалення ось фото
На скаргу в ОП сказали звертатись до прораба, той сказав якщо буде така плитка то в понеділок поставлять! Но це не критично а чому її зривали теж питання!? Якщо є інвестори з 10 поверху квартира тип 3 (41,8м http://www.yaskraviy.com/appartment/view/house/1/section/2/number/3/) обовязково перевірте квартиру на наявність затоплення!!!
Також всім раджу оглядати за пару днів до підписання квартири, щоб встигли усунути недоліки до того як Ви прийдете із ЖЕКом і буде Вам сюрприз!
А ви оглянули свою квартиру ДО 12.00??
До 12.00 а що?
Просто я телефонував прорабу десь о 14.00, щоб прийти і зробити заміри в квартирі, на що той сказав, що працюють до 12.00 і ключниця також, а в неділю взагалі вихідні! Дуже "МУДРИЙ" робочий графік особливо у вихідні дні!!! Так от тепер доведеться в понеділок зранку тільки все заміряти, а міг би вже і меблі придбати і фарбу для стін!
Добрый вечер. Ура ура ура!!!!!!))))) 28,11 оформили договор на Барбюса. Пригласили на 11ч.,а отдали документы в 19-00. В пятницу в 10 были у Татьяны Ивановны, у нас договор №100. 21 этаж, 2 секция. Сразу с нами оформляли еще три квартиры. Поменять что-то в договоре пока бесполезно. Нет подписи в договоре- ключи не дают. В тех паспорте улица с ошибкой, и срок действия до 4 января. Сегодня уже вселились.!)) Переезд прошел отлично, лифт работал без лифтера. Поднимались на 21 этаж и спускались на 1 этаж самостоятельно. Без перебоев.
Всех ждем в "Яскравом". Желаем всем побыстрей оформить договора, получить ключи от квартиры, наконец то расслабиться и наслаждаться своими квартирами. Всем удачи!!!
У Вас нотариус Сохнич?
Да, Сохнич. Скажите пожалуйста ,как у Вас дела с интернетом? Вы его подключили?
21 этаж, 2 секция? Нотариус Сохнич? Вы тоже были в списке полутора сотен страдальцев, которые ходили в ОП и просили включить в "приоритетных"? И из-за которых я с кв. 28 въеду в свое жилье на 3 месяца позже?
Я Акт выполненных работ подписала самая первая, еще не видя свою квартиру. А Вы?? Звоните в отдел продаж, а меня обвинять не надо, я в Вашу квартиру не вселилась. Вам лично я желаю терпения, удачи и везения.
я был с списке "полутора сотен страдальцев, которые ходили в ОП и просили включить в "приоритетных"" , при этом моя квартира в одном из последних пакетов на оценку.
Так что не стоит никого обвинять.
2-секция, 2-й этаж, нотариус Сохнич. Принципиально ни в какие списки не записывалась, в ОП звонила раз в неделю для выяснения ситуации. Документы попали во второй пакет. 15.11 вечером была неподалеку ОП и зашла что бы узнать новости. Оказалось, что документы мои вернулись еще утром, но за входящими звонками им некогда было обзванивать инвесторов для назначения сделки. Т.к. телефоны звонили безумолку, понадобилось не менее 20 мин чтобы записаться. Назначили подписание на 22.11. Ключи уже получили, скоро вселяемся. Так что не стоит обвинять всех уже получивших ключи в своих проблемах.
При чем тут акт? Они во внимание не принимались.
Вот это Ваше пожелание "Желаем всем побыстрей оформить договора, получить ключи от квартиры, наконец то расслабиться и наслаждаться своими квартирами." звучит в данной ситуации просто как издевательство, т.к. именно из-за Вас и таких как Вы - очередь пошла в порядке "сначала хитропопые, потом остальные".
Игорь, вот давайте не будем опять начинать!!! Никто Вам не мешал записываться в первую очередь, при этом штурмовать ОП ежедневными звонками. И называть кого-то "хитропопыми" ВЫ не имеете никакого права! У каждого есть свои проблемы и делиться ими на форуме дело каждого. Но Ваша обвинения это уже просто невыносимое хамство! Держите их при себе.
Несмотря на то, что Вы считаете пожелания скорейшего заселения издевательством, ничего другого пожелать Вам не могу, так как именно этого Вы хотите больше всего. Так что, удачи Вам и терпения!
Инвесторы, которые получили ключи раньше вас,не "хитропопые".Просто в главный офис их вызвали раньше других. Нам тоже дали ключи и что,я не орала и не плакала на форуме,что срочно надо вселиться,но позвонили...Зря вы воспринимаете пожелание,как издевательство...
Nurlana, у Вас, видимо, нотариус - не Сохнич, на которую 2/3 дома оформлено. У двух (или трех) других нотариусов очереди намно-о-о-ого меньше, там речь не идет о нескольких месяцах. Отсюда и, действительно, большое количество людей, которые не напрашивались в ОП, но уже получили ключи.
Я тоже получила ключи и нотариус Сохнич !! Но Вы даже не можете себе представить - не на сайте ,не в ОП - я в списках не была !Каждый день не звонила и не ходила , и "хитропопой" себя не считаю ... Подбирайте пожалуйста впредь выражения ...
Игорь, есть люди, которые ноют о своих проблемах, но дальше своего стула не вылазят! А есть люди, у которых есть проблемы и они пытаются их решить! У меня нотариус Сохнич, ни в какие "списки" не входил, просто раз в две недели не ленился позвонить, либо подъехать в ОП! Результат - второй пакет документов и вселение в декабре! Сидеть на стуле и ныть на форуме мне не позволила, как миним сумма заплаченых денег (100% оплаты), а как максимум - жизненная позиция. Удачи!
П.С. Всех вселившихся поздравляю. Скоро к вам присоеденюсь!
люди, ну не надо, а!...((
Я вас понимаю, объясните пожалуйста каким образом получают квартиры люди на 20 этаже раньше чем на 8 , разве это не хитрость
Потому что, например, на 20 этаже покупали квартиру в августе 2012г . на 8-м в 2013г.. При чем здесь этаж. Я думаю есть разница 1,5 кода ждать вселения. или полгода. С чего Вы решили, что надо получать ключи по номерам квартир. Мы возвращаемся к той же теме справедливости, которая много раз обсуждалась. Ну нет тут идеального варианта. Всегда будут недовольные. Сейчас надо снова создавать инициативную группу и писать в ЦО, добиваться решения проблемы вселения без получения документов .Думаю, что еще не все шансы использованы.
Судя по моей квартире, а именно по дате заключения договора и сроке ожидания на вселение Ваш вариант очередности тоже не подходит, так как заключил предварительный договор и оплатил 100% я больше года назад, а мой день подписания основного договора существует пока только в моих мечтах.
И мне не понятно как можно подать на оформление 98,99, пропустить 100 и 101 и продолжить начиная с 102, 103 и т.д.? Ну чем надо руководствоваться чтоб подавать документы в таком порядке?!!! Отсюда и выводы напрашиваються о всевозможной хитрости и т.д.
а как можно 73 74 75 78
Где 76 и 77?? Загадка)))
никого не оправдываю, но не забывайте, что некоторые доки возвращали из регистрации
Те, о которых я говорю (100, 101) просто не подавались.
Я свою квартиру купил в первых числах августа 2012 года, я даже бронировал квартиру. У меня в первой 100 договор, и почему я должен получать квартиру позднее вас, я не понимаю
да, я тоже бронировала до начала оф. продаж... мне это тоже не помогло))
Да, за месяц получили ключи только от 100 квартир. И это со всеми стараниями ПО.
Хотя документы после оценки вернулись как минимум 200 квартир.
Простая математика : 21 рабочий, с 22.11.13 начали договора заключать "Парковые озера", 3 нотариуса до 22.11.13 могли заключить 3 х4дог.х15р.д.=180 договоров и с 22,11.13 могли заключить 3х2догх6р.д=36 договоров.Итого 216 договоров не считая нотариусов в банках и по аренде. Вопрос:где ошибка??? и где старания ОП.
Сегодня оформлял документы.
Приехали на Барбюса к 9:30, это с запасом на Революцию, нотариус Сохнич, пришла к 10:15, за час подали документы, пришлось сразу подписать, что получил ключи и претензий не имею.
Сказали документы будут готовы после 16:00 и что будут звонить.
Без звонка приехали в 16:30, уже все было готово, выдали, поздравили.
Позвонил в ЖЭК, ключница уже ушла.
Торжественный миг переносится на завтра.
dimochka64 Могли бы отписаться по договору с ЖЭКом: подписали все договора с ЖЭК, делали пометки и т.п?
Спасибо.
Поздравляю!
Скажите, пожалуйста, какой у вас номер договора?
Поздравляем, присоединяйтесь скорее к нам под гулкий стук перфораторов!
Интересно, а почему ключница ушла на полтора часа раньше. Что за выходки?
Она работает с 8 до 17ч. Что бы успеть получить ключи в тот же день надо в промежуток времени от подписания документов до их получения ехать к Татьяне Ивановне и она оставит ключи у консьержа. Т И работает до 18-00 .
хм.... вроде как в ОП слышал что Т И и ключница работают до 18.... хм..
Богдан Пузиков
потому,что она КАРАЛЕВНА.
Нет , она работает по режиму стройки. И в общем приятная женщина, если с не по- хорошему.
Общается она действительно резко. Но может войти в положение.
Мы за 2 дня до подписания пришли в сб в 12.30 взять ключи, чтобы в последний раз посмотреть на квартиру. Так она дала ключи с договоренностью вернуть их лифтеру, хотя формально уже была не обязана (работает она в сб до 12).
Уважаемый Сергей Ермаков, мы соседи с 238, Вас слышим по звукам сразу 2 перфораторов (а может и не от Вас, ведь бетон гудит, аж пол вибрировал) , слава Богу хоть есть соседи, можем посоветоваться и решить проблему замков на площадку с лифтового холла, дверей и др. В конце коридора тоже появились люди, но не знаю соседи ли, потому что прошли рядом и не поздоровались. Мы были первопроходцами, без света в коридоре, с фонариком, зато в своей квартире. Настроение трижды хорошее!
"решить проблему замков на площадку с лифтового холла"
так нельзя ж ставить дверь с замками на лестничной площадке
Много Уважаемая соседка Нина!!!Перфораторы нашы и погудят ещё немного,но в рабочее время.Мы всё с Вами обговарим ,всё сделаем и замки и двери если нужно,всё подкрасим,и отримонтируем!!!Очень рады!!!И настроение очень гуд))))Рады будем с Вами познакомится!!!!!))))))))))))
В понеділок у нас було підписання (у Сохнич) в 10.00 - все оформили за 40 хв. Відразу поїхали після підписання в Яскравий щоб ключниця передала ключі в ЖЕК бо орієнтували що документи будуть 16-17.00 а ми на вечір спланували переїзд. Дальше десь в 16.30 передзвонили що доки готові, відразу з офісу поїхали швидко в будинок щоб встигнути в ЖЕК - представника зловили вже на виході (дуже приємна жінка, швидко все оформила і навіть нічого не говорила що робочий день закінчився ітд.) Підключили вже інтернет, кабель як і в усіх не пройшов через щиток - вели через плінтус.
Вчора теж чув дует із двох перфораторів :-). В загальному все супер, обживаємось помаленько!!!
Поздравляю!!! А какой у вас был № договора с ЖЕКом??
Дякую, договір №119 - це в понеділок було!
Прекрасно, наш чудесный желто-малиновый улей наполняется трудолюбивыми жителями! Перфораторы-потерпим, всем надо привести в порядок свою ж/площадь. На 2 этаже (случайно заехали) вынесли из квартиры даже окна и все разместили в коридорчике с пластиковой дверью, может позже уберут. Очень не хочется бардака в доме, мне он очччень нравиться! 125 договор - это же ого-го, не 30 как у нас, это уже сила! Поздравляем всех с такой радостью!
Это же какой хоровод возле наших елочек будет на Новый год, представляете? 10 ящиков шампанского! Шутка, конечно, но очень добрая.
По поводу получения ключей - рекомендую ЗАРАНЕЕ созвониться с Татьяной Ивановной, потому что её коллега, "принцесса-ключница", позволяет себе смыться с рабочего места и в 16:45 (не дожидаясь счастливых новых жильцов дома).
Как вариант, можно попытаться договориться и с прорабами - у них ещё могут быть "строительные" ключи от нижнего замка.
А в целом, не понятно, почему ключница работает только до 17:00 (впрочем, она и до этого времени не досиживает на своём рабочем месте).
Татьяна Ивановна незадолго до ухода ключницы берет волшебную коробочку и складывает в нее все ключи от тех квартир, которые подписываются после 17.00
FYI
Договор №133
когда - утро/день 05 декабря
тип документов - по досрочному заселению (подпись основного договора еще предстоит).
время от прихода до получения ключей - 5 часов! (первопроходцы)
А вот как должно получиться у последующих:
ориентировочное время всех процедур должно быть не более чем 1,5 часа (даже с очередью).
основная задержка - получение всех договоров/дополнений в отделе продаж и заполнение их вручную (15-30 минут).
дополнительная задержка №1 - ключница (10-20 минут), точно кто-то выразился - КАРАЛЕВНА :) На заметку - с 12-00 до 13-00 у нее обед.
дополнительная задержка №2 - проверка и заполнение данных по счетчикам, пломбирование счетчиков (5-10 минут).
Всем удачи и скорейшего заселения!
Alex подскажите пжл, в договоре вы делали какие-то пометки для ЖЕКа? Помнится кто-то из соседей писал, что пока ЖЕК не выполнить свои обязательства по уборке подъезда, вкл. света, лифтов, тариф будет пересчитан и т.п.
Tori,
Не хочу никого обижать, но вероятнее всего многие, как и я, просто подписали бумаги только ради получения ключей. Текст смогу выложить в субботу - ЖЕК должен поставить свою печать и потом можно будет забрать свой экземпляр.
Alex, Спасибо Вам за ответ, текс уже есть.
Самые активные, я так понял получили ключи и пропали ))))
Сегодня и мы получили ключи он нашей квартиры.
На 10 утра была сделка у нотариуса. в 10.50 ДОКУМЕНТЫ БЫЛИ ГОТОВЫ! в 11.05 мы вернулись с банка ( делали доплату ) и нам СРАЗУ отдали все документы. Радостные - поехали за ключами!
номер договора в жеке 261. за 40 минут заполнили там все бумаги, получили душ и ключи :)
З,Ы, Нотариус Сохнич оформляла предварительный договор мены. Сегодня сделку оформлял ДРУГОЙ нотариус. Как нам сообщили - сменилась схема оформления.....
Поздравляем!
Нотариус была, наверное, Драна - она быстро оформляет сделки. А Сохнич откладывает выдачу документов до вечера (но сейчас может что-то и поменчлось в процедуре оформления).
Да, Драна. пока мы сидели с женой, 2 помощника/секретаря и сам нотариус - оформляли документы. Чего Сохнич тянет всех за йайки - загадка
А как дела обстоят на сегоднешний день с получением основных документов на квартиру? Какие №договоров в ЖЭКе идут?
Уважаемые инвесторы!
По состоянию на 24.12.2013 г. ключи от квартир уже получили 326 человек.
Искренне надеемся, что благодаря активным темпам досрочного заселения все инвесторы смогут встретить Новый год в новых квартирах.
С уважением, Анна.
Ключи получи 326 человек "благодаря активным темпам досрочного заселения" или
полностью оформлены документы у нотариуса
Данная цифра отображает общее количество подписанных договоров с ЖЭКом на текущий момент.
Анна, по сути, согласно Вашего графика ранее, Вы уже должны были получить все документы с регистрации. Сообщите, какая ситуация на данный момент - какие документы уже вернулись с регистрации.
давайте действовать!!!
приглашаю всех неравнодушных сюда
http://yaskraviy.copiny.com/idea/details/id/66877