Игорь, "Волшебный" как Вы говорите список я записывалась не вчера а еще на стадии первого просмотра спросила как быть и меня еще на Дегтяренко взяли в список. И список вчера не закрыли и вопрос не сняли, мы не пришли и молчим и никому ничего не говорим. Мы пришли и озвучили все рассматриваемые вопросы, мы шли туда открыто не скрывая информацию от инвесторов так же всю нам известную информацию рассказали всем. Если Вам что то подсказывает что нужно еще одну инициативную группу создавать и у Вас есть конкретное предложение которое что то поменяет в текущей ситуации на лучшую сторону то почему же Вы до сих пор были так пассивны? Возьмите трубку и позвоните в ОП.

Давайте дождемся пятницы. Я тоже снимаю квартиру у меня есть претензии к Застройщику, но я так же понимаю что паника плохой советчик. До пятницы Юлия даст ответ по уплате паевых взносов от которых зависит принятие документов в ОРДА.

Тома и Саша, окончательный акт подписать нельзя сейчас потому что там нет одного из главных реквизитов: адреса.

​Tori, речь идет о том что если на момент обмена предварительных договоров на основной Вы не уплатили 100% то фактически Вам нужно оформлять сделку не купли-продажи квартиры а аренда с последующим выкупом, так? А эти сделки с целью налогооблажения должны теперь проходить через специальных оценщиков с целью не занижения обьекта налогооблажения, ведь Вм платить надо будет арендную плату. Фактически конечно цена квартиры и аренды у вас рыночная и официальная но категория сделки попадает под обьектив. переговорите лучше по этому поводу с Юлией и она Вам подскажет можете ли вы как то уйти от дополнительный затрат уплатив сейчас всю сумму.

Alex, мы вопрос озвученный Вами и VVP поднимали, они нас услышали . По действующему законодательству вероятность признания подписанных договоров недействительными велика и могло бы существовать на мой взгляд два варианта : или признать их недействительными и вернуть в первоночальное состояние(нам деньги, им заставные) или если сроки нарушат можно попробовать в виде компенсации - двойную учетную ставку НБУ которая применяется в таких случаях если инное не прописано в договоре. При хорошем адвокате может и выиграли бы , НО тогда процесс получения свидетельства на собственность и вселение остановиться и затянется на неопределенное количество месяцев, возможно и год. Мне кажется что они это понимают поэтому и ведут себя спокойно так как понимают , что МЫ выберем квартиры а не затяжной судебный процесс и если им народный депутат действительно помог наконецто сдвинуть вопрос по получению почтового адреса то этот же депутат не допустит выиграть судебный процесс инвестору. Нам сейчас важно что они хоть и с нарушеним сроков но продолжают двигаться вперед и сейчас мешать им в этом не нужно. Проверьте у ОП и если не делали это раньше заявите что бы вас поставили в первую очередь заселения так как вы снимаете жилье. Я в пятницу обязательно сообщу информацию от Юлии и уже в пятницу мы сможем убедиться что стоят слова Кулакова В.Э. и Юлии.

Ещё момент - с Кулаковым В.Э. обсуждаются только финансовые вопросы, получение почтового адреса и следовательно передача прав собственности. Все остальные вопросы с ОП или на Дегтяренко или на А.Барбюса.

Что касается качества работ : если у нас есть вопросы к качеству работ ( несоотвествие проекту и отклонения от него) есть технадзор - Бабак Тарас, телефон 0675082783. Все вопросы к нему. Детскую площадку уже купили и привезли. Сегодня она находится в Борисполе. Устанавливать будут к 15 октября как и высадку кустов вокруг дома ( у нас там вокруг дома вдоль асфальта есть полоса земли под горку). Картинку детской площадки Юлия обещала выложить на сайте. Деревья сажать будут когда садик построят и на том месте где сейчас стоит разваленный сарай напртив второй секции с зади. Это все озеленение.
Отопление включают 15 октября за свой счет, ЖЕК находится сейчас на ПО но для нашего дома будут електрик и газовщик, но нам сказали что мы их сидящими в комнате ЖЕКа что бы не искали - они будут находится на доме.
Тариф комунальных услуг сейчас согласовывается но не более чем 3,50.
По оператору интернета пояснили что велись переговоры и только Телесистемы согласились подводить к нам кабеля за свой счет. Теперь другие операторы должны с ними договориться или об аренде или на других правах.
Задали вопрос по вытяжке и получили ответ что все таки она будет работать когда двери закрыты а окна открыты на проветривание. Можно этот вопрос здать технадзору у кого остались вопросы по вентиляции.
Так, вроде бы все. Подправьте меня кто был на встрече если я что то пропустила.

по итогам встречи: проблема получения почтового адреса заключается в том что после ввода в эксплуатацию дома и подачи документов на получение почтового адреса застройщик дома должен подписать договор с городом и заплатить паевой взнос. Со слов вышеупомянутого Кулакова В.Э. район запаросил паевой взнос с коэфициентом дома чуть ли не премиум класса и как на Печерске, поэтому так долго застройщик вел работу и разные встречи чтобы доказать городу/району что дом бюджетный и по классу ничем не отличается от предыдущих которые он сдал на ПО. Результатом этой долгой работы стало то что завтра застройщик должен получить договор с городом про паевой взнос, до конца недели заплатить этот взнос и с понидельника, т.е. с 30 сентября подать снова документы на получение адреса. Срок выдачи адресса - 30 дней. В.Э. обещал что приложат усилия что бы получить его за две - три недели, т.е. это 15-23 октября. После это недели три надо на переоформление документов на застройщика, т.е. это число 10 ноября. И завершающий этап-четыре нотариуса оформляют основные договора купли продажи на нас. Один нотариус сможет обслужить не более пяти человек, итого двадцать квартир вдень. Вот и считаем . В.Э. и Юлия не исключают что не всех успеют оформить поэтому продумали что допки к договорам будут заключать за свой счет. Срок допки-2-3 месяца. О всех этапах получения почтового адреса мы договорились что Юлия будет сообщать мне а я сразу выкладывать на форуме. Поэтому первое сообщение должно появиться в пятницу- это срок уплаты паевого взноса после которога Оболонь принимает документы на подписание.
Дальше: мы будем подписывать еще окончательный Акт приема-передачи квартиры, поэтому в случае ухудшения или порчи ремонта и отделки в Акте все будет фиксироваться и основной договор будем подписывать только если подпишем именно этот Акт приема -передачи, а то что мы подписывем сейчас это промежуточные акты приема отделочных работ.
Мы попросили Юлию дать расчет дополнительных затрат с которыми столкнемся при оформлении основного договора которые будут состоять из доплаты за доп.метры, 1% пошлины и затрат на регистрацию (эту часть нам пообещали дать). Те инвесторы которые оформляли аренду (т.е. не уплатили на текущий момент 100% стоимости) дополнительно заплатят еще и за оценку квартиры так называемым оценщикам с целью налогооблажения так как операции аренды под это подпадают... продолжение следует

будем ориентироваться по ходу встречи. мы не журналисты и запись скрытой камерой мы не будем вести. я поинтересуюсь вопросом получения письменного ответа на письменный запрос.

О!, подтягиваемся. Я не думаю что будут проблемы с пропуском. Если что я за дверью постою :)

Дорогие инвесторы, нам подтвердили встречу с Руководством компании инициативной группой в центральном офисе по ул. Анри Барбюса, 28-Б в понедельник 23 сентября
в 17:00. Прийдется отпрашиваться на работе но что делать, после работы и в выходной к нам никто не прийдет. Список вопросов собран, после встречи результаты выложим на форуме.