Teie kommentaarid
Вадим Гутнаписал более недели назад
Если ЖЭК будет нанимать - то вполне возможна и бабушка. С нас снимут 10 К в месяц, а ей заплатят 1К.
Олегнаписал более недели назад[/*]
А нас что, отдают на растерзание местному ЖЭКу? Какой кошмар. Я был уверен, что во всех новых жилых комплексах свои ОСББ.[/*]Вадим Гутнаписал более недели назад
ОСББ организовывается позже, если этого хотят более двух третей присутствующих собственников на учредительном собрании. Хотят - это подпись на протоколе. Созывают - инициативная группа не менее 3 собственников. Предупреждают всех под подпись или заказное письмо за не менее 14 дней. Должно собраться не менее половины собственников.
В общем как-то так
Юлиянаписал более недели назад[/*]
ЖЭК не местный, а частный. ОСББ будет возможность создать, но это очень длительная процедура, а все это время за домом необходимо будет следить, получать различные разрешения, подключать отопление, прочее. Поэтому сначала ЖЭК, с которым заключит договор Застройщик, а потом - решение жильцов.
Сергей (GONZO
написал неделю назад[/*][/ul]
[/*]
Добрый вечер, ОСББ нужно полюбому, потому как ЖЕК это утопия.
Вот недавно смотрел передачу про Львов, так они ликвидировали ЖЕКи вообще, создали комунальные предприятия и ОСББ - отсюда финансирование жильцами на содержание домов уменшилось, а качество работ улучшилось в несколько раз! Показывали директоров и главных инженеров киевских ЖЕКов - так первые на джипах, а в торые в шикарных норковах шубах и без коментариев, хапуги поганые ЖЕК как ком. структура отжил своё время!
По поводу домофона хочу сказать что камера это лишнее все эти навороты не имеют смысла, я за обычный домофон! Если ворюги захатят почистить квартиру так они это сделают полюбому, обычно это делается по наводке и спланировано!
Zenaнаписал неделю назад
Может ЖЭК - это и утопия, работа ЖЭКа мягко сказать оставляет желать лучшего. Но ОСББ - это не лучший выход. Если завтра случайно ОСББ развалится, то концов Вы не найдете. Россия уже оказывается от этой идеи.[/*]Вадим Гутнаписал неделю назад
Ваше предложение и как это делается на загнивающем западе?[/*][/ul][/*][/ul]
Создатель сообщества
Обсуждать не рано, но есть четкая позиция компании относительно проекта.
Варианты отделки квартир типовые, так же как и кухонные гарнитуры. Это массовый продукт, идет оптовая закупка (влияет на стоимость) и рабочие выполняют все по четкому паспорту отделки каждой квартиры (влияет на сроки). Поэтому возможности выбора нет - это уже индивидуальные решения, которые будут влиять на сроки.
Как вариант, Вы сможете связываться напрямую с производителем кухонь и дозаказать необходимые ящики или модули.
По плитам есть заключенный договор с поставщиком на общее количество по определенной цене.
Для информации: нареканий на плиты со стороны заселившихся жильцов 1 очереди ЖК Парковые озера не было :)
9 комментариев
Добавить комментарий
Zena
Полезный комментарийОтветить
написал более 5 месяцев назад
Пользователь
Спрашивала и на Дегтеренко, и на Барбюса. Везде сказали менять ничего нельзя. Могут просто не устанавливать, а поставить рядом в коробках. В ПО было по другому, там было несколько вариантов кухонь на выбор.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
olala
написал более 5 месяцев назад
Пользователь
Нам Костя в ОП где-то месяц назад говорил, что это будет возможно, когда определят подрядчика. А определят не раньше Нового Года. Так что, мы - надеемся!)
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Вадим Гут
написал более 5 месяцев назад
Пользователь
Хорошая тема. Olala, сможете держать ее на контроле?
Я б поменял плиту на плиту другого производителя.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Вадим Гут
написал более 5 месяцев назад
Пользователь
Ну как бы все предельно ясно, спасибо Юлия.
Я где-то так и предполагал
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
1
Владимир
написал более 5 месяцев назад
Пользователь
Юлия, можно задать Вам вопрос? С какой целью ИГБ устанавливает кухонные гарнитуры? У меня есть подозрение, что для того, что бы повысить привлекательность квартир. Спросите, хотя бы здесь, на форуме, повлияло ли как-нибудь наличие ТАКОЙ кухни на принятие решения о покупке? Не могу отвечать за всех, но почему-то мне кажется большинство купило квартиры в Яскравом не благодаря, а вопреки Вашему подходу. Вот и получается, что Вы выбрасываете деньги если и не зря, то с минимальной эффективностью. Вы написали, что "есть четкая позиция компании относительно проекта". Мне кажется, что сила компании проявляется не в том, что бы отстаивать свою позицию, а в том, что бы признать ее ошибочность и начать создавать действительно привлекательные условия для клиента. Поверьте, возможность выбрать кухню, пусть и с доплатой, реально увеличит заинтересованность клиентов. Да, у застройщика добавится немного хлопот, но "бесплатных пирожных не бывает".
Все написанное выше всего лишь мое личное мнение.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Юлия
написал более 5 месяцев назад
Создатель сообщества
Спасибо за Ваше мнение, оно для нас важно и ценно. Цель установки гарнитура - создание минимальных условий комфорта для заселения сразу после оформления документов (особенно это касается квартир, приобретенных в рассрочку). Конечно, это не основополагающий фактор при выборе квартиры - скорее лояльность со стороны застройщика, думаю, все прекрасно понимают, что своими силами даже такой минимальный ремонт обойдется гораздо дороже, заложенной в стоимость квадратного метра цены.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Вадим Гут
написал более 5 месяцев назад
Пользователь
Владимир, так будет - но чуть позже, может через 5-10 лет, может через 50. А сейчас и так берут. В нашей стране не получается работать на будущее. Нужно сейчас и сразу, и побольше.
Не выберут ВВЗ - вообще все остановиться еще может
Я тоже выбрал бы другую плиту, плитку и цвета кухни. Но это будет возможно при больших предложениях и малом спросе
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Яся
написал более месяца назад
Пользователь
Извените, а ВВЗ - это кто?
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
1
olala
написал более 5 месяцев назад
Пользователь
Юля, спасибо за ответ! Лично я готова смириться с предложенным вами подрядчиком по плитам, но если бы была возможность у тех же подрядчиков заменить плиту на плиту с большими возможностями, другого цвета и габаритов, то в принципе это было бы всем в плюс... Кроме разве что трудозатрат на передачу информации и увеличение сроков монтажа нетиповой техники (что, по идее, тоже можно было бы придумать, каким образом компенсировать). И с гарнитуром - та же история, мы могли бы выбрать что-то более подходящее по эстетическим и эргономическим нормам у тех же поставщиков, вы могли бы оценить труд ваших работников с каким-то условным коэффициентом, компенсирующим их временные затраты или же оставить в коробках, а мы бы монтировали своими силами... Вариантов придумать можно много и с выгодой для всех сторон. Мы бы сами взяли на себя максимум вопросов, если бы была такая возможность...
Но осознаем, что правила игры диктуете вы (точнее - принимающие решения в компании) и мы согласились по ним играть, подписав с вами договора. Но может быть вы могли бы при случае поднять этот вопрос с руководством? Готова описать алгоритм возможного взаимодействия и уверяю, для вас это станет еще одной возможностью заработать, а для нас - еще одним фактором повышающим удовольствие и комфорт от взаимодействия с вами, ну и - неоспоримое конкурентное преимущество перед остальными игроками рынка в аналогичном ценовом сегменте в глазах будущих покупателей)Юлия
Полезный комментарийОтветить
написал более 5 месяцев назад
Создатель сообщества
В силу того, что по срокам дом должен быть завершен в 1 квартале 2013 г., а продажи официально стартовали только в середине сентября, в ЖК Яскравий, к сожалению, нет возможности выбирать отделку (как это мы практикуем в ЖК Парковые озера). Сейчас отделочные работы в полном объеме выполнены по 10 этаж включительно, активно ведутся и выше, учитывая сроки, мы не сможем на доме №1 ввести практику выбора гарнитуров. К отладке механизма сотрудничества со строительным департаментом мы стремимся, как отдел продаж мы заинтересованы в лояльном отношении покупателей, возможно это удасться организовать во второй очереди строительства. В ближайшее время мы вывесим контакты сотрудника подрядной компании, изготавливающей и устанавливающей мебель, для дозаказа интересующих вас модулей.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Лариса
написал более 4 месяцев назад
Пользователь
Меня, как инвестора, совершенно не привлек вариант квартир с кухонным гарнитуром, а скорее наоборот-встала проблема куда девать эту страшную черную мебель в жуткие серые цветы ( в трёшке ). Даже моя бабушка отказалась взять его себе на дачу. Но это не самое плохое. Нашу семью привлекли квартиры с ремонтом. А прочитав отзывы инвесторов "Парковых озёр", мы поняли, что ремонты делают некачественные. То трубы протекают, то вытяжки не работают и ещё множество других недоделок. Всё как всегда. Был ли смысл брать квартиру с таким ремонтом?
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
1
Юлия
написал более 4 месяцев назад
Создатель сообщества
Лариса, проясню ситуацию. В Парковых озерах генподрядчиком была компания Нотекс, с которой сейчас идет разбирательство в прокуратуре, а мы уже полгода устраняем недоделки. Дом на Дегтяренко и вторую очередь Парковых озер строит наша собственная генподрядная организация Интергал-Буд, а субподрядные организации ранее занимались элитным жильем. Качество строительства существенно отличается в лучшую сторону, в этом вы можете убедиться на объекте.
Что касается кухни, не думаю, что это тот фактор, который влияет на решение о покупке жилья - это минимальный необходимый набор для старта проживания. Вы можете отказаться от установки кухонного гарнитура либо приобрести квартиру без отделки (расположение с 18 по 24 этаж, т.к. там еще не выполнены отделочные работы) минус 700 грн.\кв.м.
Ну и еще вы можете сравнить стоимость первичного жилья без отделки на рынке и стоимость самостоятельного выполнения ремонтно-отделочных работ с нашим предложением :)
В любом случае дома дают небольшую усадку и через 2-3 года вы будете делать ремонт, есть ли смысл делать его 2 раза?! уверены, что для начала такого ремонта достаточно.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Владимир
написал более 4 месяцев назад
Пользователь
Очень интересно. А расскажите, Юлия, как это так получается, что в августе квартиру без отделки купить было нельзя, а теперь можно?
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Вадим Гут
написал более 4 месяцев назад
Пользователь
Владимир, ситуация меняется стремительно, то что вчера было недоступно, сейчас продается со скидкой. Бизнес однако.
Самое интересное начнется тогда, когда уже готовую сданную квартиру можно будет купить сразу за дешевле чем в августе.
Не так давно Штаты это проходили в свой кризис недвижимости
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Юлия
написал более 4 месяцев назад
Создатель сообщества
Да, летом квартиры продавались только с отделкой, решение о продаже квартир с 18-го этажа без отделки было принято в конце октября и только по квартирам, в которых еще не выполнена отделка.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Юлия
написал более 4 месяцев назад
Создатель сообщества
Владимир, даже кризис 2008 года не уронил цены на рынке, и если учитывать стартовые цены, то по мере готовности дома они явно не будут снижаться.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Владимир
написал более 4 месяцев назад
Пользователь
Ну, по поводу снижения цен, это не я писал:)
Что касается отделки, то вопрос не в том, можно или нет, а в том, что в августе, в качестве причины, приводился факт, что материалы для внутренних работ уже закуплены. То есть, мягко говоря, это была не совсем правда? То же самое сейчас говорится по поводу кухонных гарнитуров. Это не добавляет доверия к застройщику.
И еще пересмотр решения об отделке, явно говорит, что темпы продаж не соответствуют ожиданиям застройщика. И это не радует.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Вадим Гут
написал более 4 месяцев назад
Пользователь
Вот и я о том же.
Много раз в разное время с августа спрашивал по продажам у разных работников. Все говорили про 130-160 проданных квартир. Как бы треть дома. Юлия, есть свежие данные? :)
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Юлия
написал более 4 месяцев назад
Создатель сообщества
Со строительным департаментом была достигнута договоренность о возможности использования закупленных материалов на 4 доме в Парковых озерах (усилиями отдела продаж).
Со стороны ряда покупателей есть пожелание все-таки приобретать квартиру без ремонта, мы стараемся быть гибкими и лояльными по отношению к покупателям. Темпы продаж - информация конфиденциальная, но могу сказать о положительной динамике роста по сравнению с октябрем 2012 г. И я даже не учитываю договора бронирования, так что беспокоиться Вам не о чем, тем более строительство все равно велось и ведется не за счет средств от инвесторов.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Владимир
написал более 4 месяцев назад
Пользователь
Юлия, еще раз - вы отвечаете мне, а цитируете не меня - про снижение стоимости квартир писал НЕ Я! :)
1) "Положительная динамика роста по сравнению с октябрем" может означать, например, что в октябре было 0 продаж а в ноябре 1 - если нельзя сказать конкретно, то лучше уж обходится без ничего не значащих фраз.
2) Если вы такие гибкие, как пишите, то может и кухонную мебель вы пристроите куда-нибудь на "Парковые озера", а нам дадите возможность выбрать из ассортимента того же производителя, а мы доплатим? Или у вас выборочная "гибкость"?:)
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Юлия
написал более 4 месяцев назад
Создатель сообщества
Прошу прощения. Это адресовалось Вадиму (удалила).
Владимир, Ваше право иметь свое мнение относительно наших продаж, у нас есть политика конфиденциальности.
И есть позиция компании относительно кухонных гарнитуров. ее я озвучила выше.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Valentina Hrinenko
написал более 4 месяцев назад
Пользователь
Юлия, т.е. Вы хотите сказать, что дом даст усадку, плитка потрескается и потом ее нужно будет отдалбывать и ложить новую? Так лучше пожить эти 2-3 года без плитки, а потом сделать ремонт на свой вкус. Это и дешевле и проще будет. Не хотелось бы не успев вселиться в новую квартиру, затевать ремонт и жить в состоянии вечного ремонта, т.к. не все соседи одновременно начнут выбивать старую плитку и ложить новую. У нас недавно соседи делали ремонт и меняли плитку, так грохот такой стоял, я думала и стены рассыпятся вместе с плиткой. Меня привлек вариант квартиры с ремонтом только потому, что я хотела избежать постоянного шума пефрораторов и дрелей. А теперь получается, что через 2-3 года, когда в новостройках шум от ремонтов прекращается, у нас все только начнется? А как же новейшие технологии строительства, которые не дают усадку и об использовании которой говорил Константин?
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Вадим Гут
написал более 4 месяцев назад
Пользователь
Валентина, дом дает усадку - но почти незаметную. Плитка не полопается. А Перфораторы Вы будете слышать ближайшие лет 5, и не сомневайтесь. Это из-за того, что не все квартиры будут одновременно обживаться.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Valentina Hrinenko
написал более 4 месяцев назад
Пользователь
Вадим, вопрос адресовался Юлии, после прочтения ее сообщения:"В любом случае дома дают небольшую усадку и через 2-3 года вы будете делать ремонт, есть ли смысл делать его 2 раза?! уверены, что для начала такого ремонта достаточно." Под словом ремонт имелось ввиду переклеить обои или менять плитку? А по поводу шума перфораторов в ближайшие 5 лет: Есть разница прибить полочку или карниз, или сделать заново ремонт?Юлия
Полезный комментарийОтветить
написал более 4 месяцев назад
Создатель сообщества
Нет, при монолитно-каркасном строительстве усадка минимальная (Вадим прав), плитка трескаться не будет, но обои со временем переклеять надо будет.
Относительно кафеля, думаю большинству захочется обновить интерьер через 2-3 года. Ремонт от застройщика - это возможность заселиться сразу после получения документов, а не делать ремонт и продолжать арендовать квартиру, многие продают старое жилье для покупки нового и несколько раз переезжать не совсем комфортно. Многим просто финансово сложно сразу вложиться в квартиру и в ее ремонт, относительно стоимости - не уверена, что за 700 грн/кв.м сможете сделать такой ремонт, хотя сейчас есть возможность приобрести квартиру и без ремонта.
По поводу шума - к сожалению, есть категория людей, постоянно живущих в состоянии ремонта, от них мы не сможем Вас уберечь. Все равно кто-то что-то будет переделывать или доделывать. А вот взаимное уважение - вопрос добрососедских отношений (не шуметь по выходным и в будние дни после 21.00, думаю, об этом можно договориться).
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Innnna
написал 2 месяца назад
Пользователь
Полностью согласна с Юлией.
Дом обязательно даст усадку и Ваш новый ремонт, если бы Вы делали сами, пошел бы коту под хвост.
Уже видела горький опыт ремонта, где стоимость ремонта, превышала стоимость квартиры. И где обои и плитка, через 1,5 года, "пошли гулять"
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
calore
написал более 4 месяцев назад
Пользователь
Если еще учесть по какой цене большинство из нас сдавали доллар в августе-сентябре и сколоко он стоит теперь, то понятно недовольство " ранних" инвесторов. Можно пойти им навстречу и разрешить отказаться от мебели или по,согласования с поспавщиком мебели, разрешить подобрать гарнитур из их асортимента, но другой расцветки.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Юлия
написал более 4 месяцев назад
Создатель сообщества
А средства Застройщика Вы не хотите считать :( Это бизнес все-таки.
Тем более до 14-16 этажа уже уложен кафель под определенную кухню.
А вот с поставщиком мебели Вы можете пробовать договариваться о замене или докупке, но напрямую.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
calore
написал более 4 месяцев назад
Пользователь
Кто является поставщиком иебели? Дайте ссылку.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Юлия
написал более 4 месяцев назад
Создатель сообщества
Вияр/Роко http://roko.ua/
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
calore
написал более 4 месяцев назад
Пользователь
Заметьте, все довольны ламинатом,дверьми,сантехникой,плиткой,наконец. Нарекания вызывает только кухонная мебель.В конце концов она даже плохо соотноситься с размерами кухни.Особенно в двушках.Да и для других квартир маловата.В однушках,например, при угловом варианте кухни под окном освобождается место для углового дивани и стола. Кто-то захочет встроенную посудомойку. К чему это навязывание малопривлекательной "нагрузки"?
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Сергей (GONZO:)
написал более 4 месяцев назад
Пользователь
Если можно, то хотелось услышать от администрации название кухни в кв. 227 так как на фото кухонь с сайта подрядчика я не нашол кухню представленную на фото с сайта ЖК Яскравый
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Олег
написал более 4 месяцев назад
Пользователь
Поддерживаю. И в 162 квартире кухонный гарнитур не идентифицирован, соответственно и цена его неизвестна. На сайте поставщика ничего подобного нет. А мы хотели бы поменять его на другой с доплатой (сантехника, кафель и столярка нас устраивают, а вот мебель реально страшная). Что нужно для замены кухонного гарнитура (кроме желания и денег), к кому нам обратиться? Нужно-ли подписывать какое-нибудь доп.соглашение?
Это — ответ на вопрос!
Ответить
calore
написал более 4 месяцев назад
Пользователь
Кухня " КЛЕН", которая числится в наших документах, также отсутствует на сайте РОКО. У меня предложение к ОП.По-моему оно вполне реализуемо с учетом того, что до монтажа кухонь есть 4-5 месяцев. Организовать встречу заинтересованных инвесторов с представителями РОКО. Желающие заключат допсоглашение на доукомплектование или замену кухонной мебели, доплатят разницу и к моменту монтажа РОКО изготовит заказанное. "Ранние" инвесторы будут довольны, ну а "поздние" будут жалеть, что долго раздумывали. Со слов Юлии, ЖК Яскравый по качеству строительства будет превосходить ПО так почему же по внутреннему обустройству нас так ущемляют?
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Юлия
написал более 4 месяцев назад
Создатель сообщества
Разъясню ситуацию по наличию и названиям.
Изначально кухни заказывались в Леруа Мерлен (названия оттуда), но изготовлением и монтажом будет заниматься Роко (это не остатки со склада, а заказные кухни), учитывая объемы и мощности Роко (в такой срок изготовить и установить такое количество гарнитуров не под силу многим компаниям).
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Лариса
написал более 4 месяцев назад
Пользователь
На сайте производителя кух. мебели увидела очень много привлекательных вариантов. Вот бы нам разрешили заменить наши страшные кухни с доплатой.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Вадим Гут
написал более 4 месяцев назад
Пользователь
Господа, у кого есть время - свяжитесь с этой фирмой, договоритесь о заменах и добавках... пусть составят список квартир и со всеми поработают... Если никто не может сообщите мне с четверга, будет время заняться
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Neznakomka
написал более 4 месяцев назад
Пользователь
мы тоже хотим заменить! Квартира 234
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Galina
написал более 4 месяцев назад
Пользователь
Здравствуйте соседи! Вопрос о замене кухни задел за живое, очень хочется иметь возможность выбора. Квартира 233.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Вадим Гут
написал более 4 месяцев назад
Пользователь
Да понятно, что хотят почти все.
Кто этим займется? :)
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Сергей (GONZO:)
написал более 4 месяцев назад
Пользователь
Если завтра на работе не нагрузят то решу этот вопрос!)
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Вадим Гут
написал более 4 месяцев назад
Пользователь
Спасибо Серега, ежели нужно будет я могу с четверга подключиться
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
1
Юлия
написал более 4 месяцев назад
Создатель сообщества
Как только определится контактное лицо - разместим информацию. Также в ближайшее время разместим названия кухонь по-квартирно, для удобства.Сергей (GONZO:)
Полезный комментарийОтветить
написал более 4 месяцев назад
Пользователь
таким образом вид кухонь может измениться?
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Вадим Гут
написал более 4 месяцев назад
Пользователь
Я так понял что может. Связаться с этим контактным лицом и договариваться лично.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
olala
написал более 4 месяцев назад
Пользователь
Юлия, подскажите, пожалуйста, возможно ли так же поступить и с плитами, заменить с доплатой у того же поставщика?
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Юлия
написал более 4 месяцев назад
Создатель сообщества
По плитам вряд ли. Идет партия :(
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
1
ЖК Яскравий
написал более 4 месяцев назад
Представитель компании
Названия кухонных гарнитуров:
1 секция:
1)2к 65,87 кв.м. -Абрикос
2)3к 92,14 кв.м. - Флоренция
3)1к 48,38 кв.м. -Дуб
4)1к 48,92 кв.м. -Ваниль+Мокко
5)1к 48,93 кв.м. - Фисташка
6)2к 68,56 кв.м. - Баклажан
7)2к 74,03 кв.м. -Клен
8)2к 66,28 кв.м. -Кальвадос
- 8 типов квартир
2 секция
1)2к 64,14 кв.м. -Ваниль+Мокко
2)3к 89,44 кв.м. -Дуб
3)1к 41,8 кв.м. - Кальвадос
4)1к 42,08кв.м. -Клен
5)1к 42,08 кв.м. - Дуб
6)1к 41,8 кв.м. -Ваниль +Мокко
7)2к 63,44 кв.м. -Ваниль+Мокко
8)2к 66,49 кв.м. - Клен
9)2к 63,21 кв.м. -Дуб
-9 типов квартир
Обратите внимание на типовой номер квартиры по секции - 1).., 2).., 3).. и т.д.
По каждому типу квартиры - свой гарнитур, хотя площадь квартиры может быть одинаковая( квартира 41,8кв.м. по второй секции - может быть тип 3 или тип 6 и т.д.).
Поэтажный план с типами квартир 1 секция/первый подъезд/:
Поэтажный план с типами квартир 2 секция/второй подъезд/:
В ближайшее время выложим контакты представителя компании «ВиЯр-мебель»/«Roko» по работе с покупателями ЖК Яскравый.Сергей (GONZO:)
Полезный комментарийОтветить
написал более 4 месяцев назад
Пользователь
огромное спосибО:)
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
1
pharma
написал более 4 месяцев назад
Пользователь
Огромное спасибо за проделанную работу!
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Владимир
написал более 4 месяцев назад
Пользователь
Юлия, здравствуйте. Не появилась ли у Вас информация по контактному лицу?
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
1
ЖК Яскравий
написал более 4 месяцев назад
Представитель компании
Представитель компании «ВиЯр-мебель»/«Roko» (изготовление кухонных гарнитуров для ЖК Яскравый):
Хоменко Николай Анатольевич (044) 247-01-03 (прямой мобильный)
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Neznakomka
написал более 4 месяцев назад
Пользователь
Соседи, если кто-то уже созвонился с представителем вияр, отпишитесь пожалуйста сюда! Спасибо!
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
1
calore
написал более 4 месяцев назад
Пользователь
Связывались с РОКО. 2-я секция пока может не беспокоиться. По ней еще нет договоров на мебель. По 1-й секции алгоритм такой: Звоните Хоменко Николаю, он назначает вам встречу с менеджером одного из их салонов в Киеве.Далее делаете любой заказ с любой фурнитурой,дизайном и наполнеием.Вам считают стоимость и оформляют заказ-договор как с фозлицом. А в качестве части оплаты засчитывают стоимость кухни по вашей квартире( она несколоко отличается в зависимости от размеров и расцветки, но ориентировочно где-то около 4,5 тыс.) Остальное доплачиваете и все! 2-я секция может звонить после 15 декабря.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
olala
написал более 4 месяцев назад
Пользователь
Спасибо большое!
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
1
Zena
написал более 4 месяцев назад
Пользователь
Чтобы поставить нормальный кухонный гарнитур, нужно переделывать практически весь ремонт на кухне. Самое главное, катастрофически мало розеток, выводы труб и т.д. Для меня лучше первое время пожить с таким гарнитуром, а потом купить нормальную кухню и встраиваемую технику (духовой шкаф, поверхность, кофемашину и т.д.). Подумайте стоит ли спешить менять кухню (я думаю, что компенсация будет ниже минимальной стоимости, как с ремонтом) сейчас на чуть лучше или сразу чуть позже сделать нормально.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Вадим Гут
написал более 4 месяцев назад
Пользователь
Зена, так это каждому своё :)
Мне не хватает одного шкафчика под плиту, я за него и доплачу.
А получится и плиту продам, пока она еще новая в упаковке
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Neznakomka
написал более 4 месяцев назад
Пользователь
Огромное спасибо!!!!!!
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
calore
написал более 4 месяцев назад
Пользователь
Кому удастся решить проблему с заменой кухни - отпишитесь, действительно ли так просто, как рассказывал представитель РОКО?
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
AND
написал 4 месяца назад
Пользователь
Я не могу найти на сайте поставщика кухонь Ваниль+Мокко . Может кто-то может дать ссылку?
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Вадим Гут
написал 4 месяца назад
Пользователь
НУ после 15го позвоните представителю Хоменко Николай Анатольевич (044) 247-01-03 (прямой мобильный)....
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
calore
написал 4 месяца назад
Пользователь
На сайте РОКО вообще нет тех кухонь, который должны быть установлены у нас. Увидеть их можно только в буклете и в шоурумах. Но,если надумаете что менять, это не будет иметь значения. Представитель РОКО сказал, что они сделают доп. шкафы из тех же материалов или совсем другую кухню на заказ.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
calore
написал более 3 месяцев назад
Пользователь
Только что с фабрики РОко. Спешу поделиться инф. Фабрика расположена на ул. П.Лумумбы 5. Слева ЖК Престиж холл, напротив ЖК Бульвар фонтанов. Словом печерская "крутизна" в печерской же промзоне. Это к слову. Салон там крошечный. Представлены в основном стенды с материалами и фрагменты кухонь что на сайте. О наших названиях кухонь и о договоре с ЖК менеджер и не слышала. Прада были без звонка Николаю, просто что-бы составить впечатление. Вот полезная инф. 1.самый большой салон на Шулявке (ул. Ал.Довженко-3), там можно увидеть варианты интерьеров. 2-для заказа мебели надо промерить кухню ( плана недостаточно). Простенок до двери , простенок до окна, подвод-отвод воды. Словом надо идти на просмотр с рулеткой и потом заказывать все шкафы в минус что-бы вошло в конкретную квартиру. 3-либо иметь дизайнерское решение кухни, либо определиться по картинкам с сайта с вариантом отделки так как выставочных вариантов мало. 4- если вы хотите дозаказать шкафчик такой же как по плану, надо уточнять в ОП название и дизайн. Так как в салоне РОКО ничего подобного нет. Это какой-то спецзаказ что ли .Словом, те, кто решил заменить кухню, этим надо заниматься. С первого раза вряд ли получиться.Neznakomka
Полезный комментарийОтветить
написал более 3 месяцев назад
Пользователь
По стопой секции сказали звонить в конце января, тк еще нет договоров ))) Вы так интересно распивали некоторые моменты! Естественно без размеров реальных кухни ни один магазин вам ничего не предложит!!! ))) печально, что мало выставочных образцов!....
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Neznakomka
написал более 3 месяцев назад
Пользователь
Извините, "по второй секции "
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Innnna
написал 2 месяца назад
Пользователь
А есть инфа по а себестоимости нашей кухни?
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
calore
написал более месяца назад
Пользователь
Сегодня связывались с Николаем по замене кухонь 2-секции. Снова перенос сроков на 2 недели .Договора не подписаны, спецификации не утверждены, базовой стоимости нет. Из новой информации это то, что в базовую стоимость включена доставка, сборка и установка. А новую можете хоть сами собирать. Просто от суммы просчитанного нового заказа отнимается базавоя стоимость. И, напоминаю, прежде чем идти в салон, необходимо перезвонить Николаю. Он даст необходимые указания менеджеру. 1-я секция, кто уже сделал замену..- отзавитесь.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Прохожий
написал более месяца назад
Пользователь
Ребята, дайте пожалуйста (если есть) ссылки на картинки кухонь. А то кроме названия данных больше нет! Заранее спасибо!
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
ЖК Яскравий
написал более месяца назад
Представитель компании
На сайте ЖК Яскравого http://www.yaskraviy.com/appartments/size/1/ под каждой планировкой есть фотография кухонного гарнитура
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Прохожий
написал более месяца назад
Пользователь
Спасибо. Мы, конечно, уже посмотрели, но фото достаточно маленькие, и качество оставляет желать лучшего. В любом случае спасибо.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Innnna
написал более месяца назад
Пользователь
узнала по с/с кухни
от 3500 до 4500 грн. При замене кухни, сумма с/с будет снята с нового заказа.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
calore
написал более месяца назад
Пользователь
То есть есть уже договора и спецификации и можно связываться с РОКО для дозаказа кухни?
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Innnna
написал более месяца назад
Пользователь
без понятия, вчера звонила "Хоменко Николай Анатольевич (044) 247-01-03 (прямой мобильный)...." он мне сказал, предварительно позвонить он даст менеджера, тот будет в курсе по размерам кухни.Подъехать. Просчитывают новую кухню- бесплатно.
Узнала по с/с кухни. У меня (в 48,92кв.м) цена с/с - 3950 грн.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Игорь
написал более месяца назад
Пользователь
Скажите, а есть ли смысл сейчас связываться с Хоменко Николаем, если нет возможности измерить свою кухню? Или он должен в любом случае знать о том, что в данной квартире планируется замена (дозаказ)?
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Tralala
написал более месяца назад
Пользователь
Я сейчас тоже меняю кухню,поехала в Яскравый..замеряла всё,заказала новую..разница вышла около 3 тыс.Только вот думаю как теперь с рабочей панелью..(подобрать похожую..или уже делать новую.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Игорь
написал более месяца назад
Пользователь
Т.е. сделали замеры в шоу-руме? Или Вас впустили в свою квартиру?
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Tralala
написал более месяца назад
Пользователь
Да,в шоу-руме,мне нужен был замер одной стены..
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Игорь
написал более месяца назад
Пользователь
Спасибо за ответ. Поступим так же :-) А скажите, вы остановились на готовых модулях (кухни со склада - Адель дуб венге, Адель дуб молочный и т.д.) или заказывали совсем другой вариант?
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Tralala
написал более месяца назад
Пользователь
Я заказывала со склада..,а именно "Сити"...кухня, на этой замеряемой стене,заканчиваеться у меня радиусными полками,и если уже что-то не совпадёт(я так подумала и меня так заверяли в ОП,что могут быть не совпадения) то именно эти полки можно будет перезаказать,но это уже после сдачи дома и за свои деньги,конечно.Вот так.Но уверенна ,что всё будет ок.)
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Игорь
написал более месяца назад
Пользователь
Уверен, у Вас все получится. Спасибо. :-)
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Tralala
написал более месяца назад
Пользователь
А по другому быть не может)Спасибо..и Вам удачи)
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Яся
написал месяц назад
Пользователь
Здравствуйте! Я правильно поняла, Вы отказались о гарнитура и заказали себе новую кухню, а сколько Вы доплачивали, если не секрет, и в какую квартиру. Какой процес замены, Вам сразу будут устанавливать новую? Тоже подумываю о замене в 2к - 64,14м. Спасибо!
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Сергей (GONZO:)
написал более месяца назад
Пользователь
Ув. Администрация, подскажите пжл какая кухня будет устанавливаться в моей квартире (№227) - название, фото и т.д.
Потому как те фото кухни которые заявленные на офф сайте я не могу найти на сайте поставщика!!!!!!ЖК Яскравий
Полезный комментарийОтветить
написал месяц назад
Представитель компании
Фотографии кухонных гарнитуров представлены на сайте ЖК Яскравый.
Названия кухонных гарнитуров по каждой квартире размещались раннее в этой теме.
У представителя поставщика также есть информация по квартирам с типовыми кухнями.
По кв № 227 http://www.yaskraviy.com/appartment/view/18/
Название - Дуб
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Сергей (GONZO:)
написал месяц назад
Пользователь
или я что-то не пойму, можен не на том сайте смотрю, дайте ссылку где на сайте РОКО находятся фото данной кухни!?!?!?!?!
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
dimochka64
написал месяц назад
Пользователь
так на сайте ее и нет :) Звоните манагеру
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Яся
написал месяц назад
Пользователь
Есть у кого-то замеры гарнитура "Ваниль+мокко" (2к - 64,14м), хочу дозаказать полку над плитой.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Сергей (GONZO:)
написал месяц назад
Пользователь
это как полку над плитой? там где типа должна быть вытяжка?
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Яся
написал месяц назад
Пользователь
Ну да, там вытяжка пока не предвидится )))), так хочу заказать туда шкафчик не большой (типа покла с дверкой).
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Innnna
написал месяц назад
Пользователь
Позвоните Косте, он сможет сходить и замерить.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Innnna
написал месяц назад
Пользователь
Я решила брать кухню из уже имеющихся в наличии комплектов. Выбрала Киви, я видела её "живьем" реально, оч красивая!!!
http://roko.ua/?act=gals110 Кстати, эту кухню можно набирать секциями.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Яся
написал 4 недели назад
Пользователь
Да, мне тоже очень понравилась "КИВИ", но боюсь, что под нашу желтую плитку на полу она будет не очень смотреться)))
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Innnna
написал 4 недели назад
Пользователь
на оборот)) экстравагантно )))
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Игорь
написал 4 недели назад
Пользователь
С третьего посещения подписали договор по замене кухни. Разница 7 тыс., но теперь все будет так, как хотелось бы.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
calore
написал 4 недели назад
Пользователь
Вы из 2-секции? Мы тоже делали уже два захода, сделали чертежи, но 2 недели назад не было еще базовой цены на нашу кухню во 2-секции и соответственно не было возможности доплатить. А вы уже проплатили или только сделали расчет?
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Игорь
написал 4 недели назад
Пользователь
Мы из первой секции. Николай озвучил нам базовую стоимость. Подписали договор, внесли предоплату (70%). В договоре указывается: "за вычетом стоимости базового комплекта". Устанавливать такие заказные кухни будут в последнюю очередь, сначала завезут "стандарт". Может и к лучшему, все-таки надо бы и стены покрасить... :-)
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Innnna
написал 4 недели назад
Пользователь
Добавлю. Сроки озвучили, на замену базового комплекта, до конца марта.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
calore
написал 4 недели назад
Пользователь
Спасибо! Ждем дальше.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Яся
написал 4 недели назад
Пользователь
Звонила в понедельние Хоменко Н.А., он сказал, что по 2-й секции еще нет договора с ИГБ на установку гарнитура (((((, по-поводу замены перезвонить в конце марта, возможно уже будет договор и тогда можно будет договариваться о замене.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Наталия К
написал 3 недели назад
Пользователь
Как не крути, но это хорошо, что застройщик побеспокоился о кухонном гарнитуру. Для людей у которых деньги в притык на покупку квартиры, ремонт, сантехника и мебель просто находка. Когда мы покупали однушку с отделкой у Киевгорстроя, то я Вас скажу это тяжело покупать сразу всю мебель. А так купил кровать стол и табуретки и можно заезжать или даже сдать в аренду, что-бы выплачивать кредит например.
Застройщику большой "Плюс" за данное решение. Потому-что не у всех есть деньги на ремонт и мебель. Мы с мужем даже не рассматривали варианты новостроек без ремонта. Так как даже на самый обычный ремонт надо иметь минимум от 5000 - до 10000$ это без изысков и с половиной работы своими силами.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
BTRka
написал 3 недели назад
Пользователь
а мы решили пока кухню не менять, муж перекрасит фасады и общую столешку поставим, чтоб встроенное все было. плиту тоже планирую продать пока новая и купить варку с духовым шкафом - приблизительно так на так выйдет))
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
calore
написал 3 недели назад
Пользователь
Свежая информация от Николая: 2- секция ориентировочно звонить в начале апреля. 1- секция желательно , но не обязательно, определиться с заменой кухни до конца марта.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Roman Dight
написал более 2 недель назад
Пользователь
Если кому интересно, готов выкупить стандартную кухню за разумную цену. Думаю для дачи будет отлично.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
BTRka
написал более 2 недель назад
Пользователь
+1 кто не знает куда деть свою кухню давайте обсудим "разумную цену")) мой друг осенью заселяется в квартиру без ремонта, ему там такой гарнитур очень кстати прийдется)
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Яся
написал более 2 недель назад
Пользователь
Кто-то знает цена на кухонный гарнитур с мойкой и смесителем или только шкафы?
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Игорь
написал более 2 недель назад
Пользователь
С мойкой, со смесителем, с доставкой и с установкой.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Яся
написал более 2 недель назад
Пользователь
Спасибо!Яся
Полезный комментарийОтветить
написал более 2 недель назад
Пользователь
Скорее всего будем продавать плиту ))))
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
olala
написал более 2 недель назад
Пользователь
Мы тоже продадим плиту.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Яся
написал более 2 недель назад
Пользователь
Смотрела в инете, похожая модель плиты стоит примерно 2800 грн. )))
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Innnna
написал более 2 недель назад
Пользователь
тогда нам придется скооперироваться и создать фирму с объявой "продажа оптом новых плит, недорого"
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
BTRka
написал более 2 недель назад
Пользователь
а может их обратно вернуть? со скидкой...
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Sergey
написал более 2 недель назад
Пользователь
+1 мы тоже будем избовляться от плиты, неплохо было б если это можно было зделать централизовано
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Анна Норинская
написал более 2 недель назад
Пользователь
+1 И мы хотим тоже продать плиту.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Тома и Саша
написал более 2 недель назад
Пользователь
а мы скупаем-недорого:)))
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
BTRka
написал более 2 недель назад
Пользователь
недорого - это сколько?))
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Сергей (GONZO:)
написал более 2 недель назад
Пользователь
да, сколько?)))
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Roman Dight
написал более 2 недель назад
Пользователь
Давайте лучше мебель продавать! ))
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
1
Innnna
написал 2 недели назад
Пользователь
я уже заплатила за кухню)) теперь я с Киви))
мучает вопрос, если все стандартные кухни будут устанавливать в один и тот же срок, то с моей.. непонятка ((( Скажу Вам, на минимальную доплату, или отделаться минимальным испугом, в размере 2000-3000 грн не рассчитывайте)))) На сайте указаны цены кухонь (если я говорю про стандарт тот,что на складе) без учета столешниц+ сборка+врезка вытяжки+ врезка раковины+ монтаж+ доставка и Вы станете легче на тыс 5 так точно)))
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Сергей (GONZO:)
написал 2 недели назад
Пользователь
у меня вопрос, кто-то знает модель плиты, которая нам устанавливается?
Просто никак не доеду до Яскравого, хотел в воскресенье, но передумал:)
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
1
ЖК Яскравий
написал 2 недели назад
Представитель компании
электроплита Hansa FCCW 51004014 /Германия/
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
1
dimochka64
написал 2 недели назад
Пользователь
На розетке пишут, что Польская. Если эти будут Германские - то плита - бомба
Варочная поверхность Hansa FCCW 51004014 выполнена из стеклокерамики, которая легко моется, имеет привлекательный внешний вид. Дополнительную безопасность при эксплуатации электрической плиты Hansa FCCW 51004014 обеспечивают индикаторы остаточного тепла индивидуальные для каждой конфорки. Они оповестят владельца о раскаленной поверхности, а также позволят подогревать блюда остаточным теплом.
Откидная дверца духовки имеет двойное остекление для снижения температуры наружной поверхности. В целях удобного наблюдения за процессом приготовления внутри духовой камеры предусмотрена подсветка. В качестве элементов управления режимами и функциями плиты Hansa FCCW 51004014 выступают механические поворотные переключатели.• Тип управления: механическое
• Тип переключателей: поворотные
Варочная поверхность
• Тип рабочей поверхности: стеклокерамика
• Тип конфорок: традиционный
• Мощность передней левой конфорки: 1800 Вт
• Мощность передней правой конфорки: 1200 Вт
• Мощность задней левой конфорки: 1200 Вт
• Мощность задней правой конфорки: 2200 Вт
Духовка
• Тип духовки: электрическая
• Объем духовки: 52 л
• Внутреннее покрытие духовки: эмаль
• Система очистки духовки: традиционный
• Количество режимов приготовления: 3
• Габариты (ВхШхГ): 85х50х60 см
• Цвет: белый
страна производитель: Польша
Это — ответ на вопрос!
Ответить
1
Александр В.
написал 2 недели назад
Пользователь
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
ya_Iriska
написал 2 недели назад
Пользователь
Спасибо большое за инфо!!!Сергей (GONZO:)
написал 2 недели назад
Пользователь
спс огромное!
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Nurlana
написал 2 недели назад
Пользователь
Кто знает, какой диаметр сливного отверстия в мойках,есть ли возможность установить измельчитель отходов?
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
ЖК Яскравий
написал более недели назад
Представитель компании
90мм, это соответствует стандартам по установке измельчителя отходов
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Nurlana
написал более недели назад
Пользователь
Спасибо)
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Innnna
написал неделю назад
Пользователь
Кто-то уже изменил кухню?
Хвастайтесь)
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
1
Татьяна и Ольга
написал 6 дней назад
Пользователь
У меня вопрос к представителю компании. К кому можно обратится или позвонить, что бы не устанавливали плинку на кухне,на рабочей поверхности. Так как она для стандартной высоты нижних тумб. А у меня высота будет метр,так как я модель.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Innnna
написал более 5 дней назад
Пользователь
Поздравляю!
а я финансист, оч приятно)
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
BTRka
написал более 5 дней назад
Пользователь
))
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Игорь
написал более 5 дней назад
Пользователь
Зачем моделям кухня? )))))))))))))))))
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Nurlana
написал более 5 дней назад
Пользователь
Кто заказал кухни,скажите,плиз,в Роко при подборе кухни рисуют в 3Д или как? Никогда не сталкивалась с заказом мебели))) Наверное еще нужны точные замеры...
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
calore
написал более 5 дней назад
Пользователь
Нам в салоне на Довженко на компъютере рисовали в 3Д и в цвете, распечатали в проекции.Что касается точных размеров: там, где мебель будет стоять сплошной секцией крайним мы решили поставить холодильник. И зазар до стены по размеру шоурума определили 7 см, а если бедет 3 или 10, то для холодильника это допустимо.Кроме того специалист РОКО при прорисовке кухни сказал, что со стороны мойки они делают шкаф меньше и столешница на 20 см выступает за тумбу. по месту ее можно будет укоротить. Возможно есть и какие-то другие варианты.Специалисты в салоне подскажут.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Nurlana
написал 5 дней назад
Пользователь
Спасибо)
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Nurlana
написал более 2 дней назад
Пользователь
Еще вопрос,кто знает сколько розеток на кухне в трешке 92 кв.м.?
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
ЖК Яскравий
написал более 2 дней назад
Представитель компании
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Nurlana
написал 2 дня назад
Пользователь
Спасибо!
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Люба
написал более 2 дней назад
Пользователь
Уважаемый представитель компании!
Дайте, пожалуйста, план расположения розеток в квартире 1 секции 1.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
BTRka
написал более 2 дней назад
Пользователь
о! и в двушке 63,44 кв.м если можно, пожалуйста.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
ЖК Яскравий
написал 2 дня назад
Представитель компании
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Аня Holy_Ann Норинская
написал более дня назад
Пользователь
Прокомментируйте, пожалуйста, различия в размерах на схеме и по первоначальному плану. А так же различия размеров в спецификации и на схеме?
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Люба
написал более дня назад
Пользователь
Спасибо!
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Roman Dight
написал 2 дня назад
Пользователь
раз такое дело, будьте добры, двушка 69,49 2 секция.
Спасибо
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Roman Dight
написал 2 дня назад
Пользователь
П.С. и можно ли такой план с размерами, так как планируем заранее купить некоторую мебель, хотелось бы понимать как она будет помещаться.
Если будет удобнее, мой емеил: roman.dight@gmail.com
Еще раз спасибо!
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Innnna
написал более дня назад
Пользователь
и в 48,92 кв.м , тип 4 секция 1,если можно) спасибо!
Stanchulak@yandex.ru
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Lucky
написал более дня назад
Пользователь
И для двушки 66,28 кв.м (секция 1, тип 8), пожалуйста!
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
olala
написал более дня назад
Пользователь
И 2-ая секция, тип 9, пожалуйста.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
ЖК Яскравий
написал более дня назад
Представитель компании
На плане рассматривайте кол-во розеток и их приближенную расстановку.
Схемы по расстановке розеток будут отправляться на электронку, чтобы не перегружать форум. Уточняйте e-mail, пожалуйста.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
BTRka
написал более дня назад
Пользователь
двушка 63,44 кв.м если можно, пожалуйста на btr4ever@i.ua
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
observer
написал день назад
Пользователь
66,28 кв.м (секция 1, тип 8) - vikkolesnyk@gmail.com
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
ЖК Яскравий
написал день назад
Представитель компании
observer, по электронке vikkolesnyk@gmail.com письмо не отправляется. есть другой e-mail?
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
observer
написал день назад
Пользователь
Очень странно. Есть - ezhyk@ua.fm
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Valentina Hrinenko
написал более 11 часов назад
Пользователь
2-я секция, тип 3, 41,8 кв.м. Заранее благодарна! valentina_dpa@mail.ru
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
olala
написал день назад
Пользователь
2-ая секция, тип 9, пожалуйста lebedeva07@gmail.com
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Андрей (293)
написал день назад
Пользователь
2-га секція квартира 293 (41,80 м) markivav21@gmail.com
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
calore
написал день назад
Пользователь
2-я секция, тип 4 gilinale@gmail.com
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Margo
написал день назад
Пользователь
1-я секция 1к 48,38 marinamza@bk.ru
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Rem
написал день назад
Пользователь
1-я секция 2к 74.05 (7-й тип) будьте добры: rem@novy.tv
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Олег
написал 10 часов назад
Пользователь
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Олег
написал 10 часов назад
Пользователь
Доброе утро! 2секция 66,49 ( тип 8) вішлите пожалуйста ab.saules@gmail.com
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Lucky
написал более 8 часов назад
Пользователь
66,28 кв.м (секция 1, тип 8), пожалуйста, на luckynowi@mail.ru
olala
задал вопрос 20 октября 2012 в 23:46
c ответом
Пользователь
Возможность замены кухонной мебели и плиты
Меня очень беспокоит внешний вид и качество материалов и техники на нашей будущей кухне. Было бы очень здорово, если бы на определенном этапе (до закупки всех материалов у подрядчиков) у всех желающих была бы возможность заменить кухонный гарнитур и непосредственно саму плиту, на какую-либо более соответствующую пожеланиям. Это могут быть материалы тех же производителей, и понятно, что стоимость выбранной уже по своему желанию мебели и техники скорее всего будет выше, чем у входящих в стандартный набор комплектов - но лично я бы с удовольствием воспользовалась бы этой опцией.
В ОП на наш вопрос не ответили отказом, естественно - сейчас рановато, наверное, обсуждать детали, но очень хотелось бы чтоба возможность выбора у нас все-таки была. От этого выиграют все - и покупатели квартир, и поставщики оборудования, прибыль которых в любом случае возрастет, да и отдел продаж получит еще одно конкурентное преимущество, помимо специальных условий от тех же поставщков.
И естественно необходимая доплата за разницу в цене ложится на плечи тех, кто хотел бы выбрать мебель по своему вкусу.
написал более 3 месяцев назад
Пользователь
Из личного опыта IPNet (ipnet.ua) Интернет и ТВ по одному кабелю за умеренную стоимость. Покрывают значительную часть Оболони (и не только). Думаю и к нам (при согласии застройщика) бросить кабель не откажутся.
21 комментарий
Добавить комментарийЗдесь я не совсем понимаю, как я думаю - застройщик построил дом и "давай до свидания", понимаю, что для утверждения проекта ему нужны договоры о намерениях с провайдерами.
Полезный комментарийОтветить
Дальше все зависит от ЖЭКа или ОСББ, кого захотели - того попросили.
Или я ошибаюсь?
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Юлия
написал более 3 месяцев назад
Создатель сообщества
Застройщик построит дом, к которому будут проведены коммуникации, и передаст на баланс ЖЭКу, который в свою очередь начнет работать с провайдерами.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Вадим Гут
написал более 3 месяцев назад
Пользователь
Юлия, это замечательно :)
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Владимир
написал более 3 месяцев назад
Пользователь
Вадим, я уже писал на realt.ua, что, например, на оболонских липках не пускают альтернативных провайдеров. Я уж не знаю как именно работает этот механизм, но предполагаю, что застройщик и этот "эксклюзивный" провайдер не чужие друг другу структуры и договор подписывается на этапе застройки. Проложить в доме альтернативный магистральный кабель без проведения хотя бы минимальных строительных работ невозможно. А тут уж поле для "запретительства" очень широкое.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Вадим Гут
написал более 3 месяцев назад
Пользователь
Владимир, если у Вас есть контакты с IPNet, позвоните и проконсультируйтесь с ними по этому поводу. Они обязательно что-либо подскажут.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Владимир
написал более 3 месяцев назад
Пользователь
У меня каких-то личных контактов там нет. Позвонил в кол-центр, и попросил соединить с кем-нибудь, кто решает данные вопросы. Ответили, что по телефону нельзя, нужно приезжать в офис. Попробую еще письмецо им написать. Если не отреагируют, то при случае к ним заеду. Будет какая-нибудь информация - дам знать.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Вадим Гут
написал более 3 месяцев назад
Пользователь
ну уроды, их еще за уши тянуть нужно.
Впрочем у нас везде так :)Предлагаю на 2й подъезд на крышу установить систему коллективного приема 32х цифровых эфирных каналов.
Полезный комментарийОтветить
Плюсы - один раз правильно поставил и потом денег абсолютно не требует (ну если не своруют оборудование).
Минусы - нужен специальный телевизор принимающий Т2, или спец ресивер (400-500 гр.). Читать здесь http://www.efirt2.tv/
Постараюсь узнать сколько такое может стоить.
Вроде такое же решение есть и на спутники. То есть, антенны общие, но у каждого свой ресивер с ему нужными карточками и пр.
Плюсы - южный фасад дома не обезображен всяческими разнокалиберными антеннами.
Так же, раз поставил и денег не просит, ну может по 1 гривне на корректировку антенн.
Так же постараюсь узнать цены.
В квартиру заходит один кабель.
Стоит этим заниматься?pharma
Полезный комментарийОтветить
написал более 3 месяцев назад
Пользователь
Однозначно да! Если пойти математическим путём, то:
- спутниковое телевидение на 1 кв. (если устанавливать спутниковую антену в каждую квартиру отдельно) ~ 1500-2000 грн и никакой абонплаты;
- кабельное - каждый месяц минимум 60 грн х12= 720 грн в год + аренда декодера.
Установка спутникового отобъётся за 2 года, но действительно есть проблема с охраной.Я планирую установить хороший замок и если понадобиться дверь для крыши :)
Полезный комментарийОтветитьСергей (GONZO:)
Полезный комментарийОтветить
написал более 3 месяцев назад
Пользователь
на крыше походу будут стоять котлы отопления, так что я не думаю что эту идею будет так легко вопло
Zena
Полезный комментарийОтветить
написал более 3 месяцев назад
Пользователь
Я дома пробовала через ресивер устанавливать Т2. На том телевизоре, в котором есть DigitalTV (можно принимать без ресивера на комнатной антенне - 12 каналов), ресивер показал 32 канала и еще около 10 платных. В другом телевизоре более старом - около 10 каналов. Есть смысл устанавливать на крыше общую антенну и тянуть по квартире сопли, я не знаю. И может быть такой вариант, что это сейчас они не кодированные, а пройдет полгода и закодируют. Телевизоры со встроенным DigitalTV вообще не нуждаются в ресивере.
А на счет провайдеров. У меня новый дом и интернет подключал, кто какой хотел. Триолан, ВоляКабель, провайдеры телефонных линий и ЖЕК не имеет права запретить, если жильцы будут хотеть.Jstas
Полезный комментарийОтветить
написал более 3 месяцев назад
Пользователь
У меня у родственников на Оболони IPnet очень довольны и я ползовался 3 месяца и тоже остался довольным! Плюс сетка - можно скачать фильм за минутуСергей (GONZO:)
Полезный комментарийОтветить
написал более 3 месяцев назад
Пользователь
поповоду IPnet, у меня есть знакомый который работает в этой компании!
с его помощью у нас в парадном 6 квартир подключены к одному кабелю)))) очень экономно получается, плачу раз в полгода))))
могу связаться с ним и обговорить данполучил привет от правителей
Полезный комментарийОтветить
Нацсовет по вопросам телевидения и радиовещания принял решение, согласно которому трансляция телеканалов через интернет будет разрешаться только с соответствующей лицензией.
За передачу сигнала без лицензии предусматриваются штрафы. Это приведет к тому, что провайдеры просто отключат населения от данной услуги. Если компании таки согласятся приобрести лицензию на трансляцию, которая стоит около 200 тысяч в месяц за небольшой район, то данная услуга станет для граждан платной и будет стоить около 100 грн. Небольшие компании, которые предоставляют интернет, например, только в нескольких районах столицы, имеют оборот средств как раз до 200 тыс. грн.
Поэтому покупать лицензию для них станет экономически невыгодно. Как следствие, интернет-телевидение просто отключат. Напомним, что законодательные изменения были инициированы кабельными и спутниковыми провайдерами ТВ.
Сергей, так и будем делать :)
Полезный комментарийОтветить
Вы поговорите с ним в принципе на подключение нового дома, что им для этого нужно?
Может какие подписи или еще что. А уж когда они смогут нас подключить - сами купим оборудование, а развести на всех я и сам смогу :)Владимир
Полезный комментарийОтветить
написал более 3 месяцев назад
Пользователь
Они бесплатно заводят кабель в квартиру.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Вадим Гут
написал более 3 месяцев назад
Пользователь
Вопрос в том, что разрешат ли им провести кабель в дом? Могут не разрешить. В этом направлении поговорите.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Сергей (GONZO:)
написал более 3 месяцев назад
Пользователь
чуть попозже, уже весной начну
Vladimir
Полезный комментарийОтветить
написал более 3 месяцев назад
Пользователь
По-поводу IPNet... Сам сейчас пользуюсь их услугами (ТВ + инет). Очень доволен. Недавно был у них в офисе, и заодно узнал о возможности подключения на Майорова и Дегтяренко. К сожалению, у них нет покрытия на минском массиве и ближайшие год - два не предусмотрено. Если у кого есть знакомые в компании - узнайте через них пожалуйста о запланированном расширении покрытияКто не читал - вот ответ от Юлии
Полезный комментарийОтветить
Вадим, договор заключен с Телесистемами Украины на предмет телефонизации и обслуживания телефонных линий и телесистем.
Кто будет заключать договор в ближайшее время попросите показать и возьмите копии договоров, пожалуйста.Расценки еще те. А другой провайдер сможет к нам зайти?
Полезный комментарийОтветитьЮлия
Полезный комментарийОтветить
написал более 3 месяцев назад
Создатель сообщества
По договоренности с ЖЭКом и Телесистемами. В Парковых озерах дом №1 уже несколько провайдеров.
Юлия, Подскажите, сколько стояков для кабелей ТВ-ТЛФ-ИНЕТ в подъезде. Сколько в 1й и сколько во 2й секциях? Спасибо
Полезный комментарийОтветитьЖК Яскравий
Полезный комментарийОтветить
написал более 2 месяцев назад
Представитель компании
Предусмотрен подвод Интернета и ТВ к дому. Разводку по дому(поквартирно) будет выполнять провайдер по согласованию с ЖЭКом и жильцами. Для этих целей предусмотрено по одному стояку в каждом подъезде.
В квартирах предусмотрены выводы слаботочных сетей( в прихожих, возле щитка). Во внутренней отделке специально используются плинтуса с коробами для аккуратной(скрытой) разводки проводов.То есть, если ставить на крыше коллективную антенну - то разводить можно только по одному стояку? Константин узнавал - говорил по трём. Кто прав?
Полезный комментарийОтветить
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
ЖК Яскравий
написал более 2 месяцев назад
Представитель компании
В доме предусматриваются резервные стояки, которые можно будет использовать по согласованию с ЖЕКом под слаботочные
пришел ответ по Эфирным и спутниковым антеннам.
Полезный комментарийОтветить
Мой запрос:
Добрый день, Игорь.
Так долго выяснял сколько стояков в подъезде. Их действительно три.
Настроение есть, главное определиться, что нам нужно.
Итак. все прочитав, понимаю, что скорее всего нам нужно:
Изначально считаем что у всех телевизоры с возможностью принимать метровое, дециметровое, кабельное, Т и Т2
вариант
1 - на всех эфирное ТВ (метры, дециметры, Т и Т2)
2 - на всех эфирное ТВ + спутниковые антенны, но у каждого свой спутниковый ресивер
3. на всех эфирное ТВ + транслирование бесплатных спутниковых каналов (на выбор) в кабель, что б можно было их смотреть без спутникового ресивера.
Я думаю, что захочет подключаться половина квартир.
Ответ: "Игорь Семкив" <kiev5990341@ukr.net>
Система правильная это эфир ДМВ ( Т2 ) и 36" в.д. (НТВ+ и Триколор) + Амос ( Украина и Xtra )
Для данной конфигурации по каждому стояку тянется пять магистралей кабеля (можно и RG690 правильной марки а если совсем правильно то RG11 ) и на каждом этаже ставится свич коммутатор с отводами равным количеству абонентов подключаемых к нему ( 4 или 8 ). Каждый четвертый -пятый свич должен быть активный.
Обычная цена 50 у.е. с квартиры.
Система условна разделена на следующие составляющие
1. Эфирный телепорт - DVB_T - антенна ценой в 700 грн с монтажем а если предусмотреть метровый диапазон (для УТ1-1+1 украина и 2+2 в аналоге) то 1500 грн
2. Спутниковый телепорт - это две антенны с запасом для коллектива в 2400 грн с монтажем
3. Заводим эфир и спутник в минисерверную ( подойдет и коммутационный ящик с ограниченным доступом и подводом качественного питания размtром 500 на 500 на 150 мм или около того. В ящике размещаем свич на спутник делящий магистраль на три стояка и канальные фильтры на эфир . Этот ящик с оборудованием может вылиться в 3000-4000 грн
4. Теперь пошла магистраль в каждый стояк пять кабелей - цена кабеля 2-3 грн за метр + его укладка по стояку это в цене кабеля добавит ровно столько же ) но если будет RG11 то є еще раза в три дороже
1500 -2000 м RG6 = 7000-9000 с работой по укладке
5. Монтируем свичи грн по 500 на этаж( на 4 отвода) + 20 грн расходников на этаж + 150 грн в работе на этаж= 670грн * 75 этажей ( три стояка по 25 єтажей) = 50250 грн.
6. Учитывая что каждый пятый -четвертый сви000ч активный (или ставим усилитель) то это около 15 штук по 1200 грн +150 грн (монтаж настройка)= 20 150 грн
7. На каждый стояк Питание 18В = 1500 грн
Итого = 1500+2400+4000+9000+50250+20150+1500=88800
Или это около 11000 у.е. или почти по 50 у.е. с каждой квартиры, что и хотелось сказать в начале наших расчетов и так оно и выходит.
Это без работ и вопросов по доставки сигнала от стояка до ТВ клиента. И естественно без приемников.
тел. +38 (044) 599-03-41
тел. +38 (044) 361-71-96
тел. +38 (044) 361-71-97
тел. +38 (097) 755-30-05
E-mail: kiev5990341@ukr.net
Сервисная служба Kievsat
т.т. (044) 599-0341, 361-7197(96)
г.Киев, ул. Борщаговская 173/187, ун-г "СПЕКТР"Olga
Полезный комментарийОтветить
написал 3 недели назад
Пользователь
здесь на Минском есть, очень хороший локальный провайдер - СНМ. Мы лично пользуемся им с 2004 года - у нас интернет и ТВ (тоже через интернет).
Нареканий к ребятам у нас никогда не было.
За безлимитный интернет с ТВ (150 каналов) платим 50 грн.Вадим Гут
написал 3 недели назад
Пользователь
Это очень классно!!!! Вот бы переманить его к нам. Оль, узнайте у него, если будет возможность, сможет пойти к нам?
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Olga
написал 3 недели назад
Пользователь
Я узнаю, но думаю, если их пустят проложить проводку - то почему нет. Я просто смотрю их карту покрытия (http://www.cnm.net.ua/internet/map.html) не во все новые дома их пускают, там уже есть прикормленные частными жеками свои же провайдеры.
Я обязательно у них поинтересуюсь, есть ли у них интерес в нашем доме и какая процедура подключения квартир, сколько им нужно времени, можно ли прокладывать кабель до сдачи дома. Думаю, многим было бы приятно въехать в квартиры, где уже есть интернет, а не ждать не понятно сколько пока проложат кабеля.
Кстати говоря, у нас в доме есть еще один провайдер - Триолан (судя по объявлению интернет+ТВ = 75 грн)
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Вадим Гут
написал 3 недели назад
Пользователь
да, если б был ОСББ - подобных вопросов о прикормленных провайдерах не возникало б. А у нас в любом случае - сначала ЖЭК - тем более частный. Будем делать инициативную группу и пробивать своих провайдеров
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Olga
написал более 2 недель назад
Пользователь
Сегодня разговаривала с CNM о возможности подключения нашего дома. Ответ их был предполагаемым, в новые дома их не пускают.Им или отказывают или говорят очень невыгодные финансовые условия входа в дом.
Так что если захотим нормального провайдера, надо будет писать коллективное заявление в ЖЕК, с требованием предоставить возможность подключения, выбранному нами провайдеру.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Вадим Гут
написал более 2 недель назад
Пользователь
так и будем действовать! :)
ООО "Телесистемы Украины"(оператор по телекоммуникационным и мультимедийным услугам по ЖК Яскравий) предлагает такие условия:
будем знать своих героев.
можно поздравить, ВВЗ опять депутат от 195го округа
Владимир Владимирович Зубик - народный депутат украины v, vi созывов, член партии регионов
small_medium_4132.jpg small_medium_4131.jpg
биография
родился 28 февраля 1958 года во львове. в 1980 году окончил львовский торгово-экономический институт (специальность - "организация механизированной обработки экономической информации", квалификация - инженер-экономист). 1980-1982 гг. - служба в вооруженных силах (вмф). 1982-1983 гг. - бухгалтер централизованной бухгалтерии треста столовых львова. 1983-1991 гг. - ревизор, старший ревизор контрольно-ревизионного отдела управления общественного питания львовского облисполкома. 1991-1992 гг. - директор мп "прогресс" (львов). 1993-1995 гг. - директор сп "оушен" (львов). 1995-2005 гг. - генеральный директор представительства компании "уорлд уайд нова асошиейтс инк" (львов). 2005-2006 гг. - директор по экономическим вопросам и фондрайзингу благотворительного фонда "мир ребенка". 2006-2007 гг. - народный депутат украины v созыва. прошел в парламент по списку блока Юлии Тимошенко (№64). в июле 2006-го, после выхода соцпартии из коалиции с бют и "нашей украиной", перешел в новую коалицию - партии регионов, спу и компартии. с ноября 2007 года - народный депутат украины vi созыва от партии регионов (№98 в списке).
семья
женат.
жена - Зубик Елена Евгеньевна, родилась 28 ноября 1958 в г. львов, домохозяйка;
дочери -
Зубик Юлия Владимировна родилась 29 декабря 1984,
Зубик Софья Владимировна, родилась 11 декабря 1996,
Зубик Анастасия Владимировна, родилась 13 марта 2002,
сын -
Зубик Максим Владимирович, родился 8 октября 2000.
рейтинг политика
член комитета верховной рады по вопросам правовой политики член комитета верховной рады украины по вопросам борьбы с организованной преступностью и коррупцией член исполнительного комитета национальной парламентской группы в межпарламентском союзе член группы по межпарламентским связям с королевством нидерландов член группы по межпарламентским связям с швейцарской конфедерацией член группы по межпарламентским связям с королевством дания член группы по межпарламентским связям с государством израиль член группы по межпарламентским связям с австрийской республикой
материальное состояние
состояние $28 млн.ему приписывают контроль над компанией «Интергалбуд», хотя официально он является лишь директором по фандрейзингу благотворительного фонда «мир ребенка». «Интергалбуд» является лидером рынка жилищного строительства во Львове (52-58%) и активно продвигается в Ровно, Черновцы и другие областные центры западной украины. с недавних пор «Интергалбуд» пытается выйти на Киевский рынок жилья. можно предположить, что не последним фактором успеха компании стали политические контакты ее представителей. например, львовское представительство компании возглавляет Юрий Буняк, сын бывшего городского головы львова Любомира Буняка (довольно часто фирма «Юлита», которую считают общей собственностью семьи Буняков, была подрядчиком «Интергалбуда»). сам же Зубик политическую карьеру начал сразу с верховной рады, куда прошел в 2006 году по списку бют. он же стал первым «перебежчиком», то есть можно считать, что с него формально начался кризис, который завершился перевыборами. в 2007 году Зубик опять стал нардепом, но уже от партии регионов.
Innnna
написал 5 дней назад
Пользователь
будут сносить овощехранилище?? (хотя как по мне, то это водокачка :)))
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
calore
написал более 3 дней назад
Пользователь
А будет ли проход между Леруа Мерлен и Полярным? Помнится нам в ОП обещали дорожку между ними. Был бы очень удобный выход прямо к остановке.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Прохожий
написал 2 дня назад
Пользователь
Спасибо за новый план. Есть 2 вопроса - 1) здание в нижнем правом углу какой этажности будет? 2) автомобильный паркинг - судя по всему его не планируют???
Спасибо за ответ.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
1
Юлия
написал 2 дня назад
Создатель сообщества
Хочу еще раз уточнить, что это концепция и генплан может быть еще изменен. С учетом того, что перед Леруа и Полярным огромные парковки пока планируется не этажерка, а подземный паркинг (он выделен пунктиром в верхней части генплана). Со стороны ул. дегтяренко дома планируются 25-ти этажные, со стороны ул. Майорова 21-23 этажа. В самом нижнем правом углу - детский сад (2 этажа).
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Прохожий
написал 2 дня назад
Пользователь
Юлия, спасибо за ответ. По поводу детского сада - отлично! Хоть немного простора из окон будет. По поводу парковки - для меня это очень актуальный вопрос, так как в период выбора квартиры, одним из ключевых показателей было именно наличие охраняемого и крытого паркинга. Для нас это важно (планируем брать 2 паркоместа). Еще раз спасибо за информацию. Держите нас в курсе.
С уважением.
З.Ы. Только в первом доме более 400 квартир, если даже у каждой второй будет автомобиль, то вся придомовая территория и часть парковки будет забита. Когда весь комплекс заработает - этот вопрос станет очень остро. Не стоит забывать достаточно загруженную придомовую территорию соседнего комплекса по ул. Майорова.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Zena
написал 2 дня назад
Пользователь
Если будут соблюдены все нормы, то квартплата будет астрономическая.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Яся
написал 2 дня назад
Пользователь
Если смотреть новый генплан, то получается все переиграли, вместо третьего большого дома будут две свечки, вместо паркинга - дом, а напротив первого дома будет детсад (ранее планировали его во втором доме) я правильно поняла????
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Александр Ермоленко
написал 2 дня назад
Пользователь
Да, месяц назад ещё говорили что вместо отдельного детсада будет детсад на первом этаже второго дома. Что снова вернулись к изначальному варианту с детсадом перед первым домом?
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
1
Roman Dight
написал 2 дня назад
Пользователь
Мне так на много больше нравится! Свечки будут закрывать меньше света, чем один дом. Между ними возможно будет вид на город в сторону Оболони. Детский сад под окном, очень удобно! особенно хорошо что он 2 этажа, наш дом не будет закрыт от солнца с востока.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
1
olala
написал более дня назад
Пользователь
Спасибо вам большое! Так гораздо приятнее и понятнее! Информируйте нас, пожалуйста, если вдруг что-то в генплане будет меняться!
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
3
Юлия
написал более дня назад
Создатель сообщества
Рады, что этот вариант считаете более удачным. Выше писалось, что это концепция. Над развязками, автомобильно-пешеходной схемой и благоустройством еще работают. Возможно будут еще незначительные корректировки по посадке домов, окончательный вариант разместим.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
calore
написал более 5 часов назад
Пользователь
Юля, поясните что за постройки под №1 со стороны Майорова и планируется ли проход между Мерленом и Полярным? Спасибо.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Alexandr
написал более 10 часов назад
Пользователь
И мне с женой такой генплан больше нравится!
Сейчас придет ya_Iriska и расскажет, что "Бачили очі що купували" )))))
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
ya_Iriska
написал неделю назад
Пользователь
Конечно придет и скажет!!)))
Не нужно путать два разных вопроса: планирование стройки 4 и 5го домов на участке (которое было озвучено) и наличие детских площадок и зон отдыха.
Я только "за" детские, спортивные и "отдыхательные" площади нормального размера. А если еще они будут сделаны с учетом всех требований в сообщении olala, то думаю, все останутся довольными.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
olala
написал неделю назад
Пользователь
Очі бачили, но на момент подписания договора генплан еще не был окончательно утвержден. Мы видели макет с тремя домами, а не пятью-шестью.
И, как бы там ни было, будет построено еще два, три, десять домов абсолютно каждый собственник квартиры имеет полное право требовать соблюдения своих прав. А наше право, закрепленное законом, заключается в праве на солнечный свет, минимальное озеленение, пешеходные дорожки, детские площадки и т. д. Это наше здоровье. Это наше право. И это нормы, официально действующие в нашей стране. И никто не имеет права их нарушать. Точнее их нарушают там, где чувствуют возможность безболезненно и незаметно увильнуть от прямых обязанностей. И в этом случае - всё в наших руках.
Об этом важно и нужно говорить! Сейчас!! А не когда со всех сторон нас зальют бетоном и уже поздно будет что-то обсуждать.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
1
Innnna
написал неделю назад
Пользователь
Мы ещё не получили оф ответ от застройщика а уже переживаем))
Думаю, что это верно поднимать эту тему.. но не так "переживательно" что ли).
Спасибо olala что потрудилась и нашла все нормы по санитарным правилам.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Александр Ермоленко
написал более 5 дней назад
Пользователь
Мы всё ещё ждём оф ответа от застройщика? У них его или ещё нет или они понимают что их ответ нам не понравится.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Серёжа+Лена
написал более 5 дней назад
Пользователь
Спасибо Вам большое!!!Успокоили)
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
dimochka64
написал 5 дней назад
Пользователь
Спасибо за вопрос и представителям спасибо за хороший ответ :)
Юлия
написал более дня назад
лучший комментарий
Создатель сообщества
Рады, что этот вариант считаете более удачным. Выше писалось, что это концепция. Над развязками, автомобильно-пешеходной схемой и благоустройством еще работают. Возможно будут еще незначительные корректировки по посадке домов, окончательный вариант разместим.
Сергей Тищенко
написал более недели назад
Пользователь
Поддерживаю. Я обошел всю прилегающую территорию и скажу: места для отдыха, возле дома, не так уж и много. Прекрасно понимаю, что не все нормы будут соблюдены, но если правда, что пишут на форуме о "свечке", которую собираются построить на месте детской площадки-это будет перебор. Я не хочу, выйдя на балкон заглядывать в чьи-то окна и не видеть солнечного света, живя как в подвале!!!
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
calore
написал более дня назад
Пользователь
И все таки будет проход между супермаркетами? По плану не понятно.
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Nurlana
написал более недели назад
Пользователь
Согласна,если будет свечка, жить будем в погребах(((
Это — ответ на вопрос!
Ответить
Пожаловаться
Александр Ермоленко
написал более недели назад
Пользователь
Поддерживаю вопрос, что конкретно за перспективная застройка будет перед первым домом со стороны Дегтяренка? Будут ли детские площадки, зеленая зона и т.д.?
Customer support service by UserEcho
Сошлюсь на опыт полученный при изучении разных новостроек Киева. На том этапе на котором находится наш дом во многих местах уже известны тарифы на коммунальный услуги и это от 2,8 до 7,2 гр за м.кв. У кого есть информация по нашему дому и как жильцы могут на это повлиять?
Официальный ответ компании
Юлия
В данный момент ЖЭК еще не выбран. ОСББ будет возможность создать в любой момент, но изначально застройщик будет передавать дом на баланс ЖЭКу. Планируемый диапазон 2,8-3,5 грн./кв.м.
Вадим Гутнаписал 2 недели назад
Сосед, когда-то Константин говорил что будет так же как и на ПО.
Как я думаю, если мы выберем адекватного, разбирающегося и честного председателя ОСББ - то и тарифы будут минимальные[/*]caloreнаписал 2 недели назад
Думаю, что нам будут предлагать ЖЭК, а что-бы создать ОСББ кроме желания жильцов, необходимо знать алгоритм этого дела и иметь юридические знания.Если кто-то имеет подобный опыт могли бы откликнуться и взять на себя инициативу.
Вадим Гутнаписал 2 недели назад
ну там ближе видно будет. Может и я займусь, пенсионер, делать особо нечего
Neznakomkaнаписал 2 недели назад[/*][/ul]
[/*]
Я задавала этот вопрос при просмотре, была озвучена цифра в районе 3 грн. Возможно, что-то и поменялось[/*][/ul]
20 комментариев
Добавить комментарийСоздатель сообщества
calore написал 17 минут назад
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПользователь
Cтатья в Экономической правде об ОСББ http://www.epravda.com.ua/publicatio.../11/23/345486/
Создатель сообщества
Думаю нам стоит по-возможности создавать ОСББ, дом новый, коммуникации новые.
Это — ответ на вопрос!ОтветитьГлавное что б ЖЭК не успел распродать нежилые помещения.
Если не успеет - то цена за коммуналку должна быть даже ниже чем в ЖЭКе.
Создатель сообщества
calore
Это — ответ на вопрос!Ответитьнаписал 2 месяца назад
Пользователь
Для створення ОСББ спiввласники будинку повиннi дотримуватись такої послiдовностi дiй:
1. Створити iнiцiативну групу з не менше трьох власникiв примiщень. Така група не обирається i не затверджується, а є самопризначеною.
2. Iнiцiативна група повинна опанувати теоретичну базу - вивчити у першу чергу:
Закони України:
"Про об`єднання спiввласникiв багатоквартирного будинку" вiд 29.11.01 р. № 2866-III;
"Про житлово-комунальнi послуги" вiд 24.06.04 р. № 1869-№;
"Про приватизацiю державного житлового фонду" вiд 19.06.92 р. N8 2482-ХII.
Постанови Кабiнету Мiнiстрiв України:
"Про затвердження Правил користування примiщеннями житлових будинкiв" вiд 24.01.2006 р. №45;
"Про затвердження Порядку формування тарифiв на послуги з утримання будинкiв i споруд та прибудинкових територiй i типового договору про надання послуг з утримання будинкiв i спору та прибудинкових територiй" вiд 12.07.05 р. № 560;
"Про затвердження Правил надання послуг з централiзованого опалення постачання холодної та гарячої води i водовiдведення та типового договору про надання послуг з централiзованого опалення, постачання холодно та гарячої води i водовiдведення" вiд 21.07.05 р. №630;
"Про реалiзацiю Закону України "Про об`єднання спiввласникiв багатоквартирного будинку" вiд 11.10.02 р. № 1521 зi змiнами згiдно постанови КМУ вiд 22.09.04 р. № 1242.
Накази Держжитлокомунгоспу України:
"Положення про порядок передачi квартир (будинкiв) у власнiсть громадян" вiд 15.09.92 р. №56;
"Про затвердження Правил утримання жилих будинкiв та прибудинкових територiй" вiд 25.08.05 р. № 76;
"Про затвердження Типового статуту об`єднання спiввласникiв багатоквартирного будинку та Типового договору вiдносин власникiв житлових i нежитлових примiщень та управителя" вiд 27.08.03 р. № 141;
"Про затвердження Примiрного перелiку послуг з утримання будинкiв та послуг з ремонту примiщень, будинкiв, споруд" вiд 10.09.04 р. № 150.
3. Iнiцiативна група має з`ясувати технiчний стан будинку та порахувати його економiчнi показники
реальний технiчний стан будинку, його iнженерного обладнання, тепло- i водопровiдних мереж, стан допомiжних примiщень (пiдвали, горища тощо);
реальний економiчний стан будинку. Для цього треба порiвняти обсяг платежiв, якi сплачують мешканцi за експлуатацiйне обслуговування будинку (що дорiвнює сумi загальної площi квартир, помноженої на тариф, визначений органом мiсцевого самоврядування) з реальною собiвартiстю обслуговування будинку ЖЕКом. Крiм того, слiд порiвняти платежi, якi сплачують мешканцi за комунальне обслуговування за тарифами або за показниками будинкових лiчильникiв з реальними витратами ЖЕКу за показниками теплогенеруючої кампанiї - так званими табуляграмами. Якщо сальдо буде свiдчити, що загальний обсяг платежiв мешканцiв не менше, нiж витрати ЖЕКу, то це дає iнiцiативнiй групi пiдстави переконливо агiтувати за створення ОСББ. Якщо - нi, то треба вiднайти заходи економiї коштiв, яких ОСББ значно бiльше, нiж у ЖЕКу.
Також треба врахувати наявнiсть хронiчних боржникiв за житлово-комунальнi послуги. Цей економiчний аналiз, усвiдомлення головних статей витрат майбутнього ОСББ, дасть змогу iнiцiативнiй групi скласти проект кошторису, який, як правило, вимагають мешканцi на установчих зборах.
Создатель сообщества
calore
Это — ответ на вопрос!Ответитьнаписал 2 месяца назад
Пользователь
4. Iнiцiативна група розробляє статут ОСББ на основi Типового статуту. При цьому слiд звернути увагу на частину 1 пункту 3.2.1 Типового статуту, де необхiдно зазначити допомiжнi примiщення, як об`єкти неподiльного майна. У бiльшостi випадкiв цi примiщення можна конкретно не перераховувати, задовiльнившись загальними визначеннями, як вказано у Типовому статутi, у iнших - виконавчий орган мiсцевої ради вимагає їх точно зазначити зi вказiвкою площi i навiть за даними БТI. Якщо керiвництво ОСББ має намiр вирiшити питання у податковiй iнспекцiї про входження до Реєстру неприбуткових органiзацiй, то пункт 14.3 слiд викласти не так, як зазначено у Типовому статутi i у доповненнi до Закону України "Про об`єднання спiввласникiв багатоквартирного будинку" вiд 03.11.05 р., а так, як зазначено у п.7.11.11 Закону України "Про оподаткування прибутку пiдприємств": "У разi лiквiдацiї неприбуткової органiзацiї її активи повиннi бути переданi iншiй неприбутковiй органiзацiї вiдповiдного виду або зарахованi до доходу бюджету". Щоправда, можна вимагати включення ОСББ до реєстру неприбуткових органiзацiй у судовому порядку, ґрунтуючи свої вимоги нормою п. 4.4.1 Закону України вiд 21.12.2000 р. № 2181 "Про порядок погашення зобов`язань платникiв податкiв перед бюджетом та державними цiльовими фондами" про те, що у раз неоднозначного трактування прав i обов`язкiв платникiв податкiв рiшення приймається на користь платника.
5. Iнiцiативна група складає список власникiв (спiввласникiв) квартир i нежитлових примiщень згiдно їх правовстановлюючих документiв на цi примiщення. Якщо попри всi зусилля не вдасться з`ясувати власникiв деяких квартир (з причин їх довгої вiдсутностi, неможливостi зв`язатися тощо), то, як виняток, можна скористатися даними паспортистки ЖЕКу.
6. Iнiцiативна група, на пiдставi отриманих знань i напрацьованих документiв, проводить роз`яснювальну роботу серед власникiв примiщень, надає можливiсть ознайомитись з проектом статуту, при необхiдностi проводить попереднi iнформацiйнi збори.
7. Iнiцiативна група призначає дату, мiсце проведення установчих зборiв i повiдомляє про це власникiв примiщень не менш нiж за 14 днiв. Також треба запросити повноважного представника органу мiсцевого самоврядування. Повiдомити слiд пiд розпис або надiслати рекомендованого листа.
8. Для проведення зборiв не завадить заздалегiдь пiдготувати "Порядок ведення зборiв", тобто все те, що має говорити голова зборiв на основi протоколу. Крiм того: статут, пропозицiї щодо обрання правлiння i ревiзiйної комiсiї, кандидатуру уповноваженого для надання установчих документiв на державну реєстрацiю, назви ОСББ.
ok2fix :
26.11.12 / 21:56 9. Iнiцiативна група проводить реєстрацiю учасникiв зборiв. Важливо наголосити, що вiдповiдно до статтi 6 вищезгаданого Закону, кворум вираховується не за кiлькiстю представникiв вiд квартир, а за кiлькiстю їх спiввласникiв. Необхiдний показник - 50% один голос. Якщо кворуму немає, то призначаються новi збори, але не ранiше нiж через 14 дiб.
Керiвник iнiцiативної групи вiдкриває збори, пропонує кандидатури голови i секретаря. За кожне питання порядку денного голосується окремо, i також рекомендується засвiдчити це особистим пiдписом на так званому "листi голосування" або на протоколi. Для прийняття рiшення необхiдно 2/3 голосiв. Кожен учасник зборiв має один голос незалежно вiд належної йому площi.
ok2fix :
26.11.12 / 22:00 10. Новообране Правлiння готує пакет документiв (згiдно постанови КМУ № 1521 та Закону України "Про держреєстрацiю юридичних осiб") для державної реєстрацiї, куди входить:
протокол установчих зборiв;
статут з пiдписами членiв ОСББ;
реєстрацiйну форму Ф-I, затверджену Наказом Держкомпiдприємництва № 67 вiд 09.06.04 р.;
cписок членiв згiдно зразка, що встановлений Постановою КМУ № 1521.
В зв`язку з тим, що у Законi України "Про держреєстрацiю юридичних осiб" використовується поняття "засновник", яке далеко не повнiстю вiдповiдає поняттю "член ОСББ", то при реєстрацiї об`єднань виникають певнi питання. Зокрема, правлiння ОСББ iнодi стикається з такими проблемами:
згiдно Постанови КМУ № 1521 протокол надається у виглядi 2-х оригiналiв i п`яти копiй, а згiдно Закону "Про державну реєстрацiю юридичних осiб" протокол надається у двох примiрниках. Це питання з`ясовується у вiддiлi держреєстрацiї даного виконавчого органу мiсцевої ради;
у деяких вiддiлах держреєстрацiТ у формi Ф-1 у якостi "засновникiв" треба вказувати усiх членiв ОСББ, а у iнших - лише прiзвище голови та вказувати кiлькiсть членiв об`єднання;
протокол i статут має бути посвiдченi нотарiально. Часто нотарiус вимагає бути присутнiм на зборах аби засвiдчити пiдписи членiв ОСББ на статутi, iнодi вiн засвiдчує тiльки пiдписи голови зборiв. Практика вимог по цьому питанню ще не усталена.
До нотарiального засвiдчення установчих документiв (аби не витрачати зайвi кошти) слiд зарезервувати найменування ОСББ у вiддiлi реєстрацiї органу мiсцевого самоврядування. Установчi документи представник ОСББ подає особисто, орган реєстрацiї не має права вимагати будь-яких додаткових матерiалiв. Для ОСББ держреєстрацiя безкоштовна. Консультативну допомогу можна отримати у певних пiдроздiлах виконавчого органу мiсцевої ради, яким доручено цю справу.
Пiсля отримання свiдоцтва про держреєстрацiю керiвництво ОСББ має виготовити печатку, вiдкрити рахунок у банку, стати на облiк у податковiй iнспекцiї, пенсiйному та iнших фондах соцiального страхування. Ця робота проводиться у встановленому порядку, як для будь-якої юридичної особи.
ok2fix :
26.11.12 / 22:02 Вiдповiдно до статтi 11 Закону України "Про об`єднання спiввласникiв багатоквартирного будинку" загальнi збори ОСББ можуть прийняти рiшення про прийняття свого будинку на баланс. Ця процедура проводиться згiдно постанови КМУ № 1521, якою затверджена форма акту i порядок прийому-передачi будинку. Голова ОСББ звертається до виконавчого органу мiсцевої ради, який виносить це питання на сесiю ради, далi голова виконавчого органу видає вiдповiдне розпорядження, на пiдставi якого формується комiсiя по прийому-передачi будинку. Тi ГОЛОВОЮ Є голова ОСББ. Передача будинку проводиться разом з планом земельної дiлянки, технiчним паспортом, iншою технiчною документацiєю. Якщо вона некомплектна, то виготовити її має власник будинку своїм коштом. Головна проблема у цьому питаннi є те, що доволi часто у актi не зазначаються iстотнi вади технiчного стану будинку, непогодженi перепланування допомiжних примiщень, реальний процент зносу конструкцiй будинку. Це зашкодить у майбутньому пiд час вирiшення питання проведення першого капiтального ремонту та визначення участi у ньому колишнього власника. В зв`язку з цим слiд до пiдписання акту проводити обстеження будинку з залученням незалежної професiйної будiвельної органiзацiї.
ОСББ може звернутися до органiв мiсцевого самоврядування для отримання прибудинкової дiлянки у власнiсть. Для цього необхiдно надати (за максимальним обсягом):
затверджений статут ОСББ; свiдоцтво про держреєстрацiю;
довiдку про включення до ЄДРПОУ;
матерiали земельно-кадастрової iнвентаризацiї;
документ, що пiдтверджує передачу будинку об`єднанню у встановленому порядку (акт прийому на баланс);
копiя рiшення мiсцевої ради про надання дiлянки колишньому власнику та план вiдведення земельної дiлянки згiдно з цим рiшенням;
позитивнi висновки мiських служб: управлiння мiстобудування, архiтектури та дизайну, головного санiтарного лiкаря, управлiння охорони навколишнього середовища, управлiння культури тощо.
Создатель сообщества
calore
Это — ответ на вопрос!Ответитьнаписал более месяца назад
Пользователь
http://ntn.ua/uk/video/agenty_vplyvu/2012/11/25/8976http://blogs.pravda.com.ua/authors/montyan/4d24b712cbd40/ Просто интересный сюжет.
Создатель сообщества
да, уж, можно и так вляпаться
Это — ответ на вопрос!ОтветитьТем более, что эта тема уже один раз была удалена. Возможно что-то и готовится. Что скаж
Создатель сообщества
Olga
Это — ответ на вопрос!Ответитьнаписал более 3 недель назад
Пользователь
Мы сейчас живем в доме с ОСББ. Есть конечно и плюсы и минусы. Самое главное нужен ответственный, вменяемый человек - председатель ОСББ, который и зимой и летом, и утром, и днем, и ночью будет выслушивать жалобы и прочие разговоры о том, что где-то что-то не работает и т.п., и самое главное эти вопросы решать. Пока такой человек не найдется, который возьмет на себя ответственность за дом, все разговоры о ЗА и ПРОТИВ - не так актуальны.
Создатель сообщества
Olga, лично я вроде, вполне вменяемый человек и вполне мог бы этим заняться. Тем более уже пенсионер и пока есть время, желание и энергия :)
Это — ответ на вопрос!ОтветитьСоздатель сообщества
Olga
Это — ответ на вопрос!Ответитьнаписал более 3 недель назад
Пользователь
Да, а Вы готовы морально к тому, что за каждую потраченную копейку некоторые жильцы будут из Вас душу вытрясывать.
А если Вы купите новую машину, то 100% скажут, что за деньги жильцов, или за "откаты".
Ну а если что-то где-то сломается, то будут винить, что экономите и покупаете дешевое "китайское г...но" и т.д.
Это я не к тому, что ОСББ плохо, но вот быть председателем ОСББ нужно или очень любить свой дом и иметь железные нервы, или действительно жить на откатах и на финансировании с дома (ведь оно фактически ни как не проверяется, что касается расходов на содержание дома) и понимать тогда, за что терпишь.
Создатель сообщества
Я морально готов работать на благо себя и своего дома за зарплату в пределах 6-8 тыщ и держать отчет за каждую потраченную копейку.
Это — ответ на вопрос!ОтветитьА с покупками китайского - это интересное занятие, у нас при большом желании можно купить лучше и дешевле. Это я проходил, когда делал ремонт сантехники в своей квартире.
На примере одного углового вентиля (в квартире у меня их 6 шт):
Сантехники - поставим Вам хороший, итальянский, 70 гривен, показали какой. Пробил - китай, но китай хороший.
Посовещался с независимыми сантехниками, в конечном итоге купил УНИВЕРСАЛЬНЫЙ УГЛОВОЙ ВЕНТИЛЬ 1/2", GROHE 22951 00M
http://msk.blizko.ru/products/universalny_uglovoy_ventil_1_2_grohe_22951_00m_2346858
в магазине ОЛДИ за 52 гривны, правда пришлось ехать аж на Гарматную. Но натуральный немец, как для меня - красивый и удобный, и дешевле на 30% чем предложенный Китай.
А не справлюсь - так общее собрание и переизбрали :)
Создатель сообщества
Olga
Это — ответ на вопрос!Ответитьнаписал более 2 недель назад
Пользователь
У нас в доме 200 квартир. З.п. председателя 4500 грн. (чистыми, а до налогообложения где-то 6000 грн), плюс где-то столько же у бухгалтера и сантехника. Электрик работает на пол ставки. Не знаю какая оплата у паспортистки, дворников и уборщиц. В квартплате на З.п персонала стоит 1,5 грн/м2. Председатель дома уже неоднократно поднимал вопрос о поднятии сумм в квартплате, но жильцы против поднятия квартплат.
Это я к тому, что учитывая з.п в 8000 (если на меньшие деньги нет желающих), надо считать с экономической точки зрения, насколько выгодным становится такое ОСББ.
Создатель сообщества
У нас 425 квартир и куча коммерсантов :)
Это — ответ на вопрос!ОтветитьЭто естественно, что нужно все сначало просчитывать
Представитель компании
Списано с чужого форума: " Поддерживаю идею создания ОСББ. К очевидным преимуществам хочу добавить то, что обычно скрыто за кадром.
Это — ответ на вопрос!Ответить- Застройщик обязан передать обслуживающей организации служебное
жилье и помещения для проведения работ по обслуживанию. Если это
карманный жек то эти помещения (оплаченные кстати инвесторами) приватизируются и продаются или переписываются на нужных людей
-прием жилья в эксплуатацию собственным жеком - процедура приятная и легкая для застройщика. Жек с закрытыми глазами подписывает все недоделки и проблемы которые потом или исправляются за счет инвесторов или не исправляются никогда. Если принимает ОСББ - то это довольно сложно уговорить владельцев принять некачественную работу.
- в ОСББ любой владелец может потребовать и получить все финансовые документы по деятельности - выписки банка, ведомость по зарплате, обороты по ТМЦ и МБП И проконтролировать куда уходят деньги. В жеке это в принципе невозможно
- ОСББ может оформить на себя землю - это исключает появление шаурмы под окнами
- в конце концов ОСББ может нанимать любой жек и любую обслуживающую компанию если посчитает это необходимым
- и самое главное никто кроме самих владельцев не будет проводить работы лучше всего и содержать оборудование в порядке" Как бы это проверить?
Создатель сообщества
Сосед, я так понимаю, что у нас сначала ЖЭК принимает, а только потом можно сделать ОСББ. И ес-но что ЖЭК все по распродает сначала и все примет у строителей :(
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПредставитель компании
Скорей всего так. Но может хоть по земле удастся вклиниться? Или это по вашему опыту из области фантастики?
Это — ответ на вопрос!ОтветитьСоздатель сообщества
Все имеет смысл, если соберутся более половины собственников и 2\3 проголосуют. А судя по настроениям - всем все до лампочки.Но стараться будем :)
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПредставитель компании
Что-то перестали обновлять список занатых квартир.А Юля утверждает, что 1-комнатных практически не осталось. Странно, что они не обнародуют хотя бы в процентах ход продаж.Например на объектах Столицы есть такая ин-фа. Казалось бы . когда человек видит, что другие покупают, это и его стимулирует. Что-то у Интергалбуда с маркетингом проблемы. То рекламу не могли толковую сделать, то темнят там, где это не нужно. Наша заинтересованность, как инвесторов, в скорейшей продаже квартир очевидна. Но вот проблема, как объединить хотябы тех 73чел., которые читают форум?
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПредставитель компании
Это тарифы на ЖК Липинка, одни из самых высоких в Киеве при том,что жильцы жалуются ,что ЖЭК ничего не делает.Может пригодиться для сравненияhttp://r12.imgfast.net/users/1212/16/76/90/album/110.jpg
Это — ответ на вопрос!ОтветитьСоздатель сообщества
посмотрим, вроде проскакивало около 3.50 за метр
Это — ответ на вопрос!ОтветитьСоздатель сообщества
Пользователь
![]()
http://static.copiny.com/images/user-small.png?v=1338369250[/img]
![]()
http://yaskraviy.copiny.com/images/user/3c/1226355.jpg?1358698257[/img]
![]()
http://static.copiny.com/images/user-small.png?v=1338369250[/img]
![]()
http://static.copiny.com/images/user-small.png?v=1338369250[/img]
Юлия, будте добры, дайте информацию по ЖЭК, которому будет передан дом. Пару месяцев назад Вы писали, что он еще не определен. Каково положение дел на сегодняшний день и есть ли образец " договора "с ЖЭК-ом. Правильно ли я понимаю, что "договор" должен подписываться вместе с актом приемо-передачи квартиры.
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПожаловаться
Юлиянаписал более месяца назад
Создатель сообщества
К сожалению, пока еще не определен - ведутся переговоры, рассматривается вариант создания собственной управляющей компании. Да, подписание договоров с ЖЭКом должно быть в момент подписания акта приема-передачи квартиры, но до этого еще необходимо будет принять ремонтно-отделочные работы в квартире, а это по опыту достаточно длительная процедура.
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПожаловаться
[/*]
dimochka64написал более месяца назад
Пользователь
Если нужно какая-либо помощь - обращайтесь
Это — ответ на вопрос!Ответить
[/*]
Юлиянаписал более месяца назад
Создатель сообщества
Спасибо
Это — ответ на вопрос!ОтветитьПожаловаться
[/*][/ul]
[/*]
caloreнаписал 5 дней назад
Пользователь
Статут ОСББ ЖК Парковые Озера http://realt.ua/Forum/0_Forum.php?IDF=3&IDT=4820&cuImg=625&lngv=u&cpg=559
[/*][/ul]